房地產(chǎn)企業(yè)+機器人=？

9月8日，碧桂園機器人谷項目正式落戶佛山順德。該項目計劃2023年建成，未來將引進1萬名全球頂級機器人專家及研究人員。更有信息顯示，碧桂園計劃五年內(nèi)在機器人領(lǐng)域投入至少800億元，將機器人更廣泛地運用到建筑業(yè)、社區(qū)服務(wù)、生活起居等各類場景當(dāng)中。

這并不是房地產(chǎn)企業(yè)第一次鐘情于機器人產(chǎn)業(yè)，在此之前，全國各地的機器人小鎮(zhèn)、機器人產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目如雨后春筍般不斷涌現(xiàn)，這些項目的背后經(jīng)常閃現(xiàn)著房地產(chǎn)企業(yè)的身影。

今年6月，安川都林機器人公司正式落戶香河機器人產(chǎn)業(yè)園，華夏幸福早在2014年就開始的這筆投資，引起了業(yè)界關(guān)注。目前，香河機器人產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)有100多家產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)進駐，初步形成了集機器人研發(fā)、核心零部件、本體制造及系統(tǒng)集成為一體的完整產(chǎn)業(yè)鏈。據(jù)悉，華夏幸福目前還在浙江南潯，安徽和縣、肥東等地重點投資打造機器人產(chǎn)業(yè)集群。

另一個房地產(chǎn)巨頭——富力地產(chǎn)，也以投資某機器人公司的方式，悄然進軍這一熱門領(lǐng)域。其目標(biāo)是全力打造智慧人居生態(tài)系統(tǒng)，主要以服務(wù)智能家庭、智能社區(qū)、智能酒店、智能商業(yè)、智能辦公等智能化場景為主。

目前，中國已經(jīng)成為全球最大的機器人市場，強勁的市場需求和各路資本的加持，讓我國的機器人產(chǎn)業(yè)正在迎來最好的發(fā)展時機。房地產(chǎn)企業(yè)涉足機器人市場，無疑帶來了更多的新需求和新機會，將對我國機器人產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到巨大的助推作用。

首先，房地產(chǎn)巨頭資金實力雄厚，其普遍采用的機器人產(chǎn)業(yè)園開發(fā)模式，有利于構(gòu)建完整的機器人產(chǎn)業(yè)集群，方便相關(guān)企業(yè)形成實質(zhì)性合作。

其次，房地產(chǎn)行業(yè)本來就有很多各類機器人產(chǎn)品的重要應(yīng)用場景。房地產(chǎn)企業(yè)一直在尋找給購房客戶的差異化產(chǎn)品和服務(wù)，而這些機器人產(chǎn)品正好給他們提供了更多的新選擇。

很多房地產(chǎn)巨頭的業(yè)務(wù)范圍往往還包括物業(yè)管理、酒店經(jīng)營、商業(yè)地產(chǎn)、健康醫(yī)療、新零售等，這些房地產(chǎn)企業(yè)如果想吸引更多機器人企業(yè)入駐，就要絞盡腦汁讓自己的機器人產(chǎn)業(yè)園比同行園區(qū)擁有更大的吸引力，此時，他們調(diào)動資源創(chuàng)造新的機器人產(chǎn)品需求的能量絕對不可小覷。

雖然也有業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心，某些企業(yè)的盲目冒進可能會給整個行業(yè)發(fā)展帶來泡沫，但筆者認為，企業(yè)快速發(fā)展的關(guān)鍵還是多錘煉自己的核心競爭力，看準(zhǔn)時機必須強力推進，至于其他的事情，還是用優(yōu)勝劣汰的自然法則來解決吧。