簡述建筑工程造價的動態(tài)管理與控制

關(guān)鵬

摘要：本文概述了工程造價動態(tài)管理的含義及作用，分析了當前建筑工程造價動態(tài)管理中存在的問題，并對建筑工程造價動態(tài)管理與控制的有效措施進行了深入探討，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑啊程造價；動態(tài)管理；控制 在建筑工程施工過程中，工程造價的管理和控制是成本管理的重點。良好的造價管理可以有效保證項目順利開展，降低因造價問題造成的變更和返工情況，從而提高建筑企業(yè)經(jīng)濟效益。

一、工程造價動態(tài)管理概述

建筑工程造價工作是一項非常復(fù)雜、專業(yè)性很強的工作，也是決定企業(yè)經(jīng)濟效益的重要因素。建筑工程造價動態(tài)管理即在進行施下建設(shè)期間，利用各方面反饋的數(shù)據(jù)變化，對整個施工程造價進行時時控制和管理，減少各方面因素對工程造價的影響，降低施工風險及偏差，保證施工期間的正常運行，使各項投入都能夠得到準確施展，并將建筑下程造價控制在一個合理的數(shù)值內(nèi)，提升企業(yè)效益。

經(jīng)過實踐證明，通過應(yīng)用建筑工程造價動態(tài)管理，可以更好地處理施工工期、質(zhì)量與造價之間的關(guān)系，不但能夠有效控制工程造價，節(jié)約成本投入，獲取經(jīng)濟效益最大化，還能夠及時對施工期間出現(xiàn)的問題進行調(diào)整，提升管理水平，并規(guī)范建筑市場的競爭秩序，使建筑市場可以朝著健康有序方向發(fā)展。因此，應(yīng)該大力推廣使用工程造價管理工作。

二、建筑工程造價動態(tài)管理存在的問題

（一）工程造價評估理念比較落后

在較早時期，人們便提出了建筑工程造價評估的觀念。隨著建筑工程行業(yè)的不斷發(fā)展，建筑行業(yè)便會評估建筑工程的造價。在建筑工程中，建筑工程造價評估是非常重要的一部分內(nèi)容。但是在我國，人們對工程造價評估理念還是比較落后的。在一個建筑工程準備開始時，建筑工程建造方便會根據(jù)有關(guān)材料，評估建筑工程的造價，以上觀念是比較落后的，隨著社會的不斷發(fā)展和改變，工程造價評估理念已被應(yīng)用數(shù)多年時間，而一些建筑下程造價人員因未接受過專業(yè)、先進的造價評估理念的教育和培訓，導致工程造價評估過于粗放，同時在實際施工中，仍然根據(jù)粗放的造價結(jié)果進行施工，并未及時、有效調(diào)整工程造價，進而出現(xiàn)嚴重的資源浪費現(xiàn)象。

（二）工程造價存在多種預(yù)算方式

在建筑行業(yè)中，工程造價是一種非常復(fù)雜的項目，工程造價存在多種預(yù)算方式，包括定額計價方式、工程量清單計價方式等，不同工程造價預(yù)算方式均有自身的特點。另外，還有一些人比較推崇多種計價方式的混合搭配。因為建筑工程造價涉及大數(shù)額的計算，所以工造價預(yù)算工程是非常繁雜的。只有根據(jù)具體需求，才能使工程造價的預(yù)算變得更為方便。目前在工程造價方面，我國制定工程造價運算方式存在較多問題，采用不同運算方式而得到的運算結(jié)果，會存在一定的差異。

（三）工程造價規(guī)則制度不夠健全

一直以來，建筑行業(yè)是一種回報、投入雙高的行業(yè)。隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人們的生活水平得到大幅度提高，建筑行業(yè)的發(fā)展并不穩(wěn)定，建筑原材料價格呈不斷上升趨勢，人們對建筑的需求量呈上升趨勢。隨著人們對建筑提了出了越來越高的要求，使得建筑行業(yè)對建筑的建造也提出了更高的要求，進而降低了施工方的經(jīng)濟利潤。一般來說，盈利是建筑工程建造的主要目的，為能夠得到更多的經(jīng)濟利潤，建筑行業(yè)對工程造價提出了新要求。

（四）自營建筑工程造價隊伍缺失

目前，我國一些建筑企業(yè)并沒有自營建筑工程造價隊伍，這些企業(yè)常常將建筑工程造價項目進行外包，將其由專業(yè)工程造價企業(yè)進行承包，以便對自身企業(yè)運營成本進行有效節(jié)約，對企業(yè)自身結(jié)構(gòu)進行精簡。如果工程造價評估體系不夠完善，勢必會影。向建筑工程的審批。將本公司的工程造價項目進行外包，即便外包企業(yè)專業(yè)實力很強，但還是會本企業(yè)要求存在一定的差異，要想實現(xiàn)建筑工程的理想效果，其難度是非常大的。

三、建筑工程造價動態(tài)管理與控制的有效措施

（一）樹立工程造價及控制的新理念

目前，傳統(tǒng)工程造價方式是比較落后的，很難使社會需求得以有效適應(yīng)。為能夠適應(yīng)于當前建筑行業(yè)的發(fā)展，建筑行業(yè)提出應(yīng)對建筑工程造價進行動態(tài)管理和動態(tài)控制。在建筑工程施下過程中，存在著較多的不確定性因素，在遇到緊急情況時，必須采取有效措施對其進行有效處理，而動態(tài)管理及控制建筑工程的造價，便能夠?qū)ㄖこ痰氖┕げ淮_定性進行有效處理。

（二）對建筑工程控制方式和造價方式進行改革

因為建筑工程造價方式存在多變性特點，大大影響了建筑工程造價工作的進行，因此對建筑工程造價方式和控制方式進行改革是非常有必要的。盡管傳統(tǒng)工程造價方式存在多種組合，不過要想完全適應(yīng)快節(jié)奏的工程建設(shè)，其難度是非常高的。因此應(yīng)將傳統(tǒng)工程造價方式作為基礎(chǔ)，采用靈活性更強的動態(tài)工程造價方法，動態(tài)有機結(jié)合多種工程造價方式，以深入分析具體問題。因為工程造價方式是多變的，所以必須要對工程造價進行動態(tài)控制。

（三）對工程造價制度和控制制度進行完善

隨著工程造價的不斷快速發(fā)展，現(xiàn)有的工程造價制度和控制制度存在著越來越多的問題和缺陷。因此，必須要對工程造價制度和控制制度進行完善，將工程造價控制在合理的范圍內(nèi)，不斷完善建設(shè)工程造價體系，在保證建筑工程質(zhì)量的前提下，對工程造價制度的內(nèi)部行業(yè)標準進行統(tǒng)一。

（四）構(gòu)建優(yōu)秀的工程造價隊伍

在當前社會中，應(yīng)構(gòu)建優(yōu)秀的工程造價隊伍，這樣才能有效適應(yīng)當前建筑市場的快速發(fā)展。盡管建筑工程造價行業(yè)的發(fā)展速度越來越完善，但是工程造價市場的設(shè)施并不是完善的，優(yōu)秀的工程造價隊伍嚴重缺失。作為工程造價專人人員，應(yīng)對造價新技術(shù)、新觀念不斷進行學習，不斷提升自身的專業(yè)技能，建筑企業(yè)應(yīng)制定有效、科學的造價行業(yè)流程，對工程造價進行動態(tài)管理和控制。

四、結(jié)束語

總之，在建筑工程的施工過程中，建筑工程造價的動態(tài)管理和控制，能夠?qū)こ探ㄔO(shè)的成本造成很大影響。因此，企業(yè)應(yīng)當提高對造價動態(tài)管理和控制的重視程度，提高工程造價的控制力度，以在確保施工質(zhì)量的同時，為企業(yè)自身獲取更高的經(jīng)濟利潤。

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