房屋中介，韓國年輕人搶手職業(yè)

本報(bào)駐韓國特派記者 陳尚文 ●張靜

在韓國，二三十歲的“房地產(chǎn)姐姐、哥哥們”正越來越多。據(jù)韓國《中央日報(bào)》8日報(bào)道，參加被稱為“中年考試”的注冊房屋中介師考試并合格的二三十歲的年輕人逐漸增多，他們主要在年輕人租房需求較多的大學(xué)城或新興城市等地工作，能夠向顧客介紹待租的房屋。與此同時(shí)，他們還會(huì)積極利用社交網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行服務(wù)。

在首爾麻浦區(qū)弘益大學(xué)一帶，形成僅由二三十歲的人構(gòu)成的房屋中介組織，加入的會(huì)員人數(shù)約為30名。參加這個(gè)組織的權(quán)某(26歲)表示，選擇做房屋中介的原因是因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)只要你努力就能得到回報(bào)，由于通過房屋中介App來的顧客占總?cè)藬?shù)的90%，因此開始積極使用相關(guān)社交網(wǎng)絡(luò)。但從事房屋中介行業(yè)，太年輕有可能產(chǎn)生負(fù)面作用。有顧客就認(rèn)為，他們“年齡較小，不值得信任”。注冊房屋中介師李某(25歲)表示，向中年人介紹出租公寓時(shí)，有時(shí)會(huì)遭到無視，周圍從事中介行業(yè)時(shí)間較長的公司還會(huì)排擠自己。

但是想成為注冊房屋中介師的二三十歲的人還是逐漸增多。根據(jù)韓國產(chǎn)業(yè)人力公團(tuán)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，參加2017年注冊房屋中介師第一次考試的人數(shù)為12.8804萬人，其中20-39歲的人占總數(shù)的41%，比2014年第一次考試增長約1.7倍。

有專家認(rèn)為，由于韓國房地產(chǎn)只升不跌的神話存在，加之最近韓國房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)擴(kuò)大，韓國年輕人就業(yè)越來越困難等因素，使得二三十歲的年輕人將注意力投向只要一次考試通過，就可一輩子享有從業(yè)資格的注冊房屋中介師證及房地產(chǎn)業(yè)。韓國漢陽大學(xué)教授尹在浩表示，過去是在特定地區(qū)長時(shí)間居住并積累下經(jīng)驗(yàn)的中年人來經(jīng)營房地產(chǎn)業(yè)，現(xiàn)在由于老舊城區(qū)拆遷增多和新城市的開發(fā)，專門學(xué)習(xí)房地產(chǎn)相關(guān)法規(guī)的年輕中介師在不斷增多。韓國建國大學(xué)教授沈教言認(rèn)為，未來或?qū)⒂性絹碓蕉嗟哪贻p人開始關(guān)注作為職業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)。

根據(jù)《環(huán)球時(shí)報(bào)》記者了解，目前韓國從事房屋中介的人數(shù)高達(dá)130萬，其中從業(yè)時(shí)間不超過18個(gè)月的新人占總數(shù)的80%以上。韓國勞動(dòng)部的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2016年韓國房屋中介人員的年收入為5.7萬美元，而頂級10%從業(yè)人員的平均收入高達(dá)11.26萬美元。準(zhǔn)入門檻低但收入不菲，這也是吸引韓國年輕人投身房屋中介行業(yè)的最主要原因?！?/p>