解讀建設(shè)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理對(duì)土建造價(jià)的影響

馮俊志

摘要：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目也隨之逐漸增加，在保證建設(shè)工程質(zhì)量的前提下如果通過(guò)更加精準(zhǔn)的造價(jià)管理工作為實(shí)際的現(xiàn)場(chǎng)施工作出輔助，成為了我國(guó)建筑管理者們研究的重點(diǎn)。其中，土建造價(jià)環(huán)節(jié)是實(shí)際建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)節(jié)中十分重要的組成部分，近年來(lái)愈發(fā)的受到人們的關(guān)注。本文通過(guò)對(duì)我國(guó)現(xiàn)階段影響建筑項(xiàng)目工程施工環(huán)節(jié)的土建造價(jià)因素進(jìn)行分析，從而探究在實(shí)際應(yīng)用過(guò)程中能夠有效提升實(shí)際土建造價(jià)的措施，以期在根本上促進(jìn)我國(guó)實(shí)際建筑工程現(xiàn)場(chǎng)施工的發(fā)展，幫助我國(guó)城市化社會(huì)的建設(shè)工作。

關(guān)鍵詞：建設(shè)工程；現(xiàn)場(chǎng)施工；土建造價(jià)；影響研究

一、建設(shè)工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作的現(xiàn)狀

近年來(lái)，隨著我國(guó)建設(shè)工程項(xiàng)目的增多，我國(guó)建筑施工團(tuán)隊(duì)也隨之突飛猛進(jìn)的增長(zhǎng)，隨之而來(lái)的便是激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和建筑管理工作的之后，所以，在現(xiàn)階段實(shí)際的建筑工程項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)，存在著比較明顯的不足，主要體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：首先，在實(shí)際的施工環(huán)節(jié)，我國(guó)實(shí)際的建設(shè)項(xiàng)目施工環(huán)節(jié)很多單位為了縮短工期、追趕進(jìn)度，在施工計(jì)劃還沒(méi)完善前便開(kāi)始了有關(guān)工程現(xiàn)場(chǎng)施工工作，從而使得實(shí)際的施工工作不斷的因?yàn)榍闆r的超預(yù)料而做出改變，進(jìn)而在很大程度上影響了實(shí)際土建工程的現(xiàn)場(chǎng)施工效率，增加了運(yùn)行成本的同時(shí)影響了實(shí)際工程的開(kāi)展程度。其次，就施工環(huán)節(jié)中應(yīng)用的材料來(lái)說(shuō)，一般都會(huì)在實(shí)際的施工開(kāi)展前夕針對(duì)材料進(jìn)行檢測(cè)工作，從而避免因材料問(wèn)題造成的工程項(xiàng)目成本增加，但是，在這一環(huán)節(jié)繁雜的材料質(zhì)量檢測(cè)過(guò)程、標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)比較繁雜，從而在很大程度上影響了實(shí)際的土建工程項(xiàng)目成本造價(jià)情況。第三，就施工的安全性來(lái)說(shuō)，工程施工往往都會(huì)存在一定的危險(xiǎn)因素，這些危險(xiǎn)因素存在于實(shí)際施工環(huán)節(jié)的各個(gè)環(huán)節(jié)，由此，對(duì)于施工人員的安全意識(shí)問(wèn)題便顯得尤為重點(diǎn)，但是，在實(shí)際的施工環(huán)節(jié)，由于管理機(jī)制落實(shí)的不明確的等問(wèn)題，也會(huì)使得這一重要因素從在落實(shí)上的不足，進(jìn)而為實(shí)際土建工程的造價(jià)情況造成隱藏的危機(jī)。

二、建筑工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理工作對(duì)實(shí)際土建造價(jià)問(wèn)題造成的影響

根據(jù)對(duì)我國(guó)建筑工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)管理工作的研究，本文認(rèn)為在實(shí)際的施工環(huán)節(jié)，容易會(huì)對(duì)土建造價(jià)情況造成影響的因素主要體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：

（一）施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)環(huán)節(jié)

根據(jù)實(shí)際的工程施工可以發(fā)現(xiàn)，在實(shí)際的施工安裝環(huán)節(jié)，施工圖紙的設(shè)計(jì)和管理是保證后續(xù)現(xiàn)場(chǎng)使用和土建造價(jià)的重要因素，因此，想要將實(shí)際的建筑工程達(dá)到預(yù)期的施工目標(biāo)，就需要嚴(yán)格的按照施工方案進(jìn)行，并在進(jìn)行設(shè)計(jì)的前夕針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況進(jìn)行勘察，從而根據(jù)實(shí)際擬施工區(qū)域的性質(zhì)進(jìn)行針對(duì)性的土質(zhì)設(shè)計(jì)，但是在實(shí)際的施工環(huán)節(jié)，很多設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)這一因素重視程度不高，從而影響了實(shí)際土建工程項(xiàng)目的造價(jià)。例如，在進(jìn)行成都V項(xiàng)目蟲(chóng)牙車間總包工程的項(xiàng)目管控環(huán)節(jié)，根據(jù)該區(qū)域的調(diào)查研究可以發(fā)現(xiàn)該區(qū)域的土質(zhì)呈現(xiàn)較為明顯的膨脹土，含水量的過(guò)高會(huì)在很大程度上降低該區(qū)域的承載能力，所以針對(duì)這一問(wèn)題，建議將該區(qū)域的土以3/7的比例進(jìn)行加灰回填，從而提升該區(qū)域基礎(chǔ)穩(wěn)定性的同時(shí)改善施工圖紙問(wèn)題對(duì)于土建造價(jià)所帶來(lái)的影響。

（二）工程合同、資料等相關(guān)信息的管理環(huán)節(jié)

針對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目中合同、造價(jià)的管理工作是進(jìn)行后續(xù)整體造價(jià)管理的重要標(biāo)桿之一，其中所標(biāo)注、列明的事項(xiàng)在很大程度上影響了實(shí)際過(guò)程中有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目工程的土建造價(jià)工作，由此，在實(shí)際的工程管理環(huán)節(jié)，有關(guān)工程基礎(chǔ)參數(shù)的資料準(zhǔn)確性、真實(shí)性的管理能夠在根本上避免土建工程的造價(jià)合理，避免出現(xiàn)超出預(yù)算的問(wèn)題。

（三）現(xiàn)場(chǎng)改變的管理環(huán)節(jié)

對(duì)于建筑工程的土建施工來(lái)說(shuō)，其管理工作不應(yīng)該是一個(gè)一成不變的定式，而是一個(gè)隨著工程的開(kāi)展而不斷改變的動(dòng)態(tài)過(guò)程，隨著時(shí)間、背景等事項(xiàng)的變革，在大部分的建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)土建施工環(huán)節(jié)設(shè)計(jì)方案、材料配比等很多因素都會(huì)隨之發(fā)生改變，這些因素都會(huì)在很大程度上影響后續(xù)土建造價(jià)成本的升高。例如，在進(jìn)行上海某汽車集團(tuán)的改擴(kuò)建項(xiàng)目工作時(shí)，由于該項(xiàng)目使用周期長(zhǎng)、人員、材料等成本項(xiàng)目浮動(dòng)過(guò)大，進(jìn)而對(duì)土建造價(jià)造成了比較嚴(yán)重的影響，由此，針對(duì)該問(wèn)題通過(guò)按照施工量和信息價(jià)對(duì)其土建造價(jià)進(jìn)行了統(tǒng)一個(gè)整改，減少了因材料價(jià)格變動(dòng)造成的土建造價(jià)問(wèn)題。

（四）隱藏工程的質(zhì)量驗(yàn)收環(huán)節(jié)

對(duì)于建設(shè)工程來(lái)說(shuō)，很多土建項(xiàng)目中蘊(yùn)含著很多隱藏的工程，而這些項(xiàng)目工程往往會(huì)比較容易在最終的驗(yàn)收環(huán)節(jié)予以忽視，進(jìn)而為后續(xù)土建工程的造價(jià)造成隱患，例如，在實(shí)際的施工環(huán)節(jié)土建返工、質(zhì)量不佳等問(wèn)題都會(huì)在很大程度上造成土建造價(jià)的提升。

三、優(yōu)化建筑工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)施工從而改善其對(duì)土建工程影響的措施

根據(jù)上述分析，可以發(fā)現(xiàn)，在實(shí)際的建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)節(jié)如果想要對(duì)后續(xù)的土建造價(jià)進(jìn)行控制可以從以下幾個(gè)方面人手：

首先，在進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目施工的前夕應(yīng)該針對(duì)實(shí)際的地質(zhì)情況進(jìn)行細(xì)致的勘察，從而為后續(xù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案、合同以及工程項(xiàng)目資料的管理工作打下基礎(chǔ)的同時(shí)幫助后續(xù)的土建造價(jià)項(xiàng)目的整體管控。例如，在實(shí)際的施工環(huán)節(jié)應(yīng)針對(duì)原有的勘察數(shù)據(jù)記錄在冊(cè)，并將其整理歸檔，便于后續(xù)查閱的同時(shí)為后續(xù)施工方案的整理和制定提供依據(jù)，在根本上減少因工程項(xiàng)目變動(dòng)等造成的土建造價(jià)改變。

其次，在進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目管理的階段應(yīng)科學(xué)的組織實(shí)際的使用方案，并在根本上提升對(duì)于土建項(xiàng)目造價(jià)控制的重視程度。例如，在實(shí)際的建設(shè)工程施工中，應(yīng)該根據(jù)實(shí)際建設(shè)工程項(xiàng)目的不同需求設(shè)計(jì)施工的進(jìn)行方案，在保證土建項(xiàng)目順利實(shí)施的同時(shí)促進(jìn)后續(xù)土建造價(jià)工程項(xiàng)目的進(jìn)行。與此同時(shí)，應(yīng)結(jié)合實(shí)際擬施工區(qū)域的地理特征，分析在未來(lái)土建環(huán)節(jié)可能存在的安全隱患，通過(guò)對(duì)可能存在的風(fēng)向進(jìn)行擬控制措施的應(yīng)用同時(shí)保證后續(xù)的土建造價(jià)情況。

第三，應(yīng)將原有的現(xiàn)場(chǎng)施工管理制度進(jìn)行二次的優(yōu)化，從而提升建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)管理質(zhì)量。例如，在進(jìn)行施工前，應(yīng)規(guī)范針對(duì)性的建設(shè)施工項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)，做好有關(guān)施工技術(shù)的較低工作，并對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)理、防護(hù)等環(huán)節(jié)設(shè)置專門(mén)的部門(mén)進(jìn)行全過(guò)程的管控工作，建設(shè)有序運(yùn)行的現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)節(jié)同時(shí)為后續(xù)土建造價(jià)的控制打下基礎(chǔ)。

四、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，隨著我國(guó)建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)展，土建工程在我國(guó)國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)中有著越來(lái)越重要的作用，其中土建造價(jià)工作土建工程工作中的重要構(gòu)成部分，也作為整體建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)環(huán)節(jié)比較容易出現(xiàn)問(wèn)題的造價(jià)環(huán)節(jié)，愈發(fā)的受到人們的重視，由此，在實(shí)際的建設(shè)項(xiàng)目環(huán)節(jié)，做好實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)施工中的管理工作，從而提升對(duì)土建項(xiàng)目造價(jià)的控制，成為了我國(guó)建筑項(xiàng)目管理者們研究的重點(diǎn)。