房屋建筑施工管理與質(zhì)量控制技術(shù)探討

蘇其鵬

摘 要：房屋建筑施工質(zhì)量不僅關(guān)系著人們的生命財產(chǎn)安全，而且與企業(yè)的生存與發(fā)展也息息相關(guān)，為此，為保證和提高房屋建筑施工質(zhì)量，文章以具體實際工程為例，闡述了房屋建筑過程中的各項質(zhì)量管理措施，以期對建筑施工質(zhì)量控制與管理提供一定的借鑒。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工；質(zhì)量控制；技術(shù)措施

中圖分類號：TU71 文獻標志碼：A 文章編號：2095-2945（2018）16-0195-02

Abstract： The quality of building construction is not only related to the safety of people's life and property， but also closely related to the survival and development of enterprises. Therefore， in order to ensure and improve the quality of building construction， this paper takes concrete practical projects as an example， and expounds the measures of quality management in the course of building construction in order to provide some reference for the quality control and management of building construction.

Keywords： building； construction； quality control； technical measures

隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，我國的房建市場也迅速發(fā)展起來，相應(yīng)的建筑行業(yè)競爭也愈演愈烈，為提高企業(yè)的核心競爭力，應(yīng)采取一定的技術(shù)與質(zhì)量管理措施，如加大人才、技術(shù)的引進，保證施工質(zhì)量，同時加大建筑施工管理力度。而部分企業(yè)為追求片面的經(jīng)濟利益，使得房屋建筑過程中存在一定的質(zhì)量問題，對于企業(yè)及人民的生命財產(chǎn)留下隱患。因此，施工單位應(yīng)在確保施工進度的前提下，要保證施工質(zhì)量，采用合理的質(zhì)量保證措施與技術(shù)手段，從而有效提高工程質(zhì)量水平。本文總結(jié)了建筑施工過程中的影響質(zhì)量的各類因素，并以項目施工具體案例，對施工過程中的質(zhì)量控制進行闡述，以期對建筑施工質(zhì)量控制與管理提供一定的借鑒。

1 影響房建施工質(zhì)量的主要影響因素

在房建施工過程中，影響其質(zhì)量的因素較多，總結(jié)起來，主要包括人的因素、原材料的因素、施工機械的因素、施工工藝及環(huán)境的因素，如圖1所示。

1.1 人的因素

人的因素在房建施工過程中起到主要的影響作用，尤其是提高管理人員和施工人員本身的素質(zhì)（包括技術(shù)素質(zhì)與職業(yè)素質(zhì)），對于保證工程質(zhì)量起到至關(guān)重要的影響，施工企業(yè)要重點選擇素質(zhì)較強的施工管理人員。此外，要重視對施工工人的技術(shù)培訓，提高其職業(yè)素養(yǎng)，從而為保證一流的施工質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。

1.2 材料的因素

原材料是房建建設(shè)過程中重點關(guān)注的環(huán)節(jié)，原材料的質(zhì)量直接決定房屋的使用壽命，施工單位應(yīng)嚴格按照設(shè)計標準和設(shè)計圖紙合理選擇原材料，保證原材料質(zhì)量合格。此外，針對進場的原材料，要合理放置，放置因天氣和人為因素造成材料質(zhì)量缺陷。

1.3 機械的因素

機械設(shè)備在房屋建筑過程中起到技術(shù)支撐的作用，必須對機械設(shè)備嚴格要求，所購設(shè)備證件齊全，產(chǎn)品合格。大型機械設(shè)備的的使用人員必須經(jīng)過專業(yè)培訓，持證上崗，此外，要對機械設(shè)備進行定期保養(yǎng)，從而提高其使用壽命。

1.4 施工工藝

施工單位應(yīng)在滿足傳統(tǒng)工藝的前提下，實時采用新技術(shù)，尤其是在科學技術(shù)迅速發(fā)展的背景下，施工企業(yè)應(yīng)該與時俱進，在房屋建筑過程中，采用新技術(shù)與新工藝，從而提高施工效率、減少作業(yè)時間、減少施工成本、保證施工質(zhì)量。

1.5 環(huán)境的因素

環(huán)境因素主要包括內(nèi)部環(huán)境和外部環(huán)境，內(nèi)部環(huán)境主要是指施工企業(yè)內(nèi)部的人為管理環(huán)境，良好的內(nèi)部環(huán)境可提高施工人員的積極性，提高工作效率。外部環(huán)境主要是施工現(xiàn)場一些自然環(huán)境，包括水文、地質(zhì)、氣候等環(huán)境因素，在施工過程中，要對外部環(huán)境準確量測，從而保證工程的順利進行。

2 房屋建筑過程中的質(zhì)量控制措施（以具體案例為例）

工程簡介：

漢中美康源高端醫(yī)學保健頤養(yǎng)園項目工程位于陜西省漢中市南鄭區(qū)梁山大道以西，地理環(huán)境優(yōu)越，交通便利，總建筑面積73207.89m2。本工程康復(fù)醫(yī)院地下室一層，地上裙樓三層，主樓七層，建筑高度為31.2m（不含屋頂構(gòu)架層9.43m）；頤養(yǎng)A棟地下一層，地上十層，建筑高度為39.3m（不含屋頂構(gòu)架層8.53m）；頤養(yǎng)園BC棟十層，建筑高度為37.2m（不含屋頂構(gòu)架層8.83m）；行政綜合樓地下一層，地上五層，建筑高度為28.8m（不含屋頂構(gòu)架層10.53m）；文體中心三層，建筑高度為17.7m；幼兒園三層，建筑高度為13.2m。抗震設(shè)防烈度7度，采用框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)、樁基礎(chǔ)、獨立基礎(chǔ)，地下室主體結(jié)構(gòu)采用C35P6/C40P6，結(jié)構(gòu)設(shè)置有沉降縫、溫度后澆帶，外墻與底板水平施工縫設(shè)中埋式鋼板止水帶、在底板下若做施工縫也設(shè)中埋式鋼板止水帶、內(nèi)墻水平施工縫處不設(shè)止水帶或止水條。地下室底板及外墻采用4mm厚兩道SBS改性瀝青防水卷材，上人屋面采用4mm厚兩道高聚物改性瀝青防水卷材，不上人屋面采用3mm厚兩道高聚物改性瀝青防水卷材，種植屋面采用4mm厚SBS兩道改性瀝青耐穿刺防水卷材。

2.1 工程質(zhì)量的技術(shù)保證措施

項目以優(yōu)良的工程質(zhì)量為目標，嚴格實施工程質(zhì)量預(yù)控，針對常見的建筑工程質(zhì)量病害，采取有效的預(yù)防措施，消除一切質(zhì)量隱患。在具體實施過程中，堅持以項目經(jīng)理為工程質(zhì)量第一責任人，項目經(jīng)理必須充分調(diào)動一切資源，保證工程質(zhì)量，同時堅持施工質(zhì)量一票否決權(quán)制度。

項目開工前，項目經(jīng)理組織制定《工程項目質(zhì)量保證計劃》，并對工程質(zhì)量的具體細節(jié)進行分工、落實到責任部門和具體人員；對施工人員做好技術(shù)交底，尤其針對重點工程及特殊部件的施工。在房建工程施工各階段，加強質(zhì)量預(yù)控，制定各分部、分項工程的質(zhì)量控制程序，建立質(zhì)量信息反饋體系，定期開展質(zhì)量統(tǒng)計分析，掌握質(zhì)量動態(tài)，全面控制各分部、分項工程的質(zhì)量。

2.2 確保施工質(zhì)量的組織措施

為確保本工程施工質(zhì)量達到合格目標，我單位將切實貫徹和實施建筑規(guī)范標準，嚴格遵守企業(yè)的質(zhì)量方針，按照公司質(zhì)量管理標準的規(guī)定進行操作，加強項目質(zhì)量管理，規(guī)范各項管理工作。并建立以項目經(jīng)理為首，以項目工程技術(shù)人員為主體，各專業(yè)部門積極配合的項目質(zhì)量管理體系。

項目部質(zhì)量管理控制點見表1。

2.3 材料、機械設(shè)備、測量及試驗檢測保證措施

做好原材料、機械設(shè)備采購工作，選用優(yōu)質(zhì)的原材料，并對進場的材料及時檢驗和驗收，確保其滿足工程質(zhì)量需求，機械設(shè)備必須有出廠合格證明，并且經(jīng)調(diào)試運行正常，確保其技術(shù)狀態(tài)正常，在具體施工工程中，及時對機械設(shè)備進行定期保養(yǎng)，保證施工進度及施工質(zhì)量不受影響，從而從源頭控制好施工質(zhì)量。

對已完場的工程，應(yīng)及時檢測其合格性，尤其針對隱蔽性工程，未經(jīng)檢測，不得進行下一道工序，檢測人員需經(jīng)專業(yè)培訓、持證上崗，實驗室配置先進的檢測設(shè)備，采用現(xiàn)代化的檢測手段，對采集到的數(shù)據(jù)進行分析，撰寫試驗報告，同時及時向施工現(xiàn)場反饋檢測信息，確保工程質(zhì)量。

3 結(jié)束語

房屋建筑施工質(zhì)量管理是一項綜合性的工作，房屋建筑施工質(zhì)量不僅關(guān)系著人們的生命財產(chǎn)安全，而且與企業(yè)的生存與發(fā)展也息息相關(guān)。為保證工程質(zhì)量，應(yīng)從源頭開始，消除一切引起工程質(zhì)量問題的技術(shù)問題，同時采用合理的組織管理措施，保證工程的順利實施。

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