平度“活物抵押”破解融資難題

企業(yè)用固定資產(chǎn)或者機(jī)器設(shè)備抵押融資，相信很多人都聽說過，但你聽說過企業(yè)用玉米、小麥、雞蛋甚至活體肉牛來抵押融資嗎？去年以來，山東省平度市根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，解放思想，深挖動(dòng)產(chǎn)抵押融資潛力，以糧食、農(nóng)副產(chǎn)品、活體家畜等作為動(dòng)產(chǎn)抵押物，解決農(nóng)業(yè)企業(yè)融資難題，助推涉農(nóng)市場(chǎng)主體加快發(fā)展，激活了鄉(xiāng)村振興一池春水。

驚蟄一過，萬物復(fù)蘇。隨著一筆9000萬元的抵押貸款到賬，平度市的青島雪龍牧業(yè)公司也迎來了加快發(fā)展的春天?！叭ツ曜鳛槭准覐陌闹捱M(jìn)口高端活牛的企業(yè)，隨著發(fā)展步伐的加快，對(duì)流動(dòng)資金的需求也更迫切，但除了屠宰和養(yǎng)殖設(shè)備外，融資缺少有效抵押物?！痹撈髽I(yè)負(fù)責(zé)人介紹，去年在平度市市場(chǎng)監(jiān)督管理局舉辦的一次培訓(xùn)會(huì)上，他得知活牛也可作為動(dòng)產(chǎn)抵押物進(jìn)行貸款融資。隨后，企業(yè)通過了動(dòng)產(chǎn)抵押登記，在青島農(nóng)商銀行順利貸到了發(fā)展所需資金?！啊钆！材塬@得授信貸款，真是解決了企業(yè)發(fā)展的大難題?！逼髽I(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)未來發(fā)展充滿了信心。

從平度市市場(chǎng)監(jiān)督管理局的企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押登記臺(tái)賬上可以看到，去年有不少以“活物”作為抵押物進(jìn)行動(dòng)產(chǎn)抵押融資的企業(yè)和個(gè)體工商戶?！叭ツ?，我們還辦理了雞蛋、花生等農(nóng)副產(chǎn)品的抵押登記，幫助其順利實(shí)現(xiàn)了融資?！逼蕉仁惺袌?chǎng)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人胡永召介紹，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押；活牛、活豬、活雞等養(yǎng)殖的家畜家禽及其生產(chǎn)獲得的牛奶雞蛋等農(nóng)副產(chǎn)品都可作為動(dòng)產(chǎn)抵押物。從中國人民銀行平度市支行了解到，該市的農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行、郵儲(chǔ)銀行、青島農(nóng)商銀行等多家銀行機(jī)構(gòu)面向涉農(nóng)企業(yè)、個(gè)人或合作社開展動(dòng)產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，接受“活物”抵押的授信貸款條件則由各銀行機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)自主制定。

在動(dòng)產(chǎn)抵押登記臺(tái)賬上，筆者還發(fā)現(xiàn)有涉農(nóng)企業(yè)用小麥、玉米等進(jìn)行了抵押融資?！翱勺鳛閯?dòng)產(chǎn)抵押物的不僅是‘現(xiàn)有的’，‘將有的’也可以?！焙勒俳忉?，比如，農(nóng)業(yè)企業(yè)可以將地里還未收獲的糧食提前作為抵押物向銀行機(jī)構(gòu)進(jìn)行浮動(dòng)抵押貸款。將家畜和將有的糧食納入動(dòng)產(chǎn)抵押物范圍，可以為農(nóng)業(yè)發(fā)展引入金融資本活水，有益于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的快速崛起。

在動(dòng)產(chǎn)抵押登記工作方面，平度市進(jìn)一步優(yōu)化工作流程，把以前由抵押雙方兩個(gè)代理人現(xiàn)場(chǎng)辦理改為了由雙方共同委托一人現(xiàn)場(chǎng)辦理；凡是經(jīng)過網(wǎng)上預(yù)審的抵押登記事項(xiàng)，現(xiàn)場(chǎng)一次登記完成，不讓企業(yè)跑第二次；開啟365綠色通道，根據(jù)企業(yè)需要全年無休，采取急事急辦、特事特辦、上門服務(wù)。據(jù)登記臺(tái)賬顯示，去年平度市共有9家農(nóng)業(yè)企業(yè)、個(gè)體工商戶和農(nóng)業(yè)合作社通過動(dòng)產(chǎn)抵押融資24筆，金額近4.2億元。通過快速、有效辦理動(dòng)產(chǎn)抵押登記，有效拓展了涉農(nóng)市場(chǎng)主體的融資渠道，最大限度地盤活了資產(chǎn)，增強(qiáng)涉農(nóng)市場(chǎng)主體的發(fā)展后勁，助力鄉(xiāng)村振興。