淺析輕鋼結(jié)構(gòu)廠房滲漏處理措施

【摘要】在建筑工程質(zhì)量控制和管理中，屋面和外墻防滲漏是工程中很重要的一個內(nèi)容。本文分析了輕鋼結(jié)構(gòu)廠房產(chǎn)生滲漏的原因，并制定了防滲漏的技術(shù)措施。

【關(guān)鍵詞】鋼結(jié)構(gòu)；防滲漏；施工技術(shù)

鋼結(jié)構(gòu)廠房由于結(jié)構(gòu)強度較好，而且施工周期短，有利于企業(yè)生產(chǎn)的快速開展，因而鋼結(jié)構(gòu)廠房應用廣泛。但受到彩鋼板屋面結(jié)構(gòu)和施工技術(shù)水平的影響，難免會造成屋面漏水，一旦屋面出現(xiàn)滲漏問題，則會直接影響鋼結(jié)構(gòu)的整體使用性能。因此，做好雨水滲漏問題對鋼結(jié)構(gòu)廠房工程的建設意義重大。

1、輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房雨水滲漏現(xiàn)象和機理原因分析

（1）彩鋼板斜屋面的滲漏，開始時是個別點位置，以后會發(fā)展成多點位置，再發(fā)展成片。鋼結(jié)構(gòu)屋面結(jié)構(gòu)設計時，一般采用鋼梁+檁條+φ1.5mm@200mm不銹鋼網(wǎng)+雙面鋁箔+厚75mm玻璃棉+厚0.6mm彩鋼板，屋面彩鋼板采用壓型鋼板，連接形式是隱藏式咬邊連接，密封膠采用丙烯酸、聚硫、硅胴等優(yōu)質(zhì)密封膠。鋼結(jié)構(gòu)廠房在使用若干年以后，廠房屋面的彩鋼板經(jīng)風吹日曬和雨雪侵蝕，彩鋼板表面涂料脫落后氧化生銹，銹蝕部位已經(jīng)穿透彩鋼板；同時彩鋼板受氣候、環(huán)境的影響收縮變形，而垂直搭接、水平搭接、屋面所有螺釘因不能同步位移而產(chǎn)生脫離，下雨時雨水滲進彩鋼板銹點、裂縫部位，從而造成滲漏。

（2）外墻面的雨水滲漏，使室內(nèi)墻面和天棚裝飾裝修受到污染而發(fā)霉，影響使用。

2、彩鋼板斜屋面滲漏處理方案

2.1 處理方案的選擇

采用屋面彩鋼板整體拆除更換的方法，玻璃棉、鋁箔、不銹鋼網(wǎng)等均要一并更換，處理費用較高，且沒必要，而且現(xiàn)有廠房內(nèi)需停產(chǎn)停業(yè)予以配合，正常生產(chǎn)經(jīng)營將受到影響，所帶來的經(jīng)濟損失很大。因此，應采用屋面鋪貼SBS改性瀝青卷材的方法能比較好地解決鋼結(jié)構(gòu)廠房雨水滲漏問題。

彩鋼板斜屋面鋪設SBS改性瀝青卷材采用熱熔施工法，滿粘法熱熔焊接，使卷材與彩鋼板斜屋面粘合緊密，形成防水層，達到防水效果。

一般貼單層SBS卷材，即可保證屋面繼續(xù)使用5年以上，使用雙層鋪設時，保證時間和效果更好。

彩鋼板斜屋面做了SBS卷材防水處理后，應做好廠房屋面的成品保護。屋面應盡量減少上人踩踏，更不能隨意加裝風機、采光板、水箱、廣告牌和天線等物體，以保持防水層的整體性；內(nèi)部裝修施工也應注意不得對彩鋼板斜屋面結(jié)構(gòu)造成改動和破壞影響。裝修施工前應由原設計單位或具有同等資質(zhì)的設計單位進行施工圖紙設計，經(jīng)相關(guān)部門審批后，方可交由有相應資質(zhì)的施工單位實施[1]。

2.2施工質(zhì)量要點

2.2.1清理基層

涂刷冷底子油前，應將基層上塵土、雜物清理干凈。

2.2.2冷底子油施工

刷冷底子油的作用是增強卷材與彩鋼板的黏結(jié)能力，增強卷材的密封性。彩鋼板基層要求整潔、干燥。刷冷底子油的方法是用毛刷將冷底子油均勻涂刷在彩鋼板上，要求不露涂、露點。涂刷并充分干燥后，達到不粘腳時才能上人。

2.2.3 SBS改性瀝青防水卷材的鋪設

（1）SBS改性瀝青卷材材料要求。應使用信譽高、質(zhì)量好的正規(guī)廠家的產(chǎn)品，出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告及使用說明書等質(zhì)保資料應齊全有效。厚度要求3～4mm，低于3mm的卷材在熱熔焊接時容易燒透卷材，不宜使用；可溶物含量不小于2900g/m2；耐熱度85～115℃，受熱2h，涂蓋層無滑動；拉力400～800N；斷裂延伸率20%～40%。

（2）在鋪貼SBS瀝青卷材前，應確定卷材的鋪貼位置和鋪貼順序并在基層上彈線，以保證卷材鋪設位置準確，保證搭接寬度，減少材料浪費。鋪貼瀝青卷材采用滿粘法：用液化氣熱熔焊槍烘烤卷材的底面和彩鋼板的基面，加熱溫度不應高于200℃，使用溫度不應低于180℃，待卷材表面熱融后，邊烘烤，邊向前滾鋪卷材，用壓輥滾壓，排出卷材下面的空氣，粘貼牢固，封閉嚴密。卷材的搭接寬度為長邊不小于100mm，短邊不小于150mm，黏結(jié)卷材的熱熔型改性瀝青膠結(jié)料厚度宜為1.0～1.5mm，搭接縫的邊緣以溢出熱熔的改性瀝青為宜，溢出的改性瀝青膠結(jié)料寬度宜為8mm，當接縫處的卷材上有礦物?；蚱蠒r，應用火焰烘烤及清除后再進行熱熔和接縫處理。

（3）卷材防水層施工時，應由斜屋面低處向上鋪貼，上下層卷材不得相互垂直鋪貼。卷材應平行屋脊鋪貼，平行屋脊的搭接縫應順流水方向圖1、圖2。

2.3施工安全注意事項

（1）彩鋼屋面承載力小，嚴禁集中堆放卷材，應分散放置。應事先驗算彩鋼板斜屋面能承載的質(zhì)量，合理布置卷材的堆放位置和數(shù)量，施工時按經(jīng)計算核定的施工平面布置圖放置材料。

（2）鋼結(jié)構(gòu)屋面均為斜屋面，當無女兒墻或女兒墻的高度不夠時，應搭設外腳手架。外腳手架的架體基礎、桿件間距、桿件連接、步距、允許搭接高度、連墻件要求、門洞處理、剪刀撐、腳手板、掃地桿等應符合規(guī)范要求。搭設外架既是對施工人員的安全防護，也是對施工場地內(nèi)其他人員的保護。

（3）SBS改性防水卷材施工時，要動用明火，施工所用卷材和底子油均為易燃材料，因此要做好防火工作。應安排專職防火安全員負責防火安全，配備必要數(shù)量和相應類別的滅火器材。屋面防水施工引發(fā)火災的事例并不少見，所以應予以高度重視，確保防火安全，不能麻痹大意，因小失大[2]。

3、外墻面雨水滲漏處理方案

輕型鋼結(jié)構(gòu)廠房外墻有磚砌體和夾芯彩鋼板2種，由于筆者做防水處理案例的外墻是磚混結(jié)構(gòu)，因此下面僅介紹以磚砌體為外墻的雨水滲漏的處理方案。

3.1處理方案的選擇

外墻滲漏的主要原因是墻體抹灰層出現(xiàn)裂縫，防水涂料層被拉開，涂料層老化。抹灰質(zhì)量不到位和地基基礎沉降，也是加重裂縫現(xiàn)象發(fā)展的主要原因。當下雨雨量較小，又不刮風時，不會有滲漏現(xiàn)象。但當有連陰雨，下雨時間較長、風力較強，特別是刮臺風季節(jié)時，風將雨水長時間強壓力地吹向墻面，雨水就會順著墻裂縫滲入墻體，導致滲漏現(xiàn)象發(fā)生。

我們外墻雨水滲漏處理措施是基于消除墻面裂縫而制定設計，具體做法如下：用高壓水槍沖洗墻面→檢查墻面并處理空鼓→用白乳膠處理裂縫并貼防裂膠帶，用801膠將整個墻面滾涂1遍→刷厚5mm抗裂砂漿復合耐堿玻纖網(wǎng)格布1層→刷柔性耐水膩子→刷飾面層彈性涂料[3]。

3.2施工質(zhì)量要點

（1）用高壓水槍沖洗墻面，是為了將墻面上疏松層、灰塵、油污等清除干凈，有利于后續(xù)工作黏結(jié)牢固，保證施工質(zhì)量。

（2）對于裂縫，應檢查抹灰層有無空鼓，如有空鼓應敲掉重做。

（3）對沒有空鼓的裂縫，涂抹白乳膠，使白乳膠滲透至裂縫中，再用白乳膠粘貼防裂布帶，把裂縫拉住，使其不再發(fā)展。同時老墻面沉降收縮，經(jīng)過多年的發(fā)展，應該也比較穩(wěn)定。再用801膠整個墻面滾涂1遍。滾膠的主要目的是將裂縫灌漿補強，增強墻面的黏結(jié)性，有利于后序抗裂砂漿施工時能黏結(jié)牢固。

（4）厚5mm抗裂砂漿復合耐堿玻纖網(wǎng)格布做法：先抹抗裂砂漿1道，厚度3～4mm，再鋪網(wǎng)格布，最后再抹1層抗裂砂漿整平。

（5）柔性耐水膩子做法：刮膩子通常為3遍，第1遍用膠皮刮板橫向滿刮，干燥后打磨砂紙；第2遍用膠皮刮板豎向滿刮，干燥后打磨砂紙；第3遍用膠皮刮板找補膩子，干燥后打磨砂紙。批刮的膩子不宜過厚，以免開裂和脫落，且必須待第1遍膩子干透后方可批刮第2遍。砂紙打磨應磨平、磨光，但不得將膩子磨穿。

（6）飾面層彈性涂料做法：先批涂底漆1道，再刷中漆1遍，最后刷面漆1遍。

（7）抹灰層出現(xiàn)裂縫，主要是由水泥砂漿容易收縮裂縫的特性決定，為此要設置外墻抹灰層分格縫，以減少外墻面不規(guī)則裂縫。

（8）窗臺位置是承受拉力、剪力、彎矩應力比較集中的區(qū)域，容易產(chǎn)生裂縫，也是發(fā)生雨水滲漏的主要位置，應重點處理。

（9）窗子邊框與墻體交界處是產(chǎn)生雨水滲漏的主要通道和部位，應特別注意施工質(zhì)量，在外墻涂料施工結(jié)束后，窗子邊框四周應全面打硅膠處理。

3.3施工安全注意事項

（1）外墻面處理屬外立面高空作業(yè)，作業(yè)前應搭設外墻面施工腳手架，腳手架的搭設應符合腳手架安全技術(shù)規(guī)范的要求，開口雙排腳手架的兩端均必須設置橫向支撐。

（2）防水涂料為易燃物品，其貯存、使用應符合有關(guān)的防火要求。

（3）施工范圍應設置警戒區(qū)域，安全圍欄、安全警示標志、施工銘牌應齊全有效，并視情況安排安全管理人員執(zhí)勤，維護現(xiàn)場施工秩序，確保安全。

結(jié)語：

綜上所述，鋼結(jié)構(gòu)是近年來新興的一種建筑技術(shù)，雖然這種結(jié)構(gòu)具有諸多優(yōu)點，但也存在一定的不足，屋面容易滲漏便是其中最為突出的一個問題。因此，必須全面、系統(tǒng)地分析導致鋼結(jié)構(gòu)廠房屋面滲漏的原因，并在此基礎上采取合理可行的方法加以解決處理，進而有效延長廠房的使用壽命。

參考文獻：

[1]趙曉玲.鋼結(jié)構(gòu)廠房施工質(zhì)量控制措施[J].建材與裝飾，2018（14）.

[2]李新強.防滲漏施工技術(shù)在房建施工中的應用初探[J].城市建設理論研究（電子版），2017（34）.

[3]蔡東華.房建施工中防滲漏施工技術(shù)的應用分析[J].智能城市，2016（11）.

作者簡介：

歐陽勝，長沙五七一二飛機工業(yè)有限責任公司，湖南長沙。