BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

倪昭岳

【摘要】本文從實(shí)際情況出發(fā)，首先對(duì)BIM的含義與特點(diǎn)進(jìn)行分析，再圍繞BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用進(jìn)行探討。

【關(guān)鍵詞】BIM；工程造價(jià)；特點(diǎn)；重要性；應(yīng)用

1、BIM的含義和特點(diǎn)

1.1BIM的含義

BIM，為Buildinq Informationmodeling的縮寫(xiě)，翻譯為建筑信息模型。關(guān)于它的定義有很多，而這其中，美國(guó)對(duì)其定義較為完整。美國(guó)標(biāo)準(zhǔn)指出BIM不僅僅是一個(gè)向用戶提供模型信息的工具，最為主要的是它能夠以數(shù)據(jù)的形式實(shí)現(xiàn)物理、功能等諸多特性的表達(dá)，更是作為一個(gè)資源數(shù)據(jù)信息的共享平臺(tái)，任何用戶都能通過(guò)它來(lái)獲取自身需要的與建設(shè)工程生命周期相關(guān)的所用數(shù)據(jù)，所有的參與方都可以通過(guò)BIM這個(gè)大平臺(tái)對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行補(bǔ)充與修改，實(shí)時(shí)更新，使得項(xiàng)目的各參與方能夠更大限度的實(shí)現(xiàn)協(xié)同管理，使利益最大化。

1.2 BIM的特點(diǎn)

BIM有五大特點(diǎn)，分別為：可視化、協(xié)調(diào)性、模擬性、優(yōu)化性以及可出圖性，下面我們對(duì)這些特點(diǎn)進(jìn)行逐一分析：

1.2.1可視化

我們這里講的可視化，是一種“所見(jiàn)所得”的形式，這一應(yīng)用對(duì)建筑行業(yè)的影響是深遠(yuǎn)的。過(guò)去，在建筑圖紙上，主要還是通過(guò)采用線條繪制的形式來(lái)呈現(xiàn)各個(gè)構(gòu)件的信息，真正的構(gòu)件形式卻需要參與人員透過(guò)圖紙?jiān)谀X海之中通過(guò)想象自行得出。如果這個(gè)構(gòu)件相對(duì)簡(jiǎn)單，這種做法還算可取，但是隨著現(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展，建筑形式與過(guò)去相比已經(jīng)大相徑庭，精密復(fù)雜的造型日益增多，而這些造型想要通過(guò)人腦來(lái)自行想象，無(wú)疑是不現(xiàn)實(shí)的，不僅需要花費(fèi)大量時(shí)間，在細(xì)節(jié)方面也往往容易出錯(cuò)。我們需要的是當(dāng)遇到形式各異、復(fù)雜多變的造型時(shí)，如何在腦海里將它立竿見(jiàn)影的呈現(xiàn)。

1.2.2協(xié)調(diào)性

無(wú)論是建設(shè)單位、施工單位還是設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，都必須要做好各個(gè)機(jī)構(gòu)之間工作任務(wù)的協(xié)調(diào)配合。在施工單位，生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，是我們最熟悉不過(guò)的。當(dāng)我們?cè)趯?shí)際實(shí)施某一項(xiàng)目工程時(shí)，遇到了圖紙或界面劃分等問(wèn)題，就要及時(shí)組織相關(guān)單位共同找出導(dǎo)致問(wèn)題出現(xiàn)的因素以及相應(yīng)的解決方案，然后出變更，做相應(yīng)補(bǔ)救措施。BIM的應(yīng)用可以大大減少因需通過(guò)協(xié)調(diào)所導(dǎo)致的變更。

因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)的過(guò)程當(dāng)中，由于各專業(yè)分工明確，幾乎每一個(gè)工程都面臨由于不同專業(yè)設(shè)計(jì)而出現(xiàn)碰撞的類似處境。比如說(shuō)暖通設(shè)計(jì)師在某處進(jìn)行暖通管道布置，結(jié)構(gòu)工程師可能正好有結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的梁、板等構(gòu)件在此妨礙著管線的布置，這是我們通常所說(shuō)的圖紙碰撞問(wèn)題，此時(shí)就需要結(jié)合各個(gè)方面的因素來(lái)共同設(shè)計(jì)出適合的安裝和結(jié)構(gòu)圖。

1.2.3模擬性

BIM的模擬性不僅僅能用于建筑初期物理模型的構(gòu)造，還能夠協(xié)助管理人員構(gòu)建出無(wú)法在現(xiàn)實(shí)建筑過(guò)程中完成的特殊工序。在建筑的設(shè)計(jì)初期，建筑信息模型可以高效的配合設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)來(lái)開(kāi)展一系列模擬過(guò)程，包括節(jié)能減耗以及實(shí)際施工模擬等等。并且可分析出在招投標(biāo)與施工過(guò)程中采用4D模擬的方法進(jìn)行模擬操作，根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，依靠設(shè)計(jì)模型的途徑來(lái)模擬實(shí)際施工，可協(xié)助我們確定合理可行的施工方案指導(dǎo)施工。與此同時(shí)，還可基于3D模型，采用5D模型進(jìn)行造價(jià)控制，進(jìn)而有效的降低建筑成本，同時(shí)BIM的模擬性還可預(yù)測(cè)后期運(yùn)營(yíng)階段日常各種突發(fā)緊急情況的模擬處理，例如火災(zāi)或泥石流等突發(fā)事件的狀態(tài)模擬。

1.2.4優(yōu)化性

通常情況下，建筑信息模型的優(yōu)化功能是工程實(shí)施過(guò)程中的根本需求。而優(yōu)化過(guò)程會(huì)同時(shí)受到信息精準(zhǔn)程度、設(shè)計(jì)復(fù)雜性以及時(shí)間要求等影響。建筑信息模型能夠在一定程度上為優(yōu)化過(guò)程提供精準(zhǔn)的信息數(shù)據(jù)，包含幾何信息數(shù)據(jù)、物理信息數(shù)據(jù)以及規(guī)則信息等等，還能夠提供建筑物變更之后的信息。實(shí)施過(guò)程中，如果參與人員沒(méi)能有效掌握各方面的準(zhǔn)確信息，就必須要依靠現(xiàn)代技術(shù)的支持。而通常情況下多數(shù)現(xiàn)代建筑的難度都很大程度上超出了參與人員的能力范圍，這方面的缺陷可以依靠建筑信息模型的技術(shù)支持來(lái)改善，從而完成項(xiàng)目?jī)?yōu)化的過(guò)程。目前基于BIM的優(yōu)化性，軟件可以做以下的工作：

項(xiàng)目方案的優(yōu)化：將初級(jí)設(shè)計(jì)方案與經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行一定的整合規(guī)劃，BIM的優(yōu)化性可實(shí)時(shí)計(jì)算因設(shè)計(jì)方案的變化對(duì)工程造價(jià)的影響。方便幫助業(yè)主在滿足使用需求的前提下，對(duì)設(shè)計(jì)方案的擇優(yōu)選定。

特殊項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化：比如高大空間、幕墻等部位，為達(dá)到整體感觀良好的視覺(jué)效果通常會(huì)設(shè)計(jì)一些特殊造型，這些異型設(shè)計(jì)，占整個(gè)建筑的比例不大，但是占投資和工作量的比例卻往往很大。同時(shí)因其工作難度所面臨的施工風(fēng)險(xiǎn)也是不可估計(jì)，通過(guò)對(duì)這部分設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，最終得出既經(jīng)濟(jì)又美觀的設(shè)計(jì)方案，能夠明顯節(jié)約建造所需時(shí)間及工程造價(jià)成本。

2、BIM在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用與探討

2.1工程造價(jià)信息庫(kù)的分析

建設(shè)工程想要在施工階段降低成本就必須建立工程造價(jià)信息庫(kù)。各個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù)、各種要素及不確定因素的相互作用，它們之間既是對(duì)立的，也是完整統(tǒng)一的，也正是這種“矛盾”的存在，才推動(dòng)整個(gè)項(xiàng)目的運(yùn)作。因此，要確保此系統(tǒng)的順暢運(yùn)作，必須有強(qiáng)大的技術(shù)支撐。而B(niǎo)IM技術(shù)恰恰能夠滿足這些要求。

2.2 BIM是實(shí)現(xiàn)造價(jià)信息庫(kù)的技術(shù)支持

BIM建筑信息模型技術(shù)的開(kāi)發(fā)與應(yīng)用，在工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)，為建筑工程造價(jià)管理與控制提供了新的方式。應(yīng)用BIM技術(shù)可實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)成本的動(dòng)態(tài)控制，隨著工程進(jìn)度，將現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際消耗量和定額消耗量相互對(duì)比，及時(shí)調(diào)整。用動(dòng)態(tài)的方式以各WBS（work breakdown structure，工作分解結(jié)構(gòu)）單位工程量單價(jià)為主要數(shù)據(jù)進(jìn)入實(shí)際成本控制。傳統(tǒng)工程造價(jià)管理中，存在造價(jià)過(guò)程彼此孤立，造價(jià)數(shù)據(jù)無(wú)法及時(shí)確認(rèn)等問(wèn)題，應(yīng)用BIM技術(shù)有效解決了傳統(tǒng)工程造價(jià)管理中存在的問(wèn)題，并推動(dòng)工程造價(jià)控制水平的提高。以BIM技術(shù)作為構(gòu)建造價(jià)信息庫(kù)的可持續(xù)的各種實(shí)時(shí)信息數(shù)據(jù)，成為實(shí)現(xiàn)造價(jià)信息庫(kù)正常運(yùn)作的核心。

2.3 BIM技術(shù)的工程造價(jià)實(shí)施

根據(jù)以上對(duì)建立造價(jià)信息庫(kù)的分析，可以利用相關(guān)的建筑工程軟件實(shí)現(xiàn)造價(jià)信息庫(kù)的搭建，以達(dá)到對(duì)整個(gè)建筑過(guò)程的造價(jià)管理和成本控制。真正建立起企業(yè)級(jí)的項(xiàng)目BIM管理，離不開(kāi)各種咨詢服務(wù)公司BIM團(tuán)隊(duì)的培育，首先是通過(guò)選擇合適的項(xiàng)目進(jìn)行試點(diǎn)，而“合適項(xiàng)目”的選擇又受到各種主客觀條件的影響。然而現(xiàn)實(shí)項(xiàng)目管理中，不管是大項(xiàng)目還是小項(xiàng)目、合適的項(xiàng)目或不太合適的項(xiàng)目、大公司或是中小公司，BIM管理中的某些相對(duì)獨(dú)立的功能是迫切需要的，如在建立模型后的成本管理、材料管理。通過(guò)建立項(xiàng)目的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)，可以自動(dòng)匯總分散在各個(gè)項(xiàng)目中和專業(yè)中的工程模型，建立企業(yè)的工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，為部門決策做依據(jù)。利用得出的5D數(shù)據(jù)即三維、時(shí)間和造價(jià)，進(jìn)行成本分析，更加直觀。

結(jié)語(yǔ)：

BIM技術(shù)的信息技術(shù)能力，可以提高前期預(yù)測(cè)準(zhǔn)確性，加快信息處理速度，便于參與方數(shù)據(jù)共享以及各階段的信息傳遞。因此，工程造價(jià)精細(xì)化管理運(yùn)用BIM技術(shù)，可以有效解決管理過(guò)程的信息問(wèn)題，使精細(xì)化易于推展、效率更高。