試論建筑工程管理中的整體過程造價(jià)控制

戴健超

摘要：隨著我國建筑工程行業(yè)的迅速發(fā)展，建筑工程無論在規(guī)模還是在數(shù)量上都有了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，各種新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)層出不窮，給建筑工程項(xiàng)目建設(shè)提供了更多更完善的技術(shù)支持?，F(xiàn)階段，建筑工程管理中的造價(jià)控制也成為管理環(huán)節(jié)的重中之重。建筑工程管理在施工造價(jià)過程中仍然存在很多問題，必須深入分析，提出行之有效的解決辦法，從而實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理控制。

關(guān)鍵詞：建筑工程；整體過程造價(jià)；策略

引言：建筑工程整體過程造價(jià)是一個(gè)動(dòng)態(tài)系統(tǒng)性的過程，隨著建筑結(jié)構(gòu)、功能的不斷完善，給建筑工程造價(jià)帶來了一定的難度。不同的建筑工程在地理位置、施工工期、整體規(guī)劃、投資成本等方面都具有一定的差異性，因此，在造價(jià)方面沒有固定的模板，必須根據(jù)工程項(xiàng)目實(shí)際情況，才能夠提高造價(jià)的科學(xué)性與合理性，避免工程造價(jià)超出預(yù)期范圍，確保項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益。

1、建筑工程中全過程造價(jià)控制的意義

1.1可以充分利用有效的環(huán)境資源

建筑工程周邊環(huán)境對整個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)利益具有十分重要的作用，建筑的原始含義是“庇護(hù)所”，隨著生產(chǎn)力的發(fā)展，建筑從原始單一的“庇護(hù)”功能發(fā)展到了現(xiàn)如今包括生產(chǎn)、運(yùn)行等多種基本功能。與周邊環(huán)境相互影響、相互制約、相互作用。因此，在施工前，必須做好現(xiàn)場環(huán)境的勘察，帶動(dòng)和充分利用周邊環(huán)境資源，這樣有利于工程全過程造價(jià)控制。

1.2對建筑工程中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任起到重要的控制作用

建筑工程施工管理階段，全過程造價(jià)能夠?qū)φ麄€(gè)施工過程進(jìn)行有效的監(jiān)督與管理。其中，包括各個(gè)崗位職責(zé)的明確，完善各部門崗位職能，對各個(gè)部門的工作任務(wù)起到良好的督促作用。同時(shí)，全過程造價(jià)控制能夠有效控制項(xiàng)目成本投入，提高成本的有效控制水平。

1.3對建筑工程中的材料和機(jī)械起到重要的管理作用

材料費(fèi)用和機(jī)械設(shè)備費(fèi)用是建筑工程造價(jià)中的重要組成內(nèi)容，大概占整個(gè)造價(jià)的60%左右，尤其是材料和機(jī)械設(shè)備的不確定因素對造價(jià)的影響非常大。所以，要對造價(jià)進(jìn)行有效控制，就必須加大對材料和機(jī)械設(shè)備的有力控制。

1.4進(jìn)一步加強(qiáng)工程質(zhì)量的合理控制

工程建設(shè)管理階段應(yīng)抓好施工質(zhì)量，這對于工程管理來講是一項(xiàng)最重要的內(nèi)容，質(zhì)量決定品質(zhì)，也決定了企業(yè)的市場信譽(yù)。在施工階段，全過程造價(jià)對質(zhì)量問題也起到一定的監(jiān)督監(jiān)管作用。通過全過程造價(jià)控制能夠有效控制建筑工程整體質(zhì)量，確?？⒐ず筚|(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2、建筑工程造價(jià)措施探討

2.1投資決策階段的造價(jià)控制

在建設(shè)工程項(xiàng)目的投資決策階段主要涉及到確定項(xiàng)目規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)及施工標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還要對施工工藝和施工設(shè)備進(jìn)行合理選擇，這些都與工程造價(jià)直接掛鉤，可以說，投資決策階段對工程造價(jià)的影響可達(dá)80%以上。要想提高這一階段的造價(jià)控制效果，就應(yīng)提前做好市場調(diào)研和施工現(xiàn)場的考察工作，對工程項(xiàng)目予以全面的了解和把握，這樣才能制定出科學(xué)有效的投資程序，保證資金的準(zhǔn)確到位，從而為工程建設(shè)以及造價(jià)的有效控制奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2.2設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制

設(shè)計(jì)階段側(cè)重于擬定和優(yōu)化施工方案，為施工提供指導(dǎo)依據(jù)，是協(xié)調(diào)技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。大量的調(diào)查和實(shí)踐表明，工程設(shè)計(jì)的合理性與否關(guān)乎投資成本的多寡，甚至能夠影響到施工進(jìn)度和工程質(zhì)量，而以往建設(shè)工程中重技術(shù)、輕經(jīng)濟(jì)或者重經(jīng)濟(jì)、輕技術(shù)的現(xiàn)象屢見不鮮，都違背了科學(xué)性與合理性的原則。為了轉(zhuǎn)變這一現(xiàn)狀，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)項(xiàng)目的全體參與方都要積極投入到設(shè)計(jì)審核中，詳細(xì)解讀設(shè)計(jì)方案，找出方案中的缺陷和弊端加以改正，力爭找到技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的平衡點(diǎn)，那么設(shè)計(jì)方案必然能夠真正起到控制工程質(zhì)量和造價(jià)的作用。

2.3建筑工程招投標(biāo)和施工階段的造價(jià)控制

建筑工程施工需要進(jìn)行招投標(biāo)，而在招投標(biāo)的過程中，就需要相應(yīng)單位提供工程造價(jià)，這樣才可以為后續(xù)的招投標(biāo)工作提供依據(jù)。在進(jìn)行建筑工作招投標(biāo)時(shí)，工程業(yè)主需要對其編制的文件進(jìn)行審核，比如對招投標(biāo)公司單位的施工設(shè)備材料以及技術(shù)等進(jìn)行比較，根據(jù)建筑需求來選擇比較合理的招標(biāo)方案，最終為建筑工程施工提供良好保證。在招標(biāo)時(shí)應(yīng)該要明確工程招標(biāo)的原則和程序，在對招標(biāo)文件進(jìn)行編制時(shí)，需要嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確，避免因不嚴(yán)密而造成的糾紛。

建筑施工階段是將建筑設(shè)計(jì)轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)物的重要環(huán)節(jié)，是整個(gè)造價(jià)工作的最重要的有效手段。因此在施工中應(yīng)該要充分保證造價(jià)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和嚴(yán)密性。對工程施工造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的管理和控制。做好數(shù)據(jù)整理工作，對工程施工每個(gè)環(huán)節(jié)做好記錄工作。除此之外，還要加大工程施工合同的規(guī)范化管理，這樣可以保證施工過程中的質(zhì)量控制以及施工進(jìn)度的控制，最大限度降低施工問題的出現(xiàn)。在建筑施工階段的造價(jià)控制上，業(yè)主可以委派具有代理招投標(biāo)資格的造價(jià)咨詢公司來代替業(yè)主進(jìn)行招標(biāo)文件的編寫，對相應(yīng)的招標(biāo)信息進(jìn)行核實(shí)，為業(yè)主提供比較真實(shí)的招標(biāo)信息。同時(shí)還要加大對工程投標(biāo)標(biāo)底和工程量的清單進(jìn)行相應(yīng)編制，對其數(shù)據(jù)進(jìn)行審核。

2.4結(jié)算階段的工程造價(jià)控制

工程造價(jià)工作貫穿于整個(gè)建筑工程，通過對結(jié)算階段的工程造價(jià)進(jìn)行控制，可以更好的保證工程質(zhì)量。在進(jìn)行相應(yīng)的工作時(shí)，首先就要對工程造價(jià)所需的資料進(jìn)行整理和搜集，建立相關(guān)的造價(jià)資料積累制度，做到工程造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，保證工程造價(jià)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。其次要對工程造價(jià)人員的行為進(jìn)行嚴(yán)格的控制，提高他們的責(zé)任意識(shí)，認(rèn)識(shí)到該項(xiàng)工作的重要性。

當(dāng)前我國許多工程造價(jià)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，很大一部分原因就是工程造價(jià)人員的專業(yè)素質(zhì)較低，從而影響到工程造價(jià)工作質(zhì)量。因此在今后的工作中，工程造價(jià)人員應(yīng)該要提高自身責(zé)任意識(shí)，負(fù)責(zé)相應(yīng)的工程項(xiàng)目后要做好錄入工作，為今后的工作提供更多數(shù)據(jù)。除此之外，在結(jié)算階段的工程造價(jià)控制中，還要嚴(yán)把竣工核算的審查關(guān)。從而保證工程施工質(zhì)量，提高工程造價(jià)質(zhì)量水平。它作為工程造價(jià)工作的最后一個(gè)階段，會(huì)關(guān)系到整個(gè)工程建設(shè)利益。所以審核人員要加強(qiáng)審核力度，對每一項(xiàng)工作和數(shù)據(jù)都要核對，做到認(rèn)真、仔細(xì)。同時(shí)還要與各個(gè)部門進(jìn)行配合，保證結(jié)算工程造價(jià)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，最終達(dá)到工程施工的要求。在對數(shù)據(jù)的分析過程中，需要對其數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性進(jìn)行考察、測量，最大限度保證工程竣工驗(yàn)收工作質(zhì)量，保證工程造價(jià)合理性。

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