房屋建筑工程中防滲漏施工的重要性與技術探討

譚立志

摘 要：在建筑工程中，做好防水防滲工作是施工中的重要環(huán)節(jié)。由于建筑施工工序較多，所以要做好各個部分的防水防滲施工具有一定的難度，這就需要我們在進行施工時合理使用防水防滲技術，針對各個部分的特點采取適用的施工技術。施工人員也要不斷提升自身的技術水平，嚴格按照施工要求進行操作.另外，要設置好施工流程圖，使員工在施工期間能有明確的保障，真正提高建筑工程的質量。

關鍵詞：房屋建筑工程；施工；防水防滲；重要性；施工技術

1 房屋建筑工程防滲漏施工技術的重要性

眾所周知，建筑一旦出現(xiàn)滲漏問題，不僅影響人們的日常使用，而且，持續(xù)的滲漏還會導致鋼筋的銹蝕和混凝土的損傷，影響結構自身的安全性和耐久性。隨著人們對生活居住環(huán)境的品質要求日益提高，加之房屋的滲漏問題時常發(fā)生，建筑滲漏問題受到廣大群眾所關注，防滲技術的意義也開始凸現(xiàn)出來。此時，防滲處理技術工作開始提上日程。目前建筑施工的過程中普遍使用采用封、堵、引、排的方法進行防滲，由此來保證建筑與水接觸部位的防水要求，建筑防水的質量不僅關乎到建筑本身的質量，同時還直接影響到廣大群眾的生活品質的提升，影響到建筑單位的行業(yè)信譽，因此，只有確保建筑的良好品質才能夠實現(xiàn)上述的目的?？偟膩碇v，當前一定要認真研究防滲工藝，積極發(fā)展相關技術，只有做好上述內容，才能夠從真正意義上提升本行業(yè)的建筑工程質量，才能夠打造民心工程，維護各方的利益，帶動國家經濟和科技朝著更好的方向發(fā)展。

2 在房屋建筑工程中出現(xiàn)漏水滲水的部位分析

2.1 衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象分析

近年來，建筑工程中的衛(wèi)生間的滲漏現(xiàn)象較為嚴重，這就給業(yè)主帶來了生活上的麻煩和困擾。住宅的滲漏現(xiàn)象最為明顯的就是衛(wèi)生間滲漏，引起衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象的原因包括以下方面：第一：混凝土本身的施工和材料質量，以及澆搗后的收縮裂縫；第二：衛(wèi)生間本身即為經常與水接觸的環(huán)境；第三：由于壓力管道的施工質量，管道自身和接頭漏水，排水等重力流管道堵塞回流現(xiàn)象，這些都會引起衛(wèi)生間漏水現(xiàn)象的發(fā)生。通過以上分析，衛(wèi)生間發(fā)生滲漏現(xiàn)象的主要原因為樓板自身質量，管道質量以及特殊的使用環(huán)境，除此之外，人的因素也會造成衛(wèi)生間滲漏現(xiàn)象的發(fā)生，這是整個建筑施工過程當中最困難的也是最重要的一個內容。

2.2 外墻滲漏現(xiàn)象分析

外墻滲水也是施工中一種常見的質量通病。滲漏發(fā)生部位通常有框架結構砌塊與混凝土截面交界處，建筑外墻窗框周邊，砌體與砂漿灰縫處，澆筑混凝土墻體時，對銷螺栓孔處等。首先，砌塊和混凝土的溫度膨脹系數(shù)不一樣，經過一段時間的溫度變化作用，磚和混凝土框架梁柱之間必然出現(xiàn)裂縫；其次，外窗的防排水設計不合理，窗臺未設泄水孔或泄水孔位置過高，水進入門窗空腔以及柔性密封材料的開裂；砌體質量較差，砌體的砌筑砂漿不飽滿，灰縫有空隙，墻體螺栓孔未處理或者處理不當?shù)?。以上都是外墻產生滲漏現(xiàn)象的重要原因。

2.3 地下室滲漏現(xiàn)象分析

根據(jù)調查發(fā)現(xiàn)，建筑工程中容易發(fā)生滲漏現(xiàn)象的部位還包括地下室，引起地下室出現(xiàn)滲漏的原因主要有如下方面：混凝土材料質量以及施工質量缺陷，混凝土的澆搗養(yǎng)護不當，地下室的施工縫，后澆帶，止水帶等防水薄弱部位處理不當，超長結構的混凝土收縮，大體積混凝土水泥水化熱引起的混凝土溫差或溫度升降變化，地基基礎的不均勻沉降引起的板、墻體開裂，外部環(huán)境變化引起地下水位的上升，結構柔性防水層的破壞等

3 建筑施工防滲漏施工技術的應用

3.1 依據(jù)規(guī)定合理選擇防滲物質

近年來，隨著科技的進步，許多新材料開始運用到建筑工程領域，效果顯著。如今，建筑行業(yè)之中存在許多防滲材料，像是高分子防水卷材或是密封材料等等。對于如此多的材料類型，我們一定要擦亮眼睛仔細選擇，確保選取的材料符合建筑施工需要。具體來講，施工方應該委派專門的采購人員負責該項工作，首先要對材料有一定的了解，然后比對各種材料的優(yōu)點和弊端，進而確定選擇哪一種材料。在具體的選擇的時候，還要依據(jù)對應的設防道數(shù)明確防水材料尺寸，結合行業(yè)規(guī)定進行施工工作，以此保證防滲效果良好。

3.2 屋面技術應用

對于屋面的防水防滲施工重點在于防水材料的選擇，采購質量合格，符合設計標準的防水材料進行鋪設。施工過程中注意將防水材料均勻涂抹，采用兩次涂抹方式有效避免屋面由于氣候條件影響出現(xiàn)裂縫。如果涂抹的防水材料呈現(xiàn)膜狀才能進行二次施工，一般在施工完成后24h驗收防水效果，確保施工質量。及時發(fā)現(xiàn)問題進行修正或維護。如果建筑屋面采用澆筑的方式，施工單位澆筑過程中注意混凝土的強度和鋼筋的保護層厚度、鋼筋之間的間距是否符合設計標準，切實落實混凝土屋面澆筑過程中的振搗工作，注意澆水養(yǎng)護，時間控制在2周內，確保防水效果達標。

3.3 外墻技術應用

在外墻防水防滲施工技術應用中，首先應盡可能選用蒸壓性加氣混凝土外墻砌筑材料，并對質量進行嚴格控制，確保選用的材料具備規(guī)定的抗壓強度。在砌筑之前必須完成加氣混凝土砌筑磚的養(yǎng)護工作，并且仔細檢查材料是否存在裂縫或缺陷，確保施工質量。墻面抹灰施工之前需要對墻體進行適當?shù)奶幚砗颓鍧?，去除松散的材料和灰塵等雜質，最大程度的提高墻體與砂漿之間的附著力，為后期建筑外墻防水防滲性能的提升奠定堅實的基礎。

3.4 廚衛(wèi)施工技術

廚衛(wèi)是房屋居住的重要組成部分，同時也是防水防滲施工的重點，建筑施工企業(yè)在施工過程中均會對廚房和衛(wèi)生間區(qū)域做完善的防滲漏施工。廚衛(wèi)區(qū)域內各種需要穿透樓板的管道預留的孔洞尺寸必須嚴格按照建筑設計要求和標準完成，通?？锥春凸芡獗谥g的尺寸控制在20mm的范圍內。對于廚衛(wèi)水管預留的位置出現(xiàn)積水的概率相對較大，加強重點區(qū)域的防水處理。管道設計中避免對排水管道設置套管，對穿板周邊涂抹防水防滲材料，確保無裂縫情況。對供熱管線周邊加裝套管，并在樓板膠圈和套管外壁位置四周加強防水處理。

3.5 地下室防水技術應用

部分建筑項目存在地下室的設計，由于地下室地勢較低且存在大量水管線路，故是防水防滲施工的重點。處理地下室滲漏情況時，首先需要了解建筑施工結構的剛度和強度要求，了解地面不均勻沉降等問題對地下室的影響。采用全封閉的施工方案進行防水施工。一般情況下將回填土、地面排水設施、附件柔性防水設施、結構自防水設計等作為建筑物地下室的防水防線，并將結構設計中自帶的結構自防水混凝土作為主要防水屏障，用柔性防水作為屏障的補充，避免各種因素對混凝土結構的不利影響，避免混凝土結構裂縫的產生，導致滲漏水現(xiàn)象的發(fā)生。

4 結束語

隨著城市化建設的深入，建筑施工項目不斷增加，建筑施工質量逐漸受到廣大群眾的重視和關注，防水防滲施工質量直接影響建筑項目的整體質量。通過對防水防滲施工技術的投入和推廣，提高施工質量，避免出現(xiàn)問題，影響建筑物的投入使用。

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