BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

肖亮輝

摘 要：在當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展下，建筑工程造價(jià)管理備受關(guān)注與重視，其中將BIM技術(shù)應(yīng)用其中可以有效提高造價(jià)管理質(zhì)量與效率，為進(jìn)一步分析BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，本文著重分析了在各個(gè)階段BIM技術(shù)的有效應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；建筑工程；造價(jià)管理

在時(shí)代不斷發(fā)展下，BIM技術(shù)已經(jīng)得到了創(chuàng)新發(fā)展，并取得了令人矚目的成績，尤其在建筑行業(yè)中的有效應(yīng)用具有創(chuàng)新性與有效性。其中現(xiàn)階段BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目管理中得到廣泛應(yīng)用，可彌補(bǔ)其中存在的缺陷，促使造價(jià)管理邁入新的臺(tái)階，所以積極探究BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理的有效應(yīng)用具有重大現(xiàn)實(shí)意義。

1、BIM技術(shù)的基本概述

1.1含義

BIM主要是指建筑信息模型，在近幾年科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展下，BIM技術(shù)在建筑行業(yè)設(shè)計(jì)、建造、管理中得到了廣泛的應(yīng)用，其中依托計(jì)算機(jī)技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，構(gòu)建模型，實(shí)現(xiàn)建筑信息模型的全方位與多元化。從另外一個(gè)角度分析，BIM技術(shù)是事前模擬技術(shù)，在建筑設(shè)計(jì)、施工以及運(yùn)維方面意義重大，可以同過預(yù)測(cè)的方式得出其問題，并制定有效的改進(jìn)方案，提高質(zhì)量，創(chuàng)造更大的價(jià)值。

1.2優(yōu)勢(shì)

第一是實(shí)施，在實(shí)施之前可以對(duì)建筑項(xiàng)目更加深入的了解，并且利用數(shù)據(jù)可以發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)的科學(xué)性與合理性。第二是溝通，通過利用計(jì)算機(jī)制定3D模型，促使每一個(gè)環(huán)節(jié)均得以觀察與理解，保證分包商之間相互溝通。第三是檢查，利用BIM技術(shù)可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)其中所存在的不合理預(yù)算投入，并及時(shí)解決；第四是模擬，在建造之前需要將其施工進(jìn)行模擬，促使施工在計(jì)劃之中。

2、現(xiàn)階段工程造價(jià)管理所存在的問題

從當(dāng)前的發(fā)展趨勢(shì)分析，建筑工程造價(jià)管理存在諸多問題，第一是工程造價(jià)控制缺乏全面性，在近幾年我國建筑行業(yè)雖然得到了快速發(fā)展，但是現(xiàn)代化進(jìn)程過慢，尤其是在工程造價(jià)方面并沒有制定完善的管理體系，且工程的施工項(xiàng)目周期比較長，如果缺乏管理體系，那么無法對(duì)工程造價(jià)管理加以控制，除此之外還有許多建造商缺乏全程管理控制意識(shí)，未做好部門之間的協(xié)調(diào)溝通，長此以往就會(huì)導(dǎo)致工程造價(jià)管理出現(xiàn)混亂局面；第二是工程信息共享缺乏協(xié)同性，現(xiàn)階段工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)越來越多，不同部門所采取的規(guī)定不同，正是因?yàn)椴块T之間缺乏聯(lián)系，所以相關(guān)造價(jià)人員在數(shù)據(jù)信息方面無法實(shí)現(xiàn)工程信息共享的協(xié)同性，對(duì)工程造價(jià)管理的質(zhì)量造成影響。現(xiàn)階段雖然我國通工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)比較多，但是所采取的技術(shù)手段與數(shù)據(jù)格式存在缺陷，對(duì)信息數(shù)據(jù)共享造成影響，甚至還會(huì)出現(xiàn)信息泄露與錯(cuò)誤現(xiàn)象，嚴(yán)重制約了工程造價(jià)的工作效率；第三是工程造價(jià)數(shù)據(jù)與工程建設(shè)出現(xiàn)脫節(jié)，造價(jià)數(shù)據(jù)的依據(jù)主要是經(jīng)過詳細(xì)的運(yùn)算編制而成的，工程造價(jià)主要分為三個(gè)階段，分別是編制、預(yù)算與結(jié)算，每一個(gè)階段的數(shù)據(jù)均具有重要的作用，對(duì)三個(gè)階段的數(shù)據(jù)進(jìn)行對(duì)比與分析，可以起到控制作用，所以在工程造價(jià)管理中數(shù)據(jù)分析十分關(guān)鍵，然而在工程造價(jià)管理過程中，數(shù)據(jù)分析與實(shí)際工程建設(shè)出現(xiàn)脫節(jié)現(xiàn)象，工程建設(shè)也會(huì)處于被動(dòng)。

三、BIM技術(shù)下造價(jià)管理的應(yīng)用分析

從整體角度分析，因?yàn)槭艿街T多因素的影響，我國建筑工程造價(jià)管理停留在傳統(tǒng)階段，沒有實(shí)現(xiàn)全過程造價(jià)管理，導(dǎo)致造價(jià)管理數(shù)據(jù)不連貫，對(duì)協(xié)同共享有所阻礙，其中BIM技術(shù)作為建筑信息建模，可以實(shí)現(xiàn)從原先的零散數(shù)據(jù)變?yōu)楣こ添?xiàng)目全過程造價(jià)管理，尤其是在決策階段、設(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段、施工階段、竣工階段表現(xiàn)明顯。對(duì)于建筑工程造價(jià)管理而言，需要多角度的進(jìn)行分析，決策階段可以依據(jù)BIM技術(shù)制定項(xiàng)目估算書；設(shè)計(jì)階段需要構(gòu)建與建筑項(xiàng)目相匹配的模型，并輸入造價(jià)信息，利用專業(yè)的軟件進(jìn)行成本計(jì)算與預(yù)測(cè)；在工程竣工之后，需要有竣工模型生成各類計(jì)算信息，這樣一來可以促使BIM技術(shù)造價(jià)管理呈現(xiàn)出動(dòng)態(tài)性，并及時(shí)調(diào)整完善各項(xiàng)信息，減少勞動(dòng)量，提高造價(jià)效率。

四、工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的有效應(yīng)用

（一）在投資階段的應(yīng)用

投資階段是建筑工程建設(shè)的前期，在該階段造價(jià)管理對(duì)后續(xù)工程有著重大的影響，所以投資階段意義重大。一般而言，在投資階段，傳統(tǒng)工程造價(jià)管理是以圖紙介質(zhì)積累工程數(shù)據(jù)為主的，并且該方式易受到其他因素的影響，導(dǎo)致問題與錯(cuò)誤的發(fā)生，BIM數(shù)據(jù)庫中因?yàn)閿?shù)據(jù)信息具有海量性，可以實(shí)現(xiàn)方案的對(duì)比，信息數(shù)據(jù)可以復(fù)原，利用三維形式加以展現(xiàn)，投資方可以根據(jù)項(xiàng)目的方案對(duì)模型進(jìn)行修改與更新，形成不同的方案模型，并且自動(dòng)計(jì)算不同造價(jià)數(shù)據(jù)以及工程量，所以在工程造價(jià)管理投資階段，BIM技術(shù)具有重大作用。

（二）在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在設(shè)計(jì)階段加強(qiáng)對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用同樣可以提高工程造價(jià)管理的有效性，并且設(shè)計(jì)階段是工程造價(jià)管理中不可或缺的一部分，要想真正提高工程造價(jià)管理的效率，需要積極做好設(shè)計(jì)階段的造價(jià)管理。就目前而言，在工程造價(jià)管理中，限額設(shè)計(jì)得到了有效的應(yīng)用，主要是根據(jù)投資估算額進(jìn)行設(shè)計(jì)，利用限額設(shè)計(jì)對(duì)投資支出加以控制，保證資金得到有效分配，其中將BIM技術(shù)應(yīng)用其中，可以對(duì)信息進(jìn)行整合，將各個(gè)部門與單位參與，經(jīng)過討論與分析，實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)的完善性，減少后期因?yàn)樵O(shè)計(jì)變更所導(dǎo)致的成本浪費(fèi)現(xiàn)象。

（三）施工階段的應(yīng)用

施工階段是重點(diǎn)階段，也是關(guān)鍵階段，在該階段建筑工程的整體質(zhì)量與施工質(zhì)量有著密切的關(guān)系，并且建筑工程施工階段的周期比較長，市場(chǎng)變化比較快，會(huì)受到諸多因素的影響，對(duì)工程造價(jià)管理造成制約與挑戰(zhàn)。并且從另外一個(gè)角度分析，工程施工階段是長期的動(dòng)態(tài)過程，所涉及到的內(nèi)容比較多，往往會(huì)出現(xiàn)諸多方面的問題，比如材料費(fèi)用控制未落實(shí)到位、人工費(fèi)用不合理等等，所以需要加強(qiáng)對(duì)BIM技術(shù)的應(yīng)用，對(duì)每一個(gè)環(huán)節(jié)加以分析，做好造價(jià)有效控制。

（四）在竣工階段的應(yīng)用

BIM技術(shù)在竣工階段得到的應(yīng)用具有重大現(xiàn)實(shí)意義，可以提高工程造價(jià)信息的公開性，實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制的完善與全面，減少各類糾紛現(xiàn)象的發(fā)生，另外BIM技術(shù)還可以提供完整的結(jié)算資料，保證工程的有效完成，在整個(gè)結(jié)算過程中，BIM技術(shù)對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行綜合分析與對(duì)比，了解投資效益，構(gòu)建內(nèi)部數(shù)據(jù)庫，為工程造價(jià)管理奠定信息數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。

（五）在招投標(biāo)階段的應(yīng)用

毋庸置疑，在招投標(biāo)中工程量大，存在難點(diǎn)，相關(guān)的造價(jià)工作人員需要進(jìn)行工程量計(jì)算與審核，尤其是在當(dāng)前科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展下，工程量清單計(jì)價(jià)模式下，招標(biāo)方與投標(biāo)方需要對(duì)工程量進(jìn)行反復(fù)計(jì)算，招標(biāo)方還需要對(duì)工程量以及標(biāo)的定額消耗的工程量進(jìn)行計(jì)算，相關(guān)人員對(duì)其內(nèi)容加以分析，制成表格，另外因?yàn)橛?jì)算過程中人員比較多，工程量計(jì)算模式存在差異，所以工程量計(jì)算結(jié)果不同，在近幾年BIM技術(shù)的有效應(yīng)用下，工程造價(jià)單位可以根據(jù)BIM技術(shù)進(jìn)行信息量的檢索，編制出高水平的工程量清單，減少內(nèi)容缺失或者計(jì)算失誤，這樣一來可以減少各類糾紛的發(fā)生。

參考文獻(xiàn)：

[1]杜啟杰. BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的運(yùn)用效果分析[J]. 住宅與房地產(chǎn)，2016（36）：207.

[2]石磊. 基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析[J]. 城市建設(shè)理論研究（電子版），2017（01）：94-95.

[3]來進(jìn)瓊. 基于BIM和IPD協(xié)同模式下的工程造價(jià)管理[J]. 建筑技術(shù)，2017，48（04）：398-401.

[4]李雅婷. BIM技術(shù)在現(xiàn)代建筑工程項(xiàng)目管理中的應(yīng)用研究[J]. 項(xiàng)目管理技術(shù)，2016，14（07）：52-57.

[5]劉宏志，靳書棟，屠慶波，王艷梅，韓義成. BIM技術(shù)在輸變電工程造價(jià)管理中應(yīng)用的推進(jìn)策略研究[J]. 建筑經(jīng)濟(jì)，2016，37（09）：63-68.

[6]葉術(shù)娟. BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J]. 中國高新技術(shù)企業(yè)，2015（28）：51-53.