建筑裝飾工程造價存在的問題與對策

雷朝英

摘 要：建筑裝飾作為建筑物必不可少的重要組成部分，其本身是一種技術(shù)與藝術(shù)的結(jié)合體，根據(jù)裝飾的要求不同，其價格方面出入也是非常大。本文主要就建筑裝飾工程造價的特點(diǎn)、現(xiàn)狀、存在的問題進(jìn)行分析，并提出對策，供同行借鑒參考。

關(guān)鍵詞：建筑裝飾裝修；工程造價；問題；對策

1建筑裝飾裝修工程造價的特點(diǎn)

1.1投資額大，進(jìn)行控制工較為復(fù)雜

裝飾是業(yè)主根據(jù)自己的設(shè)想對裝飾方案及投資數(shù)額進(jìn)行選擇，再由建筑裝飾公司具體設(shè)計施工。一般業(yè)主在進(jìn)行選擇時，存在概念性和原則性較強(qiáng)的問題，具體執(zhí)行起來并不容易。裝飾的高低檔次和工程造價有著直接關(guān)系，而且由于受到裝飾材料、施工工藝的影響，造價也會隨之增加。另外，在裝修過程中業(yè)主對裝飾要求的不斷變化便會導(dǎo)致許多問題的出現(xiàn)，這樣就會使得裝修前所定下的投資數(shù)額不再準(zhǔn)確，工程能否及時、準(zhǔn)確的完成便無法確定。

1.2建筑裝飾裝修手工操作費(fèi)用高

建筑裝飾裝修即對房屋進(jìn)行裝飾裝修，工作人員的工作環(huán)境在短期內(nèi)十分固定，在一個空間相對狹小的環(huán)境中作業(yè)，受到許多因素的限制，很多的大中型的施工器械無法使用，所以大部分的工作都由建筑裝修人員手工操作來進(jìn)行，許多較為困難的重活累活由于無法進(jìn)行流水作業(yè)，只能由工作人員單獨(dú)進(jìn)行完成，所以，裝飾裝修的手工操作費(fèi)用很高。

1.3建筑裝飾裝修材料更新快、差價大、品種多

隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與繁榮，建筑裝飾裝修工程也越發(fā)壯大起來，已經(jīng)在建筑行業(yè)中形成了一個必不可少的供應(yīng)市場，在裝飾工藝、材料和質(zhì)量上都已形成多樣化的趨勢。隨著我國對能源科技創(chuàng)新的開發(fā)和重視，國家越來越注重新型材料的研發(fā)與適用，這使得建筑裝飾裝修材料有著很大的靈活選擇性，建筑裝飾裝修材料在選擇上的差距便開始逐漸拉大，材料選擇的種類不同、檔次不同，價格自然也就不同。而裝修材料是建筑裝飾裝修工程的主體，裝飾材料價格的差異，決定著裝修成本的差異。

2建筑裝飾工程造價控制現(xiàn)狀

商品價格的不同是市場規(guī)律作用下的產(chǎn)物，不同的商品價格，在滿足人民日常生活需求的同時，也為建筑裝飾工程在材料上增添了更多的選擇。然而，在選擇多的同時，對于材料的造價控制也變得相對復(fù)雜。目前，建筑裝飾工程造價仍采用"量價合一"的模式，并不能準(zhǔn)確實(shí)時體現(xiàn)出社會勞動生產(chǎn)率與市場供求之間的關(guān)系，不符合市場發(fā)展規(guī)律，也不利于市場競爭，受到政策和規(guī)范的影響，加上建筑裝飾工程本身的復(fù)雜多樣，極易造成建筑裝飾工程造價的不合理。同時，隨著經(jīng)濟(jì)和科技的發(fā)展，新材料漸漸應(yīng)用到建筑裝飾之中。然而，由于缺乏專業(yè)人員對這類高科技材料的評估，材料市場以次充好，坐地起價的事件時有發(fā)生，嚴(yán)重擾亂了材料市場的正常運(yùn)行。另外，由于材料的特殊性，在沒有專業(yè)知識和專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)監(jiān)督的情況下，一些廠家對于材料生產(chǎn)的規(guī)格、厚度、原材料上大做文章，以不合格的材料替代合格的材料，從而從中漁利，不僅損害了業(yè)主的利益，造成建設(shè)資金的流失，也為建筑裝飾工程的進(jìn)行帶來了安全隱患。雖然造價管理部門頒布了法令文件，但對于建筑裝飾工程的一些方面，仍處于空白區(qū)域。由于建筑裝飾行業(yè)的不規(guī)范，導(dǎo)致設(shè)計人員在設(shè)計時沒有統(tǒng)一的設(shè)計參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，加上一些業(yè)主并不了解建筑裝飾，施工單位以此漫天要價，造成建筑裝飾工程造價的不合理。而且，不同的施工單位，不同的材料供應(yīng)商，不同的施工方法都會造成造價上的差異，加上市場對于這些方面造價沒有統(tǒng)一的規(guī)范，加大了建筑裝飾工程中造價控制的難度。

3建筑裝飾裝修工程造價中存在的問題

3.1設(shè)計環(huán)節(jié)存在疏漏，后期成本較高

建筑裝飾裝修的設(shè)計環(huán)節(jié)十分重要，一個十分詳細(xì)縝密的設(shè)計環(huán)節(jié)能為后期的裝修實(shí)施省去無數(shù)問題和麻煩，尤其是最前期的設(shè)計環(huán)節(jié)，如若處理得當(dāng)，將減少后期施工中很多改動，從而能更好的把握投資數(shù)額，降低相應(yīng)的裝修成本。而在建筑裝飾裝修工程中，前期的初步設(shè)計往往是工程造價問題上最為突出的問題之一，大多數(shù)的業(yè)主對裝飾裝修的工程管理并不熟悉，對裝修設(shè)計處理并不十分上心，從而使得最初的設(shè)計環(huán)節(jié)漏洞重重，在后期的施工過程中不得不一改再改，不僅使裝修工程變得麻煩，更增加了自身的裝修成本。

3.2裝飾裝修的藝術(shù)價值與實(shí)用價值不平衡

在對建筑進(jìn)行裝飾裝修時，人們越來越重視裝修的藝術(shù)性，建筑裝飾的規(guī)模與檔次不斷提高，但在這樣的藝術(shù)價值的要求下，往往會出現(xiàn)許多問題。對許多建筑公司來說，其工程項(xiàng)目的建設(shè)主體較為普通，并不具備那種特有的實(shí)用性和安全性，而許多業(yè)主在裝飾裝修的過程中只是注重裝飾裝修的藝術(shù)美觀，對它的實(shí)用性往往選擇忽略。對于這種現(xiàn)象，一方面容易導(dǎo)致裝飾裝修上的資金浪費(fèi)，另一方面也會使得業(yè)主居住環(huán)境不安全，有著潛在的安全隱患。

4建筑裝飾裝修工程造價問題的解決對策

4.1合理的確定工程造價

在建筑裝飾裝修工程在工程造價方面有許多不合理的現(xiàn)象，若要讓建筑裝飾裝修工程在市場中長期健康穩(wěn)定的發(fā)展，必須制定相關(guān)對策來合理的確定工程造價。在市場管理方面，應(yīng)制定以市場為中心的建筑裝飾裝修工程控制與管理。在建筑裝飾裝修過程中，各個環(huán)節(jié)的不確定因素都會影響裝飾裝修的工程造價，很多時候，工程造價隨著設(shè)計環(huán)節(jié)的變化而變化所以，制定合理的工程造價對建筑裝飾裝修工程十分必要；在程序建設(shè)方面，應(yīng)制定在建筑裝飾裝修工程的不同階段的造價精度，這種造價精度能夠降低裝飾裝修工程的成本。

4.2對建筑裝飾工程設(shè)計進(jìn)行規(guī)范

建筑裝飾裝修設(shè)計是一種美學(xué)，對藝術(shù)性和專業(yè)性要求很高，而且這種藝術(shù)設(shè)計往往會產(chǎn)生很高的費(fèi)用，所以相關(guān)的主管部門應(yīng)對建筑裝飾裝修的各個設(shè)計環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的把控和管理，以確保業(yè)主的經(jīng)濟(jì)利益。

4.3加快對市場中介組織的建設(shè)，并嚴(yán)格執(zhí)行資格準(zhǔn)入制度

在建筑業(yè)市場上，中介機(jī)構(gòu)起到了很重要的媒介作用。大多數(shù)的業(yè)主對建筑裝飾裝修市場并不了解，基本上都會主動通過中介機(jī)構(gòu)了解情況，所以，為保證業(yè)主的權(quán)益，有關(guān)部門必須對各個中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了解，并對其是否具有從事相關(guān)行業(yè)的資格進(jìn)行嚴(yán)格的審查，確保機(jī)構(gòu)內(nèi)工作人員是持證上崗。

5總結(jié)

綜上，在建筑業(yè)中，建筑裝飾裝修工程占有很重要的市場地位，市場發(fā)展?jié)摿薮螅灿兄ㄖb飾裝修材料更新快、差價大、品種多，并且裝飾裝修的手工操作費(fèi)用高等特點(diǎn)。同時，這種建筑裝飾裝修工程也存在著許多待以解決的問題，如對建筑裝飾裝修工程的設(shè)計進(jìn)行規(guī)范、裝飾裝修設(shè)計環(huán)節(jié)存在疏漏導(dǎo)致后期成本太高等，對于這些問題的解決，能夠使建筑裝飾裝修行業(yè)更好的發(fā)展和壯大。

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