房屋建筑工程監(jiān)理的作用及控制策略

李杰

摘 要：我國是人口大國，在經(jīng)濟水平快速發(fā)展的同時，也需要對房屋建筑的質(zhì)量加以重視。現(xiàn)階段房屋建筑工程逐漸的開始向大型多功能的趨勢發(fā)展，但是在施工過程中經(jīng)常出現(xiàn)問題，為企業(yè)帶來經(jīng)濟損失。由此我國建筑工程中出現(xiàn)了工程監(jiān)理隊伍。房屋建筑監(jiān)理水平的高低和房屋建筑的質(zhì)量緊密相關(guān)，貫穿于整個建筑施工過程中。當(dāng)前我國的房屋建筑監(jiān)理工作仍然存在一定的缺陷，所以要及時的采取措施，盡快提高房屋建筑的監(jiān)理水平，改善房屋建筑的質(zhì)量。本文對房屋建筑工程監(jiān)理的作用及控制策略進行了簡要分析。

關(guān)鍵詞：房屋建筑工程；監(jiān)理作用；策略

1 工程監(jiān)理在建筑工程施工中的作用

1.1 保障建筑工程項目的規(guī)范性

現(xiàn)階段建筑工程項目中存在的違規(guī)行為較多。為了確保相應(yīng)施工操作能夠較為規(guī)范可靠，需要加強工程監(jiān)理。工程監(jiān)理部門能夠?qū)ㄖこ添椖啃纬奢^為全面詳細的有效監(jiān)管，按照相關(guān)標(biāo)準和規(guī)范要求進行審查，如此也就能對于施工單位形成一定的約束性，避免各類違規(guī)違法行為的出現(xiàn)。

1.2 提升建筑工程施工質(zhì)量水平

工程監(jiān)理在建筑工程施工中的有效落實還能夠表現(xiàn)出較為理想的質(zhì)量保障效果，通過工程監(jiān)理工作的落實，明確建筑工程項目施工的各個基本構(gòu)成要素，對施工材料、施工人員以及施工設(shè)備都能夠形成較強約束效果。如此也就能夠有效降低可能出現(xiàn)的質(zhì)量威脅，對于以往常見的問題能夠形成較強監(jiān)管控制，必然也就能夠有助于提升其整體質(zhì)量水平，解決可能出現(xiàn)的較大質(zhì)量缺陷。

1.3 協(xié)調(diào)各單位關(guān)系

建筑工程項目施工中工程監(jiān)理的有效落實，還能在較大程度上確保施工流暢性極為合理，有效避免了各個單位在施工落實中可能出現(xiàn)的矛盾和沖突，最終必然也就能夠解決可能出現(xiàn)的影響因素。對于保障建筑工程項目的有效落實具備較強的優(yōu)化效果，綜合運用各個單位的資源，避免因為相互干擾影響到最終的施工流暢性，對于保障施工進度以及施工安全具備理想作用價值。

2 房屋建筑監(jiān)理存在的問題分析

2.1 監(jiān)理責(zé)任不明確

從當(dāng)前房屋建筑監(jiān)理工作的具體落實中，其還表現(xiàn)出了較為明顯的責(zé)任不明確現(xiàn)象，監(jiān)理工作人員不能夠較好圍繞自身職責(zé)進行有效落實，如此也就難以形成理想的工作效能，甚至還會出現(xiàn)較為明顯的工作混亂效果，由此形成的威脅是比較明顯的。結(jié)合監(jiān)理責(zé)任方面的不明確表現(xiàn)來看，其主要就是因為當(dāng)前工程監(jiān)理責(zé)任制度不完善，難以和房屋建筑工程項目形成理想適應(yīng)性，對于各類監(jiān)理責(zé)任也不能夠較好實現(xiàn)有效分配，最終必然也就容易形成監(jiān)理工作落實不流暢的問題，造成的威脅也比較大。

2.2 監(jiān)理人員素質(zhì)低

監(jiān)理人員自身素質(zhì)較低也是影響其最終落實效果的一個重要因素，因為監(jiān)理工作人員的素質(zhì)比較低，很難適應(yīng)于當(dāng)前難度越來越大的房屋建筑監(jiān)理工作，進而也就很可能形成較大的威脅和隱患，帶來的偏差問題同樣也是比較多的。因為當(dāng)前監(jiān)理行業(yè)可以說是一個發(fā)展中的行業(yè)，其對于專業(yè)人才的需求量是比較大的，進而也就很可能會存在一些濫竽充數(shù)的現(xiàn)象，很多監(jiān)理工作人員根本不具備相應(yīng)的監(jiān)理能力，如此也就很可能會形成明顯的操作問題，意識層面也會存在一些缺陷，需要高度重視。

2.3 監(jiān)理協(xié)調(diào)性不足

對于房屋建筑工程項目中監(jiān)理工作的有效落實，其還需要尋求多個部門的協(xié)調(diào)配合，尤其是對于施工環(huán)節(jié)中的施工單位，必須要加強協(xié)作，進而才能夠保障監(jiān)理工作得到有效開展；而對于建設(shè)單位而言，其同樣也需要為監(jiān)理單位提供一定的支持，這些方面如果出現(xiàn)了明顯缺陷，整體協(xié)調(diào)性不足，必然也就會影響到最終的工程監(jiān)理效果，導(dǎo)致房屋建筑監(jiān)理水平降低，很多問題難以發(fā)現(xiàn)。

3 房屋建筑監(jiān)理的實施措施

3.1 完善建筑工程監(jiān)理市場

隨著建筑工程的不斷發(fā)展，對監(jiān)理工作中的各項要求也不斷提升，對建筑工程質(zhì)量有重要保證作用的就是要對監(jiān)理工作的功能進行最大限度發(fā)揮。在建筑監(jiān)理工作的完成過程中，市場中經(jīng)常存在一些不規(guī)范情況，市場監(jiān)理制度不完善對監(jiān)理工作的順利進行形成了非常大的影響和阻礙，針對當(dāng)前我國建筑工程的監(jiān)理市場發(fā)展，加強工程監(jiān)理市場的規(guī)范化和制度化是必要的，相關(guān)單位和政府部門要加強對市場的管控，通過制定完善的法律法規(guī)和制度堅決保證監(jiān)理工作的順利進行，嚴格按照招投標(biāo)中的相關(guān)工作制度，將監(jiān)理工作的整個市場加以規(guī)范和調(diào)整，將當(dāng)前一些封閉的市場情況打破，進一步實現(xiàn)監(jiān)理市場的良好競爭狀態(tài)。

3.2 嚴格遵循監(jiān)理工作基本原則

建筑工程監(jiān)理工作的進行需要按照相關(guān)的原則進行，其中合理性原則是其中一種重要內(nèi)容，根據(jù)建筑工程的所處位置以及整體建設(shè)規(guī)模情況，嚴格按照我國的相關(guān)法律發(fā)揮的規(guī)定以及文件要求進行審查和監(jiān)督，保證監(jiān)理工作單位的管理水平與實際的工作需求相符合，也實現(xiàn)了對建筑工程中承包工作的科學(xué)合理性的監(jiān)理。其次遵循全面性的原則，建筑工程項目具備非常強系統(tǒng)性特點，監(jiān)理單位對于工程項目中的各個環(huán)節(jié)都不能夠忽視，避免對整體工程施工計劃行程影響，與合同中的各項規(guī)定也要相互符合，監(jiān)理工作開展的依據(jù)就是承包合同以及監(jiān)理合同，根據(jù)合同中的各項條款對監(jiān)理工作的各項工作內(nèi)容和計劃進行安排和調(diào)整，因此各項文件內(nèi)容的清晰程度和合同中各項條款的嚴謹性都需要嚴格加以控制，建筑工程項目中制定的各項計劃都是監(jiān)理在實際方案和工作經(jīng)驗的基礎(chǔ)上的，因而也容易受到各種因素的影響，因此及時根據(jù)出現(xiàn)的問題作出計劃的調(diào)整也是保障監(jiān)理工作順利完成的一個重要措施。

3.3 提高建筑監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)

監(jiān)理單位應(yīng)該保證每一位員工的專業(yè)能力，為了提高監(jiān)理人員的監(jiān)理能力和綜合素質(zhì)，可以從以下幾個方面開始。首先，國家建筑管理部以及房屋建筑管理的相關(guān)部門應(yīng)該對房屋建筑監(jiān)理單位的成立嚴格把關(guān)，如果監(jiān)理單位不符合標(biāo)準，那么將不能允許其單位成立。其次，房屋建筑監(jiān)理單位對監(jiān)理人員入行之前進行專業(yè)考核以及刪選。房屋監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)能力以及處理問題時的應(yīng)變能力對房屋建筑的質(zhì)量有著直接的影響，所以想要提高他們的監(jiān)理水平應(yīng)該自身具備一定的專業(yè)能力，滿足建筑過程中的所有需求。單位定期的組織監(jiān)理人員進行專業(yè)的培訓(xùn)，同時加強他們的經(jīng)濟管理能力，不斷的更新他們知識，以滿足房屋建筑行業(yè)的發(fā)展。最后，為了降低業(yè)主對監(jiān)理部門的工作影響，可以對財務(wù)管理方式進行改善，即可設(shè)立第三方收費處。這樣不僅避免了業(yè)主和監(jiān)理部門的經(jīng)濟糾紛，還防止了業(yè)主的不合理干預(yù)問題，使財務(wù)管理處的收費也更加的方便。為房屋建筑的進程提供了保障，并提高了房屋建筑的監(jiān)理水平。

4 結(jié)束語

總之，建筑工程監(jiān)理在建筑工程中有著重要的作用，從一個項目的設(shè)計初期、施工中期以及竣工后期起到了必不可少的作用，監(jiān)理工作的進行情況直接影響到建筑的質(zhì)量問題以及戶主與施工單位的融洽程度。通過加強人才培養(yǎng)，提升員工素質(zhì)，健全完善相關(guān)的監(jiān)理法規(guī)，加大工程的監(jiān)理力度等一系列的優(yōu)化措施，相信我國的建筑業(yè)和建筑工程監(jiān)理行業(yè)的明天會更好！

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