產(chǎn)業(yè)園空間組織研究進(jìn)展

李東和，劉甦，孔亞暐

（山東建筑大學(xué) 建筑城規(guī)學(xué)院，山東 濟(jì)南250101）

0 引言

作為產(chǎn)業(yè)的空間載體，“產(chǎn)業(yè)園”的概念逐漸形成，即通過(guò)園區(qū)規(guī)劃的組織形式，利用建筑的聚集效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的多樣化與相互協(xié)作［1］。聯(lián)合國(guó)環(huán)境規(guī)劃署（UNEP）認(rèn)為，園區(qū)是在一大片土地上集聚若干產(chǎn)業(yè)或企業(yè)的區(qū)域［2］。目前，產(chǎn)業(yè)園通常是指由政府劃定的用以集中發(fā)展某些產(chǎn)業(yè)的特定區(qū)域［3］。

產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)自然、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的復(fù)合系統(tǒng)，是區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)調(diào)整和升級(jí)的重要空間聚集形式，擔(dān)負(fù)著聚集創(chuàng)新資源、培育新興產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)城市化建設(shè)等一系列的重要使命［4］。

目前，產(chǎn)業(yè)園區(qū)正在經(jīng)歷由傳統(tǒng)、單純的以生產(chǎn)要素聚集的工業(yè)園區(qū)模式向以研發(fā)、生產(chǎn)、生活、生態(tài)等復(fù)合要素聚集的產(chǎn)業(yè)新城模式轉(zhuǎn)變［5］。近年來(lái)，我國(guó)很多城市掀起了產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的熱潮，推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)與城市的有機(jī)融合，從高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)等逐步發(fā)展到以粗放型產(chǎn)業(yè)為主體的、豐富多樣的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，如科技、工業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)等，逐漸形成以行業(yè)主體集聚且更加精細(xì)化的軟件園、設(shè)計(jì)園、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)等專業(yè)化的園區(qū)。

產(chǎn)業(yè)園的空間組織是產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)業(yè)組織在產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間內(nèi)進(jìn)行更加合理布局與集聚的過(guò)程。產(chǎn)業(yè)園空間組織與設(shè)計(jì)是產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的核心內(nèi)容，也是園區(qū)發(fā)展的藍(lán)圖，決定了其未來(lái)發(fā)展的目標(biāo)和方向，尤其是產(chǎn)業(yè)空間組織合理與否決定了產(chǎn)業(yè)園的綜合效益與綜合功能能否充分、有效、最大的發(fā)揮，直接影響產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的質(zhì)量水平和效果。為此，合理有序的產(chǎn)業(yè)空間組織與設(shè)計(jì)是產(chǎn)業(yè)園區(qū)生態(tài)、科學(xué)、可持續(xù)發(fā)展的重要支撐和基本保障。

文章概述了產(chǎn)業(yè)園空間組織的內(nèi)涵、功能與作用及國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究進(jìn)展，分析了當(dāng)前產(chǎn)業(yè)園空間組織的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題，總結(jié)了產(chǎn)業(yè)園空間組織的相關(guān)理論基礎(chǔ)，闡明了產(chǎn)業(yè)園空間組織的基本思路和研究?jī)?nèi)容，闡述了產(chǎn)業(yè)園空間組織的途徑與對(duì)策，并對(duì)產(chǎn)業(yè)園空間組織的發(fā)展趨勢(shì)進(jìn)行了展望。

1 產(chǎn)業(yè)園空間組織概述

1.1 空間組織內(nèi)涵

空間組織是指在空間層次上，人類活動(dòng)和功能組織在地域空間上的投影及發(fā)展過(guò)程的空間響應(yīng)［6］?？臻g組織主要受自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)3大類因素的影響制約［7］。區(qū)域空間組織是特定階段產(chǎn)業(yè)實(shí)質(zhì)和社會(huì)架構(gòu)的反映［8］。

1.2 產(chǎn)業(yè)園空間組織概述

（1）產(chǎn)業(yè)園空間組織內(nèi)涵

產(chǎn)業(yè)空間組織是指在一定約束條件下，產(chǎn)業(yè)園發(fā)展的資源、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)等要素對(duì)其在特定區(qū)域范圍內(nèi)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和空間布局進(jìn)行優(yōu)化配置的過(guò)程［7-9］。產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)業(yè)鏈、產(chǎn)業(yè)組織在一定地域空間進(jìn)行布局或在產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行合理的集聚，是使產(chǎn)業(yè)布局更加合理的過(guò)程。其實(shí)質(zhì)是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)業(yè)鏈的“落地”問(wèn)題，是產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)在特定地理空間上的組合過(guò)程［9-10］。產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)集群的形成過(guò)程為產(chǎn)業(yè)鏈—產(chǎn)業(yè)空間組織—產(chǎn)業(yè)園區(qū)［10］，如圖1所示。

圖1 “產(chǎn)業(yè)鏈——產(chǎn)業(yè)空間組織——產(chǎn)業(yè)園區(qū)”關(guān)系圖

產(chǎn)業(yè)園是城市產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中的非常重要的空間組織形式，是享有地方經(jīng)濟(jì)特殊政策的空間載體和空間引擎，也是城市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的主要空間成果［4，11］。產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)集群的空間載體，其集聚經(jīng)濟(jì)和規(guī)模效益是產(chǎn)業(yè)空間組織和空間布局形式最突出、最常見(jiàn)的特征［10，12-13］。

（2）產(chǎn)業(yè)園空間組織的功能與作用

產(chǎn)業(yè)園的空間組織是城市或地區(qū)發(fā)展園區(qū)產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵，不僅創(chuàng)造使人精神愉悅、舒適宜人的良好、健康的環(huán)境，而且能夠帶來(lái)整個(gè)城市范圍內(nèi)良性發(fā)展的空間發(fā)展秩序，創(chuàng)造出高效集約、尺度合理、層次鮮明、配套完善、組織高效、富有地域特色的產(chǎn)業(yè)空間布局。

產(chǎn)業(yè)類型、區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略、空間尺度是影響產(chǎn)業(yè)空間組織的主要因素，除此之外，還受自然因素、經(jīng)濟(jì)因素、社會(huì)因素、技術(shù)因素、地理位置等因素的影響和制約。

合理有序的產(chǎn)業(yè)空間組織、明確的功能分區(qū)和用地布局是產(chǎn)業(yè)園區(qū)生態(tài)、科學(xué)、可持續(xù)發(fā)展的重要支撐和基本保障。產(chǎn)業(yè)空間組織合理與否直接影響到產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展水平的效果和狀態(tài)［13］。

1.3 產(chǎn)業(yè)園空間組織研究現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題

我國(guó)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展建設(shè)雖然迅猛，但實(shí)踐繁榮景象的背后，還存在如下諸多問(wèn)題：

（1）沒(méi)有統(tǒng)一、清晰的產(chǎn)業(yè)園空間組織內(nèi)涵界定；

（2）缺少正確的城市規(guī)劃引導(dǎo)手段，產(chǎn)業(yè)空間的規(guī)劃偏重于傳統(tǒng)空間的方法，缺乏對(duì)產(chǎn)業(yè)園空間組織的先進(jìn)的規(guī)劃方法等方面的研究；

（3）對(duì)于現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)空間組織與城市空間結(jié)構(gòu)的認(rèn)識(shí)不清，對(duì)空間整體的優(yōu)化及內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)的合理化缺乏全面思考［14］；

（4）產(chǎn)業(yè)空間內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)混亂、無(wú)序；

（5）理論研究明顯不足，缺乏現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園空間組織的專題研究［14］。

目前，從市域或大區(qū)域研究產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間組織的研究少見(jiàn)報(bào)道?，F(xiàn)有研究主要集中在市域內(nèi)產(chǎn)業(yè)空間組織和區(qū)位選擇、產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間組織模式與規(guī)劃策略方法、產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間集聚模式、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空間載體及其效應(yīng)、產(chǎn)業(yè)空間組織的對(duì)策等方面的研究［15-22］。

2 產(chǎn)業(yè)園空間組織相關(guān)理論

2.1 產(chǎn)業(yè)園建設(shè)相關(guān)理論

產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的理論依據(jù)出自于幾個(gè)經(jīng)濟(jì)學(xué)分枝學(xué)科中的相關(guān)理論，包括區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)、制度經(jīng)濟(jì)學(xué)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)和生產(chǎn)力經(jīng)濟(jì)學(xué)等。

1909年，韋伯系統(tǒng)地闡述了工業(yè)區(qū)位理論［19］，經(jīng)濟(jì)學(xué)家們對(duì)工業(yè)區(qū)位理論進(jìn)行了延伸和拓展，并進(jìn)一步闡述了工業(yè)區(qū)位形成的原因［23-25］。俄林等也提出了針對(duì)工業(yè)區(qū)位的多種分析方法［26］。

①工業(yè)區(qū)位論 是產(chǎn)業(yè)空間組織研究的基石，韋伯發(fā)表的《工業(yè)區(qū)位理論——論工業(yè)區(qū)位》開(kāi)創(chuàng)了區(qū)位理論的新領(lǐng)域［19］。此后，俄林及日本、印度、俄羅斯學(xué)者提出了許多工業(yè)區(qū)組織相關(guān)理論，豐富了產(chǎn)業(yè)園區(qū)經(jīng)濟(jì)理論園地［27］。

②工業(yè)生態(tài)學(xué)理論 是近年來(lái)關(guān)于生態(tài)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè)的新興基礎(chǔ)理論，生態(tài)工業(yè)園是其實(shí)踐應(yīng)用的結(jié)果。工業(yè)生態(tài)學(xué)的理論內(nèi)涵主要包括以下3個(gè)方面：工業(yè)體系生態(tài)系統(tǒng)三級(jí)進(jìn)化理論、生態(tài)結(jié)構(gòu)重組理論、工業(yè)生物群落共生理論。生態(tài)工業(yè)園區(qū)的發(fā)展有“零排放”的生態(tài)工業(yè)園、虛擬生態(tài)工業(yè)園、生態(tài)發(fā)展園3種不同的模式［20］。

③技術(shù)創(chuàng)新理論 最先提出創(chuàng)新理論的是熊彼特，把創(chuàng)新視為現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的核心，把創(chuàng)新定義為建立一種新的生產(chǎn)函數(shù)或?qū)⒁环N從來(lái)沒(méi)有過(guò)的關(guān)于生產(chǎn)要素和生產(chǎn)條件的新組合引入生產(chǎn)體系［27］。

2.2 產(chǎn)業(yè)園空間組織相關(guān)理論

西方許多學(xué)者對(duì)園區(qū)經(jīng)濟(jì)理論進(jìn)行了研究和探索，并提出了園區(qū)發(fā)展的各種理論，主要有：

（1）核心—邊緣擴(kuò)散理論

1966年，弗里德曼提出的核心邊緣理論是一種關(guān)于城市空間相互作用和擴(kuò)散的理論。他將一定空間地域分為“核心區(qū)”和“邊緣區(qū)”，其發(fā)展方向主要取決于核心區(qū)。按此理論，產(chǎn)業(yè)園區(qū)可看作是空間結(jié)構(gòu)的核心區(qū)，因其具有巨大的集聚和擴(kuò)散效應(yīng)，從而帶動(dòng)邊緣地區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展［27］。為此，20世紀(jì)80年代，產(chǎn)業(yè)園區(qū)在世界范圍內(nèi)迅猛發(fā)展，并成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最佳模式。

（2）產(chǎn)業(yè)集聚理論

產(chǎn)業(yè)集聚是指某種產(chǎn)業(yè)大量集聚在某種區(qū)域，追求規(guī)模經(jīng)濟(jì)的一種集群化效應(yīng)［28］。1990年，波特率先提出產(chǎn)業(yè)集群的概念；繆爾達(dá)爾在1957年提出了“集聚理論”，而“產(chǎn)業(yè)集聚”是產(chǎn)業(yè)空間呈現(xiàn)的基本特征形式，是產(chǎn)業(yè)資本要素在空間范圍內(nèi)逐步匯聚的同時(shí)，同一產(chǎn)業(yè)在某個(gè)特定地理區(qū)域內(nèi)高度集中的過(guò)程。產(chǎn)業(yè)集群具有空間效應(yīng)，空間內(nèi)的企業(yè)相互集聚，即可形成產(chǎn)業(yè)園［28-29］。產(chǎn)業(yè)集群可以分為馬歇爾式產(chǎn)業(yè)集群、中心輻射型產(chǎn)業(yè)集群、衛(wèi)星型產(chǎn)業(yè)集群等類型［30］。

（3）增長(zhǎng)極理論

1950年，普勞克斯首次提出了“增長(zhǎng)極”概念及其理論；20世紀(jì)60年代初，羅德溫首次闡述了增長(zhǎng)極的空間含義。隨后，繆爾達(dá)爾、赫希曼以及鮑得維爾和漢森等進(jìn)一步發(fā)展了這一理論［31］。增長(zhǎng)極理論是解釋園區(qū)的最強(qiáng)的理論，得到經(jīng)濟(jì)學(xué)家、規(guī)劃設(shè)計(jì)師及決策者的普遍重視。

（4）苗床理論又稱孵化器理論

按照苗床理論，由于園區(qū)是以高科技的勞動(dòng)和大量研究與開(kāi)發(fā)活動(dòng)的集聚為特征，因此是孵化器的最佳選址，說(shuō)明了產(chǎn)業(yè)園區(qū)在培育中小企業(yè)的重要作用。還有學(xué)者用哈格斯特朗的空間擴(kuò)散理論來(lái)解釋園區(qū)經(jīng)濟(jì)的空間構(gòu)造。

20世紀(jì)80年代后，園區(qū)經(jīng)濟(jì)引起了日本、印度、新加坡、以色列、巴西、俄羅斯等國(guó)家的學(xué)者們的廣泛關(guān)注，并取得了巨大成功。

楊吾揚(yáng)1989年在《區(qū)位論原理》中，詳細(xì)介紹了我國(guó)未來(lái)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)，并運(yùn)用經(jīng)濟(jì)區(qū)位論原理對(duì)我國(guó)城市和區(qū)域的區(qū)位經(jīng)濟(jì)進(jìn)行了詳細(xì)分析［32］。另外，魏心鎮(zhèn)等研究了我國(guó)科學(xué)工業(yè)園區(qū)的發(fā)展與布局問(wèn)題［33-34］。肖林等認(rèn)為產(chǎn)業(yè)園區(qū)與城市融合的本質(zhì)就是圍繞人的多元需求，合理配置各類生產(chǎn)要素和生活要素，并最終實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城市功能的融合聯(lián)動(dòng)［35-36］。

目前，我國(guó)學(xué)者對(duì)園區(qū)理論的研究，代表性的理論有三元參與理論、五元驅(qū)動(dòng)理論、城市空間結(jié)構(gòu)理論、園區(qū)規(guī)模經(jīng)濟(jì)論等［2］。

顯然，國(guó)內(nèi)對(duì)園區(qū)經(jīng)濟(jì)理論的研究大都是立足于某一類型的園區(qū)（如開(kāi)發(fā)區(qū)、工業(yè)園、科學(xué)園、技術(shù)城等）來(lái)展開(kāi)，而把園區(qū)經(jīng)濟(jì)作為一個(gè)整體進(jìn)行系統(tǒng)研究的理論還沒(méi)有建立起來(lái)，對(duì)園區(qū)經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行機(jī)理、演化機(jī)理、動(dòng)力機(jī)制、空間結(jié)構(gòu)更沒(méi)有取得較為系統(tǒng)的成果［2］。

3 產(chǎn)業(yè)園空間組織策略

3.1 產(chǎn)業(yè)園空間組織基本思路

產(chǎn)業(yè)園區(qū)的空間組織宏觀層面要對(duì)產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展規(guī)模、產(chǎn)業(yè)功能及定位、開(kāi)發(fā)建設(shè)模式等進(jìn)行研究和分析，具體微觀層面要對(duì)整體空間布局、空間形態(tài)、空間特征等進(jìn)行空間組織設(shè)計(jì)。

（1）優(yōu)化區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，正確選擇主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，合理的配置關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)組織功能的最大化。

（2）構(gòu)建更加科學(xué)合理的產(chǎn)業(yè)鏈。大力發(fā)展主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，更好的把產(chǎn)業(yè)鏈落地，根據(jù)各關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)與主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)間經(jīng)濟(jì)聯(lián)系程度，進(jìn)行合理的產(chǎn)業(yè)空間布局。

（3）產(chǎn)業(yè)的合理集聚是產(chǎn)業(yè)集聚形成的基礎(chǔ)，通過(guò)打造產(chǎn)業(yè)集群，增強(qiáng)區(qū)域整體競(jìng)爭(zhēng)力［10］。產(chǎn)業(yè)園空間組織規(guī)劃的總體線路圖如圖2所示。

圖2 產(chǎn)業(yè)空間組織規(guī)劃線路圖

作為現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園空間組織的總體布局具有配套設(shè)施的一體化、土地利用的復(fù)合化、社區(qū)建設(shè)的人性化、綠地景觀的生態(tài)化及建筑建造的特色化等特點(diǎn)和趨勢(shì)［37］。

3.2 產(chǎn)業(yè)園空間組織的研究?jī)?nèi)容

產(chǎn)業(yè)空間組織是研究產(chǎn)業(yè)鏈各構(gòu)成環(huán)節(jié)布局的適宜性，各環(huán)節(jié)的空間組合模式等的一般及特殊規(guī)律［10，37］。產(chǎn)業(yè)園空間組織主要包括公共空間、綠化與景觀、交通組織、建筑形象、標(biāo)識(shí)與導(dǎo)向等方面的內(nèi)容。

3.3 產(chǎn)業(yè)園空間組織的途徑與對(duì)策

產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間轉(zhuǎn)型升級(jí)的新背景下，園區(qū)空間組織向主體多元化、空間綜合化方向發(fā)展。通過(guò)對(duì)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園的比較，可以發(fā)現(xiàn)基于城市設(shè)計(jì)思想支撐的產(chǎn)業(yè)園空間組織，在立足于傳統(tǒng)空間組織的基礎(chǔ)上，在設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)目標(biāo)、設(shè)計(jì)方法、實(shí)施策略等方面都有了一些新的需求和發(fā)展途徑［9，38］。

（1）符合國(guó)家或者區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略是產(chǎn)業(yè)空間組織規(guī)劃的一個(gè)基本前提。

（2）堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、前瞻性原則 從高起點(diǎn)，高標(biāo)準(zhǔn)出發(fā)，空間組織與設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)出超前性，面向世界，面向未來(lái)，建設(shè)一個(gè)高質(zhì)量、高水平、高效益、高產(chǎn)出及和諧優(yōu)美的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

（3）科學(xué)布局，合理規(guī)劃，明確園區(qū)功能定位產(chǎn)業(yè)園總量規(guī)模應(yīng)符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)際空間需求，根據(jù)不同類別的產(chǎn)業(yè)鏈所需空間，合理確定產(chǎn)業(yè)園空間規(guī)模；組織編制整個(gè)市域范圍內(nèi)產(chǎn)業(yè)園空間組織規(guī)劃，合理的進(jìn)行空間組織布局，明確產(chǎn)業(yè)空間的發(fā)展定位與目標(biāo)，確定產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展方向與產(chǎn)業(yè)園功能定位。

（4）突出高效、合理、復(fù)合的空間組織的功能

①產(chǎn)業(yè)園功能分區(qū)是產(chǎn)業(yè)園空間組織的重要方面，在產(chǎn)業(yè)園空間組織中，既要考慮產(chǎn)業(yè)園功能構(gòu)成的合理性，也要考慮城市環(huán)境對(duì)產(chǎn)業(yè)園功能分區(qū)的影響。合理的產(chǎn)業(yè)園功能分區(qū)是構(gòu)成產(chǎn)業(yè)園空間組織的重要環(huán)節(jié)，各功能區(qū)要銜接緊密、聯(lián)通順暢，達(dá)到產(chǎn)能高效、物流通暢的目的。可借鑒產(chǎn)業(yè)多因子分析方法，建立空間布局分析模型，組織產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能區(qū)塊的分布。

②隨著產(chǎn)城融合等相關(guān)理論與實(shí)踐都表明產(chǎn)業(yè)園功能的復(fù)合必然是未來(lái)城市設(shè)計(jì)中產(chǎn)業(yè)園空間組織的基本要求。

復(fù)合的產(chǎn)業(yè)園的功能具有重要的價(jià)值和意義，即在考慮產(chǎn)業(yè)園空間組織中，以生產(chǎn)、生活功能為主導(dǎo)功能，用地功能布局不再劃分明確的、單一性質(zhì)的功能分區(qū)，而是強(qiáng)調(diào)多種性質(zhì)的復(fù)合功能，減少交通及時(shí)間成本，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的要求。

（5）優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間組織布局結(jié)構(gòu) 合理安排產(chǎn)業(yè)、科技研發(fā)、商業(yè)服務(wù)、居住等用地，優(yōu)化空間組織布局結(jié)構(gòu)，整合提升產(chǎn)業(yè)組織空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，形成規(guī)模適宜的產(chǎn)城融合型布局結(jié)構(gòu)，建立完善的產(chǎn)業(yè)組織空間體系。

（6）因地制宜、確立產(chǎn)業(yè)園主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，有效提高產(chǎn)業(yè)集聚 引入龍頭企業(yè)，確定產(chǎn)業(yè)園主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，并提高其產(chǎn)業(yè)集聚程度，進(jìn)而形成有競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢(shì)。根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)地形、資源、環(huán)境、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)等方面的分析，確定科學(xué)合理的產(chǎn)業(yè)空間組織規(guī)劃及園區(qū)適宜的發(fā)展方向，使園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的選擇與產(chǎn)業(yè)發(fā)展相一致，從而達(dá)到產(chǎn)業(yè)選擇的優(yōu)化。

（7）建立合理的交通體系 產(chǎn)業(yè)園的交通應(yīng)結(jié)合現(xiàn)狀條件及發(fā)展需求，科學(xué)合理安排生產(chǎn)性道路、交通與生活性道路和交通的銜接布局，構(gòu)建交通便捷、布局合理、可持續(xù)且功能多元的道路網(wǎng)交通體系。

產(chǎn)業(yè)園空間組織中交通設(shè)計(jì)的核心是以最少的成本實(shí)現(xiàn)最大的交通效率，使得產(chǎn)業(yè)園的設(shè)施通達(dá)有序，并且交通環(huán)境安全舒適。

（8）建立完善的產(chǎn)業(yè)園區(qū)的配套設(shè)施體系 形成等級(jí)分明、配套完善的現(xiàn)代化園區(qū)公共設(shè)施配套體系，為產(chǎn)城融合型高新區(qū)的發(fā)展提供強(qiáng)有力的支撐。

（9）完善產(chǎn)業(yè)空間發(fā)展的技術(shù)支撐 搭建科技平臺(tái)，利用靈活的政策廣泛吸引專業(yè)人才進(jìn)園從事科技創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，搶占科技制高點(diǎn)，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展后勁。

（10）產(chǎn)業(yè)園的空間組織需要以環(huán)境友好與資源節(jié)約為準(zhǔn)則，堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展 產(chǎn)業(yè)園要以低碳、生態(tài)、綠色關(guān)鍵技術(shù)推廣為重點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)低排放、低污染和高效益的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先，實(shí)現(xiàn)人與自然、人與社會(huì)的和諧共生，協(xié)調(diào)發(fā)展。

在空間組織規(guī)劃中始終貫穿節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保、循環(huán)利用的思想，注意保護(hù)環(huán)境、節(jié)省能源、充分利用水、電等資源，在園區(qū)中盡量采用節(jié)能環(huán)保材料，保持生態(tài)平衡。

（11）實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的綜合效益最佳 可持續(xù)發(fā)展的綜合效益最佳成為衡量產(chǎn)業(yè)空間組織是否合理的最基本標(biāo)志。產(chǎn)業(yè)發(fā)展和空間組織應(yīng)該以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的綜合效益最大化為目的，注重技術(shù)上的可行性和社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益的統(tǒng)一，達(dá)到整體最優(yōu)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的綜合效益最佳［10，39］。

4 產(chǎn)業(yè)園空間組織的發(fā)展趨勢(shì)與展望

隨著經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展及產(chǎn)業(yè)的高度集聚，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的空間規(guī)模不斷擴(kuò)大，進(jìn)入產(chǎn)城融合的模式［40］。專家學(xué)者對(duì)產(chǎn)業(yè)園的空間組織的研究還剛剛開(kāi)始起步，但目前相關(guān)的學(xué)術(shù)成果尚報(bào)道不多。

傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)園空間組織大都停留在傳統(tǒng)城市規(guī)劃模式的層面，功能單一、同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，往往偏重于銜接現(xiàn)有的行政體制管控，忽視內(nèi)部和外部空間環(huán)境質(zhì)量及對(duì)自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、人文、生態(tài)等綜合效益的需求，尤其是缺乏對(duì)特色功能的考慮，無(wú)法適應(yīng)當(dāng)前產(chǎn)業(yè)園快速發(fā)展的需要。

尤其是在產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間轉(zhuǎn)型升級(jí)的新背景和新的發(fā)展形勢(shì)下，現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園空間組織是研究產(chǎn)業(yè)活動(dòng)的空間布局及其所產(chǎn)生的空間關(guān)聯(lián)關(guān)系，不僅對(duì)產(chǎn)業(yè)園空間組織規(guī)劃與設(shè)計(jì)方案的水平質(zhì)量、科學(xué)性和可操作性都提出了更高的要求，而且為了更好地指導(dǎo)園區(qū)空間的開(kāi)發(fā)建設(shè)，產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展迫切需要針對(duì)園區(qū)空間主體多元化、空間綜合化的更高更新的發(fā)展需求，作出相應(yīng)科學(xué)、合理、可操作的空間組織響應(yīng)。

為此，尋求一種科學(xué)和理性的手段和技術(shù)作為三維以及特色空間組織方案的支撐和支持，高水平、高質(zhì)量、科學(xué)合理的進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園的空間組織與設(shè)計(jì)，建設(shè)設(shè)施完善、功能多樣、綜合效益最佳和充滿活力的產(chǎn)業(yè)園，已成為迫切需要研究的重要課題。

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