淺談如何合理編制確定建筑與裝飾工程造價(jià)

李淑君

摘要：通過工程造價(jià)預(yù)算的方法我們可以基本明確某工程的造價(jià)，這是一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)。利用合理、科學(xué)的進(jìn)行預(yù)結(jié)算，可以有效地對項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行控制。可是就目前的現(xiàn)狀來看，國內(nèi)工程建設(shè)投資一直處于上升狀態(tài)，概預(yù)算的管理方面卻不能有效地解決該問題。決算超概預(yù)算、概預(yù)算超概算、概算超估算的問題至今還不能解決，甚至有的項(xiàng)目建設(shè)出現(xiàn)投資過大，資金漏洞過大。所以利用編制概預(yù)算進(jìn)行工程造價(jià)的控制工作迫在眉睫。

關(guān)鍵詞：建筑與裝飾；工程造價(jià)；合理編制

1、建筑與裝飾工程中概預(yù)算的定義

建筑產(chǎn)品，是按照國家建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)在指定區(qū)域進(jìn)行建設(shè)的構(gòu)筑物及建筑物。而各個(gè)建筑產(chǎn)品的工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)組織、裝修的標(biāo)準(zhǔn)、施工的周期、施工條件、氣候條件均存在不同，因此并不能對建筑產(chǎn)品標(biāo)定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，而一定要按照文件設(shè)計(jì)及各種標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先進(jìn)行一定的經(jīng)濟(jì)計(jì)算。而建筑工程的概預(yù)算就是指在工程建設(shè)執(zhí)行流程中，按照各個(gè)設(shè)計(jì)階段文件設(shè)計(jì)要求的具體內(nèi)容及國家有關(guān)規(guī)定、指標(biāo)、各種費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計(jì)算需要新建、改建、擴(kuò)建及重建工程中全部投資額的文件。它實(shí)際上反映了建設(shè)工程項(xiàng)目在不同階段的經(jīng)濟(jì)組成，是研究和計(jì)算工程價(jià)格費(fèi)用的基礎(chǔ)文件，是進(jìn)行工程決策、分配、管理、控制、監(jiān)督、核算的重要依據(jù)。

2、通過合理編制建筑與裝飾工程達(dá)到控制工程造價(jià)的措施

2.1增強(qiáng)編制人員素質(zhì)與業(yè)務(wù)水平

對于概預(yù)算編制這樣謹(jǐn)慎，程序較多的工作，必須要求其負(fù)責(zé)人具備良好的工作素養(yǎng)，如此，才可以達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。尤其是國內(nèi)改革工程量清單制度以后，概預(yù)算編制負(fù)責(zé)人的素養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)又上升了一個(gè)臺(tái)階。進(jìn)行概預(yù)算編制的時(shí)候，必須加強(qiáng)編制工作者的素質(zhì)培養(yǎng)，從而確保概預(yù)算編制的工作效率達(dá)到最高。經(jīng)過培訓(xùn)學(xué)習(xí)，不但加強(qiáng)了編制工作者的責(zé)任心，而且使他們的知識面更加廣泛，專業(yè)知識更加全面，也提高了他們的動(dòng)手能力。同時(shí)還要對編制人員進(jìn)行特定的培訓(xùn)工作，讓他們多熟悉一些關(guān)于概預(yù)算編制應(yīng)該了解的規(guī)定。

2.2強(qiáng)化建筑施工材料的概預(yù)算

項(xiàng)目成本的多少是由材料預(yù)算的價(jià)格決定的，所以概預(yù)算編制工作者必須真實(shí)的標(biāo)出所用材料的預(yù)算價(jià)格。概預(yù)算編制工作者第一步必須對工程場地進(jìn)行勘察，熟悉所用材料的出處、轉(zhuǎn)運(yùn)方法和運(yùn)費(fèi)等問題。針對地方材料，可通過自制的方法，從而減少工程造價(jià)。這就要求工作者必須再次去場地進(jìn)行勘察，按照各種狀況對材料進(jìn)行價(jià)格預(yù)算工作。

2.3加強(qiáng)結(jié)構(gòu)方案的有效性、合理性

（l）必須十分清楚該項(xiàng)目的目前狀況還有設(shè)計(jì)的立意，完全的讀懂設(shè)計(jì)圖紙，甚至可以熟練地進(jìn)行剖析。另外，概預(yù)算編制工作者也必須十分熟悉各部分的說明和定額所包括的工作對象，并且將設(shè)計(jì)圖紙以及說明和他們之間的聯(lián)系搞清楚，然后根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確的實(shí)行編制。

（2）必須按照設(shè)計(jì)圖紙上所要求的混凝土標(biāo)號、鋼筋用量、施工時(shí)間合理的調(diào)節(jié)定額。尤其是預(yù)應(yīng)力鋼筋，必須根據(jù)內(nèi)徑的大小、長度、錨具孔數(shù)進(jìn)行調(diào)節(jié)，準(zhǔn)確的提供設(shè)計(jì)圖紙的所需，絕對不能胡捏亂造。

（3）絕對不允許利用設(shè)計(jì)更改偷偷增加建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、提升設(shè)計(jì)的要求、增添設(shè)計(jì)內(nèi)容。如果不更改不會(huì)給項(xiàng)目造成影響，通常是不能進(jìn)行設(shè)計(jì)更改的；另外，必須對于更改設(shè)計(jì)工作必須謹(jǐn)慎，隨時(shí)進(jìn)行相關(guān)變更造價(jià)的計(jì)算，針對一些不合理的工程必須再三考慮，選擇最佳的方式。

2.4前去施工場地掌握情況

在進(jìn)行工程概預(yù)算編制的過程中，負(fù)責(zé)人必須付諸行動(dòng)，而不是僅僅的嘴上說說而已。因此負(fù)責(zé)人必須對工程場地十分的清楚，不定時(shí)的去現(xiàn)場進(jìn)行勘察；對場地的地形、地質(zhì)、水文地理、氣象和施工水位進(jìn)行查看，認(rèn)真的進(jìn)行記錄數(shù)據(jù)，如此才能對隨后的概算打下基礎(chǔ)。

2.5挑選有力的施工組織

社會(huì)在不斷的進(jìn)步，物價(jià)也隨之上升，當(dāng)然工程建設(shè)場地的費(fèi)用也不例外，因此，在挑選施工組織的場地時(shí)必須慎重。場地的大小和所要的機(jī)具不但要根據(jù)施工方式確定，還有構(gòu)件工程數(shù)量、工期等原因，并且材料、設(shè)備進(jìn)出場，構(gòu)件運(yùn)輸，安裝方便，所需鋪設(shè)軌道最短等問題也是不容忽視的。除此之外，對于預(yù)制構(gòu)件、材料、機(jī)具設(shè)備的儲(chǔ)存和生活區(qū)用地也應(yīng)該考慮進(jìn)去。

2.6科學(xué)選取施工方案

整個(gè)項(xiàng)目的主要環(huán)節(jié)就是對施工方案的選取，它不但影響到概預(yù)算的質(zhì)量問題，也會(huì)影響到企業(yè)投資的效益收入，所以，進(jìn)行方案選取的時(shí)候必須科學(xué)，合理。施工方案決定的同時(shí)，該工程的進(jìn)度、人員、材料、機(jī)械的需求，以及場地的分布都必須定下來，當(dāng)上述內(nèi)容都定下來之后，方案就無法進(jìn)行變更，假如碰到意料之外的狀況，項(xiàng)目的進(jìn)度肯定會(huì)減慢，概預(yù)算就會(huì)受到影響，造成工程成本加大，也會(huì)給工期以及質(zhì)量造成一定損失。所以方案的選取必須謹(jǐn)慎、合理、可行。

2.7提高資金的利用率以及回收效率

核算的過程中，必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)必須按照設(shè)計(jì)圖紙上所要求的混凝土標(biāo)號、鋼筋用量、施工時(shí)間合理的調(diào)節(jié)定額。項(xiàng)目完工時(shí)期，針對一部分計(jì)價(jià)的材料與支架，金屬設(shè)施，應(yīng)該計(jì)算其回收的費(fèi)用。對于回收的資金數(shù)量，應(yīng)該考慮當(dāng)時(shí)的工程現(xiàn)狀，項(xiàng)目的施工設(shè)施和工期等原因。同時(shí)，項(xiàng)目資源的出處也必須搞清楚，還有進(jìn)行項(xiàng)目施工所進(jìn)行的拆遷征地，企業(yè)的貸款實(shí)況、年利率等。

3、結(jié)語

現(xiàn)階段，國家和建設(shè)行業(yè)推出了一系列的規(guī)章制度，如項(xiàng)目招投標(biāo)制度、法人負(fù)責(zé)制、工程監(jiān)理制度和合同監(jiān)管制度，這些規(guī)范、科學(xué)的制度將建設(shè)工程帶入了全新的高速發(fā)展期，工程造價(jià)更趨于完備和健全；同時(shí)，隨著我國市場經(jīng)濟(jì)體制的不斷深入和改革，工程造價(jià)管理工作也不斷地完善；工程概預(yù)算中的定額管理也由指令性進(jìn)化成為了指導(dǎo)性的標(biāo)準(zhǔn)，工程造價(jià)要遵循市場規(guī)律，按照市場價(jià)格科學(xué)的預(yù)測價(jià)格。因此，基于控制與降低成本的需要，在實(shí)際的工程施工中，應(yīng)該充分利用市場競爭與激勵(lì)機(jī)制控制投資額度，爭取以最低的成本最快地收回投資。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊國良.論建設(shè)工程項(xiàng)目概預(yù)算審核[J].時(shí)代金融.2011（03）.

[2]劉勇，沈勇.淺談工程概預(yù)算編制對工程造價(jià)的影響[J].民營科技.2011（05）.

[3]王翠萍.淺談如何做好建設(shè)工程概預(yù)算的編制[J].民營科技.2011（06）.

[4]余小朋，周可.淺析工程概預(yù)算編制對工程造價(jià)的影響[J].中小企業(yè)管理與科技（下旬刊）.2011（05）