談建筑工程中防滲漏施工技術(shù)

孫長(zhǎng)遠(yuǎn) 李忠華

摘 要：目前在房屋建設(shè)中出現(xiàn)了很多房屋滲漏的問(wèn)題，嚴(yán)重的影響了房屋的美觀程度和使用功能。本文就房屋的滲漏問(wèn)題進(jìn)行了分析，并對(duì)防滲漏施工技術(shù)進(jìn)行了探討和研究。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；防滲漏；施工技術(shù)

一、房屋發(fā)生滲漏的分類

房屋發(fā)生滲漏的情況按照滲漏的位置不同大致可以分為外墻滲漏、廚衛(wèi)滲漏、屋面滲漏、地下室滲漏和外門窗滲漏等。這些滲漏的出現(xiàn)有材料方面的原因，也有設(shè)計(jì)和施工方面的原因。在進(jìn)行滲漏處理的時(shí)候，要具體問(wèn)題具體分析，有針對(duì)性的制定出解決不同滲漏問(wèn)題的措施，并對(duì)相應(yīng)的施工技術(shù)進(jìn)行探討。

二、房屋出現(xiàn)滲漏的原因分析

1.設(shè)計(jì)不合理。在進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)的時(shí)候，很多設(shè)計(jì)單位不夠重視房屋防滲漏的環(huán)節(jié)。設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)時(shí)很容易忽略了因地制宜的原則，沒(méi)有考慮到房屋建筑地的氣候條件和地理環(huán)境，而只是采用常用的方法進(jìn)行設(shè)計(jì)，這樣的設(shè)計(jì)缺乏針對(duì)性。其次，有些建筑單位的專業(yè)技術(shù)不夠強(qiáng)，房屋的保溫屋面未設(shè)計(jì)必要的排氣口，這樣保溫層中的水分在進(jìn)行蒸發(fā)的時(shí)候就會(huì)破壞涂好的防水層，使防水層的防水功能受到破壞。除此之外，施工方法和施工的材料選擇單一，缺乏個(gè)性化的想法也是造成房屋滲漏的原因之一。

2.材料選擇不當(dāng)。房屋建筑的防水材料若選擇不當(dāng)也會(huì)發(fā)生滲漏的情況。大多房屋建筑的防水材料都會(huì)選擇用瀝青制造的油氈，但瀝青的質(zhì)量變化過(guò)大會(huì)導(dǎo)致房屋的防水層功能下降。而廚衛(wèi)的防水材料大多采用卷材、片材等，卻很少用防水涂料。此外，很多防水材料的質(zhì)量不合格，在施工的過(guò)程中，一些建筑商為了節(jié)約成本選用一些指標(biāo)不合格的水泥、沙子和外加劑，這樣會(huì)導(dǎo)致抹灰面的強(qiáng)度和砌體的結(jié)構(gòu)強(qiáng)度降低。這些因素也會(huì)導(dǎo)致墻面出現(xiàn)裂縫，從而導(dǎo)致房屋發(fā)生滲漏。

3.施工質(zhì)量不合格。施工是房屋防滲漏的重要環(huán)節(jié)，施工的質(zhì)量直接影響著房屋的防滲漏水平。在施工的過(guò)程中不按設(shè)計(jì)好的方案嚴(yán)格施工會(huì)造成房屋的結(jié)構(gòu)層出現(xiàn)裂縫。例如在施工時(shí)沒(méi)控制好砂漿的水和灰的比例，沒(méi)有進(jìn)行細(xì)心地養(yǎng)護(hù)，這些都會(huì)使水泥砂漿很快地失水，使砂漿的體積在凝結(jié)初期發(fā)生較大的收縮，以致墻體出現(xiàn)裂縫。此外，在進(jìn)行發(fā)水處理的時(shí)候，卷材的搭接和收頭不符合規(guī)定的要求會(huì)產(chǎn)生裂縫，若細(xì)部的處理不夠好，也會(huì)造成砂漿的飽滿度不夠，在抹灰時(shí)不密實(shí)，從而使基地產(chǎn)生裂縫。

三、房屋滲漏的施工技術(shù)探討

1.外墻滲漏的施工技術(shù)探討。在進(jìn)行墻體的砌筑和抹灰時(shí)，砂漿原材含泥量的指標(biāo)要控制在5%的范圍內(nèi)，投料的精度偏差不能超過(guò)±2%，砂漿應(yīng)該和抗裂試劑合理的配合使用，從而使墻體防滲漏的水平得到提高。此外，在墻體砌筑時(shí)所需的空心磚和加氣混凝土砌塊要在施工使用之前進(jìn)行抽樣檢查，保證原材料的質(zhì)量合格。墻體抹灰和砌筑所需要的砂漿試劑中的水泥原材的選擇要仔細(xì)，要保證它的防滲漏的特性突出。

在施工的過(guò)程中，要合理的控制填充墻施工的縫隙參數(shù)，對(duì)于梁柱和框架結(jié)構(gòu)房屋間的縫隙要選用砂漿原材進(jìn)行鑲嵌和密實(shí)處理，必須要等到7天后才能進(jìn)行下一步的施工。同時(shí)，還要注意使水平方向的梁柱和磚塊間的夾角在60°之間，以便砂漿進(jìn)行充分的填充。對(duì)于要用干磚進(jìn)行砌墻的外墻施工來(lái)說(shuō)，在進(jìn)行砌筑之前要先用水將其進(jìn)行澆濕處理，使磚的含水量在16%以內(nèi)。

在進(jìn)行外墻抹灰的過(guò)程中，要分層進(jìn)行施工，同時(shí)應(yīng)該根據(jù)具體的情況在原材料中添加一定比例的聚丙烯物質(zhì)，加強(qiáng)外墻的抹灰層的防滲漏特性。此外，在進(jìn)行外墻的抹灰處理之前，要先對(duì)外墻的基層進(jìn)行清潔和濕潤(rùn)處理，以保證抹灰工作的穩(wěn)定性和平整性。

2.廚衛(wèi)的防滲漏施工技術(shù)探討。在建設(shè)廚房和衛(wèi)生間時(shí)，地面要比臥室和客廳高出50mm。在設(shè)計(jì)廚衛(wèi)的施工結(jié)構(gòu)時(shí)，要做出一定的高度差，還要按規(guī)定以1%的坡度使廚衛(wèi)地漏口比和它相鄰的地面略低10mm左右。此外，房屋廚衛(wèi)18m以下的墻體在抹灰時(shí)必須添加防水粉。穿樓板的管道和煙道的封堵應(yīng)該選取加入微膨脹劑的細(xì)石混凝土，并把周邊鑿毛，進(jìn)行清洗后用來(lái)支撐模板。封堵管道時(shí)要適當(dāng)?shù)恼移?，廚衛(wèi)的地面在進(jìn)行防水施工之前必須先進(jìn)行試水，以便找出滲漏的根源。準(zhǔn)備完成后認(rèn)真進(jìn)行防水涂膜的鋪設(shè)，并在施工結(jié)束后進(jìn)行閉水試驗(yàn)。

3.屋面防滲漏的施工技術(shù)探討。屋面滲漏一般有天溝漏水、檐溝漏水等情況。在進(jìn)行屋面防水層設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)該因地制宜，在選擇防滲水建筑材料時(shí)要全面的考慮到環(huán)境因素、氣候條件等對(duì)屋面防水層的損害。要保證材料的質(zhì)量合格且能正常使用10年以上。在施工的過(guò)程中，要嚴(yán)格按照防水材料規(guī)定的操作程序和要求施工。在進(jìn)行鋼筋澆筑時(shí)要有持續(xù)性，且要進(jìn)行不斷地振搗，以保證混凝土平整密實(shí)。找平層對(duì)房屋的防水非常重要，不僅要保證結(jié)構(gòu)整體性、強(qiáng)度和剛度符合要求，還要設(shè)計(jì)出合適的坡度，不能有倒泛水的情況出現(xiàn)。此外，分裂縫的設(shè)計(jì)也要合理。在防水層的施工結(jié)束后，要注意進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，禁止在屋頂添加一些設(shè)施或擱置重物。不能在防水層上撒一些松香水、汽油等具有侵蝕性的材料。

4.地下室的防滲漏施工技術(shù)。地下室常常會(huì)因?yàn)榭p的變形、混凝土的滲透和連接縫而產(chǎn)生滲漏。在進(jìn)行施工的過(guò)程中，要選用質(zhì)量較好的止水帶。在安裝之前，還應(yīng)該對(duì)墻體進(jìn)行檢查，保證墻體完好無(wú)損，安裝完之后要注意密封。在灌注混凝土的時(shí)候，要注意不要擠壓到止水帶。若處在有侵蝕性的環(huán)境下，要嚴(yán)格篩選水泥的標(biāo)號(hào)，混凝土的防滲漏等級(jí)要在P8級(jí)以上，混凝土的主體的厚度要在250mm以上。攪拌時(shí)最好采用機(jī)械進(jìn)行攪拌并加長(zhǎng)攪拌的時(shí)間。當(dāng)?shù)孛婧蛪γ嬗不臅r(shí)候，要保證混凝土的表面較干燥，還要在混凝土之上鋪一層水泥砂漿。在進(jìn)行地板的澆筑時(shí)，要在墻體設(shè)一個(gè)距地面300mm高的連接縫，澆筑結(jié)束后養(yǎng)護(hù)期要在14天以上。

5.外門窗防滲水的施工技術(shù)。門窗框和墻體的縫隙處理是否恰當(dāng)是外門窗是否會(huì)漏水的關(guān)鍵。墻體和門窗框之間的縫隙按規(guī)定不能超過(guò)2cm-3cm，由于縫隙較窄，在其中嵌入砂漿或進(jìn)行其他的柔性材料填充都有很大的難度，因此在進(jìn)行施工的過(guò)程中，要認(rèn)真仔細(xì)。防水嵌縫膏是門窗的第一道防水屏障，在施工的過(guò)程中，在門窗框附近縫隙的表面要留5mm到8mm深的凹形槽，以保證防水膏的厚度。

6.施工腳手架孔防滲漏的施工技術(shù)。在進(jìn)行施工的過(guò)程中，要把施工所用的腳手架孔嚴(yán)密的封堵起來(lái)。在進(jìn)行封堵時(shí)，選用的砂漿或混凝土要有一定的膨脹性，填堵完后還應(yīng)該進(jìn)行仔細(xì)的檢查，同時(shí)要在外墻有孔的地方貼一塊10cm×10cm 大的聚丙綸防水材料，這樣可以減少滲漏發(fā)生的機(jī)率。

綜上所述，房屋滲漏在建筑中非常常見(jiàn)，對(duì)房屋的使用壽命造成了很大的影響，同時(shí)也妨礙了人們的正常生活。房屋發(fā)生滲漏之后，滲漏的部位就會(huì)造成墻面返潮。墻面會(huì)發(fā)生裝飾發(fā)白和抹灰脫落的現(xiàn)象，不僅影響了房屋的美觀，嚴(yán)重的還會(huì)造成房屋的功能受到限制。房屋的防滲漏處理雖然存在很大的難度，但只要在進(jìn)行房屋設(shè)計(jì)的過(guò)程中重視防滲漏工作，全面的考慮到環(huán)境、氣候等因素，在施工的過(guò)程中嚴(yán)格挑選原材料，并按照合理的施工流程進(jìn)行施工，注重每一個(gè)細(xì)節(jié)，就能很好的解決房屋的防滲漏問(wèn)題，為房屋建筑業(yè)和人們的生活謀福利。

參考文獻(xiàn)：

[1]方文標(biāo).關(guān)于房屋建筑工工程防滲漏施工技術(shù)研究[J].科技與企業(yè)，2012，（13）：88-90.

[2]朱文輝.房屋建筑工程防滲漏的監(jiān)理工作[J].工程質(zhì)量，2010，（4）：54-56.