高層建筑地下室滲水裂縫的處理技術(shù)

摘要：土建工程是一項(xiàng)基礎(chǔ)的民用工程，與百姓的生活息息相關(guān)，然而在土建工程中卻存在一些急待解決的質(zhì)量問(wèn)題，其中最為常見的嚴(yán)重問(wèn)題便是房屋滲漏問(wèn)題，房屋滲漏問(wèn)題對(duì)民生有著嚴(yán)重的影響，當(dāng)今高層建筑較多，高層建筑出現(xiàn)滲水現(xiàn)象會(huì)影響居民的正常生活，尤其是地下室的房屋滲水，會(huì)嚴(yán)重影響人們的生命財(cái)產(chǎn)安全，房屋滲漏的原因錯(cuò)綜復(fù)雜，在高層建筑的地下室中，較為主要的滲水原因是地下室底板出現(xiàn)裂縫，使水分滲入房屋中，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的水浸泡，房屋的質(zhì)量會(huì)產(chǎn)生問(wèn)題，嚴(yán)重影響居住在地下室的人們的生命財(cái)產(chǎn)安全。

關(guān)鍵詞：地下室；滲水裂縫；處理技術(shù)

前言：

隨著我國(guó)的城市化建設(shè)不斷推進(jìn)，我國(guó)建筑建造也獲得了較大的發(fā)展，人們生活水平的提高使得人們對(duì)住房的需求不斷提高，也因此，我國(guó)出現(xiàn)了許多的高層建筑，為了更高效地利用土地資源，許多高層建筑中都建造了地下室，地下室在當(dāng)今的高層建筑中有著重要的地位，能夠?yàn)榻ㄖ髽I(yè)提供更多的利益。地下室的功能較多，其中最為常見的用法便是供居民進(jìn)行居住，或者存放一些不常用的物品，地下室如果發(fā)生滲水，會(huì)嚴(yán)重影響人們的生活。地下室出現(xiàn)滲水一般主要是由于地板出現(xiàn)裂縫，因此要確保地下室的質(zhì)量便需要對(duì)裂縫采取一定的方法進(jìn)行處理。

1.高層建筑地下室地板出現(xiàn)裂縫的主要原因

1.1在進(jìn)行施工前沒有進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)

在進(jìn)行建筑建造時(shí)，最為主要的一個(gè)環(huán)節(jié)便是在施工前進(jìn)行設(shè)計(jì)，在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)師往往只對(duì)地上建筑進(jìn)行較為認(rèn)真的設(shè)計(jì)，確保建筑的美觀，而且對(duì)地面部分的房屋更注重采光和空間的布局，使得地上建筑的質(zhì)量較好。然而，大部分設(shè)計(jì)師在進(jìn)行地下室的設(shè)計(jì)過(guò)程中，沒有投入較多的精力，設(shè)計(jì)出的成果難以滿足需求，大部分設(shè)計(jì)師都是按照倉(cāng)庫(kù)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行地下室的建造，也因此不注意地下室周圍的情況。在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，沒有考慮過(guò)地下室周圍的地質(zhì)情況，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，沒有考慮到地質(zhì)因素，導(dǎo)致由于地質(zhì)原因地下室的地板出現(xiàn)了裂縫，導(dǎo)致有水滲入房屋，影響人們的生活。在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，還有一種情況也會(huì)導(dǎo)致房屋地板出現(xiàn)裂縫，在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)沒有對(duì)地下室的鋼筋構(gòu)造進(jìn)行合理的安置，會(huì)導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)較為松動(dòng)，混凝土澆筑完之后房屋的結(jié)構(gòu)不能穩(wěn)固下來(lái)，在部分地方混凝土受力不均勻，難以承受到重力，可能會(huì)出現(xiàn)裂縫以至于滲水。

1.2由于施工出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致出現(xiàn)滲水的裂縫

在進(jìn)行建造高層建筑的過(guò)程中，施工是最為根本的環(huán)節(jié)，施工質(zhì)量會(huì)直接決定整個(gè)建筑的質(zhì)量，在進(jìn)行高層建筑時(shí)，施工的質(zhì)量便顯得更為重要。然而，在部分施工隊(duì)伍進(jìn)行施工時(shí)，不能確保工程的質(zhì)量，如果地下室的質(zhì)量不能夠得到保證，高層房屋的質(zhì)量也會(huì)受到嚴(yán)重的影響。在進(jìn)行施工時(shí)，導(dǎo)致地下室出現(xiàn)裂縫的原因有很多。在當(dāng)今社會(huì)進(jìn)行建筑建造時(shí)，一般都需要澆筑混凝土，進(jìn)行現(xiàn)澆混凝土的施工方式可以節(jié)省時(shí)間，但一些施工方為了追求利益，希望盡快完成工程，便不遵守要求，澆筑時(shí)沒有按照要求，只追求速度卻忽視了質(zhì)量導(dǎo)致澆筑的時(shí)候出現(xiàn)無(wú)視模板的現(xiàn)象，使得澆筑的成果和原本規(guī)劃的不相同。另外，為了減少完成工程的時(shí)間，一些施工方提前進(jìn)行拆模，使得混凝土還沒有完全凝結(jié)便沒有了支撐，最終導(dǎo)致混凝土上出現(xiàn)裂縫，嚴(yán)重影響工程的質(zhì)量。此外，混凝土的材料也是影響澆筑的一個(gè)重要因素，部分材料受溫度影響較大，容易發(fā)生熱脹冷縮，在進(jìn)行混凝土澆筑的過(guò)程中應(yīng)考慮材料的特性，如果不能采取正確的材料進(jìn)行混凝土的澆筑，便會(huì)導(dǎo)致混凝土受溫度影響而變形，在混凝土凝結(jié)后會(huì)出現(xiàn)裂縫，影響建筑的質(zhì)量，降低了建筑地下室的壽命和安全性，地下室出現(xiàn)裂縫后由于地勢(shì)較低，便容易出現(xiàn)滲水的問(wèn)題。在進(jìn)行施工時(shí)，材料也是較為關(guān)鍵的一環(huán)，部分施工方為了減少成本，采用質(zhì)量較差的材料進(jìn)行地下室的建造，這些材料的抗壓能力一般難以滿足工程的需求，導(dǎo)致在建筑完工后短時(shí)間內(nèi)便會(huì)出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致地下室滲水。

1.3地下室的底板質(zhì)量不好出現(xiàn)裂縫

在進(jìn)行建筑建造的過(guò)程中，基本上每一個(gè)地下室都需要安裝底板，進(jìn)行對(duì)各種方面的防護(hù)，如果底板的質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，地下室就會(huì)喪失一層保障。我國(guó)在不同地區(qū)進(jìn)行建筑建造時(shí)，所需要的底板不同，普通建筑和高層建筑的差異，也為地下室底板帶來(lái)了不同的需求。部分設(shè)計(jì)師在進(jìn)行地下室的設(shè)計(jì)時(shí)，沒有投入必要的精力，忽略了底板的選擇。導(dǎo)致在安裝地板時(shí)，底板無(wú)法滿足當(dāng)?shù)丨h(huán)境的需求。不同地方的地下室的壓力不同，因此，底板所受到的力也不同，在安裝底板時(shí)，部分設(shè)計(jì)師沒有根據(jù)當(dāng)?shù)氐沫h(huán)境選擇合適的底板，嚴(yán)重影響了建筑的質(zhì)量。在高層建筑中，地下室的底板作用更大，一個(gè)合適的底板能夠承受高層建筑的壓力，確保地下室不會(huì)出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致滲水現(xiàn)象出現(xiàn)，如果底板質(zhì)量不好，很容易會(huì)出現(xiàn)開裂現(xiàn)象，出現(xiàn)開裂現(xiàn)象導(dǎo)致地下室出現(xiàn)滲水事故，嚴(yán)重的情況下甚至?xí)绊懮蠈咏ㄖ馁|(zhì)量。

2.對(duì)地下室滲水的處理

2.1采用封堵的方法對(duì)裂縫進(jìn)行處理

當(dāng)建筑出現(xiàn)裂縫時(shí)，最為簡(jiǎn)單的治療方法便是對(duì)其進(jìn)行封堵，在進(jìn)行封堵時(shí)，同樣需要一定的技術(shù)，其中最為有效的技術(shù)便是鉆孔技術(shù)。鉆孔技術(shù)在封堵工作中能夠發(fā)揮重要的作用，平常的裂縫較為微小，因此在進(jìn)行封堵工作時(shí)，較難準(zhǔn)確得封堵目標(biāo)，而且封堵的深度也難以測(cè)量，無(wú)法保證封堵的效果。如果采用鉆孔技術(shù)，能夠大大提高封堵的治療和效率。采用鉆孔技術(shù)的主要內(nèi)容時(shí)是，通過(guò)鉆孔將裂縫進(jìn)行擴(kuò)大，直至最深處出現(xiàn)，便于進(jìn)行觀察，在進(jìn)行填補(bǔ)工作時(shí)，可以確保所有材料都能夠填補(bǔ)到位。避免造成材料的浪費(fèi)。在進(jìn)行鉆孔工作時(shí)還有一些事項(xiàng)需要注意，首先是在進(jìn)行鉆孔時(shí)要確保建筑的結(jié)構(gòu)不會(huì)被破壞，尤其是軸承部位，如果這些關(guān)鍵部位被破壞，整個(gè)建筑的穩(wěn)固性便會(huì)受到影響。另外，在完成鉆孔工作后進(jìn)行封堵時(shí)，應(yīng)采取正確的方式進(jìn)行材料的使用，使材料能夠?qū)崿F(xiàn)良好的封堵效果。

2.2在裂縫表面封膠

封膠工作在修補(bǔ)建筑裂縫的工作中時(shí)較為有效的一種方式，封膠修補(bǔ)裂縫較為精確，能夠減少修補(bǔ)建筑的工作量，在進(jìn)行封膠工作時(shí)，一般主要針對(duì)較大的裂縫，在較大的裂縫處需要確定好注入膠體的地方，確保膠體能夠覆蓋整個(gè)裂縫。在進(jìn)行注膠的過(guò)程中，需要根據(jù)不同的裂縫選取不同的注膠范圍以及膠體的用量，確保在進(jìn)行封膠的過(guò)程中，不會(huì)導(dǎo)致用膠量過(guò)多以至于溢出裂縫，影響美觀。另外，需要注意的一個(gè)關(guān)鍵是封膠只對(duì)滲水的裂縫有效，能夠防止水分滲入房屋中，而對(duì)沒有滲水的裂縫，注膠沒有較大的作用，經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)時(shí)間，澆水會(huì)干，導(dǎo)致澆水喪失封堵的作用。

2.3做好防水工作

避免地下室滲水最有效的方法便是從根本上杜絕發(fā)生滲水的可能性。因此，在進(jìn)行施工之前，需要對(duì)建筑地下環(huán)境進(jìn)行有效的勘探，如果地下周圍水分過(guò)高，應(yīng)做好水分的疏導(dǎo)工作。首先應(yīng)確保地下室的倒水排水系統(tǒng)，如果遇到暴雨天氣，應(yīng)確保地下室的倒水排水系統(tǒng)能夠確保地下室不會(huì)受到波及，居民的正常生活不會(huì)受到影響。另外，還需對(duì)地下室的底板進(jìn)行加固防水工作，確保底板能夠發(fā)揮其應(yīng)有的作用，避免地下的水滲入房屋中，對(duì)人們的生命財(cái)產(chǎn)造成威脅。

結(jié)語(yǔ)：

當(dāng)今我國(guó)建筑行業(yè)已經(jīng)得到了較高的發(fā)展，在大部分城市中都已經(jīng)是高樓林立。高層建筑時(shí)我國(guó)的土地得到較為有效的利用，而一般的高層建筑中都會(huì)有地下室，地下室的用處較多，不僅人們可以居住其中，還能夠存放一些平時(shí)不常用的物品，然而利用地下室最為常見的問(wèn)題便是地下室滲水，加強(qiáng)對(duì)地下室滲水的治理，可以提高建筑的使用價(jià)值。

參考文獻(xiàn)：

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[2]彭水地.高層建筑地下室防水工程施工質(zhì)量的防治措施[J].四川水泥.2017（07）

作者簡(jiǎn)介：

姜曉龍（1983-），身份證號(hào)：23022519830205001x；男，漢族，?？疲灒荷綎|省沂南縣，工程師，研究方向：建筑工程.