BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究

于世彥 姜中發(fā)

【摘要】BIM技術(shù)顯示了建設(shè)項(xiàng)目的完整生命周期。整個(gè)建筑過(guò)程從無(wú)到有。BIM既是一種建筑技術(shù)，也是一種建筑方法，同時(shí)也是一個(gè)建筑過(guò)程[1]。BIM建筑信息模型技術(shù)在造價(jià)管理的開(kāi)發(fā)與應(yīng)用，從客觀(guān)上推動(dòng)著建筑業(yè)的進(jìn)步和發(fā)展，從根本上促使工程造價(jià)管理在投資控制層面開(kāi)辟新道路?；诖吮疚膶?duì)BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中應(yīng)用展開(kāi)研究。

【關(guān)鍵詞】BIM技術(shù)；工程造價(jià)；管理；應(yīng)用

隨著我國(guó)科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步，在建筑工程造價(jià)管理中應(yīng)用BIM技術(shù)已經(jīng)是大勢(shì)所趨，而且將BIM技術(shù)應(yīng)用到建筑工程造價(jià)管理中具有非常明顯的優(yōu)勢(shì)，因此需要建筑施工企業(yè)加強(qiáng)對(duì)于BIM技術(shù)的重視。在實(shí)際工作中，相關(guān)的工作人員要結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)以及企業(yè)的實(shí)際情況，在施工管理中合理應(yīng)用BIM技術(shù)，充分將BIM技術(shù)的可視化、協(xié)調(diào)性以及模擬性的優(yōu)勢(shì)發(fā)揮出來(lái)，從而保證工程的整體進(jìn)度以及施工質(zhì)量。

1、BIM技術(shù)定義

BIM技術(shù)，即建筑信息模式，其涉及范圍非常廣泛，例如建筑原件樹(shù)立、建筑空間理念以及地理信息等，可以全方位的對(duì)建筑的整個(gè)過(guò)程進(jìn)行詳細(xì)的描述。在建筑工程中應(yīng)用BIM技術(shù)，可以有效的整合各個(gè)施工流程，并進(jìn)行數(shù)字化模型建立，從而加大模型的應(yīng)用力度。BIM技術(shù)通過(guò)收集各種施工信息，并根據(jù)這些信息創(chuàng)建三維模型。建筑工程整個(gè)過(guò)程都可以利用到BIM技術(shù)，而且充分發(fā)揮BIM技術(shù)的作用也必須將其應(yīng)用在所有環(huán)節(jié)，只有這樣，收集的信息才夠全面，有效幫助建筑企業(yè)實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)工程的管理。BIM為項(xiàng)目造價(jià)管理工作者帶來(lái)很大的方便，BIM的可視化實(shí)質(zhì)上就是數(shù)據(jù)搜取和整合，其所計(jì)算的造價(jià)信息就是整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的信息源，能夠?qū)崿F(xiàn)數(shù)據(jù)的交流、分享、查找作用。

2、BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

2.1工程造價(jià)管理投資階段BIM技術(shù)的應(yīng)用

在工程造價(jià)管理中投資階段是工程建設(shè)的前期階段，該階段的造價(jià)管理對(duì)后續(xù)的工程建設(shè)有直接的影響作用。該階段中傳統(tǒng)的工程造價(jià)管理主要還是以圖紙介質(zhì)積累工程數(shù)據(jù)為主，該方法的管理效率，并且也很容易出現(xiàn)問(wèn)題和錯(cuò)誤。而B(niǎo)IM模型數(shù)據(jù)庫(kù)中具有海量的數(shù)據(jù)信息，在進(jìn)行方案比選時(shí)，其中的信息數(shù)據(jù)均可以完全復(fù)原，并通過(guò)三維的形式展示出來(lái)。投資方可以根據(jù)項(xiàng)目的方案對(duì)歷史模型進(jìn)行修改、更新，即可以形成不同的方案模型。除此之外，BIM技術(shù)還可以自動(dòng)計(jì)算不同的造價(jià)、數(shù)據(jù)、工程量等，可以說(shuō)，BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理投資階段的應(yīng)用具有十分重要的作用，其為投資階段提供了巨大的便利和效率。

2.2設(shè)計(jì)階段中的有效應(yīng)用

工程設(shè)計(jì)是整個(gè)工程項(xiàng)目中的重要環(huán)節(jié)，也是工程施工順利進(jìn)行的有效保障。因此，在工程設(shè)計(jì)過(guò)程中，需要工作人員對(duì)工程的施工圖紙進(jìn)行全面、明確的設(shè)計(jì)，同時(shí)還要考慮施工過(guò)程中所涉及和應(yīng)用的機(jī)械設(shè)備、建筑材料等相關(guān)方面，并根據(jù)工程設(shè)計(jì)情況來(lái)對(duì)工程造價(jià)信息進(jìn)行整體預(yù)估。在整個(gè)工程項(xiàng)目當(dāng)中，雖然工程造價(jià)設(shè)計(jì)階段所耗費(fèi)用占工程總體成本3%，但其在整個(gè)工程造價(jià)管理過(guò)程中所起到的作用及影響占工程造價(jià)管理總體的70%。所以，工程相關(guān)人員應(yīng)進(jìn)一步加強(qiáng)設(shè)計(jì)工作，并將CAD圖紙?jiān)O(shè)計(jì)與BIM技術(shù)相互結(jié)合，并對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整優(yōu)化，使工作人員能夠獲得清晰、準(zhǔn)確的工程造價(jià)信息，從而做出及時(shí)有效的調(diào)整和應(yīng)對(duì)措施。

2.3 BIM技術(shù)在招標(biāo)階段的應(yīng)用

招標(biāo)成功是工程進(jìn)行的前提，而施工方必須通過(guò)仔細(xì)的計(jì)算才能夠進(jìn)行招標(biāo)，其中的工程計(jì)算量是非常巨大的，由人工進(jìn)行計(jì)算無(wú)疑要耗費(fèi)大量的人力物力，也很難保證不會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤，任何人為疏忽都可能造成招標(biāo)失敗的嚴(yán)重后果。而在這時(shí)BIM技術(shù)的應(yīng)用就顯得尤為重要，BIM模塊能夠快速準(zhǔn)確的將設(shè)計(jì)方所提供的數(shù)據(jù)和信息編制成為招標(biāo)中需要使用的工程清單，并且根據(jù)工程清單進(jìn)行計(jì)算，將把工程計(jì)算中可能出現(xiàn)的失誤降到最低。而且如果施工單位在招標(biāo)過(guò)程中將BIM形式的文件展示出來(lái)也可以增加自己提供的數(shù)據(jù)的可信度，方便將工程量進(jìn)行有效比較，對(duì)于招標(biāo)的方案制定也有很大幫助。

2.4基于BIM的施工過(guò)程及竣工結(jié)算管理

施工過(guò)程的造價(jià)管理當(dāng)中，BIM技術(shù)能夠有效的應(yīng)用于進(jìn)度款管理中。進(jìn)度款管理是從建設(shè)工程開(kāi)始施工到竣工期間發(fā)生的支付已完工程款的行為，大多采用按月發(fā)放進(jìn)度款的方式。由于建設(shè)工程建設(shè)周期長(zhǎng)、工程復(fù)雜等特點(diǎn)，每個(gè)月完成工程有所不同，材料價(jià)格變化引起的綜合單價(jià)變化以及其他一些不可預(yù)見(jiàn)的因素等情況，導(dǎo)致進(jìn)度款的管理成為一個(gè)耗時(shí)最長(zhǎng)而又難以管理的工作。在利用BIM對(duì)進(jìn)度款進(jìn)行管理時(shí)，可以有效的解決以上難題。在招標(biāo)階段形成的建筑信息模型，在施工過(guò)程階段繼續(xù)進(jìn)行深化，在確定每次的進(jìn)度款時(shí)，可以快速的從BIM模型中提取已完工程量及對(duì)應(yīng)工程量的中標(biāo)價(jià)格，大大的提高了效率。同時(shí)，由于市場(chǎng)及合同等原因?qū)е聦?shí)際綜合單價(jià)與中標(biāo)綜合單價(jià)不一致，可將實(shí)際的綜合單價(jià)按照預(yù)算單價(jià)和中標(biāo)單價(jià)相同的方式與對(duì)應(yīng)的構(gòu)件相結(jié)合。施工推進(jìn)的過(guò)程，也是建筑信息模型不斷完善的過(guò)程，在工程竣工時(shí)，能夠快速的查看每個(gè)構(gòu)件的工程量以及與之對(duì)應(yīng)的預(yù)算單價(jià)、中標(biāo)單價(jià)和實(shí)際單價(jià)。三種價(jià)格及工程量都集中在建筑信息模型之中，造價(jià)管理人員可以隨時(shí)查看相關(guān)信息，大大的提高了管理效率。經(jīng)過(guò)整個(gè)建設(shè)周期的成本管理活動(dòng)后，可以從建筑信息模型中直接得出建設(shè)工程的實(shí)際價(jià)格，方便進(jìn)行竣工結(jié)算，縮短了傳統(tǒng)的竣工結(jié)算的時(shí)間，減輕了甲乙雙方在此階段的工作量。利用BIM的竣工結(jié)算管理，重點(diǎn)不再是工程量和價(jià)的確定了，造價(jià)人員將更多精力放在簽證、變更及材料價(jià)等方面，提高了效率的同時(shí)更有利于成本的控制。

結(jié)語(yǔ)：

綜上所述，一個(gè)工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益的保障來(lái)自于工程造價(jià)管理，想要把握控制整個(gè)工程的各個(gè)施工部分讓工程的施工進(jìn)程順利進(jìn)行就必須要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的管理手段。傳統(tǒng)方式早已不能夠滿(mǎn)足當(dāng)今社會(huì)施工建設(shè)的需要，BIM技術(shù)的應(yīng)用有效提升了對(duì)整個(gè)工程的控制管理，那么加大對(duì)該技術(shù)的推廣和使用將為整個(gè)工程項(xiàng)目提供一個(gè)有效的技術(shù)手段。為工程整體效益的保證提供了支持，同時(shí)也為我國(guó)工程造價(jià)的進(jìn)步提高起到了良好的推進(jìn)作用。

參考文獻(xiàn)：

[1]李文娟.BIM技術(shù)在建筑工程造價(jià)管理中的應(yīng)用研究[J].工程經(jīng)濟(jì)，2016，26（07）：9-11.

[2]劉宏志，靳書(shū)棟，屠慶波，王艷梅，韓義成.BIM技術(shù)在輸變電工程造價(jià)管理中應(yīng)用的推進(jìn)策略研究[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2016，37（09）：63-68.