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    新長(zhǎng)寧:社會(huì)責(zé)任的“領(lǐng)跑者”

    2018-06-27 05:33金姬
    新民周刊 2018年24期
    關(guān)鍵詞:長(zhǎng)寧領(lǐng)跑者長(zhǎng)寧區(qū)

    金姬

    根據(jù)2015年8月公布的《中共中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于深化國(guó)有企業(yè)改革的指導(dǎo)意見(jiàn)》,明確提出“社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的國(guó)有企業(yè),要成為自覺(jué)履行社會(huì)責(zé)任的表率”。的確,作為國(guó)家的名片,國(guó)有企業(yè)的一言一行都代表著國(guó)家的形象,國(guó)企的存在價(jià)值,就在于它是否能做到心系民生。根據(jù)中國(guó)社科院企業(yè)社會(huì)責(zé)任研究中心2018年發(fā)布的調(diào)研報(bào)告,國(guó)有企業(yè)社會(huì)責(zé)任發(fā)展指數(shù)連續(xù)八年高于中國(guó)的民企和外企。

    以區(qū)屬?lài)?guó)企上海新長(zhǎng)寧(集團(tuán))有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新長(zhǎng)寧集團(tuán)”)為例,成立20年來(lái)不僅貼身服務(wù)長(zhǎng)寧區(qū)居民,并承接了諸多“補(bǔ)短板、治頑癥、除隱患”的政府實(shí)事項(xiàng)目,還承擔(dān)了長(zhǎng)寧區(qū)部分學(xué)校義務(wù)階段的學(xué)習(xí)教育。正如新長(zhǎng)寧集團(tuán)黨委副書(shū)記張蓓琳對(duì)《新民周刊》所說(shuō):“國(guó)有企業(yè)的社會(huì)屬性和存在價(jià)值決定了我們必須履行社會(huì)責(zé)任,新長(zhǎng)寧一貫將社會(huì)責(zé)任納入企業(yè)戰(zhàn)略,實(shí)現(xiàn)三個(gè)責(zé)任的協(xié)調(diào)推進(jìn)?!?h3>“物業(yè)航母”揚(yáng)帆遠(yuǎn)航

    對(duì)于長(zhǎng)寧區(qū)的老百姓而言,新長(zhǎng)寧集團(tuán)是一個(gè)耳熟能詳?shù)拿?,因?yàn)榧瘓F(tuán)旗下有十家物業(yè)公司,他們抓住長(zhǎng)寧區(qū)國(guó)資國(guó)企改革發(fā)展及區(qū)委、區(qū)政府對(duì)房管集團(tuán)六項(xiàng)功能定位的重大機(jī)遇,提升新長(zhǎng)寧集團(tuán)物業(yè)板塊的民生服務(wù)功能和服務(wù)長(zhǎng)寧的功能優(yōu)勢(shì)。加大長(zhǎng)寧區(qū)住宅物業(yè)小區(qū)服務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)+生活性服務(wù)業(yè)等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展力度,優(yōu)化合理配置資源,提升新長(zhǎng)寧集團(tuán)物業(yè)服務(wù)水平,使新長(zhǎng)寧的物業(yè)形成一定的規(guī)模優(yōu)勢(shì),在某種程度上成了“好物業(yè)”的代名詞。

    集團(tuán)下屬物業(yè)公司管理長(zhǎng)寧區(qū)各類(lèi)物業(yè)建筑面積1176萬(wàn)平方米,在公有房屋管理、參與舊區(qū)改造、住房修繕工程、住宅小區(qū)應(yīng)急維修、房屋使用安全排查和應(yīng)急處置、防汛防臺(tái)房屋搶險(xiǎn)救助、無(wú)人管理小區(qū)應(yīng)急托底管理、白蟻防治等方面強(qiáng)化國(guó)有企業(yè)服務(wù)民生功能。集團(tuán)多措并舉推進(jìn)重點(diǎn)民生項(xiàng)目,持續(xù)提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)功能。截至2017年,累計(jì)完成成套改造項(xiàng)目涉及建筑面積36677.33平方米,居民戶(hù)數(shù)997戶(hù)。實(shí)施精品小區(qū)建設(shè)214117.6平方米,涉及戶(hù)數(shù)3884戶(hù)。

    在新形勢(shì)下,新長(zhǎng)寧集團(tuán)物業(yè)服務(wù)企業(yè)借勢(shì)出擊、大膽創(chuàng)新,尋找生機(jī)。以互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)平臺(tái)建設(shè)為抓手,加快推進(jìn)物業(yè)智能化服務(wù)。從2014年開(kāi)始,集團(tuán)下屬的傳統(tǒng)物業(yè)板塊,遵循“智慧長(zhǎng)寧,樂(lè)享生活”的物業(yè)服務(wù)理念,借助互聯(lián)網(wǎng),以融合社區(qū)生活服務(wù)為主旨,精心打造“新長(zhǎng)寧慧生活”社區(qū)物業(yè)+服務(wù)平臺(tái)。通過(guò)智能互聯(lián),使物業(yè)服務(wù)更加便捷,讓業(yè)主能享受到更加全面的生活服務(wù),更好地滿(mǎn)足業(yè)主不斷提升的各類(lèi)需求。

    同時(shí),集團(tuán)下屬物業(yè)公司積極承擔(dān)社會(huì)責(zé)任,自2011年起,開(kāi)展“金色護(hù)航”服務(wù)長(zhǎng)寧區(qū)獨(dú)居老人的公益性服務(wù)項(xiàng)目,組織具備專(zhuān)業(yè)水、電檢測(cè)資質(zhì)的青年志愿者,定期對(duì)長(zhǎng)寧區(qū)空巢老人獨(dú)居老人開(kāi)展水電上門(mén)檢查和維護(hù),并提供免費(fèi)的簡(jiǎn)單維修服務(wù)。七年來(lái)累計(jì)完成37898人次,上門(mén)75796次。項(xiàng)目曾連續(xù)兩屆獲得“上海市志愿服務(wù)先進(jìn)集體”、“上海青年志愿者優(yōu)秀項(xiàng)目”提名獎(jiǎng)等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

    集團(tuán)物業(yè)服務(wù)企業(yè)不忘初心和使命,在“有擔(dān)當(dāng)、有情懷、有溫度”的氛圍中體現(xiàn)國(guó)企的社會(huì)責(zé)任。

    新長(zhǎng)寧慧生活:

    2.0版的好管家

    在新長(zhǎng)寧集團(tuán)旗下諸多物業(yè)公司之中,仙霞物業(yè)可能是最特別的一個(gè),因?yàn)辄h支部書(shū)記兼董事長(zhǎng)張金秀身兼多職——她還是新長(zhǎng)寧集團(tuán)黨委委員和上海新長(zhǎng)寧慧生活科技有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“新長(zhǎng)寧慧生活”)董事長(zhǎng)。這位56歲的上海女子幾乎全年無(wú)休,手機(jī)24小時(shí)開(kāi)機(jī),因?yàn)榫用裼龅饺魏螁?wèn)題對(duì)她而言都不是小事,需要盡快解決。

    在張金秀的多重身份中,“新長(zhǎng)寧慧生活董事長(zhǎng)”的稱(chēng)呼似乎和她最不搭——一個(gè)科技公司和這個(gè)房管所出身的勞動(dòng)模范有什么關(guān)系?她給《新民周刊》的解釋是,新長(zhǎng)寧慧生活的前身是上海長(zhǎng)寧房屋維修應(yīng)急中心有限公司,雖然改名“新長(zhǎng)寧慧生活”只有兩年,但她的團(tuán)隊(duì)一直在為老百姓打造一個(gè)物業(yè)管理+生活服務(wù)的平臺(tái),“也就是現(xiàn)在流行互聯(lián)網(wǎng)+,加什么都可以。”

    仙霞物業(yè)接受集團(tuán)委托,研究試行“互聯(lián)網(wǎng)+物業(yè)服務(wù)”。2015年7月2日,由仙霞物業(yè)負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)的“新長(zhǎng)寧慧生活”App上線(xiàn),居民只要撥打電話(huà)或是下載App,就能體驗(yàn)從扦腳、理發(fā)到裝修、租房等各類(lèi)生活服務(wù)。而公司本身也完成了從單純的物業(yè)公司向生活服務(wù)領(lǐng)域延伸的第一步。

    新長(zhǎng)寧慧生活利用智能的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù),通過(guò)“手機(jī)+WEB+管理平臺(tái)”的方式,充分發(fā)揮手機(jī)App、微信、網(wǎng)站、962121熱線(xiàn)等線(xiàn)上工具的優(yōu)勢(shì),以社區(qū)為單位,以網(wǎng)絡(luò)為推手,使傳統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)由線(xiàn)下延伸至線(xiàn)上,秉持著“業(yè)主無(wú)小事,服務(wù)貴堅(jiān)持”的理念,讓服務(wù)不再僅僅局限于房屋應(yīng)急維修,擴(kuò)展至業(yè)主日常生活的各個(gè)角落,業(yè)主僅需撥動(dòng)手指,就可以為其提供家政服務(wù)、家電維修等全方位的便捷服務(wù),讓廣大業(yè)主居民感受到居家物業(yè)服務(wù)的溫馨與舒適。

    張金秀自豪地表示,“我們這個(gè)平臺(tái)運(yùn)作兩年多來(lái),老百姓十分認(rèn)可,首先就是安全、放心,畢竟我們提供的是上門(mén)服務(wù);第二就是我們現(xiàn)在的項(xiàng)目圍繞老百姓的需求在轉(zhuǎn),因?yàn)槲覀兾飿I(yè)人就是在第一線(xiàn)為老百姓服務(wù)?!?/p>

    長(zhǎng)寧區(qū)是人口老齡化程度較高的城區(qū),60歲以上人口占到全區(qū)戶(hù)籍人口1/3。為此,新長(zhǎng)寧慧生活與時(shí)俱進(jìn),最近推出了兩個(gè)適老性項(xiàng)目——老房子廚衛(wèi)改造和給老公房加裝電梯——這在很多公司看來(lái)可能“吃力不討好”,但是張金秀和她的團(tuán)隊(duì)迎難而上,“因?yàn)槲覀冏罱K目標(biāo)是為了讓老百姓滿(mǎn)意,這樣我們才能成功。” 此外,新長(zhǎng)寧慧生活還設(shè)有線(xiàn)下體驗(yàn)館,如居家養(yǎng)老的體驗(yàn)館、打造沒(méi)有圍墻的養(yǎng)老院。

    2017年8月,公司黨支部還被上海市委組織部授予“上海市黨支部建設(shè)示范點(diǎn)”。作為支部書(shū)記,她堅(jiān)持黨建引領(lǐng)企業(yè)發(fā)展,要求支部全體黨員主動(dòng)深入與百姓交流、了解群眾期盼、掌握居民需求,體現(xiàn)“服務(wù)到家”的理念,增強(qiáng)黨員干部投身社會(huì)建設(shè)管理中的自覺(jué)性和積極性,為社區(qū)居民的美好生活不斷努力。

    裝飾公司:

    城市更新的美容師

    作為歷史悠久的上海中心城區(qū),長(zhǎng)寧區(qū)近幾年不斷追求“精品、精細(xì)”。當(dāng)舊城改造基本完成之后,2017年,長(zhǎng)寧區(qū)又提出每年實(shí)施100萬(wàn)平方米整治統(tǒng)一納入精品小區(qū)建設(shè)范疇,在上海全市率先基本完成二級(jí)以下舊里房屋征收工作的基礎(chǔ)上,著眼于大力實(shí)施以住宅小區(qū)微更新和歷史建筑修繕為主線(xiàn)的城市更新戰(zhàn)略,著力改善群眾居住條件,提升城區(qū)宜居品質(zhì)。而這一工程的主體實(shí)施單位就是上海新長(zhǎng)寧集團(tuán)建筑裝飾實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“裝飾公司”)。

    裝飾公司的歷史可以追溯到1957年11月。當(dāng)時(shí),由張新記春號(hào)營(yíng)造廠(chǎng)、鄭正和竹建隊(duì)、新順泰油漆號(hào)等企業(yè)組成區(qū)屬第一支施工隊(duì)伍——長(zhǎng)寧區(qū)房屋修建公司。1997年9月,公司與所屬上海長(zhǎng)新房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)公司合并改制,成為一家國(guó)有資產(chǎn)控股的有限責(zé)任公司。

    讓裝飾公司名聲鵲起的可能是2011年正式開(kāi)工的338街坊保障性住房項(xiàng)目。裝飾公司黨總支書(shū)記兼董事長(zhǎng)陳建福對(duì)《新民周刊》表示,這個(gè)項(xiàng)目為長(zhǎng)寧區(qū)提供1407套保障性房源,由12棟13層小高層、1棟4層的公建配套房及沿街商鋪組成。僅僅這一個(gè)項(xiàng)目,就獲得了長(zhǎng)寧區(qū)文明工地、區(qū)節(jié)約型工地、區(qū)優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程和區(qū)創(chuàng)優(yōu)觀(guān)摩工程等多項(xiàng)殊榮,還獲得了上海市四高小區(qū)以及上海市保障性住房?jī)?yōu)質(zhì)工程稱(chēng)號(hào)。

    據(jù)悉,長(zhǎng)期以來(lái),裝飾公司一直積極參與長(zhǎng)寧區(qū)總工會(huì)、長(zhǎng)寧區(qū)安監(jiān)局組織開(kāi)展的“安康杯”競(jìng)賽活動(dòng),并將“安康杯”競(jìng)賽活動(dòng)作為安全生產(chǎn)管理的重要抓手,群策群力除隱患,群防群治保安全,在集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的大力支持下,在公司同仁的共同努力下,榮獲了全國(guó)“安康杯”競(jìng)賽優(yōu)勝單位(二連冠)。

    此次長(zhǎng)寧區(qū)“城市更新戰(zhàn)略”的重任自然就落在了有著豐富施工經(jīng)驗(yàn)和良好口碑的裝飾公司肩上。陳建福透露,長(zhǎng)寧區(qū)共有24.6萬(wàn)平方米不成套房屋,這意味著居民是煤衛(wèi)合用的,而裝飾公司的任務(wù)就是要改擴(kuò)建以后讓每家每戶(hù)都有自己的廚房和衛(wèi)生間。螺螄殼里做道場(chǎng),這樣的施工難度可想而知,而如何讓每戶(hù)老百姓都滿(mǎn)意就更不容易了。

    根據(jù)2018年年初全市關(guān)于推進(jìn)“美麗街區(qū)、美麗家園、美麗鄉(xiāng)村”的建設(shè)要求,作為長(zhǎng)寧區(qū)國(guó)際精品城區(qū)精細(xì)化管理三年行動(dòng)計(jì)劃的重要組成部分,4月起,長(zhǎng)寧區(qū)全面實(shí)施創(chuàng)建“美麗街區(qū)”兩年行動(dòng)計(jì)劃(2018-2019年),重點(diǎn)打造新華路、愚園路、武夷路、番禺路(法華鎮(zhèn)路)四個(gè)示范街區(qū),進(jìn)一步提升城區(qū)環(huán)境品質(zhì),營(yíng)造“生態(tài)、特色、優(yōu)美、靜雅、和諧、宜居”的街區(qū)環(huán)境。這一次,又是裝飾公司負(fù)責(zé)施工。因?yàn)樗麄冇匈Y質(zhì)、有經(jīng)驗(yàn)、有能力又具備服務(wù)意識(shí),政府放心,老百姓也安心。

    教育,從“高原”

    走向“高峰”

    2018年,長(zhǎng)寧區(qū)在上海率先出臺(tái)三個(gè)“優(yōu)質(zhì)+均衡”發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃,聚焦快樂(lè)教育、幸福養(yǎng)老、健康醫(yī)療。而這三方面都是新長(zhǎng)寧集團(tuán)業(yè)務(wù)所涉及的內(nèi)容。上文提到的新長(zhǎng)寧慧生活就有幸福養(yǎng)老的業(yè)務(wù),新長(zhǎng)寧集團(tuán)旗下的上海東展教育發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“東展教育”)和現(xiàn)代中醫(yī)藥則是上海教育和醫(yī)藥衛(wèi)生兩大領(lǐng)域的后起之秀。

    以教育為例,成立于2002年的東展教育,堅(jiān)持“社會(huì)效益優(yōu)先于經(jīng)濟(jì)效益”的發(fā)展價(jià)值觀(guān),堅(jiān)持“育人為本,辦學(xué)為民”的辦學(xué)理念,先后創(chuàng)辦了民辦新虹橋中學(xué)(完全中學(xué))、民辦新世紀(jì)中學(xué)(初級(jí)中學(xué))、民辦東展小學(xué)、民辦新世紀(jì)小學(xué)、民辦東展幼兒園、民辦格林菲爾幼兒園、東展進(jìn)修學(xué)校(非學(xué)歷教育)共七所學(xué)校。目前,東展教育擁有覆蓋從22個(gè)月到18歲的教育資源, 截至2017年12月,教職員工人數(shù)444人,學(xué)生總數(shù)3401人。

    作為新長(zhǎng)寧集團(tuán)旗下教育板塊,東展教育始終堅(jiān)持以社會(huì)效益為主導(dǎo)理念,以提升社會(huì)影響力和體現(xiàn)新長(zhǎng)寧集團(tuán)國(guó)有企業(yè)的社會(huì)責(zé)任為抓手,先進(jìn)的教育理念、靈活的辦學(xué)機(jī)制、多元的學(xué)校文化、優(yōu)質(zhì)的師資隊(duì)伍、優(yōu)異的教育質(zhì)量、熱忱的教育服務(wù)鑄造出“東展教育”的特色品牌,目前在長(zhǎng)寧區(qū)擁有一定的社會(huì)知名度和品牌影響力,也在教育領(lǐng)域探索并實(shí)踐出一條國(guó)家“供給側(cè)”改革的新思路。

    “東展教育”希望通過(guò)三年行動(dòng)計(jì)劃的有效實(shí)施,建立面向未來(lái)的科學(xué)教育,對(duì)標(biāo)世界一流的卓越教育,回應(yīng)社會(huì)關(guān)切,促進(jìn)“學(xué)生綜合素質(zhì)全面提升,教師專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)有效提升,學(xué)校辦學(xué)水平整體提升,群眾滿(mǎn)意度顯著提升”,努力實(shí)現(xiàn)東展教育從“高原”走向“高峰”。

    而新長(zhǎng)寧集團(tuán)制定的“2+2”戰(zhàn)略也將使集團(tuán)成立20周年之際有了再出發(fā)的動(dòng)力!

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