基于新時(shí)代探析商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)

金玲　楊瑩

摘 要：新經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)形式中，我國的商業(yè)綜合體得到有效應(yīng)用并逐漸發(fā)展，城市建設(shè)逐漸走上正軌，商業(yè)綜合體建筑逐漸成為重要組成部分，為城市建設(shè)的發(fā)展提供重要作用。新時(shí)代的影響下商業(yè)綜合體建筑應(yīng)該更加符合現(xiàn)代發(fā)展理念，符合社會(huì)發(fā)展的要求，打造良好的城市建設(shè)基礎(chǔ)，本文將會(huì)結(jié)合新時(shí)期的理念將商業(yè)綜合體建筑的特征進(jìn)行描述，并根據(jù)實(shí)際發(fā)展情況探討商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)，完成我國的城市建設(shè)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：新時(shí)代；商業(yè)綜合體；建筑設(shè)計(jì)

1 引言

城市建設(shè)在社會(huì)發(fā)展過程中備受人們關(guān)注，商業(yè)綜合體建筑作為重要發(fā)展動(dòng)力在設(shè)計(jì)過程中打造良好的發(fā)展平臺(tái)，在運(yùn)用過程中包含購物娛樂等重要功能，能夠達(dá)到經(jīng)濟(jì)目標(biāo)的要求。商業(yè)綜合體建筑中的活動(dòng)涉及范圍比較廣，所以在建筑過程中需要更高標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)際方案來滿足功能需求，提升城市的發(fā)展，滿足新時(shí)代的要求，打造功能強(qiáng)大的商業(yè)平臺(tái)。

2 概念與特征表現(xiàn)

2.1 商業(yè)綜合體

商業(yè)綜合體換句話說就是城市商業(yè)綜合體，城市在不斷發(fā)展過程中實(shí)現(xiàn)功能強(qiáng)大以及增多功能，將城市功能從多元發(fā)展的方向轉(zhuǎn)變成集中巨型發(fā)展，復(fù)合型功能的形式已經(jīng)應(yīng)用的更加廣泛，商業(yè)綜合體隨著不斷轉(zhuǎn)型將會(huì)產(chǎn)生新的形式，這種形式就是復(fù)合型地產(chǎn)。城市商業(yè)綜合體會(huì)將酒店、辦公樓以及購物娛樂場(chǎng)所集中化，商業(yè)綜合體在應(yīng)用過程中至少包含三種功能，這幾種功能在發(fā)展過程中形成相互聯(lián)系的關(guān)系，通常情況下會(huì)以某兩種功能作為主要發(fā)展動(dòng)力，其他功能都是作為輔助形式出現(xiàn)并共同發(fā)展的建筑體。

2.2 特征

商業(yè)綜合體建筑是一種多功能的商業(yè)性質(zhì)的綜合建筑，將辦公或娛樂等形式主體綜合發(fā)展，能在很大程度上帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及體驗(yàn)建筑的設(shè)計(jì)理念。

第一個(gè)特征是多種商業(yè)功能結(jié)合，商業(yè)綜合體作為綜合性建筑，最主要的體驗(yàn)功能是娛樂，在一定程度上解決的傳統(tǒng)商業(yè)的問題，能夠?qū)①徫锏榷喾N功能有機(jī)結(jié)合，為消費(fèi)者提供便捷服務(wù)，在一定程度上推動(dòng)城市的發(fā)展[1]。第二個(gè)特征是建立通道樹型交通體系，此體系利用樹形交叉的原理對(duì)建筑的各個(gè)層次進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)和規(guī)劃，能夠在空間上滿足交通需求，將空間呈現(xiàn)多元化，改變?cè)鹊慕煌ㄒ惑w化模式。第三種是具有廣闊的空間尺度，商業(yè)綜合體建筑作為一個(gè)巨大的平臺(tái)為商業(yè)的發(fā)展提供機(jī)會(huì)，推進(jìn)經(jīng)濟(jì)水平的提升。在進(jìn)行商業(yè)綜合體建筑的設(shè)計(jì)過程中應(yīng)該注意城市主干道的規(guī)劃，將兩者統(tǒng)一結(jié)合，將建筑的空間尺度擴(kuò)展，同時(shí)保證內(nèi)部的建筑空間與外部保持一致，形成協(xié)調(diào)關(guān)系，將商業(yè)價(jià)值充分體現(xiàn)，促進(jìn)城市商業(yè)的發(fā)展。

3 建筑設(shè)計(jì)重要性

商業(yè)綜合建筑設(shè)計(jì)理念應(yīng)該在建設(shè)的全部過程中體現(xiàn)出來，包括從準(zhǔn)備到建設(shè)再到完成，在空間設(shè)計(jì)以及交通設(shè)計(jì)過程中也應(yīng)該有指引作用，在設(shè)計(jì)方案制定之前必須要先對(duì)其合理定位，有標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)理念支撐，從基礎(chǔ)上嚴(yán)格把關(guān)。新時(shí)代影響背景中應(yīng)該注意體現(xiàn)出時(shí)代意義以及建筑質(zhì)感，用建筑表現(xiàn)理念，讓人們能夠體會(huì)出建筑的精神以及時(shí)代文化。

4 商業(yè)綜合體建筑設(shè)計(jì)

4.1 設(shè)計(jì)選址

城市交通影響著城市商業(yè)活動(dòng)的繁榮程度，因?yàn)樯虡I(yè)綜合體帶有多方面功能，所以對(duì)交通條件有著高要求，所以在選擇設(shè)計(jì)地址的時(shí)候應(yīng)該注意交通條件，選擇地點(diǎn)應(yīng)該在交通便利的地方，可以與外界保持密切聯(lián)系，能夠?qū)崿F(xiàn)多功能作用[2]。同時(shí)在選擇地址的時(shí)候應(yīng)該注意商業(yè)集中化地區(qū)，此商務(wù)區(qū)中人流量比較大，種類多，能夠迅速建立完整的商業(yè)鏈，在短時(shí)間內(nèi)能夠促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。最佳方案是在集中化商業(yè)區(qū)中選址。

在城市化不斷發(fā)展的進(jìn)程中，外圍商業(yè)圈也逐漸形成，這些商業(yè)集中區(qū)有很好的發(fā)展前景以及市場(chǎng)，隨著城市范圍的擴(kuò)大將會(huì)影響外圍商業(yè)圈并迅速擴(kuò)展規(guī)模，能夠在短時(shí)間內(nèi)成為發(fā)展中心，在此過程中會(huì)得到高經(jīng)濟(jì)效益。

4.2 交通設(shè)計(jì)

商業(yè)建筑必須要靠大的客流量來支撐運(yùn)轉(zhuǎn)，所以面對(duì)大的客流量的時(shí)候應(yīng)該需要相配套的交通設(shè)施，在建筑過程中應(yīng)該注意交通系統(tǒng)的建設(shè)，最先考慮的因素應(yīng)該是方便，尤其是在節(jié)假日人流量多的情況下保證交通順暢，消費(fèi)者能夠快速達(dá)到目的，滿足需求。商業(yè)綜合體在建設(shè)過程中應(yīng)該將交通與出入口的位置相呼應(yīng)，保證合理規(guī)劃，能夠?qū)崿F(xiàn)和諧統(tǒng)一。在建筑內(nèi)的扶梯以及電梯設(shè)置中應(yīng)該形成縱向交通，使用天橋等形式建立橫向與縱向相結(jié)合的聯(lián)系，保證建筑內(nèi)部的交通符合消費(fèi)者的需求，將整體的建筑呈現(xiàn)優(yōu)化功能，場(chǎng)地設(shè)計(jì)合理的情況，可以將建筑中的天橋或者地下通道與其他建筑形成聯(lián)系，能夠在一定程度上建立良好的溝通，促進(jìn)彼此的發(fā)展。

4.3 空間設(shè)計(jì)

商業(yè)綜合體建筑中不同層次所展現(xiàn)的功能也不一樣，需求的空間尺度也不相同，為了能夠提升經(jīng)濟(jì)價(jià)值，設(shè)計(jì)者應(yīng)該在建設(shè)過程中保證建筑層次之間的聯(lián)系以及協(xié)調(diào)，在空間利用上展現(xiàn)功能的價(jià)值。在設(shè)計(jì)全過程中應(yīng)該將空間設(shè)計(jì)放在首要位置，設(shè)計(jì)效果會(huì)成為人們的第一印象，人們將此作為評(píng)價(jià)商業(yè)綜合體的關(guān)鍵要素，好或者壞影響人們的消費(fèi)情況，從而影響整個(gè)綜合建筑體的經(jīng)濟(jì)收益，所以應(yīng)該注意商業(yè)建筑綜合體在空間利用上應(yīng)該高效與合理，完成人流量的需求以及實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值[3]。同時(shí)應(yīng)該注意防水防電等因素的影響，消防系統(tǒng)應(yīng)該著重設(shè)計(jì)，必須保證合理。

4.4 進(jìn)度計(jì)劃控制

進(jìn)度計(jì)劃在控制過程中應(yīng)該從整體到局部的管控，管控人員應(yīng)該在監(jiān)管過程中將情況記錄并且從實(shí)際情況中調(diào)控計(jì)劃進(jìn)度表，分析原因并制定措施，主要措施是動(dòng)員計(jì)劃，讓相關(guān)部門人員參與討論并且明確施工目標(biāo)，將各自的責(zé)任制定，落實(shí)工作職責(zé)，接著舉行例會(huì)，總體工程應(yīng)該由總工負(fù)責(zé)，各個(gè)負(fù)責(zé)人參加會(huì)議，下達(dá)命令的過程中應(yīng)該由領(lǐng)導(dǎo)簽字，并對(duì)有針對(duì)性的項(xiàng)目采取命令形式取得快速效果。定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行分析，掌握各種指標(biāo)是否在設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)中，通過進(jìn)度來決定勞動(dòng)力與設(shè)備的投入情況，從經(jīng)驗(yàn)中決定實(shí)施措施，確保計(jì)劃的順利進(jìn)行。

4.5 安全管理

總工程中最關(guān)鍵的環(huán)節(jié)中應(yīng)該是安全生產(chǎn)，環(huán)保安全部門應(yīng)該擔(dān)任安全管理責(zé)任，從項(xiàng)目剛開始建設(shè)到項(xiàng)目最后結(jié)束，安全項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)該保持認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度完成工作。在管理過程中可以成立安全小組，根據(jù)項(xiàng)目工程的要求簽訂安全協(xié)議，并且制定獎(jiǎng)懲措施，從領(lǐng)導(dǎo)到下級(jí)員工，都需要簽訂此項(xiàng)協(xié)議，從上級(jí)到下級(jí)都要做到責(zé)任到人，同時(shí)提升安全意識(shí)，保證商業(yè)綜合體的安全建設(shè)。

4.6 平面設(shè)計(jì)

商業(yè)綜合體中一層是重要場(chǎng)地，其代表的商業(yè)價(jià)值很高，功能出入口很多，傳統(tǒng)建筑中超市以及卸貨場(chǎng)地在背向面區(qū)域，在現(xiàn)代設(shè)計(jì)中會(huì)將卸貨場(chǎng)轉(zhuǎn)移到地下室，通過貨梯運(yùn)轉(zhuǎn)貨物，不影響商業(yè)綜合體的形象[4]。后勤部機(jī)房設(shè)置在整體結(jié)構(gòu)的地下室中，結(jié)合車庫優(yōu)化設(shè)置，將沒有商業(yè)價(jià)值的后勤房間放置在不影響商業(yè)作用的地方，能夠方便整個(gè)商業(yè)綜合體的運(yùn)轉(zhuǎn)。

5 結(jié)束語

當(dāng)今社會(huì)的經(jīng)濟(jì)在不斷發(fā)展，商業(yè)綜合體也會(huì)跟著發(fā)展的腳步前進(jìn)，能夠在各個(gè)城市中快速發(fā)展，我們的生活因?yàn)榻ㄔO(shè)不斷豐富，每個(gè)商業(yè)綜合體都會(huì)表現(xiàn)出自己獨(dú)有的價(jià)值，在推動(dòng)城市進(jìn)展的過程中發(fā)揮巨大作用，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)效益的提升，社會(huì)的需求會(huì)不斷得到滿足。

參考文獻(xiàn)：

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