工業(yè)與民用建筑發(fā)展存在問題

董亮

[摘要]施工管理是建筑工程項目建設(shè)中非常重要的一個事項，直接關(guān)系著建筑工程項目的施工進(jìn)度與整體質(zhì)量，對于建筑工程項目順利完成施工有著十分重要的意義。本文主要針對工業(yè)建筑與民用建筑中施工管理的發(fā)展進(jìn)行深入的分析，探究工業(yè)建筑與民用建筑工程施工管理中存在的問題以及影響因素提出加強(qiáng)施工管理的措施，促進(jìn)工業(yè)與民用建筑中施工管理的發(fā)展。

[關(guān)鍵詞]工業(yè)建筑 民用建筑 施工管理 發(fā)展

一、前言

就目前來看，隨著我國城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，我國建筑事業(yè)在發(fā)展過程中面臨著新的挑戰(zhàn)與機(jī)遇.工業(yè)建筑與民用建筑是我國建筑事業(yè)中非常重要的兩個組成部分，工業(yè)建筑、民用建筑工程項目的建設(shè)狀況，直接影響著建筑事業(yè)的整體發(fā)展；因此，建筑企業(yè)在工業(yè)建筑與民用建筑工程建設(shè)中，要重視施工環(huán)節(jié)的管理。目前，我國工業(yè)建筑與民用建筑工程施工管理中還存在一些問題，這些問題嚴(yán)重影響了工業(yè)建筑、民用建筑工程項目的施工進(jìn)度與整體質(zhì)量，如何解決施工管理中存在的問題，是工業(yè)建筑與民用建筑工程項目在建設(shè)過程中必須解決的一個重要問題。

二、建筑節(jié)能必要性

節(jié)能源于全球性的能源危機(jī)，能源是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可缺少的動力，但是它又是有限的，存在枯竭、用完的時間。我國當(dāng)前能源形勢十分嚴(yán)峻，能源高速生產(chǎn)，煤、電、油、運持續(xù)緊張。我國建筑規(guī)模巨大，發(fā)展迅速。每年新建建筑竣工面積大于各發(fā)達(dá)國家每年新建建筑竣工面積之和，我國正以世界上前所未有的規(guī)模和速度建造高耗能建筑。改革開放后。我國國民經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，促使了人們對建筑熱舒適性的要求越來越高，采暖和空調(diào)的使用越來越普遍；也促使了居民家庭家用電器品種數(shù)量日益增多，家用熱水明顯增加。這些都造成了建筑能耗的快速增加，帶來了能源緊張和環(huán)境污染等許多問題，但我們不能因噎廢食，發(fā)展是硬道理，建設(shè)要繼續(xù)，環(huán)境要改善，生活質(zhì)量要提高，出路就在全面推進(jìn)建筑節(jié)能。

三、建筑節(jié)能技術(shù)原理

（一）影響建筑節(jié)能的幾個建筑因素

（1）建筑物體形系數(shù)：建筑物體形系數(shù)愈大，其傳熱量也就愈大。從建筑節(jié)能的觀點出發(fā)，毫無疑問應(yīng)盡力減小建筑物體形系數(shù)。

（2）窗墻面積比開窗面積增大，會增加傳熱耗熱量和空氣滲透耗熱量，對建筑節(jié)能不利，理論上應(yīng)盡可能降低窗墻面積比。然而，窗墻面積比還受建筑立面、室內(nèi)采光、通風(fēng)因素控制。因此，建筑節(jié)能設(shè)計中，應(yīng)針對不同地區(qū)的環(huán)境和習(xí)慣區(qū)別對待，不宜過分縮小窗墻面積比。

（3）建筑朝向和建筑布局：相關(guān)研究結(jié)果表明，無論是為了降低冬季采暖能耗，還是為了降低夏季空調(diào)制冷負(fù)荷，建筑物朝向均宜采用南北向或者接近南北向，盡量避免東西向。

（二）民用建筑節(jié)能技術(shù)措施

（1）墻體節(jié)能：墻體節(jié)能，關(guān)鍵要降低墻體傳熱系數(shù)值。目前墻體節(jié)能措施主要有：單一材料外墻，指采用保溫、隔熱性能較好的材料所做的外墻；保溫夾心復(fù)合墻，指把保溫材料放在墻體中間，形成夾心墻；外墻內(nèi)保溫，指在外墻內(nèi)側(cè)增加保溫措施。有貼保溫板做法、粉刷石膏做法和聚苯顆粒膠粉做法等；外墻外保溫，指在外墻外側(cè)粘結(jié)保溫層，并在保溫層的外側(cè)抹聚合物砂漿、加網(wǎng)格布和做飾面層。

（2）門窗節(jié)能：門窗能量損失方式主要是輻射、對流、傳導(dǎo)和空氣滲透，輻射是門窗能量損失的主要方式。提高門窗節(jié)能效果的技術(shù)措施主要有：重視門窗的節(jié)能設(shè)計，尤其要綜合考慮好門窗朝向和窗墻面積比；合理選用原片玻璃，控制通過門窗的輻射傳熱；改進(jìn)中空玻璃間隔層氣體性能；優(yōu)化節(jié)能窗框材料，進(jìn)一步改善窗框密封性能。

四、建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)原理

政府：節(jié)能、環(huán)保，利于國家今后的長期可持續(xù)發(fā)展，政府要自上而下地推動建筑節(jié)能工作的開展。

房地產(chǎn)商：房地產(chǎn)商開發(fā)節(jié)能建筑是否有成熟的節(jié)能技術(shù)支持和有利可圖是至關(guān)重要的。一般而言，房地產(chǎn)商可以從以下幾點獲得良好的效益：節(jié)能建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)重量輕，減輕了荷載，在地基和基礎(chǔ)上節(jié)省了費用；節(jié)能建筑室內(nèi)熱環(huán)境好，相應(yīng)減少了鍋爐、空調(diào)等設(shè)備和場地的投資；試點先行可以得到國家經(jīng)濟(jì)上的支持和政策上的優(yōu)惠。

業(yè)主：在現(xiàn)行體制下，由于各方面的政策法規(guī)和相應(yīng)的技術(shù)沒有跟上，節(jié)能建筑的吸引力并不高，業(yè)主只是一個被動的參與者。只有將業(yè)主的經(jīng)濟(jì)利益和建筑能耗切實的聯(lián)系起來，才有可能從根本上推動節(jié)能建筑的發(fā)展。節(jié)能建筑能使業(yè)主獲得如下好處：舒適健康的居住工作環(huán)境；日后維持費用低；節(jié)能建筑墻體薄，在建筑面積相同的情況下擴(kuò)大了使用面積。

對我國建筑節(jié)能經(jīng)濟(jì)激勵政策的建議：繼續(xù)加強(qiáng)新型墻體材料專項基金的征收和使用管理，充分發(fā)揮專項基金的調(diào)控作用，促進(jìn)墻體革新工作的快速健康發(fā)展；對于執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)商可以給予適當(dāng)?shù)亩愂諆?yōu)惠；對于達(dá)到節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑適當(dāng)減免市政配套設(shè)施費；經(jīng)過認(rèn)證合格的節(jié)能門窗、保溫隔熱材料減半征收增值稅；制定可行的鼓勵太陽能、地?zé)帷L(fēng)能和生物能等清潔可再生能源在建筑上應(yīng)用的經(jīng)濟(jì)激勵政策。

五、建筑節(jié)能措施

（1）建立健全建筑節(jié)能法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)體系。立法是推進(jìn)建筑節(jié)能的根本。

（2）深化供熱體制改革，理順熱價。只有堅持供熱的商品化、市場化，才能徹底改變寧可欠熱費、降低供熱質(zhì)量。也不愿建設(shè)節(jié)能建筑的情況。為此，我國應(yīng)加快推行小區(qū)采暖系統(tǒng)分室調(diào)控室溫和熱量按戶計量收費的技術(shù)和管理政策。

（3）開展既有建筑節(jié)能改造。與新建筑相比，既有建筑總是占絕大多數(shù)，能耗要高得多，只有既有建筑節(jié)能改造取得成效，全國建筑能耗才能大幅度降下來。

（4）推動建筑節(jié)能技術(shù)進(jìn)步。不少開展建筑節(jié)能的地區(qū)，反映建筑節(jié)能技術(shù)選擇困難，為此，要盡快開發(fā)并形成不同地區(qū)不同建筑適用的多種建筑節(jié)能配套技術(shù)。同時，大力推進(jìn)太陽能、地?zé)?、風(fēng)能等可再生能源的開發(fā)和利用。

（5）不斷建造節(jié)能示范建筑。真正好的節(jié)能建筑示范效應(yīng)很大。要求各地年年建造節(jié)能示范建筑、示范小區(qū)。示范建筑不能只是房地產(chǎn)商的賣點，而要在該地區(qū)真正起到引領(lǐng)建筑節(jié)能技術(shù)潮流的作用。

（6）規(guī)范建筑拆除。延長使用年限。

（7）建立節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證和節(jié)能建筑認(rèn)定制度。