建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握

張帥

摘要：對(duì)任何一個(gè)行業(yè)來說，建設(shè)成本尤為重要，它直接關(guān)系著相關(guān)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。對(duì)于建筑行業(yè)而言，工程造價(jià)預(yù)算在一定程度上控制著建筑成本，如果企業(yè)要想實(shí)現(xiàn)低成本高效益的目標(biāo)，就需要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算的重視，采取積極的措施對(duì)其加強(qiáng)管理控制，通過對(duì)建筑成本的科學(xué)評(píng)估，提高經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，從而促進(jìn)建筑行業(yè)的發(fā)展。因此本人對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)及其把握進(jìn)行研究與分析，希望對(duì)實(shí)際建設(shè)提供價(jià)值信息。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)算；控制要點(diǎn)

隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)的規(guī)模也在不斷擴(kuò)大，成為促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大動(dòng)脈。但是在實(shí)際建設(shè)中，有時(shí)會(huì)存在一些棘手的問題，尤其是建筑成本的問題。因此，企業(yè)的相關(guān)人員以低成本高效益為原則，結(jié)合現(xiàn)實(shí)的多種因素，對(duì)造價(jià)預(yù)算進(jìn)行合理的控制與管理，從而降低建筑成本提高經(jīng)濟(jì)效益。

一、工程預(yù)算與工程造價(jià)控制概念

（一）工程預(yù)算

工程預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中，評(píng)估整個(gè)建設(shè)過程所需花銷的費(fèi)用，包括對(duì)設(shè)計(jì)階段，決策階段，施工階段，結(jié)算階段等建設(shè)成本的評(píng)估，主要是指發(fā)生的材料費(fèi)用，人工費(fèi)用以及機(jī)器設(shè)備等費(fèi)用。其具體實(shí)施過程表現(xiàn)在相關(guān)建筑單位在承包某個(gè)工程項(xiàng)目后，結(jié)合國(guó)家制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及要求，對(duì)工程建設(shè)的施工成本進(jìn)行評(píng)估預(yù)測(cè)。工程預(yù)算的目的是為了在一定的條件下控制企業(yè)的建設(shè)成本，提高經(jīng)濟(jì)收益。

（二）工程造價(jià)控制

工程造價(jià)的一個(gè)主要作用就是對(duì)工程前期的投資進(jìn)行評(píng)估測(cè)算、管理控制。結(jié)合企業(yè)的實(shí)際資金運(yùn)轉(zhuǎn)情況，對(duì)投資進(jìn)行分析，避免因?yàn)榻ㄔO(shè)過程中的資金不足產(chǎn)生嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。另一方面對(duì)資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督作用，如果施工過程中成本支出與實(shí)際預(yù)算不符，向相關(guān)人員及時(shí)反饋并作出合理的協(xié)調(diào)措施，避免不必要的浪費(fèi)以及提高資源利用率。造價(jià)預(yù)算同樣適用于工程結(jié)算階段，使其在同等資金投入的狀況下獲得最大化的效益。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)算存在的問題

（一）建筑工程造價(jià)預(yù)算編制不夠準(zhǔn)確

建筑工程造價(jià)預(yù)算最關(guān)鍵的地方就是預(yù)算的準(zhǔn)確性，造價(jià)預(yù)算對(duì)整個(gè)建設(shè)過程有著指導(dǎo)意義，因此合理的造價(jià)預(yù)算才會(huì)有著正確的經(jīng)濟(jì)指導(dǎo)方向作用。而在實(shí)際建設(shè)中，預(yù)算的不準(zhǔn)確也是普遍存在的問題，這一問題主要有兩方面的影響因素，一：主觀因素。預(yù)算工作人員對(duì)于預(yù)算過程有著重要的作用，而往往這些工作人員的主觀問題導(dǎo)致預(yù)算不準(zhǔn)確。預(yù)算工作人員的素質(zhì)水平參差不齊，而部分預(yù)算工作人員素質(zhì)水平較低，持有消極的工作態(tài)度，沒有強(qiáng)烈的責(zé)任感，因此往往因?yàn)槠涔ぷ魇韬鰡栴}而導(dǎo)致預(yù)算工作上的瑕疵紕漏，沒有把握住關(guān)鍵點(diǎn)而導(dǎo)致預(yù)算編制不準(zhǔn)確；另一方面也因?yàn)槠涔ぷ魅藛T的技術(shù)水平低不能完好的掌握預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，而導(dǎo)致預(yù)算不準(zhǔn)確。二：客觀因素。建筑工程是一項(xiàng)龐大而復(fù)雜的過程，工程量大工期長(zhǎng)，同時(shí)也是露天工作，很容易受當(dāng)?shù)丨h(huán)境以及氣候等其他因素的影響，在其施工過程中出現(xiàn)不可預(yù)料的變更，而導(dǎo)致預(yù)算不準(zhǔn)確。

（二）市場(chǎng)變化對(duì)工程預(yù)算的影響

客觀因素導(dǎo)致預(yù)算編制不準(zhǔn)確其主要由于市場(chǎng)變化，隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，也逐步形成一定的規(guī)范制度，但是處于多元復(fù)雜化的經(jīng)濟(jì)世界，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律難以掌握，也由于建筑工程工期長(zhǎng)，施工時(shí)間長(zhǎng)更不容易跟上市場(chǎng)的變化。如果在施工過程出現(xiàn)材料或者機(jī)器設(shè)備等價(jià)格上升，這將會(huì)與造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生較大的差異，而使得預(yù)算不準(zhǔn)確。從市場(chǎng)變化角度來看，控制造價(jià)預(yù)算具有一定的難度。

（三）施工圖紙方面的缺陷

施工圖紙是建筑工程的建筑方向，它決定著整個(gè)建筑的結(jié)構(gòu)、規(guī)模與功能。其對(duì)，造價(jià)預(yù)算也提供了大部分可參考信息，比如在工程竣工結(jié)算階段，對(duì)建筑施工過程所需用到的材料以及設(shè)備按照定額進(jìn)行價(jià)格評(píng)估，這也就意味著，如果預(yù)算工作人員，對(duì)于現(xiàn)場(chǎng)情況沒有足夠了解，推薦材料設(shè)備的價(jià)格調(diào)查不準(zhǔn)確，都會(huì)使得造價(jià)預(yù)算與實(shí)際成本不符。

三、加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算的要點(diǎn)控制

（一）制定科學(xué)的預(yù)算編制

預(yù)算編制直接影響著造價(jià)預(yù)算的合理性，因此相關(guān)建筑企業(yè)需要對(duì)其加強(qiáng)重視，需要做到以下幾個(gè)方面：一在工程決策階段，相關(guān)工作人員需要到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察，了解當(dāng)?shù)厥┕さ沫h(huán)境以及地質(zhì)狀況等，收集全方面的信息并進(jìn)行綜合整理。二在工程設(shè)計(jì)階段，希望相關(guān)人員根據(jù)綜合的信息以及實(shí)際施工現(xiàn)場(chǎng)的狀況，對(duì)施工圖紙進(jìn)行透徹的研究與分析，保證施工建設(shè)方向的正確性。三，預(yù)算人員需要結(jié)合市場(chǎng)情況，對(duì)建筑材料的價(jià)格進(jìn)行調(diào)查，并根據(jù)市場(chǎng)變化作出合理的調(diào)整，在進(jìn)一步核實(shí)減小其實(shí)際與預(yù)算的偏差。建筑工程的過程節(jié)節(jié)相扣，加強(qiáng)對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)的預(yù)算控制與管理，不斷的調(diào)整至其最優(yōu)化，才能進(jìn)一步確保整個(gè)工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。

（二）對(duì)工程資料信息進(jìn)行深入了解

工程資料信息是進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算的基礎(chǔ)，只有多方面綜合的信息才能提供價(jià)值預(yù)算。因此就需要相關(guān)人員需要對(duì)實(shí)施過程進(jìn)行全方面的信息收集，并對(duì)其有著透徹的了解才能做出合理的預(yù)算。比如對(duì)地下室作業(yè)的工程造價(jià)預(yù)算，向相關(guān)人員進(jìn)行實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，了解地下室土方作業(yè)的泥土質(zhì)量，地下水水位高低等信息。在經(jīng)濟(jì)性方面的造價(jià)預(yù)算，則需要對(duì)項(xiàng)目的發(fā)展前景以及相關(guān)配套信息進(jìn)行綜合整理。相關(guān)工作人員在進(jìn)行造價(jià)編制時(shí)，需要前鋒，方面的動(dòng)態(tài)掌握施工現(xiàn)場(chǎng)狀況，了解其施工技術(shù)，材料以及設(shè)備等，進(jìn)一步核實(shí)預(yù)算從而確保預(yù)算的準(zhǔn)確性，保障施工的順利進(jìn)行。

（三）提高建筑工程預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)

工程造價(jià)預(yù)算人員的專業(yè)素質(zhì)對(duì)于預(yù)算的準(zhǔn)確性有著重要的影響，他們的工作疏忽可能將導(dǎo)致企業(yè)巨大的經(jīng)濟(jì)損失。因此相關(guān)企業(yè)需要對(duì)其工作人員進(jìn)行定時(shí)的專業(yè)化技術(shù)培訓(xùn)，聘請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行指導(dǎo)，進(jìn)一步增強(qiáng)其管理能力，計(jì)算分析能力等。并可以采取獎(jiǎng)懲措施來提高其工作積極性，增強(qiáng)其責(zé)任感，從而保障預(yù)算的準(zhǔn)確性。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，造價(jià)預(yù)算對(duì)整個(gè)工程建設(shè)的意義重大，相關(guān)企業(yè)需要加強(qiáng)對(duì)其造價(jià)預(yù)算的控制與管理，制定科學(xué)的預(yù)算編制，加深對(duì)工程資料的了解，提高工作人員的素質(zhì)水平等，進(jìn)一步提高競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)獲取最大化效益。