房建工程施工監(jiān)理細(xì)節(jié)及注意事項(xiàng)分析

李先明

摘 要：建筑工程的質(zhì)量是人們最為關(guān)心的內(nèi)容，如何保證工程的質(zhì)量，監(jiān)理單位的作用是毋庸置疑的。本文首先闡述了房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的意義，然后就其監(jiān)理工作的實(shí)施作出探討，并提出具體實(shí)施過程中的注意事項(xiàng)。

關(guān)鍵詞：房建工程；施工監(jiān)理；過程；注意事項(xiàng)

1 前言

我國建筑工程施工階段工程監(jiān)理工作的開展并不是完美和一帆風(fēng)順的，還存在著很多阻礙和問題，很大程度上阻礙了建筑業(yè)的發(fā)展。為了促進(jìn)建筑業(yè)的發(fā)展，從而提高國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，必須重視施工階段工程監(jiān)理的工作。

2 房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的意義

對國家來說，建立房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理制度，是確保國家建設(shè)計(jì)劃和工程合同實(shí)施，提高我國房屋建設(shè)投資效益和建設(shè)水平，維護(hù)建設(shè)領(lǐng)域社會主義市場經(jīng)濟(jì)的新秩序，以及保障社會和諧的重要舉措。

對于建設(shè)單位來說，實(shí)施房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理制度可以避免自己直接對質(zhì)量的監(jiān)管，使建設(shè)單位的機(jī)構(gòu)大大精簡，既節(jié)省人力、財(cái)力，又可使房屋建筑工程得到有效的優(yōu)質(zhì)的管理。

3 房建工程施工監(jiān)理過程

3.1 施工準(zhǔn)備階段

（1）對工程所需的材料和設(shè)備的監(jiān)理。對于施工所采用的原材料和機(jī)器設(shè)備的質(zhì)量監(jiān)理應(yīng)當(dāng)是全過程和全面的監(jiān)理，我們要從原材料和機(jī)器設(shè)備的采購、加工、運(yùn)輸、裝卸、進(jìn)場、存放、使用等方面進(jìn)行系統(tǒng)的監(jiān)督和控制。（2）進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會審。設(shè)計(jì)交底應(yīng)在工程施工前，由監(jiān)理工程師組織設(shè)計(jì)單位向施工單位有關(guān)人員進(jìn)行，讓施工人員理解設(shè)計(jì)意圖，并做好會議記錄，作為對設(shè)計(jì)圖紙的補(bǔ)充、修改以及施工的依據(jù)。圖紙會審?fù)ǔＳ杀O(jiān)理工程師組織施工單位、設(shè)計(jì)單位及建設(shè)單位代表參加進(jìn)行。由各方代表對設(shè)計(jì)圖紙中存在的問題及施工單位對設(shè)計(jì)的優(yōu)化建議與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行協(xié)商，解決存在的問題，優(yōu)化施工工藝，并形成會議紀(jì)要。對在會議紀(jì)要中提出的問題，設(shè)計(jì)單位應(yīng)通過書面形式進(jìn)行解釋或提交設(shè)計(jì)變更通知書。（3）設(shè)計(jì)圖紙變更及其控制。設(shè)計(jì)圖紙變更的要求可能來自業(yè)主或設(shè)計(jì)單位，也可能來自監(jiān)理工程師或施工承包單位。不論在哪種情況下，設(shè)計(jì)圖紙的澄清、修改、現(xiàn)場變更要求及變更后的質(zhì)量要求等涉及工程質(zhì)量的問題，施工單位都應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行，并作好資料的歸檔整理工作。

3.2 施工階段

3.2.1 實(shí)行全天候旁監(jiān)

監(jiān)理人員要做到“五勤”。其一是眼勤，要多看施工圖，經(jīng)常到現(xiàn)場了解施工情況，熟悉哪些是設(shè)計(jì)的重要部位，哪些是施工質(zhì)量難以控制的工序； 其二是手勤，在巡視中發(fā)現(xiàn)問題要及時記錄，如何處理的問題也要有記錄； 其三是腿勤，常到現(xiàn)場轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，了解施工的進(jìn)度，做到施工現(xiàn)場情況了然于胸； 其四是口勤，對施工中發(fā)現(xiàn)的出現(xiàn)質(zhì)量隱患要常提醒，經(jīng)常對施工隊(duì)要交底，強(qiáng)化施工人員的質(zhì)量意識； 最后是腦勤，熟悉圖紙，動腦筋想措施來保證工程質(zhì)量。在工作方式和深度上要求做到嚴(yán)格按施工規(guī)范要求施工，堅(jiān)持用實(shí)事求是的數(shù)據(jù)說話，認(rèn)真細(xì)致的處理各項(xiàng)事情，著力解決實(shí)質(zhì)性的技術(shù)難題。

3.2.2 抓好重點(diǎn)項(xiàng)目和臨界項(xiàng)目

根據(jù)工程項(xiàng)目的規(guī)模、技術(shù)要求和工程特點(diǎn)，從實(shí)際需要出發(fā)，確定監(jiān)理必須重點(diǎn)管理的項(xiàng)目。復(fù)核軸線及標(biāo)高，測量構(gòu)件、結(jié)構(gòu)的尺寸，稱計(jì)配合材料重等是常規(guī)的重點(diǎn)項(xiàng)目。另外，當(dāng)施工現(xiàn)場綁扎第一道梁筋，澆筑第一根框架柱，砌筑、粉刷第一面墻體時，監(jiān)理工程師要到現(xiàn)場旁站檢查，一開始就嚴(yán)格要求。對臨界項(xiàng)目，則要求施工隊(duì)進(jìn)行“三檢制”，實(shí)行對工序交接檢查，避免不同工序、工種交接時，將沒有解決上道工序遺留的問題帶入下一道工序中。

3.2.3 實(shí)行工地例會制

工地例會是施工過程中參加建設(shè)項(xiàng)目各方彼此溝通，解決分歧，達(dá)成共識，做出決定的重要渠道，也是監(jiān)理人員進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量控制的重要場所。同時，還可以針對一些專門的質(zhì)量問題組織專題會議，集中解決較重大或普遍存在的質(zhì)量問題，以提高監(jiān)理效率。

3.2.4 定期檢查直接影響工程質(zhì)量的計(jì)量設(shè)備

對重要的原材料、半成品配件，定期按相關(guān)設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求組織檢驗(yàn)和試驗(yàn)。對重要的分項(xiàng)、分部工程和各項(xiàng)隱蔽工程，組織旁站監(jiān)理和檢查驗(yàn)收。材料進(jìn)場時，嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場取樣、實(shí)驗(yàn)和復(fù)驗(yàn)制定，審核新材料、新技術(shù)、新工藝的現(xiàn)場試驗(yàn)報告，審查確認(rèn)并簽認(rèn)后方可使用。

4 房屋建筑施工監(jiān)理過程中的注意事項(xiàng)

4.1 地下室墻、柱施工

在房屋建筑的施工過程中，地下室的施工也是其中需要關(guān)注的一部分，在地下室的施工過程中，通常會出現(xiàn)如下需要特別注意的問題：（1）在施工時根部應(yīng)該清理干凈，而且需要保持其是充分濕潤的，注意隨時灑水。與此同時，砼的塌落度和和易性也是應(yīng)該時刻控制和改善的，這樣是為了避免在施工中出現(xiàn)蜂窩、露筋、爛根的現(xiàn)象。（2）地下室墻體是容易出現(xiàn)裂縫的地方，為了避免這一情況的出現(xiàn)，需要進(jìn)行磋商，建議在設(shè)計(jì)時盡量減少鋼筋間距，而且鋼筋直也要適當(dāng)?shù)慕档??；蛘呤遣扇×硪环N方法，用收縮變形小、早強(qiáng)型的水泥，而且在水泥中加入適量的減水劑和粉煤灰。（3）如果在地下室的施工中，遇到單層面積較大的情況，為了避免出現(xiàn)冷縫，在進(jìn)行砼澆筑時應(yīng)該考慮砼的澆筑順序。

4.2 主體工程施工

在房屋建筑工程的施工過程中，主體結(jié)構(gòu)是最為關(guān)鍵的部分，但是也存在一些比較容易出問題的地方需要特別注意。（1）應(yīng)該避免樓板處出現(xiàn)裂縫施工的現(xiàn)象，而在一些梁、柱、墻砼的施工中則應(yīng)該避免出現(xiàn)蜂窩、露筋和爛根等現(xiàn)象。（2）要注意拆模時間的把握，如果拆模過早，則容易產(chǎn)生安全事故，拆模過晚則會影響施工進(jìn)度。（3）要注意由于樓板超負(fù)荷堆載而產(chǎn)生的安全事故，所以監(jiān)理要經(jīng)常進(jìn)行巡視，避免出現(xiàn)類似情況。四是一些懸掛構(gòu)建的設(shè)計(jì)應(yīng)該提前溝通好，這樣在施工時就可以確定預(yù)埋件的大小和位置，而且監(jiān)理人員要負(fù)責(zé)提醒施工方預(yù)埋。

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