試論建筑機(jī)電安裝工程施工管理中的問(wèn)題與對(duì)策

吳義美

摘 要：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，對(duì)于建筑機(jī)電安裝工程施工也提出了更高的要求。所以，本文對(duì)建筑機(jī)電安裝工程施工管理當(dāng)中的問(wèn)題進(jìn)行深入的分析，并且提出了相關(guān)的解決對(duì)策，從而希望為我國(guó)建筑機(jī)電安裝工程施工管理工作的順利開(kāi)展提供相關(guān)的參考意見(jiàn)。

關(guān)鍵詞：建筑工程；機(jī)電安裝工程；施工管理；問(wèn)題；對(duì)策

1 前言

機(jī)電工程作為建筑工程當(dāng)中至關(guān)重要的組成部分，對(duì)于建筑物的整體質(zhì)量將起到非常重要的作用。建筑機(jī)電安裝工程質(zhì)量的好壞將嚴(yán)重影響到建筑整體質(zhì)量的好壞，并且關(guān)系到施工人員和使用人員的人身安全。房屋建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)利益和社會(huì)利益以及工程項(xiàng)目的能耗節(jié)約與運(yùn)行安全以及后期使用功能都有著密切的聯(lián)系。所以對(duì)于建筑機(jī)電安裝工程施工管理工作的順利進(jìn)行將有著重要的意義。

2 建筑機(jī)電安裝工程的特點(diǎn)

建筑機(jī)電安裝工程施工范圍比較廣，其抓喲包括了冷凍機(jī)組、空調(diào)循環(huán)水泵、空氣處理機(jī)組、變壓器、各類(lèi)風(fēng)機(jī)、冷卻塔、暖通系統(tǒng)及給排水等動(dòng)力機(jī)電設(shè)備和與之相關(guān)的系統(tǒng)設(shè)置的安裝作業(yè)。絕大多數(shù)的機(jī)電工程是在建筑工程施工后期才開(kāi)始進(jìn)行安裝作業(yè)，然而在裝飾工程施工前完成，其中就包含設(shè)備的采購(gòu)、設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、生產(chǎn)運(yùn)行及竣工驗(yàn)收等多個(gè)階段。隨著科學(xué)技術(shù)水平的不斷發(fā)展，機(jī)電設(shè)備技術(shù)也得到了快速的發(fā)展，在現(xiàn)今的建筑機(jī)電安裝過(guò)程當(dāng)中新工藝與新設(shè)備以及新材料等新興技術(shù)也在得以快速的完善，與此同時(shí)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人們生活水平的大幅度提高，也將使得安裝工程的規(guī)模逐年增大，人們對(duì)于機(jī)電設(shè)備安裝的要求也在隨之提高，然而想要很好滿(mǎn)足建筑機(jī)電安裝施工過(guò)程當(dāng)中所提出的有關(guān)要求，就需要不斷加強(qiáng)建筑機(jī)電安裝工程管理工作，但是現(xiàn)今機(jī)電安裝管理工作依然存在著一些問(wèn)題，這將嚴(yán)重阻礙了建筑機(jī)電安裝工程施工管理工作順利展開(kāi)，所以，完善管理制度和加強(qiáng)管理力度是現(xiàn)今施工企業(yè)的重要管理對(duì)策。

3 建筑機(jī)電安裝工程施工管理中常見(jiàn)問(wèn)題

3.1 管理水平缺乏先進(jìn)性

當(dāng)前，很多企業(yè)合同管理人員對(duì)于機(jī)電安裝工程的有關(guān)管理知識(shí)缺少詳細(xì)的了解，與此同時(shí)管理水平與思想都比較落后，從而使得工程項(xiàng)目合同在擬定與管理工作當(dāng)中缺少合理性。絕大多數(shù)的施工企業(yè)管理層依然應(yīng)用傳統(tǒng)的管理理念來(lái)進(jìn)行管理工作，這將無(wú)法很好的滿(mǎn)足信息時(shí)代對(duì)于管理工作的要求，從而造成管理工作就無(wú)法順利的展開(kāi)，與此同時(shí)也造成工程造價(jià)管理信息的獲取來(lái)源相對(duì)單一，信息處理與分類(lèi)缺少實(shí)時(shí)性和合理性，最終造成管理人員無(wú)法及時(shí)的了解市場(chǎng)的需求與發(fā)展變化。

3.2 工程造價(jià)管理缺乏合理性

工程設(shè)計(jì)方案與工程造價(jià)存在著內(nèi)在聯(lián)系，部分設(shè)計(jì)人員常在自身利益驅(qū)使下，未對(duì)用戶(hù)所制定的施工單位進(jìn)行測(cè)評(píng)與能力判斷，導(dǎo)致部分施工單位的施工資質(zhì)與實(shí)際施工要求不相符，施工單位技術(shù)水平過(guò)低，造價(jià)管理工作缺乏規(guī)范性，以及為了追求利益最大化，而違規(guī)簽訂施工合同等行為，都會(huì)導(dǎo)致工程實(shí)際造價(jià)超過(guò)項(xiàng)目預(yù)算。部分施工設(shè)計(jì)方案未經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的會(huì)審、論證就直接作為機(jī)電施工的最終設(shè)計(jì)方案，導(dǎo)致工程結(jié)束后的工作量無(wú)法進(jìn)行有效、準(zhǔn)確的統(tǒng)計(jì)工作，也會(huì)使工程造價(jià)超過(guò)原定預(yù)算值。部分施工企業(yè)在工程決算過(guò)程中通過(guò)將定額工程量擴(kuò)大的評(píng)價(jià)手段，使子項(xiàng)目套價(jià)大幅度提升，部分企業(yè)也會(huì)通過(guò)購(gòu)買(mǎi)質(zhì)量較低但是價(jià)格昂貴的產(chǎn)品進(jìn)行施工增加工程的安裝造價(jià)，也使得工程質(zhì)量存在較大的安全隱患。

4 建筑機(jī)電安裝工程施工管理的完善措施

4.1 加大組織管理力度

組織管理是建筑機(jī)電安裝工程施工管理的基礎(chǔ)，組織管理工作的順利開(kāi)展對(duì)機(jī)電安裝工程的保質(zhì)完成具有重要的促進(jìn)意義。組織管理的順利開(kāi)展的基礎(chǔ)是建立一個(gè)具有高效執(zhí)行能力的組織管理團(tuán)隊(duì)，完成組織管理計(jì)劃與相關(guān)的管理責(zé)任分工，根據(jù)實(shí)際情況建立通暢、間接的組織交流渠道，使信息可以全面、及時(shí)、真實(shí)的反饋和傳輸，同時(shí)對(duì)組織管理中存在的意見(jiàn)分歧與矛盾沖突也要及時(shí)有效的解決，同時(shí)加強(qiáng)管理團(tuán)隊(duì)的整體理論水平、使組織的管理權(quán)利與義務(wù)可以有效落實(shí)。

4.2 加強(qiáng)施工合同管理力度

在接到招標(biāo)文件后施工單位要根據(jù)客戶(hù)的實(shí)際要求組織合同造價(jià)人員，同時(shí)結(jié)合施工單位自身主客觀條件對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格審評(píng)。編制科學(xué)、合理的施工圖預(yù)算，深入研究招標(biāo)文件與合同所有的內(nèi)容，對(duì)合同內(nèi)所規(guī)定的各項(xiàng)定額補(bǔ)貼和可能出現(xiàn)的工程費(fèi)用進(jìn)行充分考慮，將所有可能產(chǎn)生的費(fèi)用納入到施工圖的預(yù)算中，工程管理人員在簽訂合同后，才可按照相關(guān)規(guī)定辦理工程項(xiàng)目的開(kāi)工手續(xù)，并結(jié)合實(shí)際情況與用戶(hù)的要求對(duì)開(kāi)工時(shí)間與竣工時(shí)間進(jìn)行確定，并制定具體、科學(xué)、有效的施工技術(shù)與安全技術(shù)措施。

4.3 進(jìn)度與質(zhì)量管理的完善措施

建筑機(jī)電安裝中進(jìn)度管理是對(duì)施工單位隊(duì)伍整體組織能力和反應(yīng)能力的真實(shí)、準(zhǔn)確的反映，一般通過(guò)機(jī)電安裝施工進(jìn)度表對(duì)工程的施工進(jìn)度進(jìn)行管理和檢查。在整個(gè)機(jī)電安裝施工中弱點(diǎn)施工的管理難度較大，在開(kāi)展弱點(diǎn)工程施工過(guò)程中管理人員要與土建工程、裝修工程相關(guān)人員進(jìn)行有效的溝通交流，同時(shí)積極與其他施工進(jìn)度進(jìn)行配合，常規(guī)的施工順序?yàn)椋菏┕ぐ惭b設(shè)計(jì)、管線(xiàn)鋪設(shè)、設(shè)備進(jìn)貨驗(yàn)收、設(shè)備安裝調(diào)試以及業(yè)務(wù)驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，而想要使進(jìn)度管理工作可以順利開(kāi)展，也需要加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)管理工作，主要包括對(duì)工藝、方案、技術(shù)措施、檢驗(yàn)手法及組織設(shè)計(jì)的正確選取，環(huán)境的不同對(duì)于施工技術(shù)也有較大差異，因此，在安裝施工過(guò)程中要嚴(yán)格根據(jù)相關(guān)的技術(shù)規(guī)范對(duì)施工安裝圖紙進(jìn)行嚴(yán)格的自審和會(huì)審，并制定科學(xué)有效的施工管理方案。

5 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑機(jī)電安裝是建筑工程當(dāng)中的重要環(huán)節(jié)，建筑機(jī)電安裝質(zhì)量的好與壞將會(huì)直接影響到整體建筑質(zhì)量，與此同時(shí)也會(huì)嚴(yán)重影響著施工人員的人身安全。隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)水平的不斷提升與科學(xué)技術(shù)水平的提高，在機(jī)電安裝管理工作當(dāng)中施工企業(yè)要充分運(yùn)用現(xiàn)代科技的優(yōu)勢(shì)，及時(shí)掌握市場(chǎng)實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)，與此同時(shí)調(diào)動(dòng)管理人員的積極性和主動(dòng)性，不斷加強(qiáng)安裝施工過(guò)程當(dāng)中的管理工作，提高建筑機(jī)電安裝質(zhì)量，從而來(lái)提升整體建筑質(zhì)量。

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