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    對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)管理的認(rèn)識(shí)與分析

    2018-05-14 20:24:06李志華
    今日財(cái)富 2018年2期
    關(guān)鍵詞:管理人員建筑工程成本

    李志華

    建筑工程的發(fā)展是促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)增長,推動(dòng)城市整體水平的前提條件,能夠促進(jìn)城市模式的形成以及健全相關(guān)規(guī)模。建筑項(xiàng)目通常規(guī)模大,投入經(jīng)費(fèi)也多,所以施工過程的造價(jià)管理在整個(gè)工程建設(shè)中就顯得特別的關(guān)鍵,是把規(guī)劃藍(lán)圖轉(zhuǎn)變成工程實(shí)體的大批量資金落實(shí)階段,在此期間影響工程造價(jià)的因素多種多樣,本文主要對(duì)當(dāng)前建筑工程施工過程中的造價(jià)管理進(jìn)行淺短分析。

    一、我國建筑經(jīng)濟(jì)管理中存在的問題

    我國很多的建筑經(jīng)濟(jì)管理通常受兩點(diǎn)因素影響,也就是建筑領(lǐng)域內(nèi)因和外因。我國當(dāng)前的建筑工程在管理期間還出現(xiàn)了關(guān)于管理體制不健全和管理不規(guī)范的情況。通常是建筑工程方對(duì)這些因素缺乏重視,忽視其中的隱患問題,所以相關(guān)部門一定要重視對(duì)建筑工程方普及建筑經(jīng)濟(jì)管理知識(shí)和認(rèn)知。

    (一)理論普及力度不夠

    當(dāng)前,我國建筑領(lǐng)域在發(fā)展期間,相關(guān)部門對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)管理缺乏足夠認(rèn)識(shí)和了解,對(duì)其在行業(yè)發(fā)展期間沒有充分發(fā)揮其作用。這個(gè)情況若是缺乏及時(shí)處理,既會(huì)影響建筑單位的正常運(yùn)轉(zhuǎn),還會(huì)極大限制建筑企業(yè)的擴(kuò)大發(fā)展。如今我國很多工程企業(yè)對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)管理的認(rèn)識(shí)尚且不足,一是相關(guān)人員對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)管理缺乏足夠的預(yù)見性思維,在日常管理中,不能做到定期巡查并發(fā)現(xiàn)隱患因素,僅僅通過對(duì)異常情況展開分析。這種方法既會(huì)徒增處理時(shí)間,還會(huì)徒增建筑經(jīng)濟(jì)費(fèi)用等;二是相關(guān)人員對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)管理要有足夠的全局性思維。管理人員對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)管理期間只看眼前忽視后期效益的情況有很多。如工作人員僅僅對(duì)建筑施工期間要用到的材料和人員薪資成本展開控制分析,對(duì)于后期要用到的項(xiàng)目?jī)?nèi)容缺乏長遠(yuǎn)性的分析控制;三是工作人員要有足夠的溝通協(xié)調(diào)水準(zhǔn)。尤其是各管理人員互相間,都會(huì)面臨一些分歧。如交付任務(wù)、人員安排管理等,這些管理人員若是缺乏足夠的協(xié)商,就會(huì)導(dǎo)致信息出差錯(cuò)。

    (二)缺乏成本競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)

    在當(dāng)前的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下,建筑部門之間的競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)表現(xiàn)的更是極為明顯,然而企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)最根本的就是成本的競(jìng)爭(zhēng),建設(shè)企業(yè)若要長足發(fā)展,就一定要密切關(guān)注市場(chǎng)變化,作為建設(shè)部門的成本主心骨,建設(shè)部門的成本控制力度就直接控制著建設(shè)工程的命脈,在極大程度上掌握著建設(shè)部門的生存和立足。在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境如此激烈的情況下,較多的工程建設(shè)部門的相關(guān)項(xiàng)目在沒有做任何市場(chǎng)調(diào)查的情況下,既不知道其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況,又沒有掌握工程建設(shè)要用到的材料物資的市場(chǎng)價(jià)格,導(dǎo)致工程建設(shè)成本徒增了很多。

    (三)沒有完善的建筑工程建設(shè)成本控制系統(tǒng)

    當(dāng)前的建筑工程相關(guān)體制較為健全,然而在成本控制方面并沒有落實(shí)到位。簡(jiǎn)言之,建筑工程成本控制的負(fù)責(zé)方主要?dú)w結(jié)于成本控制主管,分工不具體,既不能提高工程建設(shè)人員對(duì)于成本控制的熱情,又不利于推動(dòng)建筑工程建設(shè)成本控制的順利開展。

    二、我國建筑經(jīng)濟(jì)管理問題改善措施

    (一)重視對(duì)建筑行業(yè)的宣傳工作

    建筑工程方,要保證建筑經(jīng)濟(jì)管理發(fā)揮最佳效益,就要重視建筑經(jīng)濟(jì)管理意識(shí)。這就要求建筑領(lǐng)域管理人員要認(rèn)識(shí)到建筑經(jīng)濟(jì)管理的總要作用,還要能夠積極宣傳,確保各階段各人員都能了解到建筑經(jīng)濟(jì)管理發(fā)揮的作用。唯有加強(qiáng)宣傳,才能促進(jìn)建筑經(jīng)濟(jì)管理人員掌握并推行建筑管理。所以建筑企業(yè)要不斷開展員工教育培訓(xùn)工作,讓企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和員工共同參與到培訓(xùn)中。 這種培訓(xùn)方式既能強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)者與員工對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)管理的充分全面的認(rèn)識(shí),還能讓管理者對(duì)建筑經(jīng)濟(jì)管理有更為明確的認(rèn)識(shí),不斷發(fā)揮其重要作用。

    (二)強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)控制,減少施工漏洞

    現(xiàn)場(chǎng)工程位置布局。要按照項(xiàng)目特點(diǎn)和要求,為建設(shè)項(xiàng)目提供便利所做的前提準(zhǔn)備,要有明確的規(guī)劃。然而我們?cè)诮ㄔO(shè)期間,特別是大規(guī)模的橋建設(shè)工程,在前期由于安排不當(dāng),導(dǎo)致人員物資的消耗。現(xiàn)場(chǎng)安全管理,是對(duì)于建設(shè)人員和施工設(shè)備的安全而言,要降低和防止安全事故的出現(xiàn)。所以,要從現(xiàn)場(chǎng)管理做準(zhǔn)備,實(shí)現(xiàn)文明建設(shè)。提前做好防護(hù)工作,減少不必要的損失。

    (三)建筑經(jīng)濟(jì)的動(dòng)態(tài)管理

    這幾年來不斷推廣的工程施工階段成本管理,提出建筑工程的經(jīng)濟(jì)控制屬于動(dòng)態(tài)過程。建筑工程經(jīng)濟(jì)的動(dòng)態(tài)管理涉及到:建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃成本方案的具體落實(shí),建筑工程經(jīng)濟(jì)規(guī)劃實(shí)際操作情況的檢驗(yàn)和完善以及建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)的實(shí)際核算等方面。建筑工程夠經(jīng)濟(jì)管理是一項(xiàng)較難掌握的工程項(xiàng)目,涉及范圍廣,既要項(xiàng)目管理人員的關(guān)注和扶持,又要員工按照工程要求的鼎力配合。

    三、結(jié)語

    綜上所述,我們要了解到建筑經(jīng)濟(jì)管理的影響力,重視建筑經(jīng)濟(jì)管理的重要做作用,結(jié)合工程理論優(yōu)選管理方案,強(qiáng)化建筑工程管理期間的經(jīng)濟(jì)管理,推動(dòng)工程建筑的正常運(yùn)行,使得工程投資獲取最佳效益。(作者單位為云南建投第六建設(shè)有限公司)

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