房建施工技術(shù)中存在的問題及解決措施

鄭楠

【摘要】房建工程質(zhì)量是指所建造的房屋不僅要達(dá)到安全的整體質(zhì)量，還必須符合房屋居住者的使用標(biāo)準(zhǔn)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們素質(zhì)的提高，人們對房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也越來越高。 想要滿足人們的對房屋居住的需求必須提高房屋的質(zhì)量和使用標(biāo)準(zhǔn)。 影響房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的主要因素就是建筑過程中的施工技術(shù)，只有對施工技術(shù)的標(biāo)準(zhǔn)不斷提高，確保施工技術(shù)中的問題得到重視，并加以解決，從根本上避免施工中出現(xiàn)問題，才能保證建設(shè)工程的順利進(jìn)行，從而滿足住房者的住房要求，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)效益的提高。

【關(guān)鍵詞】房建施工技術(shù)；問題；解決措施

1、房屋建筑施工的技術(shù)要點分析

1.1 基本施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)分析

房建的基礎(chǔ)工程主要分為樁基技術(shù)和深基坑支護(hù)技術(shù)兩種。 現(xiàn)在樁基技術(shù)對外部環(huán)境的要求越來越低，對土層的要求也不高，而且具有很強(qiáng)的承載力。目前施工過程中主要采用混凝土灌注樁技術(shù)，這種施工技術(shù)可以有效的減小樁的體積，降低施工成本。

1.2 混凝土施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)分析

當(dāng)今房屋建筑的主要建筑材料就是混凝土， 混凝土的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)直接影響一個國家的現(xiàn)代化程度。 近幾年，我國混凝土技術(shù)發(fā)展迅速，施工過程中必須注意的是混凝土的材料選取和混合比例，它們直接影響著混凝土的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

1.3 鋼筋工程施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)分析

鋼筋工程施工過程中需要注意的問題主要是保證鋼筋的表面清潔，只有這樣才能保證后面的操作可以順利進(jìn)行，其次要注意鋼筋表面是否出現(xiàn)波浪和彎曲現(xiàn)象， 在施工前對鋼筋進(jìn)行調(diào)直。

2、房建工程中常見的問題

2.1 房屋地基處理存在的問題

現(xiàn)在的房屋工程施工都是參考現(xiàn)有的建筑理念以及資料展開施工設(shè)計，這直接威脅著房建工程的安全建設(shè)。 很多的房屋在建造初期不經(jīng)過實際考察， 沒有對地層土壤結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析，采用以往的經(jīng)驗解決地基問題，給日后人們的使用造成很大的安全隱患。

2.2 房屋墻體出現(xiàn)裂縫的問題

房屋墻體出現(xiàn)裂縫的主要原因是由于混凝土在施工過程中不規(guī)范，沒有按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 一方面，混凝土骨料在沉降過程中受到阻礙， 塌落的尺度和沉陷度都超過既定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致沉降過程無法順利完成，從而使墻體產(chǎn)生裂縫。 另一方面，溫度的變化直接導(dǎo)致墻體裂縫的出現(xiàn)。 混凝土澆筑完成之后，水泥不能有效的散熱，使混凝土內(nèi)部的溫度升高，而混凝土表面的散熱速度過快，表面冷卻，導(dǎo)致混凝土的內(nèi)外溫差過大， 從而導(dǎo)致混凝土表面的拉應(yīng)力不斷上升超過其自身的抗拉強(qiáng)度，就會產(chǎn)生裂縫。 此外，混凝土表面水分蒸發(fā)之后沒有及時灑水，促使混凝土表面因缺水引起收縮，此時也容易使墻體出現(xiàn)裂縫。

2.3 房屋滲水處理的問題

房建工程里面出現(xiàn)的房屋滲水的問題主要是因為填充框架選用的梁柱材料不正確， 從而使梁柱出現(xiàn)變形甚至坍塌的現(xiàn)象。 此外房建工程在施工過程中很復(fù)雜， 每個工序都不相同，任何環(huán)節(jié)不符合標(biāo)準(zhǔn)，都能給房屋質(zhì)量帶來影響。 有時候因為施工人員的失誤，沒有嚴(yán)格的按照施工標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，導(dǎo)致鋼筋鑲嵌的力度不夠，從而出現(xiàn)裂縫，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。

2.4 施工技術(shù)管理欠缺

房建施工技術(shù)在房屋建設(shè)施工中的應(yīng)用不僅僅在于技術(shù)的使用上，其監(jiān)管是否到位對于房建施工技術(shù)的應(yīng)用效果也有很大的影響，將對施工的質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益以及時間效益都帶來很大影響，同時影響房屋建設(shè)施工的安全性。目前我國的房屋建設(shè)施工企業(yè)在施工技術(shù)管理方面普遍有所前去，使得在管理過程中出現(xiàn)偏差，施工現(xiàn)場缺乏管理，容易出現(xiàn)混亂，帶來安全隱患。

3、房建施工技術(shù)中存在常見問題的處理對策

3.1地基處理過程問題和對策

目前城市建筑施工中大多數(shù)工程參考了周圍建筑的設(shè)計資料對地基進(jìn)行了取值確定，因此帶來了房建施工的巨大威脅。地基與基礎(chǔ)設(shè)計必須保證安全度合適，設(shè)計方案可行，最好根據(jù)規(guī)范對建筑當(dāng)?shù)氐牡刭|(zhì)進(jìn)行全面的勘察和探討，收集一切對設(shè)計有用的數(shù)據(jù)和信息，各種與設(shè)計有關(guān)的因素均需要考慮，實施地基設(shè)計之前，應(yīng)當(dāng)開展專門的討論會。需要注意的是，為了避免留下較大安全威脅，對于不同類型的地基，需要采取不同的處理方法和技術(shù)手段。傳統(tǒng)地基處理多依賴工程人員的經(jīng)驗進(jìn)行，這樣的方式并非嚴(yán)格意義上最佳，工程人員必須對房屋建筑用地的土壤各層結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面剖析，尋找最為可行有效的對策，為工程方案提供更多可信的數(shù)據(jù)支撐。

3.2房屋出現(xiàn)滲漏原因和對策

房屋建筑工程中部分填充框架容易出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，主要因為填充框架的梁柱材料選用不正確，各種外界因素作用下，填充框架出現(xiàn)變形從而產(chǎn)生滲漏。另一方面，施工技術(shù)人員對填充墻和剪力墻未進(jìn)行及時拉筋處理，構(gòu)件間的連接不夠牢固密實，從而形成滲漏現(xiàn)象。

3.3房屋建筑出現(xiàn)裂縫的原因及對策

建筑的墻體出現(xiàn)裂縫多數(shù)因為混凝土施工沒有按照規(guī)范要求進(jìn)行造成的。首先，混凝土內(nèi)部骨料沉降不均易形成裂縫，這主要是混凝土坍落度和沉陷許可超過規(guī)范值引起；其次溫度變化引起裂縫，主要原因是澆筑混凝土后，水泥的水化熱不能及時發(fā)揮效果，使得混凝土內(nèi)外溫差較大，溫度梯度使其表面出現(xiàn)拉應(yīng)力，超過混凝土的抗拉強(qiáng)度后產(chǎn)生裂縫。

對于此類問題首先應(yīng)當(dāng)選擇均勻性較高的商品混凝土，降低混凝土的坍落度，施工時進(jìn)行適當(dāng)振搗，振動均勻才能使得內(nèi)外混凝土的沉陷一致。對于由溫差引起的裂縫，可以對內(nèi)外進(jìn)行溫差監(jiān)控，控制混凝土的注水量，保證環(huán)境的溫度和濕度，盡量采取一次性澆筑完成，使得內(nèi)外溫度一致。

3.4 加強(qiáng)專業(yè)人才培養(yǎng)

科學(xué)技術(shù)就是第一生產(chǎn)力，而人才便是帶來這一生產(chǎn)力的最大推動方。人才的素質(zhì)高低對于企業(yè)科學(xué)創(chuàng)新發(fā)展能力有很大的決定關(guān)系，企業(yè)的前進(jìn)離不開這些鮮活的血液，否則將知識一潭停滯不前的死水。房建施工企業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)對于專業(yè)科學(xué)創(chuàng)新人才的培養(yǎng)，使他們具有更加結(jié)實的專業(yè)知識基礎(chǔ)，并且提供其應(yīng)用的平臺使其能夠更好通過應(yīng)用來檢驗真理，使企業(yè)具有優(yōu)秀的創(chuàng)新能力，提高企業(yè)的競爭力，成為企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益和社會效益提高的重大推動力。

3.5基礎(chǔ)工程施工技術(shù)

房屋建筑基礎(chǔ)性施工內(nèi)容主要包括深基坑的支護(hù)技術(shù)和樁基的施工技術(shù)等兩類。對于深基坑支護(hù)技術(shù)，需要關(guān)注的主要是支護(hù)的布置形式，支護(hù)可以根據(jù)基坑的形狀來進(jìn)行，常用的有對邊支撐、對角支撐或者框架式全面支撐。對于樁基施工技術(shù)，混凝土灌注樁是其中應(yīng)用最為廣泛的類型，向預(yù)埋灌注管中注漿形成灌注樁，以強(qiáng)大的壓力將水泥漿壓入樁底和樁側(cè)，從而在樁側(cè)形成泥皮，在樁底形成沉渣，之后還可以對樁身進(jìn)行加筋和膠結(jié)等操作，均能起到很好的固化作用。另外一些新技術(shù)和新工藝正在逐漸被應(yīng)用于基礎(chǔ)工程中，降低了樁基的體積和施工成本。

結(jié)語：

當(dāng)前房屋建設(shè)施工技術(shù)還存在著一定問題，本文針對這些問題提出一定的創(chuàng)新舉措作為解決發(fā)干，使得房屋建設(shè)施工的質(zhì)量、壽命和使用性能得到保證，為我國房屋建設(shè)行業(yè)提供了一定的技術(shù)參考，促進(jìn)我國社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

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