建筑造價預(yù)結(jié)算的審核辦法與注意事項

孫俏

摘 要：隨著經(jīng)濟的發(fā)展，建筑事業(yè)也得到了前所未有的進步，并且已經(jīng)開始成為我國經(jīng)濟發(fā)展中的主要支柱了。在建筑工程中，造價預(yù)結(jié)算工作是建筑工程管理中非常重要的一個組成部分，在很大程度上決定施工企業(yè)所獲得的經(jīng)濟效益。鑒于造價預(yù)結(jié)算工作的重要性，我們也應(yīng)該度這項工作重視起來，這樣才能讓其發(fā)揮出應(yīng)有的作用。本文主要針對造價預(yù)結(jié)算的方法進行了討論，并且簡要說明了一些注意事項，希望可以給相關(guān)工作的開展提供一些參考。

關(guān)鍵詞：建筑造價；預(yù)結(jié)算；審核辦法；注意事項

1 導(dǎo)言

建筑工程的造價是一個工程價格的體現(xiàn)，通過預(yù)算來進行相關(guān)的項目投資，利用結(jié)算來驗證建筑工程造價的的合理性，在進行建筑造價預(yù)結(jié)算時候需要注意預(yù)結(jié)算的使用方法以及工作人員水平等等問題，這也是建筑造價預(yù)結(jié)算的重點，本文首先進行建筑造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容，通過具體的建筑造價預(yù)結(jié)算審核方法分析，突出預(yù)結(jié)算審核中需要注意的事項。

2 建筑造價預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

2.1 審核工作量

工作量是整個建筑工程中的重要組成部分，它是一 切工作進行的基礎(chǔ)，審核中首先要確保的就是工作量的正確計算，因為工作量的真實性直接就影響的建筑工程的計價。整個建筑工程的費用是以工作量為基礎(chǔ)進行的。在審核工作量的時候，首先就是要熟悉建筑圖紙，全面了解整個工程，細微之處格外注意，工程的計量單位，工程的計算規(guī)則等。必要的時候我們還需要進行重復(fù)計算。

2.2 審核設(shè)備材料預(yù)算價格

在建筑工程進行時，施工現(xiàn)場是第一勘察現(xiàn)場，只有對施工現(xiàn)場的仔細審核才能掌握最新的施工資料，從而提高預(yù)結(jié)算的質(zhì)量?，F(xiàn)代社會科技發(fā)展突飛猛進，各種新興材料不斷涌入市場，所以在預(yù)算審核的過程中經(jīng)常會發(fā)現(xiàn)一些新興的材料，而現(xiàn)成套用定額里沒有與之對應(yīng)的用量。遇到這種情況就需用我們工作人員親自測量并計算，并把計量測算的結(jié)果收藏為基礎(chǔ)資料，以方便下一位工作人員的套用。

2.3 審核有關(guān)費用

建筑的費用由當?shù)氐脑靸r管理部門根據(jù)文件合同來規(guī)定的。審核人員在審查費用的時候要注意這些文件在時效性的范圍內(nèi)，確保以最新出版的文件為依據(jù)，在審核費用的時候要注意費用的“?？顚Ｓ谩奔丛擁椯M用是與實施的這項工作性質(zhì)相符。在費用的計算方面要注意，費率的正確計算。如果審核中遇到差價調(diào)整問題，注意審核調(diào)整的差價是否符合當前文件的規(guī)定。費用的審核是一項極具細微的工作，不能確保其萬無一失但至少要做到將誤差控制到最低的范圍。

3 建筑造價預(yù)結(jié)算的審核重點

建筑造價預(yù)結(jié)算是按照國家要求和規(guī)范嚴格的審核工程施工編制預(yù)算的合法性和真實性，并對整個工程造價進行監(jiān)管，從而盡量的減少并控制工程的投入，為施工質(zhì)量打好基礎(chǔ)。而工程造價的預(yù)算和審核是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其審核的重點有以下幾個方面的內(nèi)容：一是工程施工量審核。施工量審核時必須做好預(yù)算工作，由于在工程量的核算中要涉及到大量的工程信息，且計算的內(nèi)容復(fù)雜、計算時間長，同時也影響了計算的準確度，并且也因此會直接影響預(yù)算的準確度。因此必須加強對工程量計算的重視，并確保計算中能夠嚴格的按照國家規(guī)定和標準進行，并減少計算誤差，結(jié)合工程實際情況適當調(diào)整，提高預(yù)算的準確度和質(zhì)量；二是工程套用單價的審核。如果直接套用工程量的定額來完成審核，就要結(jié)合施工設(shè)計圖紙對建設(shè)項目的實施內(nèi)容進行比對；如果審核工作中出現(xiàn)補充定額的情況，則要著重分析人員和機器的用量單價編制的合理性以及實際用途；如果審核工作需要換算并且能直接套用單價，必須詳細的研究換算后工作量的相關(guān)條款并審核其是否滿足相關(guān)規(guī)定，避免其他因素給工程單價審核帶來的影響；三是費用審核。在施工建設(shè)中，施工人員、設(shè)備和材料等都是不可缺少的環(huán)節(jié)，因此必須做好這些環(huán)節(jié)費用的審核，防止出現(xiàn)重復(fù)計算，提高運算的精確度。其中，安全防護、文明施工措施費不作競爭性費用，盡力保證技術(shù)、生產(chǎn)、安全、環(huán)境等相關(guān)資金?？顚Ｓ?。最近幾年，農(nóng)民工的工資問題引起了大家廣泛關(guān)注，農(nóng)民工的保險費等都應(yīng)計算在內(nèi)，保障農(nóng)民工利益不受侵犯。

4 建筑造價預(yù)結(jié)算的審核注意事項

4.1 加強對施工材料的審核

在近年來的發(fā)展過程中，受到巨大利益的趨勢，施工材料行業(yè)的問題頻發(fā)發(fā)生，因此現(xiàn)階段材料問題已經(jīng)成為建筑工程中最常見的一項重要問題。針對這種情況，要求在造價預(yù)決算審核的過程中，加強對材料問題的觀察，杜絕“竹簽當鋼筋”、“墻裂用膠粘”等現(xiàn)象的出現(xiàn)，對施工材料做好審核，才能讓廣大用戶安心居住，放心居住，所以在審核工作時更應(yīng)該做到全面、細致。

4.2 對于施工的材料和施工質(zhì)量進行重點的審核

在建筑工程造價中進行預(yù)結(jié)算審核，就是為保證建筑工程過程中的施工質(zhì)量和最終的成本控制。在實際的建筑工程預(yù)結(jié)算過程中，要對于建筑施工的材料進行嚴格的審核，比如，施工材料的單價和材料質(zhì)量，保證必須符合規(guī)定的要求，結(jié)合相關(guān)的部門進行嚴格把控，此外就是對于施工質(zhì)量的審核，在進行施工質(zhì)量的審核時候，要依據(jù)相關(guān)的建筑施工工藝和施工技術(shù)要求，結(jié)合施工單位的施工技術(shù)進行審核，保障施工過程的質(zhì)量達到施工設(shè)計的要求。

4.3 加強審核人員的綜合素質(zhì)

在建筑工程進行預(yù)結(jié)算審核的時候，需要對于審核人員綜合素質(zhì)有一個硬性的指標，即個人的專業(yè)技能和專業(yè)素質(zhì)進行嚴格要求。在進行審核的過程中審核人員要具有過硬的審核專業(yè)知識，對于審核過程的每一個環(huán)節(jié)都要了如指掌，保證審核的工作具有準確性和審核結(jié)果的精確性，對于審核人員技能不足的要進行針對性的培訓(xùn)。

4.4 注重大局的同時也要重視細節(jié)

建筑工程審核工作是一項非常重要的內(nèi)容，其雖然需要從整體著眼，重視大局，同時也不能忽視細節(jié)的作用。預(yù)結(jié)算工作在整個工程管理的各個環(huán)節(jié)中處于核心的地位，并且直接決定著工程量。所以這樣看來，工程量估算的準確度在很大程度上是受到工程預(yù)結(jié)算工作影響的。保證論證的科學(xué)性，精心設(shè)計每一個建筑環(huán)節(jié)，盡量將誤差控制在一個較小的范圍內(nèi)，否則如果出現(xiàn)較多的細節(jié)錯誤，這些誤差將會不斷累加，給準確度造成較大影響。

總體上來說，預(yù)結(jié)算審核工作是一項專業(yè)性和復(fù)雜性較高的工作，需要提高工作人員的素質(zhì)的同時重視每一個細節(jié)，這樣才能讓其整體上的審核質(zhì)量得到保證。

4.5 熟練掌握相關(guān)規(guī)定和原則

在進行建筑造價預(yù)結(jié)算中，必須充分的掌握和熟練運用相關(guān)的標準和規(guī)定，以確保審核工作的科學(xué)性和合理性。首先要求明確基本的計價方式和要求，同時能夠發(fā)現(xiàn)施工設(shè)計圖紙的細節(jié)，確?，F(xiàn)場施工能夠嚴格的按照設(shè)計要求進行施工。其次是必須準確的把握和理解招投標文件中的要求，了解當前市場環(huán)境下的費率和工程定額，確?？刂苾r格能夠符合市場的實質(zhì)情況。并要求審核工作人員能夠參與到工程建設(shè)合同的起草、談判、簽訂等環(huán)節(jié)，從而進一步的完善雙方簽訂的合同。

5 結(jié)語

綜上所述，建筑工程施工是關(guān)乎到城市興旺發(fā)達的重要大事，對人民生產(chǎn)生活的意義重大。但施工過程中項目復(fù)雜多樣，對工作人員專業(yè)技術(shù)要求高，種種問題必須要求對建筑工程造價預(yù)結(jié)算做出嚴格準確的計算，以保證施工過程中順利進行。只有對預(yù)算工作的理論與實踐都有明確的掌握，才能夠推動城鄉(xiāng)建筑工程施工的順利開展。

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