• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    商鋪租賃及費用管理系統(tǒng)的規(guī)劃

    2018-05-14 14:58:26吳畏
    關鍵詞:投資商商鋪商業(yè)地產(chǎn)

    吳畏

    一、商業(yè)地產(chǎn)的時代屬性

    1.1研究背景

    十八大以來,我國的經(jīng)濟由高速發(fā)展轉變?yōu)楦哔|量發(fā)展,房住不炒的思路改變使得開發(fā)商對于商業(yè)用地的自持比例大幅度提高。新零售新物種叢出不窮!由于土地性質的局限性倒逼開發(fā)商轉型。中國的城市化率到2016年底時為57.45%,預計到2020年達到60%。根據(jù)國際經(jīng)驗,當城市化率達到70%前,城市化水平都會快速發(fā)展。這樣就導致大量的城市老城區(qū)和農村集體土地被政府收購,但部分城市相比發(fā)達國家的城市化率還是比較低,發(fā)展的時間也相對較短,一些行業(yè)的發(fā)展還處于初步發(fā)展階段,規(guī)模也比較小,所以仍然具有很廣的發(fā)展空間,這樣的發(fā)展空間對于商業(yè)地產(chǎn)的需求也是城市化進程中必然的路徑,截至2017年10月國內固定資產(chǎn)投資完成額已經(jīng)達到51.78萬億元。

    大量商業(yè)地產(chǎn)進入存量市場中,傳統(tǒng)的數(shù)據(jù)結構已經(jīng)不能滿足市場對垂直數(shù)據(jù)的需求了,只有具備商鋪租賃及費用管理大數(shù)據(jù)整合能力的系統(tǒng)才能滿足市場對商業(yè)數(shù)據(jù)的需求。特別是在開發(fā)模塊和經(jīng)濟模式方面,大量商業(yè)資產(chǎn)的招商、租賃和管理必須要依托于大數(shù)據(jù)的構建,開發(fā)商和投資商基于網(wǎng)絡平臺可以檢索到精準的垂直信息,可以基于平臺中的業(yè)態(tài)進行商業(yè)生態(tài)組合,可以建立基礎模型,得到預期收益數(shù)據(jù)。

    1.2屬性

    近年來隨著供給側改革的不斷調整,商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)想要獲得長足的發(fā)展,就只有提供更加符合新經(jīng)濟的產(chǎn)品,這樣才能進一步滿足市場和新興業(yè)態(tài)的實際需求。商業(yè)地產(chǎn)作為經(jīng)濟發(fā)展的物質保證,一直是促進國民經(jīng)濟快速發(fā)展的基礎因素,選擇和租賃優(yōu)質的商業(yè)地產(chǎn)會保證一個企業(yè)的高速發(fā)展。招商租賃管理系統(tǒng)是當下商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)激烈競爭的產(chǎn)物,是獲取數(shù)據(jù)、保持和增加商業(yè)活力的一種技術創(chuàng)新,也是一種新型的管理方式。

    我國商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)階段的特點總體上可以概括為“起步晚,發(fā)展快”這六個字,國內商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展是從2000年開始的,2003年以后進入了商業(yè)地產(chǎn)的第一個快速發(fā)展時期,2005年更是進入了商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的第一個高峰期,2012年以后,商業(yè)地產(chǎn)快速發(fā)展產(chǎn)生的一些隱患逐漸凸顯,商業(yè)地產(chǎn)進入了需求穩(wěn)步發(fā)展的理性時期。

    目前來說,國內外的商業(yè)地產(chǎn)招商租賃管理系統(tǒng)根據(jù)它們的特點可以分為三大類,分別是運營類型的系統(tǒng)、分析類型的系統(tǒng)和協(xié)作類型的系統(tǒng)。運營類系統(tǒng)只負責對各個前臺與后臺部門的管理;分析類系統(tǒng)是對于數(shù)據(jù)收集和分析統(tǒng)計方面比較注重,例如對于商家信息的收集,這點對于大型商業(yè)地產(chǎn)的招商往往有著非常重要的作用;協(xié)作類系統(tǒng)是把客戶反饋信息融合進來,通過多種方式獲得信息,進行統(tǒng)一的分析,所以總的來說協(xié)作類集合了運營類和分析類的特點,是對于商業(yè)地產(chǎn)招商租賃系統(tǒng)的管理水平的提高。但系統(tǒng)都處于低存儲狀態(tài)無法匯集到云端進行大數(shù)據(jù)分析,因此開發(fā)一種新的基于數(shù)據(jù)云的商鋪租賃及費用管理系統(tǒng)已經(jīng)是一件迫在眉睫的事情了。同時本規(guī)劃系統(tǒng)還計劃基于數(shù)據(jù)云平臺向用戶提供各種數(shù)據(jù)的實時高效便捷的分級查詢、修改、增加、刪除、更新等管理,這一系列功能在保護隱私權的前提下可以大幅度降低管理成本,給投資商帶來超預期收益。

    二、系統(tǒng)需求分析

    2.1系統(tǒng)總體需求分析

    商鋪租賃及費用管理系統(tǒng)總功能用例圖如圖2-1所示。

    如圖2-1所示,系統(tǒng)主要分為五大模塊,分別是商戶管理模塊、商鋪管理模塊、租賃管理模塊、費用管理模塊和通知管理模塊。商戶管理模塊又分為基本信息管理子模塊、登錄管理子模塊和授權管理子模塊;商鋪管理模塊包括商鋪信息維護子模塊、商鋪銷售管理子模塊和商鋪搜索子模塊和商鋪類型子模塊;租賃管理模塊包括租賃人員管理子模塊、租賃統(tǒng)計子模塊、合同管理子模塊和歷史記錄子模塊;費用管理模塊分為收入管理子模塊、支出管理子模塊、費用設置子模塊、費用明細子模塊和費用匯總子模塊;通知管理模塊包括欠費通知子模塊、臨時費通知子模塊和到期通知子模塊。

    在系統(tǒng)中,除了管理人員之外,本系統(tǒng)的主要用戶群有兩類,一個是商業(yè)資產(chǎn)的開發(fā)商,另一個就是商業(yè)資產(chǎn)的租賃者,也就是投資商,所以本系統(tǒng)的需求分析主要是對于兩大客戶進行的。

    地產(chǎn)公司作為商業(yè)地產(chǎn)的提供者,對系統(tǒng)有著以下需求:

    (1)地產(chǎn)公司首先能夠登錄系統(tǒng),擁有一定的權限,其次作為客戶的一部分,地產(chǎn)公司需要登記自己的一些基本信息。

    (2)地產(chǎn)公司能夠登記自己的商業(yè)地產(chǎn)信息,并對自己的信息進行實時更新,而且,地產(chǎn)公司也能夠以客戶的角度去查看別的地產(chǎn)公司的商業(yè)地產(chǎn)信息。

    (3)地產(chǎn)公司把房產(chǎn)提交出去,對于租賃過程中涉及到的合同、租賃任務、以及每套商業(yè)地產(chǎn)歷史的租賃記錄都要有詳細的記載,方便查詢。

    (4)對于合同期內的地產(chǎn),如果快要到期了,系統(tǒng)自動更新提醒,這樣地產(chǎn)公司可以根據(jù)現(xiàn)在的市場數(shù)據(jù)對未來的規(guī)劃進行設計。

    投資商作為商業(yè)地產(chǎn)的租賃方,對系統(tǒng)有著以下需求:

    (1)投資方可以在系統(tǒng)中注冊,登記自己的基本信息,擁有查找房產(chǎn)信息的權限。

    (2)投資方可以及時查看商業(yè)地產(chǎn)信息,對于即時更新數(shù)據(jù)能夠第一時間反映。

    (3)租賃過程中提供的租賃合同、物業(yè)合同以及對于平臺的委托合同要能夠詳細的記載合同信息,必須具有極高的法律保證。

    (4)到期能夠給與投資商自設提醒時段,可以與手機關聯(lián),直接以短信的形式通知。

    (5)當投資商遇到問題的時候,對于商業(yè)資產(chǎn)的反饋信息,能夠反饋給系統(tǒng)平臺和地產(chǎn)公司,能夠讓商業(yè)地產(chǎn)在平臺的監(jiān)督下,合法的進行租賃轉換手續(xù)。

    2.2系統(tǒng)各功能模塊的需求分析

    2.2.1商戶管理功能分析

    商戶管理模塊作為系統(tǒng)的基礎模塊,不僅記錄著投資商的信息,而且記錄著地產(chǎn)公司的信息,這些信息包括用戶實際名稱、用戶IP地址、用戶信用等級等等,這些信息能夠反映商業(yè)地產(chǎn)的歷史交易實際情況,反映投資商的實際信用,這樣的信息能夠在后期的了解中促進租賃合同的達成。

    如圖2-2所示,商戶管理模塊作為系統(tǒng)的基礎模塊,記錄著商業(yè)地產(chǎn)的擁有者和使用者信息,基本信息管理模塊是記錄擁有者和使用者的基本信息,例如姓名、聯(lián)系方式、身份證號等;登錄管理模塊主要設置系統(tǒng)的登錄流程,系統(tǒng)的登錄角色大體上有兩種即管理員和用戶,用戶又可以分成地產(chǎn)公司和投資商;授權管理,是對于登錄到系統(tǒng)中用戶給予一定的操作權限,例如管理者,根據(jù)其級別的高低,給予從上到下的對于系統(tǒng)中各種信息的維護權限,而用戶,像地產(chǎn)公司,它可以維護自己的地產(chǎn)信息,同時也可以作為投資商查看別的地產(chǎn)公司的數(shù)據(jù),而投資商因為其需要租賃商業(yè)地產(chǎn),它只可以查看不同的商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù),并通過系統(tǒng)平臺與地產(chǎn)公司進行商議,并在系統(tǒng)上進行最終的合同制定。

    2.2.2商鋪管理功能分析

    商鋪管理模塊作為商鋪租賃及費用管理系統(tǒng)中的又一大基礎模塊,記錄著地產(chǎn)公司登記到系統(tǒng)中的所有商業(yè)地產(chǎn)的數(shù)據(jù)。商鋪管理模塊包括商鋪信息維護、商鋪銷售管理、商鋪搜索和商鋪類型,商鋪搜索包括基礎搜索和模糊搜索。

    商鋪管理模塊功能的用例圖如圖2-3所示。

    系統(tǒng)的招商租賃核心就是商鋪管理模塊中的對象——商鋪。商鋪模塊中首先需要的就是能夠登記商鋪信息,對于商鋪的存在狀態(tài)變動后能夠進行實時的維護,增加、刪除、修改等操作能夠執(zhí)行;其次,還未出售商鋪的如果需要出售,就需要指定商鋪的銷售流程;對于投資商來說,他們能夠搜索商鋪,可以通過系統(tǒng)提供的一些劃分進行基本搜索,如果商戶需要知道商鋪的狀態(tài)就可以進行模糊搜索,總體來說模糊搜索比較快捷,比基礎搜索迅速得多;同時對于商鋪的類型要進行管理,細分商鋪大小、房型、位置、價格包括歷史業(yè)態(tài)等信息。

    如圖2-4所示,商鋪類型記錄商鋪的基礎信息,屬于核心功能,商鋪信息維護、商鋪銷售管理和商鋪搜索功能都是圍繞著商鋪類型展開的。商鋪信息維護毋庸置疑就是對于商鋪信息進行修改,商鋪銷售管理就是設置銷售流程等信息,只有批準銷售的商鋪才會在商鋪搜索中被搜索到,所以商鋪搜索不僅要依賴商鋪信息,還需要商鋪銷售管理的信息。

    2.2.3租賃管理功能分析

    租賃管理模塊作為連接投資商和地產(chǎn)公司的核心模塊,它起到不可或缺的作用,這是協(xié)調投資商和地產(chǎn)公司的模塊。租賃管理模塊包括租賃人員管理、租賃統(tǒng)計、合同管理和歷史記錄,其中的合同管理又分為租賃合同管理、物業(yè)合同管理和委托合同管理。

    租賃管理模塊功能的用例圖如圖2-5所示。

    在租賃管理模塊中,租賃人員管理子模塊是對在商鋪租賃及費用管理系統(tǒng)中租賃了商鋪的投資商和租賃出去商鋪的地產(chǎn)公司的信息統(tǒng)計;租賃統(tǒng)計子模塊是對于已租商鋪的統(tǒng)計,記錄了哪個商鋪是由哪個投資商租賃的;合同管理子模塊主要是分為三份,租賃合同就是投資商和地產(chǎn)公司之間簽訂的關于商鋪的租賃協(xié)議,物業(yè)合同是指例如商鋪的水電費、衛(wèi)生費等物業(yè)管理方面的協(xié)議,最后的委托合同是商業(yè)地產(chǎn)管理平臺和地產(chǎn)公司的一種協(xié)議,規(guī)定系統(tǒng)平臺的責任和收益;歷史記錄投資商租賃過的商鋪以及地產(chǎn)公司對于投資商的評價,同時也記錄著商鋪被哪些投資商租賃過以及投資商對于商鋪及其地產(chǎn)公司的評價。

    在租賃人員管理、租賃統(tǒng)計、合同管理和歷史記錄四個功能中,合同管理是最核心的也是最基礎的,合同管理是一種規(guī)范,規(guī)范著租賃雙方以及系統(tǒng)平臺的收益與責任,這樣合同的存在才使得三方能夠照章辦事,不會發(fā)生違約情況。

    如2-6所示,合同作為其余部分的基礎,租賃記錄是在租賃過程中產(chǎn)生的實際記錄信息,租賃統(tǒng)計就是對租賃記錄進行統(tǒng)計的一個功能,統(tǒng)計后的數(shù)據(jù)伴隨著租賃記錄一起傳送給歷史記錄這樣就形成了租賃記錄的歷史信息,租賃人員就是在租賃記錄中獲取的數(shù)據(jù),從而方便進行管理,最終的租賃人員管理信息也記錄到歷史記錄中。

    2.2.4費用管理功能分析

    費用管理模塊在系統(tǒng)中是非常重要的一個模塊,因為地產(chǎn)公司租賃房屋是為了獲利,招商租賃系統(tǒng)平臺的創(chuàng)建也是為了獲利,所以費用管理在整個系統(tǒng)的過程中就會顯得尤為重要,設計好這部分,地產(chǎn)公司才會提供更多的商業(yè)地產(chǎn)數(shù)據(jù),同時招商租賃系統(tǒng)平臺也會獲得更多的收益。

    費用管理模塊包括收入管理、支出管理、費用設置、費用匯總和費用明細五個功能模塊,具體的用例圖如2-7所示:

    如2-7所示,收入管理是對于商鋪在租賃過程中給地產(chǎn)公司帶來的收入的管理模塊;支出管理是地產(chǎn)公司在招商租賃過程中需要付出的物業(yè)費用、委托費用等相關費用的管理模塊;費用設置規(guī)定了系統(tǒng)中存在哪些費用,費用計算方式;費用的明細,可以讓地產(chǎn)公司明確總體費用的來龍去脈,讓收入與支出的費用自動列表,讓管理人員可以輕松進行統(tǒng)計;費用匯總是對于系統(tǒng)中產(chǎn)生的費用的一種匯總記錄,分為支出匯總和收入?yún)R總。

    如2-8所示,在費用管理模塊中,費用記錄是對于每筆費用產(chǎn)生的記載,而費用的產(chǎn)生又依賴于費用設置功能,只有存在于費用設置中的費用才會產(chǎn)生費用記錄,通過對于費用記錄的讀取,產(chǎn)生費用的匯總、費用的明細、費用的收入和支出。

    2.2.5通知管理功能分析

    通知管理模塊是系統(tǒng)中不可或缺的一部分,對于系統(tǒng)本身來說是系統(tǒng)功能客戶體驗交互的重要環(huán)節(jié),公告功能可以幫助投資商和地產(chǎn)公司獲取更多的數(shù)據(jù)。

    通知管理模塊包括欠費通知、臨時費通知和到期通知三個功能,具體的用例圖如2-9所示:

    在通知管理模塊中,當預支付的費用不足,產(chǎn)生欠費,系統(tǒng)就會通知地產(chǎn)公司去繳費,超過一定時效的商鋪會被下線;臨時費通知,是對于系統(tǒng)中產(chǎn)生的臨時費用,例如系統(tǒng)中增加了新的功能,會增加地產(chǎn)公司的收入費用,或者是投資商與地產(chǎn)公司之間添加了臨時的費用,這些都算是臨時費用,系統(tǒng)就會通知費用的支付方;到期通知一般都是針對投資商的,投資商租用商鋪,會有一定的租借時間,一旦接近租賃時間,就會提醒投資商,重新簽訂租賃協(xié)議。

    2.3愿景

    作為規(guī)劃的核心需求,本文對商鋪租賃及費用管理系統(tǒng)中各個模塊的需求進行了詳細的調研和分析,整體把握了系統(tǒng)在應用過程中所在地位,并且將系統(tǒng)詳細劃分為商戶管理模塊、商鋪管理模塊、租賃管理模塊、費用管理模塊和通知管理模塊及其下屬功能,并進行詳細的分析。希望能夠作為中國房地產(chǎn)業(yè)的從業(yè)者為行業(yè)帶來一些思考。(本文作者系北京金豐利泰物業(yè)管理有限公司董事長)

    猜你喜歡
    投資商商鋪商業(yè)地產(chǎn)
    后疫情時代,IP成為商業(yè)地產(chǎn)的一把利器
    玩具世界(2021年3期)2021-08-23 01:18:10
    4月廣州商業(yè)地產(chǎn)市場:供應大幅增加,成交同比上漲
    外銷畫中的十三行街道戲曲商鋪考
    中華戲曲(2019年2期)2019-02-06 06:54:28
    340億砸向萬達王健林為何要告別商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)
    沉浸式劇院——Dear So Cute商鋪與咖啡館
    反腐敗高壓下政府、投資商和官員三方博弈關系研究
    休閑農業(yè)與鄉(xiāng)村旅游發(fā)展條件探析
    新投資商加入自行車產(chǎn)業(yè)集團,欲進軍電動自行車市場
    中國自行車(2017年5期)2017-06-24 10:45:48
    三線城市商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)策略
    重慶建筑(2014年12期)2014-07-24 14:00:32
    三家商鋪
    小小說月刊(2012年3期)2012-05-08 05:08:50
    国产精品一区二区精品视频观看| 国产精品亚洲一级av第二区| 99国产精品一区二区蜜桃av| 搡老岳熟女国产| 亚洲欧美日韩东京热| 欧洲精品卡2卡3卡4卡5卡区| 欧美乱妇无乱码| 俄罗斯特黄特色一大片| www日本黄色视频网| 曰老女人黄片| 日韩欧美国产在线观看| 99精品久久久久人妻精品| 91成年电影在线观看| 亚洲美女黄片视频| 两性午夜刺激爽爽歪歪视频在线观看 | 免费高清视频大片| 日韩精品青青久久久久久| 无限看片的www在线观看| 色尼玛亚洲综合影院| 国产成人aa在线观看| 亚洲五月天丁香| 国产精品自产拍在线观看55亚洲| 五月伊人婷婷丁香| 国产精品久久久久久久电影 | 999精品在线视频| 国产av麻豆久久久久久久| 欧美中文日本在线观看视频| 国产高清有码在线观看视频 | 国产精品自产拍在线观看55亚洲| 国产不卡一卡二| 伦理电影免费视频| 亚洲五月婷婷丁香| 国产野战对白在线观看| 韩国av一区二区三区四区| 成人午夜高清在线视频| 欧美黑人欧美精品刺激| 无遮挡黄片免费观看| 国产精品免费视频内射| 亚洲人成网站高清观看| bbb黄色大片| 中亚洲国语对白在线视频| 99热只有精品国产| 巨乳人妻的诱惑在线观看| 麻豆成人av在线观看| 国产探花在线观看一区二区| 午夜激情福利司机影院| 十八禁人妻一区二区| 少妇裸体淫交视频免费看高清 | 久久久久久国产a免费观看| 亚洲av成人不卡在线观看播放网| 亚洲专区国产一区二区| 男男h啪啪无遮挡| 特大巨黑吊av在线直播| av福利片在线观看| 1024手机看黄色片| 一个人观看的视频www高清免费观看 | 两个人视频免费观看高清| 日本精品一区二区三区蜜桃| 美女大奶头视频| 久久欧美精品欧美久久欧美| 亚洲电影在线观看av| 老熟妇乱子伦视频在线观看| 精品高清国产在线一区| www.熟女人妻精品国产| av片东京热男人的天堂| 亚洲色图 男人天堂 中文字幕| 亚洲国产精品成人综合色| 亚洲av电影在线进入| 久久精品影院6| 国产精品一区二区三区四区久久| 亚洲片人在线观看| 亚洲熟妇中文字幕五十中出| 亚洲精品久久成人aⅴ小说| 午夜福利高清视频| 成年版毛片免费区| 国产亚洲精品av在线| 国产在线精品亚洲第一网站| 亚洲人成伊人成综合网2020| 国产成人精品无人区| 一个人免费在线观看的高清视频| 国产精品一区二区三区四区久久| 久久99热这里只有精品18| 国产精品久久久久久亚洲av鲁大| 小说图片视频综合网站| 国产精品98久久久久久宅男小说| 国产亚洲精品av在线| 可以在线观看毛片的网站| 国产精品永久免费网站| 欧美3d第一页| 免费在线观看亚洲国产| 成人午夜高清在线视频| 淫秽高清视频在线观看| 99国产极品粉嫩在线观看| 搡老熟女国产l中国老女人| 久久久国产成人精品二区| 在线观看美女被高潮喷水网站 | 亚洲欧美激情综合另类| 亚洲人成77777在线视频| 嫩草影视91久久| 老熟妇乱子伦视频在线观看| 91大片在线观看| 久久这里只有精品19| 日本免费a在线| 中文字幕人妻丝袜一区二区| 欧美在线黄色| 欧美一区二区精品小视频在线| 欧美绝顶高潮抽搐喷水| 黄色a级毛片大全视频| 三级毛片av免费| 免费看十八禁软件| 久久中文字幕人妻熟女| 亚洲va日本ⅴa欧美va伊人久久| 可以在线观看的亚洲视频| 人人妻,人人澡人人爽秒播| 国产精品久久久久久人妻精品电影| 免费在线观看完整版高清| 久久这里只有精品中国| www日本黄色视频网| 搡老岳熟女国产| 国产野战对白在线观看| 一级a爱片免费观看的视频| 国产三级中文精品| 亚洲专区中文字幕在线| 两个人的视频大全免费| 日本黄色视频三级网站网址| 午夜激情av网站| av福利片在线观看| 亚洲人成网站在线播放欧美日韩| 成人特级黄色片久久久久久久| 国产精品亚洲一级av第二区| 国产99白浆流出| 精品国产超薄肉色丝袜足j| 亚洲中文字幕日韩| 一二三四在线观看免费中文在| 久久国产精品影院| 老熟妇乱子伦视频在线观看| 99精品欧美一区二区三区四区| 草草在线视频免费看| 他把我摸到了高潮在线观看| 国产免费av片在线观看野外av| 国产免费av片在线观看野外av| 欧美午夜高清在线| 国产高清视频在线观看网站| 99久久精品热视频| 国产精品一及| 免费电影在线观看免费观看| 99热只有精品国产| 国产一区二区在线av高清观看| 国产一区二区激情短视频| 露出奶头的视频| 日本a在线网址| 欧美成人性av电影在线观看| 大型av网站在线播放| 人成视频在线观看免费观看| 欧美黑人巨大hd| 一本久久中文字幕| 一本一本综合久久| 97超级碰碰碰精品色视频在线观看| 天堂影院成人在线观看| 高清在线国产一区| 91大片在线观看| 特大巨黑吊av在线直播| 蜜桃久久精品国产亚洲av| 日本一本二区三区精品| 最近最新中文字幕大全电影3| 国内精品久久久久精免费| 天堂av国产一区二区熟女人妻 | 身体一侧抽搐| av中文乱码字幕在线| 无遮挡黄片免费观看| 亚洲成人中文字幕在线播放| 99久久精品热视频| 中文字幕人妻丝袜一区二区| 国产午夜精品久久久久久| 成在线人永久免费视频| 欧美日韩乱码在线| 亚洲黑人精品在线| 国产亚洲av嫩草精品影院| 欧美日韩一级在线毛片| 18禁黄网站禁片午夜丰满| aaaaa片日本免费| 精品久久久久久成人av| 国产精品 欧美亚洲| 最近最新中文字幕大全电影3| 一本精品99久久精品77| 久久热在线av| 脱女人内裤的视频| 中文字幕av在线有码专区| 超碰成人久久| 国产亚洲av高清不卡| 成人国产综合亚洲| 国产精品1区2区在线观看.| 日本黄色视频三级网站网址| 亚洲一区二区三区色噜噜| 一区二区三区高清视频在线| 国产三级中文精品| 无遮挡黄片免费观看| 国产一区二区在线观看日韩 | 18禁国产床啪视频网站| 国产不卡一卡二| 99热只有精品国产| 亚洲熟妇中文字幕五十中出| АⅤ资源中文在线天堂| 亚洲精品粉嫩美女一区| 床上黄色一级片| 国产精品av久久久久免费| 日本a在线网址| 成人三级黄色视频| 亚洲成人免费电影在线观看| 黑人操中国人逼视频| 日韩国内少妇激情av| av免费在线观看网站| 精品国产超薄肉色丝袜足j| 欧美黄色片欧美黄色片| 久久久久九九精品影院| www.精华液| 亚洲七黄色美女视频| 色av中文字幕| 国内精品一区二区在线观看| 国产精品久久久人人做人人爽| 免费人成视频x8x8入口观看| 欧美人与性动交α欧美精品济南到| 久久亚洲真实| 国产成人av激情在线播放| 波多野结衣高清无吗| 国产亚洲精品久久久久5区| 少妇的丰满在线观看| 三级男女做爰猛烈吃奶摸视频| 国产精品一及| 亚洲五月婷婷丁香| 国内精品久久久久精免费| 老熟妇仑乱视频hdxx| 午夜福利免费观看在线| 久久久精品国产亚洲av高清涩受| 中文资源天堂在线| 国产精品久久久av美女十八| 最近最新中文字幕大全免费视频| 国产精品久久电影中文字幕| 小说图片视频综合网站| 深夜精品福利| 可以在线观看的亚洲视频| 亚洲国产欧美网| 久久欧美精品欧美久久欧美| 日韩欧美三级三区| 男人的好看免费观看在线视频 | 两个人的视频大全免费| 亚洲熟妇熟女久久| 很黄的视频免费| 亚洲国产精品合色在线| 亚洲成人国产一区在线观看| 久久久国产成人免费| 波多野结衣巨乳人妻| 我的老师免费观看完整版| 香蕉av资源在线| 国产精品久久久久久人妻精品电影| 国产成人av教育| 亚洲自拍偷在线| www日本黄色视频网| 少妇被粗大的猛进出69影院| 国产高清视频在线观看网站| 制服丝袜大香蕉在线| 久久性视频一级片| 很黄的视频免费| 久久午夜综合久久蜜桃| 丰满人妻熟妇乱又伦精品不卡| 看片在线看免费视频| 少妇粗大呻吟视频| a级毛片a级免费在线| 亚洲一区高清亚洲精品| 日韩欧美国产在线观看| 看黄色毛片网站| 婷婷亚洲欧美| 久久久国产欧美日韩av| 19禁男女啪啪无遮挡网站| 1024视频免费在线观看| 亚洲人成电影免费在线| 日本在线视频免费播放| 9191精品国产免费久久| 亚洲成人精品中文字幕电影| 狠狠狠狠99中文字幕| 国产精品美女特级片免费视频播放器 | 久久精品91蜜桃| 国产不卡一卡二| 听说在线观看完整版免费高清| 免费看十八禁软件| 国产视频内射| 91老司机精品| 午夜激情av网站| 国产野战对白在线观看| 免费在线观看完整版高清| 亚洲国产精品成人综合色| 午夜老司机福利片| 两个人看的免费小视频| 亚洲最大成人中文| 国产精品综合久久久久久久免费| 国产高清激情床上av| 免费观看人在逋| 午夜精品久久久久久毛片777| 亚洲国产中文字幕在线视频| 欧美高清成人免费视频www| 精品一区二区三区视频在线观看免费| 美女午夜性视频免费| 亚洲av日韩精品久久久久久密| 亚洲五月婷婷丁香| 国产成人啪精品午夜网站| 日韩国内少妇激情av| 久久久国产欧美日韩av| 国产一区二区三区在线臀色熟女| 久9热在线精品视频| 亚洲在线自拍视频| 特级一级黄色大片| 91字幕亚洲| 免费在线观看完整版高清| 成在线人永久免费视频| 亚洲人与动物交配视频| 久久午夜综合久久蜜桃| 欧美精品啪啪一区二区三区| 成人av一区二区三区在线看| 国产野战对白在线观看| 国产91精品成人一区二区三区| 美女黄网站色视频| 90打野战视频偷拍视频| 在线观看免费日韩欧美大片| 久久伊人香网站| 成人永久免费在线观看视频| 在线观看免费视频日本深夜| 亚洲乱码一区二区免费版| 女生性感内裤真人,穿戴方法视频| 黄片大片在线免费观看| 欧洲精品卡2卡3卡4卡5卡区| 国产伦一二天堂av在线观看| 人人妻,人人澡人人爽秒播| АⅤ资源中文在线天堂| 日本一二三区视频观看| 国产人伦9x9x在线观看| 亚洲专区国产一区二区| 色综合亚洲欧美另类图片| 两个人视频免费观看高清| 欧美中文日本在线观看视频| 99国产精品99久久久久| 不卡一级毛片| 少妇被粗大的猛进出69影院| 亚洲黑人精品在线| 日韩欧美在线二视频| www日本在线高清视频| 国产在线观看jvid| 少妇裸体淫交视频免费看高清 | 欧美人与性动交α欧美精品济南到| 久久热在线av| 757午夜福利合集在线观看| 人人妻人人澡欧美一区二区| av在线天堂中文字幕| 国产视频内射| 亚洲中文日韩欧美视频| 精品电影一区二区在线| 欧美日韩中文字幕国产精品一区二区三区| 久久久久九九精品影院| 熟女少妇亚洲综合色aaa.| 岛国在线观看网站| 人人妻,人人澡人人爽秒播| 好男人在线观看高清免费视频| 最近最新中文字幕大全电影3| 精品国产亚洲在线| 免费av毛片视频| 高清毛片免费观看视频网站| 一本精品99久久精品77| 老熟妇乱子伦视频在线观看| 色噜噜av男人的天堂激情| 搡老妇女老女人老熟妇| 亚洲一区高清亚洲精品| 亚洲国产日韩欧美精品在线观看 | 国产伦人伦偷精品视频| 在线观看免费午夜福利视频| 中文字幕高清在线视频| 一进一出抽搐gif免费好疼| 欧美日韩中文字幕国产精品一区二区三区| 毛片女人毛片| 啦啦啦观看免费观看视频高清| 人妻夜夜爽99麻豆av| 午夜福利欧美成人| 久久久久久久精品吃奶| 可以免费在线观看a视频的电影网站| 国产免费男女视频| 男女做爰动态图高潮gif福利片| 69av精品久久久久久| 丁香六月欧美| 国产精品久久久久久亚洲av鲁大| 精品国产乱码久久久久久男人| 好男人在线观看高清免费视频| 亚洲 欧美一区二区三区| 亚洲全国av大片| 极品教师在线免费播放| 免费在线观看成人毛片| 一级毛片高清免费大全| 大型黄色视频在线免费观看| 90打野战视频偷拍视频| 中文字幕精品亚洲无线码一区| 国产午夜精品论理片| 午夜影院日韩av| 国产高清有码在线观看视频 | 国产午夜精品论理片| 波多野结衣高清无吗| 亚洲人成77777在线视频| 国产成人欧美在线观看| 日韩国内少妇激情av| 啦啦啦免费观看视频1| 亚洲片人在线观看| 亚洲电影在线观看av| √禁漫天堂资源中文www| 亚洲精品久久国产高清桃花| 日本 av在线| 日韩欧美国产一区二区入口| 在线永久观看黄色视频| 人成视频在线观看免费观看| 伦理电影免费视频| 999精品在线视频| 九九热线精品视视频播放| 亚洲欧美激情综合另类| 757午夜福利合集在线观看| 日韩精品免费视频一区二区三区| 亚洲黑人精品在线| 亚洲欧洲精品一区二区精品久久久| 亚洲 欧美 日韩 在线 免费| 国产亚洲欧美在线一区二区| 夜夜夜夜夜久久久久| 亚洲av五月六月丁香网| 欧美黄色片欧美黄色片| 女警被强在线播放| 久久久久免费精品人妻一区二区| 国产又色又爽无遮挡免费看| 日韩高清综合在线| 日日摸夜夜添夜夜添小说| 国产精品久久久久久亚洲av鲁大| 免费观看人在逋| 国产单亲对白刺激| 小说图片视频综合网站| 久热爱精品视频在线9| 欧美又色又爽又黄视频| 丰满的人妻完整版| 亚洲一码二码三码区别大吗| 亚洲免费av在线视频| 亚洲中文日韩欧美视频| 男女下面进入的视频免费午夜| 久久午夜亚洲精品久久| 亚洲av成人一区二区三| 日本 av在线| 欧美日韩福利视频一区二区| 国产成+人综合+亚洲专区| 亚洲精品久久成人aⅴ小说| 欧美日韩福利视频一区二区| 两性午夜刺激爽爽歪歪视频在线观看 | 亚洲成人中文字幕在线播放| 亚洲五月婷婷丁香| 日日爽夜夜爽网站| 一级a爱片免费观看的视频| 在线观看午夜福利视频| 在线国产一区二区在线| 国产免费av片在线观看野外av| 午夜免费激情av| 国产成+人综合+亚洲专区| 丰满人妻一区二区三区视频av | 国产精品野战在线观看| 人人妻人人澡欧美一区二区| 日韩大码丰满熟妇| 99国产精品99久久久久| 国产精品久久久av美女十八| 真人一进一出gif抽搐免费| 日韩国内少妇激情av| 国产精品,欧美在线| 欧美人与性动交α欧美精品济南到| 久久精品亚洲精品国产色婷小说| 91在线观看av| 在线免费观看的www视频| 成人国语在线视频| 久久久久久免费高清国产稀缺| 91av网站免费观看| 九色国产91popny在线| 日本五十路高清| 久久久久九九精品影院| 久久精品亚洲精品国产色婷小说| 国产精品一区二区三区四区久久| 又爽又黄无遮挡网站| 久久婷婷成人综合色麻豆| 久久久久久久精品吃奶| 亚洲中文日韩欧美视频| 久久精品国产清高在天天线| 国产视频内射| 999久久久精品免费观看国产| 一夜夜www| 精品高清国产在线一区| 亚洲,欧美精品.| 色av中文字幕| 女人高潮潮喷娇喘18禁视频| 国产av又大| 婷婷精品国产亚洲av| 久久久久久大精品| 成人18禁高潮啪啪吃奶动态图| 天天躁狠狠躁夜夜躁狠狠躁| 最近在线观看免费完整版| 国语自产精品视频在线第100页| 国产一区二区三区在线臀色熟女| 久久午夜综合久久蜜桃| av国产免费在线观看| 女警被强在线播放| 免费在线观看影片大全网站| 日本 欧美在线| 成年版毛片免费区| 欧美一区二区国产精品久久精品 | 免费在线观看视频国产中文字幕亚洲| 99在线人妻在线中文字幕| svipshipincom国产片| 国产成人系列免费观看| 午夜老司机福利片| 精品一区二区三区视频在线观看免费| 久久精品国产亚洲av高清一级| 黄色毛片三级朝国网站| 18禁国产床啪视频网站| 亚洲国产中文字幕在线视频| 精品人妻1区二区| 国产亚洲av嫩草精品影院| 成年版毛片免费区| 免费观看人在逋| 99国产精品99久久久久| 国产高清视频在线观看网站| 成人18禁在线播放| 国产一区在线观看成人免费| 狂野欧美激情性xxxx| 亚洲真实伦在线观看| 午夜精品久久久久久毛片777| 成年版毛片免费区| 制服丝袜大香蕉在线| 在线国产一区二区在线| 日韩三级视频一区二区三区| 黑人欧美特级aaaaaa片| 久久婷婷人人爽人人干人人爱| 中出人妻视频一区二区| 人人妻,人人澡人人爽秒播| 欧美人与性动交α欧美精品济南到| 精品不卡国产一区二区三区| 啪啪无遮挡十八禁网站| 搞女人的毛片| 淫秽高清视频在线观看| 国产99久久九九免费精品| 久久99热这里只有精品18| 欧美成人免费av一区二区三区| 国产野战对白在线观看| x7x7x7水蜜桃| 成人av一区二区三区在线看| a级毛片在线看网站| 久久久久国产精品人妻aⅴ院| 听说在线观看完整版免费高清| 国产激情偷乱视频一区二区| 精品国产美女av久久久久小说| 校园春色视频在线观看| 色在线成人网| 夜夜夜夜夜久久久久| 97碰自拍视频| 一进一出抽搐动态| 少妇粗大呻吟视频| 国产精华一区二区三区| 国产精品一区二区精品视频观看| 69av精品久久久久久| 女人爽到高潮嗷嗷叫在线视频| 欧美性猛交黑人性爽| 日日摸夜夜添夜夜添小说| 国产av不卡久久| 免费观看精品视频网站| 欧美黑人欧美精品刺激| 99热这里只有是精品50| 美女高潮喷水抽搐中文字幕| 成人18禁高潮啪啪吃奶动态图| 国产私拍福利视频在线观看| 国产人伦9x9x在线观看| 日韩欧美一区二区三区在线观看| 成人亚洲精品av一区二区| 美女午夜性视频免费| 老司机午夜福利在线观看视频| 最好的美女福利视频网| 成年免费大片在线观看| 亚洲自拍偷在线| 又爽又黄无遮挡网站| 国产在线观看jvid| 精品欧美一区二区三区在线| 国产精品久久久av美女十八| 久久精品国产99精品国产亚洲性色| 亚洲精品一区av在线观看| 夜夜夜夜夜久久久久| 午夜福利18| www国产在线视频色| 国产亚洲精品第一综合不卡| av片东京热男人的天堂| 亚洲自拍偷在线| 精品欧美一区二区三区在线| 国产一区在线观看成人免费| 欧美日韩亚洲国产一区二区在线观看| 中文字幕人成人乱码亚洲影| 99久久综合精品五月天人人| avwww免费| 在线播放国产精品三级| 国产私拍福利视频在线观看| 成人亚洲精品av一区二区| 一a级毛片在线观看| 欧美中文综合在线视频| 男女做爰动态图高潮gif福利片| 99热6这里只有精品| 亚洲中文字幕日韩| 最近最新免费中文字幕在线| 亚洲人成网站在线播放欧美日韩| 两性夫妻黄色片| 悠悠久久av| 老司机午夜十八禁免费视频| 亚洲自拍偷在线| 午夜福利成人在线免费观看| 国产精品久久久人人做人人爽| 最新美女视频免费是黄的|