談BIM技術在建筑工程造價上的應用

齊紅剛 孟宇晨

摘要：當今時代，我國建筑行業(yè)有了突飛猛進的發(fā)展。建筑工程中運用的新技術不斷被開發(fā)，BIM技術在運用讓建筑工程得到了更加全面的發(fā)展。BIM技術的影響力不僅在建筑工程項目的施工過程中，在建筑工程項目的造價管理中被普遍的運用，并被技術人員不斷的在工程造價管理中進行研發(fā)。

關鍵詞：BIM技術；建筑工程造價；應用

引言

工程造價是指在整體工程建設過程中花費總額，強化工程造價管理工作不但能夠切實保障工程各項環(huán)節(jié)得到合理控制，而且可以有效降低工程建設成本，提升工程經(jīng)濟效益。一般來講，傳統(tǒng)工程造價管理中存在諸多缺陷以及問題，已經(jīng)無法滿足時代發(fā)展要求以及工程建設需求，所以，當前時代背景之下，應當加強BIM技術應用，通過使用BIM技術科學以及合理確定工程造價，保障工程經(jīng)濟效益。

1 BIM技術概述

BIM技術是Building Information Modeling的縮寫，也就是我們常說的建筑信息模型。BIM技術是為建筑全壽命周期提供決策和支持服務的一種新型計算機技術與工程領域技術的前沿技術。目前BIM技術幾乎在全世界的工程領域中均已成功應用，BIM技術的出現(xiàn)也加快了工程造價軟件的發(fā)展，同時也對工程造價管理提出了更高的標準。

BIM技術涉及到的軟件范圍很廣，例如我們經(jīng)常使用的revit，forer等專業(yè)軟件，從一定意義上講AUTOCAD也是BIM軟件的一種，現(xiàn)在市場上第三方開發(fā)的造價信息軟件都可以算做BIM軟件的范疇中。BIM建筑信息模型實質上就是用信息模型來表達建筑物或者構筑物的特性和表述它的基本功能，在BIM信息平臺上資源是可以實現(xiàn)共享的。

2 BIM技術在建筑工程造價中的優(yōu)勢

2.1提高了工程量計算的精準度

在工程造價中，合理應用BIM技術能夠有效提升工程量計算的準確性，縮短計算時間，進而為工程招標以及造價測算提供幫助。BIM技術的相關測算軟件，是嚴格按照國家計算標準和原則設計的，并通過3D布爾運算方法，在保證運算精度和效率的同時，將計算結果數(shù)據(jù)轉換成電子文檔的形式，實現(xiàn)信息的存儲和實時共享，加強了資源配置的合理性。

2.2實現(xiàn)了工程造價管理理念的變革

傳統(tǒng)的工程造價管理在信息收集方面存在較多阻礙，并使得造價預算的準確性不高，阻礙了相關工作的順利開展。而使用BIM技術后，可以實現(xiàn)信息數(shù)據(jù)的實時傳輸，幫助造價人員詳細的了解工程建設的具體情況，從而制定出合理的造價預算內容。同時通過與立體模型的連接，可以對工程量進行匯總處理，計算出不同施工段的成本情況，實現(xiàn)對施工方案的優(yōu)化和調整。另外，通過BIM技術的應用，改變了傳統(tǒng)中式合同價格忽略結算價格的情況，增強了工程造價的準確性和有效性。

3 BIM技術在建筑工程造價上的應用

3.1決策階段

工程造價管理的過程當中應當充分使用BIM技術，其中工程造價基礎性階段是決策階段，決策階段直接關系到工程造價是否具備科學性以及合理性，關系到整體的工程項目是否具備較高的經(jīng)濟效益。決策階段可以運用BIM技術，通過使用BIM技術針對于各種投資方案進行合理選擇，同時針對于項目的總體造價進行預估算。其中，選擇投資方案過程當中首要考慮到方案經(jīng)濟性，就是方案是否具備良好性價，使用BIM技術能夠快速在多個方案之中進行選擇出其中最佳的方案。另外，還可以對于數(shù)據(jù)進行有效分析，通過數(shù)據(jù)分析可以明確造價指標，同時較短的時間之內對于工程總體造價進行估算。除此之外，通過使用BIM技術還可以從數(shù)據(jù)庫中選擇有價值的數(shù)據(jù)，相關人員可以結合工程實際特點，對BIM模型數(shù)據(jù)參數(shù)進行修改，降低工作強度以及減少工作量，因此造價管理過程當中應當充分使用BIM技術，提升造價管理工作質量以及工作效率。

3.2設計階段

在傳統(tǒng)設計中，設計結果通常以二維圖紙的方式表達，而二維的三視圖在平面上缺乏關聯(lián)關系，所以導致二維圖紙容易出錯。如果設計師使用BIM的方式建立三維模型，通過投影的方式可以快速地生成關聯(lián)的、準確的圖紙。而且三維模型是一個很好的可視化工具，能讓項目參與方都能直觀地了解到設計思路。而且BIM模型作為一個多維智能構件模型，除了三維幾何模型，其中還包含一個內在的“分析模型（Analytic Model）"，這個“分析模型”可以導人有限元軟件內進行結構分析模擬，對BIM設計模型進行一個結構受力的驗證與分析。即可以對設計的結構構造、材料使用等進行優(yōu)化，達到最佳可靠性、經(jīng)濟性。BIM三維設計的另一大優(yōu)勢就是BIM構件庫，豐富多樣的構件庫能極大地幫助設計師快速完成設計模型，比如就像搭積木一樣，設計師可以直接從構件庫中選取需要的構件，然后組拼成一個整體的設計模型。

3.3招投標階段

現(xiàn)在越來越多的工程在招投標階段就引入了BIM技術，有些工程更是把BIM技術寫進招標文件里，作為招標文件的一部分，項目無BIM技術應用就會失去了競標的機會；再有就是將BIM技術和造價軟件的有效結合，使投標造價更加準確，使建筑市場更加的透明，大大的促進了企業(yè)競爭力的提升；在工程造價中的文明措施費管理方面，BIM技術也是實現(xiàn)施工現(xiàn)場橫向到邊，縱向到底的現(xiàn)場文明施工的設計并計算工程量，可以更加形象直觀的表述出文明措施費的使用部位及達到的效果，可以提高投標競爭力。

3.4施工階段

BIM技術在工程造價施工階段同樣起著舉足輕重的作用，BIM技術的現(xiàn)場施工模擬可以發(fā)現(xiàn)一些設計階段的設計缺陷，大大的減少了設計變更的數(shù)量，使設計和施工之間的銜接更加的緊密，工程變更的減少隨之減小了工程造價的難度；利用BIM技術可實現(xiàn)施工過程工程造價管理的動態(tài)化、工程造價管理的精細化、工程造價管理的實時化，在施工過程中，可解決傳統(tǒng)模式下的工程造價管理信息和實際施工工程造價管理信息難共享、難協(xié)同等問題，對于施工單位的工程成本的控制起到了良好的作用。BIM技術在施工階段的應用，當出現(xiàn)工程變更時，利用事先完善好的BIM模型與后來的設計變更BIM模型進行模型和模型之間的相互連接結合，根據(jù)變更的內容對設計模型進行及時性的調整，然后再使用相應的第三方造價軟件進行計算，最后即可以獲取工程變更之后的準確數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)包含了施工成本、工程量等。

3.5竣工階段

竣工階段的工程造價管理是對整個項目建設的最終造價予以評估。通過BIM技術的應用可以實現(xiàn)工程數(shù)據(jù)的動態(tài)管理和更新，讓工作人員能夠及時了解到各環(huán)節(jié)施工的具體情況，并通過數(shù)據(jù)的收集和分析，計算出各階段的單價情況，尤其是變量情況，以此了解進度款的具體情況，實現(xiàn)框圖出價。

結語

BIM技術的應用可以實現(xiàn)工程造價的精細化管理，可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化的管理水平，可優(yōu)化管理流程，高效率，精準的完成工程量的計算工作；通過BIM技術在工程造價中的管理，包括BIM技術在決策階段、設計階段、招投標階段、施工階段以及竣工階段都起著舉足輕重的作用，對于工程造價的全產(chǎn)業(yè)鏈的管理起到了很好的呈上啟下的作用，對于工程造價的信息來源有著可追溯性和真實性，為對工程項目的進一步判斷提供技術支持。由此看來，BIM技術對于工程造價管理的應用價值較高，值得業(yè)內推廣和應用。

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（作者單位：北京市航云建筑工程有限責任公司）