裝飾裝修工程造價(jià)管理及成本有效控制

齊煒

摘 要：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化建設(shè)促進(jìn)了建筑行業(yè)發(fā)展，建筑行業(yè)逐漸成為了我國(guó)的支柱產(chǎn)業(yè)。在建筑行業(yè)發(fā)展的同時(shí)，很多相關(guān)產(chǎn)業(yè)也得到了發(fā)展，其中發(fā)展比較迅速的就是建筑裝飾裝修行業(yè)。目前我國(guó)的裝飾裝修企業(yè)數(shù)量不斷增多，給人們的生活產(chǎn)生了重要影響，但是在發(fā)展過(guò)程中，經(jīng)濟(jì)效益始終是第一位，所以在發(fā)展的同時(shí)，要注意對(duì)成本進(jìn)行控制，保證企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。因此本文就針對(duì)我國(guó)建筑裝飾裝修企業(yè)的造價(jià)控制工作進(jìn)行分析，以期能夠促進(jìn)我國(guó)建筑裝飾裝修企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。

關(guān)鍵詞：裝飾裝修；工程造價(jià)；成本管理

1 引言

隨著我國(guó)建筑事業(yè)的快速進(jìn)步與發(fā)展，建筑裝飾裝修也隨之而加速了發(fā)展節(jié)奏，這使其在日益激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，既要注重確保工程質(zhì)量，同時(shí)也需要實(shí)施有效的成本管理，為此，針對(duì)裝飾裝修工程的造價(jià)管理與成本控制成為影響企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵性要素。由于裝飾裝修工程不僅涉及的內(nèi)容范圍較廣，而且人們對(duì)其質(zhì)量要求與個(gè)性化需求也越來(lái)越高，因此，更需要在保證質(zhì)量的前提下，進(jìn)行工程造價(jià)管理與成本的有效控制，確保企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的穩(wěn)步提升，并能最終取得良好而穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)效益。

2 裝飾裝修工程造價(jià)管理工作的介紹

2.1 基本介紹

裝飾裝修行業(yè)是一個(gè)十分重要的行業(yè)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在人們生活中的應(yīng)用也越來(lái)越多，為人們生活環(huán)境的美化和生活的舒適都產(chǎn)生了作用，但是隨著其不斷發(fā)展，成本控制管理工作逐漸被重視，一般而言，裝飾裝修工程的造價(jià)管理包括材料、設(shè)備等的實(shí)質(zhì)性支出、施工現(xiàn)場(chǎng)的管理等間接支出、施工中的實(shí)質(zhì)消耗和管理費(fèi)用、企業(yè)的營(yíng)業(yè)稅等稅金和工程建設(shè)中所創(chuàng)造的利潤(rùn)。

2.2 特點(diǎn)

2.2.1 需要認(rèn)真分析和審核建筑施工設(shè)計(jì)圖

一般來(lái)說(shuō)，一棟建筑的裝飾裝修工作是受到建筑本身的影響比較大的，或者說(shuō)是依附于建筑工程存在的，是在建筑本身的土建結(jié)構(gòu)上進(jìn)行的，所以在進(jìn)行建筑裝飾裝修工作時(shí)，需要先對(duì)建筑的施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行分析和審核，在對(duì)建筑結(jié)構(gòu)等有了一定的了解之后才能進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b飾裝修工程，保證裝飾和裝修工作的質(zhì)量，防止出現(xiàn)工程不適應(yīng)等情況，這樣一定程度上也實(shí)現(xiàn)了造價(jià)成本的控制。（2）受新材料和新工藝的影響比較大。裝飾裝修工作從本質(zhì)上就是對(duì)人們的建筑和生活空間進(jìn)行裝飾的工作，工程的效果是與很多因素相關(guān)，除了工程與建筑工程之間的協(xié)調(diào)之外，還會(huì)受到裝飾裝修材料的影響?，F(xiàn)在的裝飾裝修材料層出不窮，各種新型材料和工藝都會(huì)直接影響到裝修的效果，也會(huì)影響到工程的施工效率和成本。現(xiàn)在的很多新材料和新工藝都使得同樣的工程產(chǎn)生不同的裝修效果，尤其是新工藝的出現(xiàn)，更是會(huì)直接影響到工程的成本，使得工程的成本預(yù)算發(fā)生變化，這些都會(huì)對(duì)建筑的施工成本控制管理產(chǎn)生影響。

2.2.2 單方面的裝飾裝修工程造價(jià)可能會(huì)高于建筑本身的造價(jià)

建筑的裝飾裝修工程雖然是一個(gè)整體，但是每個(gè)方面的裝飾裝修工作都會(huì)對(duì)其造價(jià)產(chǎn)生一定的影響。現(xiàn)在的建筑裝飾裝修工程中，很多業(yè)主在裝修時(shí)都會(huì)根據(jù)自己的喜好進(jìn)行更改和調(diào)整，這會(huì)使得某個(gè)方面的裝修成本發(fā)生變化，尤其是在業(yè)主對(duì)裝修的材料和效果提出新的要求之后，在施工中，為了能夠達(dá)到該工程的效果，就可能產(chǎn)生更高的成本。

3 裝飾裝修工程造價(jià)成本控制管理工作的意義

裝飾裝修工程也是一項(xiàng)十分重要的工程項(xiàng)目，在施工過(guò)程中也會(huì)產(chǎn)生比較大的成本投入，實(shí)際施工中也會(huì)受到很多方面因素的影響，投入的成本會(huì)發(fā)生比較大的變化，所以在進(jìn)行裝飾裝修工程的施工中，需要對(duì)施工的成本進(jìn)行控制管理，根據(jù)影響成本的各個(gè)因素，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行管理，這樣能夠幫助裝飾裝修企業(yè)進(jìn)行針對(duì)性的管理和優(yōu)化，對(duì)企業(yè)的內(nèi)部資源進(jìn)行優(yōu)化和合理配置。

4 提升裝飾裝修工程造價(jià)管理及成本控制的有效措施

4.1 增強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目工程的成本核算管理

在現(xiàn)代建筑日益重視裝飾裝修品質(zhì)的前提下，全面實(shí)現(xiàn)裝飾裝修工程的造價(jià)管理與成本控制，不僅要做好相應(yīng)的成本核算管理工作，更需要加強(qiáng)監(jiān)督管理，并在努力提升相關(guān)人員造價(jià)管理意識(shí)的基礎(chǔ)上，積極配合造價(jià)管理與成本控制工作。在此過(guò)程中，一方面要逐步建立健全成本分析管理體系，另一方面需要展開(kāi)成本核算與成本分析管理工作的有效銜接。另外，在裝飾裝修工程施工過(guò)程中，一旦實(shí)際施工成本核算與工程預(yù)算出現(xiàn)矛盾的問(wèn)題，應(yīng)做出及時(shí)而有效的反饋處理，避免因工期延誤而帶來(lái)更大的超預(yù)算問(wèn)題。

4.2 施工階段全過(guò)程造價(jià)控制

由于建筑裝飾裝修工程不僅具有相對(duì)復(fù)雜的工序，同時(shí)施工過(guò)程所用時(shí)間也較長(zhǎng)，尤其是在當(dāng)前創(chuàng)新技術(shù)與工藝的不斷應(yīng)用中，對(duì)施工技術(shù)要求也越來(lái)越高。而對(duì)施工階段的全過(guò)程造價(jià)管理與控制，不僅具有十分重要的意義，同時(shí)也能充分體現(xiàn)出施工企業(yè)的技術(shù)實(shí)力。首先，進(jìn)行合同內(nèi)容的嚴(yán)格管控，確保合同的合理合法與科學(xué)有效，并能由此確保雙方利益的實(shí)現(xiàn)。①需要強(qiáng)化施工材料與設(shè)備的相關(guān)管理，由于在整個(gè)施工過(guò)程中，施工材料與施工設(shè)備的投入成本約占整體工程成本投入的75%，這就要求從材料采購(gòu)、運(yùn)輸，一直妥善的保管存放，都需要進(jìn)行嚴(yán)格的管理，在確保材料使用質(zhì)量與機(jī)械設(shè)備的良好維護(hù)前提下，達(dá)到良好的造價(jià)管理與控制。②施工工藝的優(yōu)化選擇，這一方面不僅需要結(jié)合具體施工條件與設(shè)計(jì)要求進(jìn)行合理選擇，更需要考慮到工程造價(jià)管理的良好控制，例如，在進(jìn)行墻面的石材裝飾過(guò)程中，一般情況下，由于室內(nèi)高度所限，可以不必應(yīng)用干掛工藝，通過(guò)選取掛貼，或者是粘貼的方式達(dá)到同樣效果，這既有效降低了工程成本，同時(shí)也達(dá)到了良好的造價(jià)控制。

4.3 加強(qiáng)造價(jià)控制的市場(chǎng)調(diào)研工作

對(duì)于裝飾裝修工程來(lái)說(shuō)，良好的造價(jià)管理與控制必須在明確投資目標(biāo)的基礎(chǔ)上，確保其順利完成。這就需要在進(jìn)行全面市場(chǎng)調(diào)研的前提下，無(wú)論是對(duì)于裝修工程的安全性，還是其環(huán)保性、經(jīng)濟(jì)性，甚至是外觀的審美性，都要有具體目標(biāo)設(shè)定，使工程造價(jià)在目標(biāo)管理中，既能保證工程質(zhì)量，又能確保其達(dá)到業(yè)主滿意。在此過(guò)程中，還需要結(jié)合工程造價(jià)施工圖進(jìn)行認(rèn)真審核與匯編，充分做好預(yù)算的前期準(zhǔn)備工作，而且應(yīng)該在嚴(yán)格的管理控制下進(jìn)行造價(jià)預(yù)算，避免出現(xiàn)二次返工問(wèn)題的發(fā)生。除此之外，針對(duì)裝飾裝修工程造價(jià)應(yīng)盡量避免出現(xiàn)任意的索賠空間，使其能夠在嚴(yán)謹(jǐn)有序的招投標(biāo)管理狀態(tài)下實(shí)施操作，嚴(yán)禁出現(xiàn)惡性擾亂市場(chǎng)規(guī)律的事件。無(wú)論是在資質(zhì)審核過(guò)程中，還是相關(guān)履歷、榮譽(yù)驗(yàn)證等方面，都應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格審查，而且對(duì)于采用的材料也應(yīng)在規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)，以及品牌等方面做出詳細(xì)的列表說(shuō)明，同時(shí)還要將可能出現(xiàn)的損耗率也要考慮到調(diào)研范圍內(nèi)，確保建筑裝飾裝修工程質(zhì)量得到基本保證。而對(duì)于具有特殊要求，而且施工難度較大的工程項(xiàng)目，在進(jìn)行有效調(diào)研的基礎(chǔ)上，列出規(guī)范性的清單，由此確保投資目標(biāo)的清晰性，從而能夠進(jìn)行嚴(yán)格的施工作業(yè)管理。

5 結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在當(dāng)前的裝飾裝修工程質(zhì)量倍受關(guān)注的發(fā)展過(guò)程中，針對(duì)其工程造價(jià)管理與成本有效控制方面的工作日益凸顯出重要作用，因而成本控制成為當(dāng)前的關(guān)鍵性管理內(nèi)容，同時(shí)也決定著良好經(jīng)濟(jì)效益的實(shí)現(xiàn)。

參考文獻(xiàn)：

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