建筑工程造價超預(yù)算的原因與控制策略探析

張敏

[摘要]隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，促進了建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑規(guī)模逐年增加，另外，人們的生活水平提高，其對建筑工程的質(zhì)量要求越來越高。在市場經(jīng)濟背景下，建筑工程建設(shè)成本不斷增加，各種建筑材料費用上漲幅度較大，造成建筑工程施工成本增加，建筑企業(yè)為了提高利潤，對建筑工程的造價進行嚴(yán)格的控制，有效的工程造價控制方法可以降低企業(yè)成本，對工程中成本起著監(jiān)管的作用。本文對將對建筑工程造價超過預(yù)算的原因進行詳細的分析，并根據(jù)當(dāng)前建筑工程的投資情況，提出控制造價的相關(guān)措施，降低企業(yè)的資金投入，提高建筑企業(yè)的利潤。

[關(guān)鍵詞]建筑工程：超預(yù)算；原因：策略 文章編號：2095-4085（2018）06-0144-02

在我國經(jīng)濟穩(wěn)定發(fā)展的背景下，建筑業(yè)迎來黃金的發(fā)展時期，使得建筑規(guī)模不斷增加，建筑企業(yè)數(shù)量逐年上升，建筑市場競爭日趨激烈，建筑企業(yè)要想在市場中占據(jù)主導(dǎo)位置，需要不斷提高工程質(zhì)量以及服務(wù)品質(zhì)，精準(zhǔn)的為客戶提供服務(wù)，建筑企業(yè)需要發(fā)展、需要生存，要能夠在工程建設(shè)中獲得利益，企業(yè)的最終目的就是為了獲得經(jīng)濟效益，一個企業(yè)如果不能夠獲取足夠的經(jīng)濟效益，可能會在市場競爭中被吞并或被淘汰。建筑工程造價人員要對工程超預(yù)算的原因進行分析，并根據(jù)自身的實際工作經(jīng)驗進行總結(jié)，制定一些措施進行控制，以便提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。

1 工程造價對建筑工程的重要性分析

工程造價對建筑工程管理起著重要作用，其對建筑工程施工控制持續(xù)發(fā)揮作用，工程造價對建筑工程主要作用可以體現(xiàn)在以下幾方面。首先，嚴(yán)格控制工程造價可以合理控制工程進度以及質(zhì)量，在工程建設(shè)前期，工程造價主要是對工程建設(shè)投資進行管理，保證資金的合理分配，建筑工程一旦出現(xiàn)資源使用不合理的情況，可能會使得建筑施工進度出現(xiàn)問題，造成建筑工程難以按照合同要求按時完工，延誤工期，建筑企業(yè)可能要按照合同規(guī)定進行經(jīng)濟賠償，企業(yè)利潤進一步降低[1]。同時，工程進度更不上，建筑企業(yè)后期為了趕進度，可能會加快施工進度而忽視工程的質(zhì)量，工程質(zhì)量難以得到保證。其次，保證建筑企業(yè)獲得合理的效益，建筑工程造價主要是對工程各方面進行控制，對建筑工程全過程進行控制。在工程建設(shè)前期，建筑企業(yè)需要對工程建設(shè)費用進行合理的預(yù)算，合理控制工程的投資，保證企業(yè)可以獲得充足的經(jīng)濟效益。

2 建筑工程造價超預(yù)算的原因

2.1 工程造價預(yù)算編制缺乏市場以及工程現(xiàn)場結(jié)合

建筑工程造價預(yù)算其實就是對工程建設(shè)初期的工程資金進行預(yù)算，建筑工程造價人員按照工程概預(yù)算的編輯要求與工程實際情況相結(jié)合，按照建筑工程簽訂的工程價格，建筑企業(yè)合理編制工程造價，確保企業(yè)的合理利潤，同時還要保證工程的質(zhì)量以及進度。工程造價有固定的編制程序，時刻掌握建材市場的價格信息，保證工程造價控制在合理的范圍內(nèi)。隨著計算機技術(shù)的提高，工程造價預(yù)算的編制工作也變得簡單很多，省去很多繁瑣的工作量，工程造價預(yù)算編制存現(xiàn)一些便于操作的軟件，只要將工程相造價相關(guān)信息輸入其中就可以編制，但是，工程造價預(yù)算編制軟件出現(xiàn)節(jié)省造價人員的工作量，這也造成部分造價人員在對工程進行編制時，其很少到工程建設(shè)的現(xiàn)場去進行考察與分析，致使造價人員不能夠全面掌握工程一手信息，最終造成工程預(yù)算不合理或者存在缺相、漏項等情況，工程造價就不能運用到實際工程中，無法正確的指導(dǎo)工程實際應(yīng)用。

2.2 造價人員自身綜合素質(zhì)需要提升

企業(yè)的競爭其實就是人才的競爭，人是企業(yè)發(fā)展的核心要素。造價人員的自身素質(zhì)是影響工程預(yù)算的重要原因，若要想建設(shè)工程造價各項工程預(yù)算編制合理，工程造價人員需要工程建筑各種因素充分考慮，及時掌握工程建設(shè)進程以及市場的價格變動，將工程計量與費用緊密結(jié)合，才能夠保證工程預(yù)算合理。但是，在實際工作中，由于工程造價人員自身專業(yè)素質(zhì)不高、現(xiàn)場經(jīng)驗不足，對工程中可能遇到的問題考慮不周全，極可能造成工程資金分配不合理，給建筑企業(yè)造成資金浪費。

2.3 建筑工程其他不穩(wěn)定因素

工程項目建設(shè)周期長、人數(shù)多以及管理難度大等特點，使得建筑工程在施工過程中可能會發(fā)生一些不確定的因素，在進行工程預(yù)算編制時，工程造價人員要充分考慮這些不確定因素，盡可能降低不確定因素對造價的影響[2]。在工程建設(shè)中，不穩(wěn)定因素來自多方面，工程管理人員加強管理可以降低其發(fā)生率。比如，建筑工程的地質(zhì)因素，可能是前期地質(zhì)勘察工作存在錯誤，建筑工程進行地基施工時，底下存有巖石等難以進行施工的地質(zhì)條件，影響工程進度，增加工人的人工費用以及工期；還有就是管理人員不負責(zé)，造成工程存在質(zhì)量缺陷，工程需要進行返工現(xiàn)象；或者是建立單位監(jiān)理不到位，使得工程施工出現(xiàn)返工或者窩工情況，延誤工程進度等，以上不可確定的因素可能會影響到工程的造價，工程造價預(yù)算出現(xiàn)超額情況。

3 控制工程造價超算的對策

3.1 按照科學(xué)方法進行預(yù)算編制

重視預(yù)算編制，預(yù)算編制是控制工程造價的有效手段，建筑企業(yè)應(yīng)特別重視工程預(yù)算編制工作，注重工程前期預(yù)算編制的合理性，編制科學(xué)的預(yù)算可以通過以下幾方面。首先，在工程施工前期，造價人員需要對工程實地進行勘察，將工程實際情況以合同進行比較，確保編制的預(yù)算與實際相符，減少不必要的誤差。其次，工程設(shè)計階段，造價人員需要認(rèn)真審閱施工圖紙，針對一些隱蔽工程進行詳細了解，確定工程量的合理。最后，預(yù)算人員想要做好當(dāng)前市場的調(diào)查，對比參考價與實際原材料的價格，縮小價格差。詳細的分析工程建設(shè)的每一步，盡可能降低誤差，才可能保證工程預(yù)算的合理。

3.2 提高造價人員綜合素質(zhì)

建筑企業(yè)要不斷提高造價人員的綜合素質(zhì)，促進其自身全面發(fā)展。造價人員不僅要學(xué)好專業(yè)知識，還要學(xué)習(xí)建筑工程相對知識，建筑企業(yè)加強造價人員培訓(xùn)，不定期進行考察，還可以為年輕的造價人員提供深造機會等。同時，還要培養(yǎng)造價人員吃苦耐勞的工作精神，要求其深入工程的一線，熟悉掌握工程的實時動態(tài)。

3.3 實施動態(tài)調(diào)控

建造工程由于建造周期長、管理復(fù)雜等特點，施工中常會出現(xiàn)一些不確定因素，為了應(yīng)對出現(xiàn)棘手問題，工程造價預(yù)算實施動態(tài)調(diào)控，給予工程預(yù)算一定空間，合理進行調(diào)控。如何做到動態(tài)調(diào)控，在進行工程預(yù)算時，工程費用要留有一定的彈性，對工程造價進行調(diào)控時，要始終保持實際值與原始目標(biāo)差距控制在合理范圍內(nèi)。

4 結(jié)語

造價預(yù)算對工程建設(shè)成本控制發(fā)揮著重要的作用，在建筑工程建設(shè)過程中，工程造價由于各種原因造成超出預(yù)算，使得工程造價的作用難以發(fā)揮應(yīng)有的作用，建筑工程的經(jīng)濟效益受到影響。建筑工程造價人員要對工程超預(yù)算的原因進行分析，并根據(jù)自身的實際工作經(jīng)驗進行總結(jié)，制定一些措施進行控制，以便提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益。

參考文獻：

[1]張振.解析建筑工程造價超預(yù)算的原因及控制[J].建材與裝飾， 2016，（36）.

[2]陳鋼.建筑工程造價超預(yù)算的原因與控制策略分析[J].江西建材，2017，（02）.