土地開發(fā)整理中測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用研究

徐軍

摘 要：土地開發(fā)整理工作是我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)中的一個(gè)風(fēng)向標(biāo)和手段，是關(guān)系著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的大事。而其中的土地測(cè)繪技術(shù)是它順利進(jìn)行的前提和基礎(chǔ)，是它的重要組成部分之一。同時(shí)土地測(cè)繪技術(shù)還是先進(jìn)的科學(xué)計(jì)算在土地開發(fā)整理工作中的廣泛作用，不僅是在土地開發(fā)整理項(xiàng)目設(shè)計(jì)和規(guī)劃階段，在土地開發(fā)整理項(xiàng)目實(shí)施階段，以及土地開發(fā)整理竣工驗(yàn)收階段也是如此。土地測(cè)繪技術(shù)是一切土地開發(fā)整理工作的根本保障我，為其提供技術(shù)支撐和手段。

關(guān)鍵詞：土地開發(fā)整理；測(cè)繪技術(shù)；應(yīng)用分析

1 土地開發(fā)整理工作中測(cè)繪技術(shù)的主要意義

1.1 測(cè)繪技術(shù)是土地開發(fā)整理的基礎(chǔ)內(nèi)容

測(cè)繪是土地工作的基礎(chǔ)，無論是對(duì)于土地工作的進(jìn)步，還是城市規(guī)劃的建設(shè)，又或是土地的開發(fā)與整理都需要測(cè)繪技術(shù)的參與，尤其是在農(nóng)村土地開發(fā)以及舊城改造等多方面發(fā)揮不容忽視的作用。測(cè)繪工作一直影響著土地開發(fā)工作的全程。

1.2 測(cè)繪技術(shù)是土地開發(fā)整理的支撐

土地整理的主要內(nèi)容就是在一定的空間區(qū)域中根據(jù)每個(gè)地區(qū)規(guī)劃要求的不同以及現(xiàn)如今土地使用情況的不同，運(yùn)用多種辦法和策略，改變土地的結(jié)構(gòu)將土地進(jìn)行重新的規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)資源的合理利用。測(cè)繪技術(shù)在這些工作中起著極其重要的作用，支撐著整個(gè)工作的完成。

2 測(cè)繪技術(shù)在土地開發(fā)整理中的具體應(yīng)用

2.1 土地開發(fā)整理前期準(zhǔn)備工作中的應(yīng)用

土地測(cè)繪技術(shù)對(duì)土地的原始數(shù)據(jù)和資料是土地開發(fā)整理工作前期準(zhǔn)備的依據(jù)和保障。對(duì)土地前期的測(cè)繪，了解土地的使用狀況，確定土地開發(fā)整理的土地界限以及當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)地貌，從而為土地開發(fā)整理的設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┱{(diào)整和修改的標(biāo)準(zhǔn)和參照，以便讓前期設(shè)計(jì)和規(guī)劃更加符合土地的實(shí)際情況。對(duì)土地使用的情況進(jìn)行測(cè)繪和地圖籍的勘探，明確土地使用開發(fā)整理的界限點(diǎn)，維護(hù)土地經(jīng)營(yíng)者的合法權(quán)益，避免不當(dāng)?shù)耐恋丶m紛。同時(shí)，高精度的土地測(cè)繪前期數(shù)據(jù)還可以為我們土地開發(fā)整理項(xiàng)目預(yù)算提供計(jì)算和預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)。在這一階段的土地測(cè)繪技術(shù)為土地開發(fā)整理減少了一定的失誤和經(jīng)濟(jì)損失，帶來了社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

在前期準(zhǔn)備工作中，主要利用測(cè)繪技術(shù)對(duì)土地實(shí)施邊界的劃分，令土地的地貌變得更加的清晰，同時(shí)進(jìn)一步研究土地可以使用的情況。一般情況下，工作人員需要利用測(cè)繪技術(shù)實(shí)施地圖的測(cè)繪工作，記錄好閑置的土地，探討其利用的可行性，對(duì)設(shè)計(jì)出圖紙有很大的幫助，可以減輕數(shù)據(jù)匯總的壓力，還能夠?qū)ν恋卣归_調(diào)查，進(jìn)一步測(cè)量具體的界限，準(zhǔn)確的設(shè)置土地開發(fā)的范圍，有效的保護(hù)土地使用者的利益，避免在土地開發(fā)時(shí)出現(xiàn)土地糾紛問題。測(cè)繪技術(shù)是一項(xiàng)具有高精度的工作，它為土地的開發(fā)整理測(cè)繪工作的設(shè)計(jì)創(chuàng)造了可靠地?cái)?shù)據(jù)，同時(shí)將這些數(shù)據(jù)進(jìn)行整理歸納，明確土地的布局，進(jìn)一步合理的劃分土地，有利于接下土地的規(guī)劃工作，能夠有效地提升土地綜合治理的水平。

2.2 土地開發(fā)整理實(shí)施工作中的應(yīng)用

在土地開發(fā)整理過程中應(yīng)用測(cè)繪技術(shù)，首先，我們應(yīng)當(dāng)按照土地開發(fā)整理的施工圖紙以及施工步驟等許多方面作為參考條件，同時(shí)按照測(cè)繪的相關(guān)數(shù)據(jù)實(shí)施圖紙的制作。因此，在這一階段測(cè)繪技術(shù)主要的作用就是對(duì)需要的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集，使我們的預(yù)算方案更加的完全，能夠?qū)⒊杀究刂圃诤侠淼姆秶鷥?nèi)。其次，我們還應(yīng)根據(jù)土地開發(fā)整理的要求嚴(yán)格的管理施工過程的各方各面，要求回測(cè)部門必須按照施工步驟進(jìn)行工作，將違規(guī)現(xiàn)象扼殺在搖籃中。在完成土地測(cè)繪對(duì)土地開發(fā)整理的前期宏觀數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)后，我們對(duì)土地開發(fā)整理工作要再次進(jìn)行具體的測(cè)量和計(jì)算。項(xiàng)目實(shí)施過程是一個(gè)分析測(cè)繪、調(diào)整、再實(shí)施的過程，是一個(gè)動(dòng)態(tài)過程。依據(jù)實(shí)際的測(cè)繪數(shù)據(jù)和當(dāng)?shù)氐那闆r而發(fā)生變化。因此，我們需要及時(shí)的對(duì)我們的土地進(jìn)行不間斷的測(cè)量工作，更加具體細(xì)致，以便能夠及其跟蹤整個(gè)實(shí)施的工程，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃和設(shè)計(jì)。

2.3 土地開發(fā)整理驗(yàn)收工作中的應(yīng)用

在土地開發(fā)整理工作的不斷完成和實(shí)施過程中，土地測(cè)繪技術(shù)在一定程度上充當(dāng)著土地開發(fā)整理工作的監(jiān)督者和控制者的角色。土地測(cè)繪中全球定位系統(tǒng)、遙感、地理信息系統(tǒng)能夠隨時(shí)提供三維立體影像，對(duì)我們的土地開發(fā)整理區(qū)域進(jìn)行監(jiān)測(cè)和控制，了解違法占用耕地的地點(diǎn)和面積，能夠整治土地區(qū)域中的違法亂占耕地和非法用地的現(xiàn)象。而且，還能夠根據(jù)全面的土地測(cè)繪數(shù)據(jù)對(duì)我們的整體土地開發(fā)整理工作和情況進(jìn)行把握和分析，看看它是否達(dá)到了預(yù)期的目標(biāo)和結(jié)果。這一階段的土地測(cè)繪技術(shù)對(duì)土地項(xiàng)目數(shù)據(jù)的存檔，以及土地開發(fā)整理過程存在的失誤進(jìn)行監(jiān)控和及時(shí)調(diào)整改正具有極大的正面意義和作用。它是確保土地開發(fā)整理實(shí)際目標(biāo)能夠與我們的預(yù)期目標(biāo)發(fā)到一致的根本保證。

有效地使用測(cè)繪技術(shù)可以減輕竣工驗(yàn)收的壓力，土地測(cè)繪技術(shù)可以展現(xiàn)立體化的數(shù)字影像，同時(shí)利用衛(wèi)星技術(shù)，可以對(duì)土地開發(fā)與整理的有關(guān)工作進(jìn)行有效的監(jiān)控，如果在項(xiàng)目開展中出現(xiàn)什么違規(guī)的現(xiàn)象能夠第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)。土地開發(fā)整理，理工測(cè)繪技術(shù)獲得的信息實(shí)施土地開發(fā)評(píng)價(jià)，也能夠完成土地開發(fā)的自動(dòng)化管理工作，在土地開發(fā)過程中如果出現(xiàn)什么問題可以在第一時(shí)間挽救。在驗(yàn)收環(huán)節(jié)，測(cè)繪技術(shù)利用完整的數(shù)據(jù)，可以完整的展現(xiàn)出開發(fā)期間的整體效果，明確土地開發(fā)期間還需完善之處，進(jìn)一步總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)，研究土地的發(fā)展能夠完成的目標(biāo)。

土地測(cè)繪技術(shù)無論是在國(guó)內(nèi)還是在國(guó)外，它的廣泛運(yùn)用貫通在整個(gè)土地開發(fā)整理工作中的，從項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作、計(jì)劃設(shè)計(jì)，再到具體測(cè)繪、項(xiàng)目實(shí)施調(diào)整，最后到后期監(jiān)督實(shí)施、驗(yàn)收階段，土地測(cè)繪技術(shù)無時(shí)不在無處不在。

結(jié)束語

當(dāng)然，我們?cè)谑褂眯畔⒒珳?zhǔn)化土地測(cè)繪技術(shù)的同時(shí)，必須要明確思想，并不是用得越多次數(shù)的測(cè)繪技術(shù)，越精確的測(cè)繪，我們的土地開發(fā)整理工作就會(huì)做得越好，應(yīng)該因地制宜因時(shí)制宜，根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況、項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)劃、經(jīng)費(fèi)預(yù)算等來具體使用。它不可避免的在擁有許多優(yōu)點(diǎn)的同時(shí)，還有一些技術(shù)上的缺陷。例如我國(guó)的土地測(cè)繪技術(shù)同發(fā)達(dá)國(guó)家相比還正在極速發(fā)展的過程中，各部門各單位實(shí)現(xiàn)全面的數(shù)字化信息化數(shù)據(jù)共享是目前我們土地測(cè)繪技術(shù)發(fā)展的一個(gè)方向。值得一提的是，我國(guó)自主開發(fā)研究的北斗導(dǎo)航系統(tǒng)的研制成功以及遙感衛(wèi)星的不斷發(fā)射為我國(guó)的土地測(cè)繪技術(shù)提供了一個(gè)發(fā)展的前景和未來。時(shí)代在發(fā)展，科學(xué)技術(shù)在土地開發(fā)整理工作中的運(yùn)用必然會(huì)更加全面深刻具體，土地測(cè)繪技術(shù)也會(huì)更加精確科學(xué)合理，提供的數(shù)據(jù)支持也將更加堅(jiān)固，這也將促使我們的土地開發(fā)整理工作和項(xiàng)目完成得更好更順利，為我國(guó)的城鎮(zhèn)化建設(shè)提供一個(gè)技術(shù)平臺(tái)和措施。

參考文獻(xiàn)

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