BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的運(yùn)用效果

王煌妹

摘 要：隨著經(jīng)濟(jì)與社會(huì)的快速發(fā)展，近年來我國(guó)建筑事業(yè)實(shí)現(xiàn)了較為長(zhǎng)足的進(jìn)步，BIM技術(shù)在該領(lǐng)域的廣泛應(yīng)用便源于這種進(jìn)步，基于此，本文簡(jiǎn)單分析了建筑工程造價(jià)管理中的BIM技術(shù)運(yùn)用效果，并詳細(xì)論述了提升BIM技術(shù)運(yùn)用效果的策略建議，希望由此能夠?yàn)橄嚓P(guān)業(yè)內(nèi)人士帶來一定啟發(fā)。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑工程；造價(jià)管理

前言：應(yīng)用BIM技術(shù)的建筑工程造價(jià)管理一般圍繞BIM建筑模型展開，造價(jià)管理、成本控制工作的透明性將由此大大提升，而為了進(jìn)一步提升建筑工程造價(jià)管理工作的有效性、推動(dòng)我國(guó)建筑事業(yè)發(fā)展，正是本文圍繞BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的運(yùn)用效果開展具體研究的原因所在。

1.建筑工程造價(jià)管理中的BIM技術(shù)運(yùn)用效果

1.1提升造價(jià)管理透明度

結(jié)合近年來業(yè)界開展的相關(guān)實(shí)踐不難發(fā)現(xiàn)，BIM技術(shù)應(yīng)用下的建筑工程造價(jià)管理透明度往往能夠?qū)崿F(xiàn)長(zhǎng)足提升，管理工作的精準(zhǔn)性、及時(shí)性、全面性也能夠同時(shí)得到較好保障，而由于BIM建筑模型能夠更直觀展示工程信息，造價(jià)管理人員也得以更為直觀、實(shí)時(shí)掌握造價(jià)管理工作的發(fā)展進(jìn)程與方向?？傊趹?yīng)用BIM技術(shù)實(shí)現(xiàn)的建筑工程造價(jià)管理透明度提升影響下，造價(jià)管理工作將更好服務(wù)于建筑工程的整體成本控制[1]。

1.2提高造價(jià)管理效率、質(zhì)量

建筑工程普遍存在工程量巨大特點(diǎn)，這就使得傳統(tǒng)建筑工程造價(jià)管理往往需要開展長(zhǎng)時(shí)間的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，造價(jià)管理人員的工作難度、管理的精確程度均將由此受到較為負(fù)面影響。但在BIM技術(shù)支持下，該技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)新形式下的造價(jià)預(yù)算，BIM建筑模型的應(yīng)用則能夠有效保障造價(jià)管理工作的秩序性和準(zhǔn)確性，而由于BIM技術(shù)還具備有效避免重復(fù)存儲(chǔ)、漏存問題出現(xiàn)的能力，這就使得建筑工程造價(jià)管理的質(zhì)量、效率將得到更好保障，BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用效果由此得到了較好證明。

2.提升BIM技術(shù)運(yùn)用效果的策略建議

2.1分階段開展BIM技術(shù)針對(duì)性應(yīng)用

為提升BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用效果，BIM技術(shù)在其中的分階段應(yīng)用必須得到關(guān)注，這里的分階段需保證BIM技術(shù)的應(yīng)用盡可能貫穿建筑工程造價(jià)管理的全環(huán)節(jié)，具體應(yīng)用策略建議如下所示：（1）決策階段。BIM技術(shù)在決策階段造價(jià)管理中的應(yīng)用主要負(fù)責(zé)投資估算、項(xiàng)目評(píng)估，兩環(huán)節(jié)將直接影響建筑工程80%的造價(jià)，基于BIM建筑模型評(píng)估節(jié)能環(huán)保效益與經(jīng)濟(jì)效益、開展日照分析均屬于BIM技術(shù)在其中的具體應(yīng)用。（2）設(shè)計(jì)階段。該階段的BIM技術(shù)應(yīng)用將涉及概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、審核設(shè)計(jì)、施工圖表達(dá)全過程，基于BIM建筑模型開展方案優(yōu)選屬于BIM技術(shù)應(yīng)用的核心，BIM技術(shù)在應(yīng)用中還需要關(guān)注施工圖“錯(cuò)漏碰缺”問題的解決。（3）招投標(biāo)階段。BIM技術(shù)可較好服務(wù)于建筑工程投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算，BIM技術(shù)所提供的工程信息庫則能夠較好減輕二維圖紙統(tǒng)計(jì)工程量，三維立體虛擬場(chǎng)景再現(xiàn)則能夠?yàn)樾略O(shè)備、新工藝、新技術(shù)、新材料的應(yīng)用提供支持，造價(jià)管理工作水平也將實(shí)現(xiàn)大幅提升。（4）施工階段。三維可視化施工模擬、4D動(dòng)畫施工信息傳達(dá)、工程技術(shù)變更快速傳達(dá)、集中存儲(chǔ)建筑工程各類資料均屬于施工階段BIM技術(shù)所能夠發(fā)揮的作用，由此可更直觀了解BIM技術(shù)具備的造價(jià)管理能力。（5）竣工結(jié)算階段。BIM技術(shù)能夠通過BIM模型（招投標(biāo)結(jié)算）直接核對(duì)工程量，而通過修改模型也能夠?qū)崿F(xiàn)相關(guān)參數(shù)的自動(dòng)計(jì)算，由此實(shí)現(xiàn)的工作簡(jiǎn)化將進(jìn)一步提升建筑工程造價(jià)管理水平[2]。

2.2BIM技術(shù)應(yīng)用實(shí)例分析

為提升研究的實(shí)踐價(jià)值，本文選擇了某地應(yīng)用廣聯(lián)達(dá)BIM系列軟件的S住宅工程作為研究對(duì)象，為實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的造價(jià)管理，S住宅工程實(shí)現(xiàn)了BIM技術(shù)應(yīng)用的全過程造價(jià)管理，介于篇幅限制，本文僅對(duì)其中代表性、借鑒性較高的BIM技術(shù)應(yīng)用進(jìn)行詳細(xì)論述。

2.2.1建立BIM算量模型

為保證BIM技術(shù)較好服務(wù)于S住宅工程招投標(biāo)階段的造價(jià)管理，BIM算量模型的建立屬于其中關(guān)鍵，因此S住宅工程按照“新建工程→建立軸網(wǎng)→新建并定義繪制構(gòu)件→導(dǎo)入廣聯(lián)達(dá)土建算量GCL→匯總計(jì)算→查看報(bào)表→保存工程”流程開展了BIM算量模型的建立，其中新建并定義繪制構(gòu)件環(huán)節(jié)需依次開展柱、梁、板、墻、門窗、其他構(gòu)件的新建與繪制。以柱的繪制為例，在cad識(shí)別下，根據(jù)原位生成的大樣示意圖結(jié)果、窗體提示信息、切換構(gòu)件列表柱構(gòu)件即可開展高質(zhì)量的檢查工作，如出現(xiàn)柱邊線或名稱無法識(shí)別情況，需進(jìn)行圖元校核并手動(dòng)修改繪制；而在查看報(bào)表環(huán)節(jié)中，BIM技術(shù)的應(yīng)用可根據(jù)實(shí)際需要靈活選擇需要查看的報(bào)表，同時(shí)也可以直接查看圖元信息，多樣化的查看方式可較好滿足造價(jià)管理工作需要。

2.2.2施工階段BIM技術(shù)應(yīng)用

S住宅工程施工階段的造價(jià)管理同樣充分運(yùn)用了BIM技術(shù)，這一應(yīng)用主要圍繞基于算量模型建設(shè)的BIM5D模型展開，具體應(yīng)用如下所示：（1）BIM5D模型建立。通過模型導(dǎo)入、數(shù)據(jù)集成，即可快速建立S住宅工程的BIM5D模型，其中模型導(dǎo)入環(huán)節(jié)需分別導(dǎo)出igms格式BIM算量模型再導(dǎo)入BIM5D軟件中，而數(shù)據(jù)集成則需要按照“模型集成→流水劃分→清單關(guān)聯(lián)→工程進(jìn)度關(guān)聯(lián)→工況設(shè)置→合同錄入”流程開展。（2）具體應(yīng)用。BIM5D模型可用于S住宅工程的施工交底、進(jìn)度控制、成本分析、信息共享、合同管理，如其中的成本分析可圍繞每一個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)開展分析，由此即可實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理工作的動(dòng)態(tài)化，造價(jià)管理人員可基于模型隨時(shí)查看不同節(jié)點(diǎn)的預(yù)算成本、實(shí)際進(jìn)度成本、實(shí)際進(jìn)度預(yù)算等信息，而通過對(duì)比即可在盡可能短時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)偏差問題并予以處理，在BIM5D模型所提供的快速、精準(zhǔn)、多維度計(jì)算對(duì)比下，S住宅工程的造價(jià)管理水平得到了較好保障。

結(jié)論：綜上所述，BIM技術(shù)能夠較好服務(wù)于建筑工程造價(jià)管理，在此基礎(chǔ)上，本文則提供了分階段開展BIM技術(shù)針對(duì)性應(yīng)用、建立BIM算量模型等實(shí)踐價(jià)值較高的BIM技術(shù)建筑工程造價(jià)管理路徑，而為了進(jìn)一步提升工程造價(jià)管理有效性，相關(guān)企業(yè)必須真正認(rèn)識(shí)到基于BIM技術(shù)的全過程管理價(jià)值，并真正開展相關(guān)理論研究與實(shí)踐探索。

參考文獻(xiàn)

[1]杜啟杰.BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的運(yùn)用效果分析[J].住宅與房地產(chǎn)，2016，36：207.

[2]洪瑞旭.BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[J].中國(guó)住宅設(shè)施，2016，03：53-55.

（作者單位：廣東三一建設(shè)工程有限公司）