建筑工程造價(jià)超預(yù)算的影響因素與控制研究

董曉萌

摘要：建筑工程企業(yè)要認(rèn)識(shí)到工程預(yù)算的重要性，做好相關(guān)工作。工程預(yù)算影響著整個(gè)建筑工程的收益，相關(guān)單位要引起重視，結(jié)合工程規(guī)劃、施工方案、施工材料成本等實(shí)際情況，科學(xué)合理的展開(kāi)工程預(yù)算工作，確保項(xiàng)目工程預(yù)算的科學(xué)性以及合理性。建筑工程造價(jià)的預(yù)算工作，可以在一定程度上減少工程造價(jià)超出預(yù)算現(xiàn)象的發(fā)生，為建筑工程項(xiàng)目帶來(lái)最大的經(jīng)濟(jì)收益。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià);超預(yù)算;影響因素;控制措施

1導(dǎo)言

建筑工程造價(jià)預(yù)算工作在工程順利開(kāi)展和建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益方面都起著決定性的作用，因此項(xiàng)目工程的實(shí)際開(kāi)展過(guò)程中，所有的施工人員都應(yīng)當(dāng)對(duì)所開(kāi)展的工程造價(jià)預(yù)算工作引起高度重視，并且將相關(guān)責(zé)任和工作細(xì)化到個(gè)人，全體工作人員共同努力，通過(guò)科學(xué)合理地采取措施，真正意義上的實(shí)現(xiàn)高精確度得預(yù)算工程造價(jià)，加強(qiáng)對(duì)資金的合理控制，盡量減少浪費(fèi)資金的情況，保障施工質(zhì)量和工期的同時(shí)切實(shí)提高建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

2建筑工程造價(jià)超預(yù)算的影響因素分析

2.1預(yù)算編制不合理

工程造價(jià)受到市場(chǎng)、環(huán)境等多重因素的影響，盡管在工程剛開(kāi)始時(shí)，相關(guān)部門已經(jīng)預(yù)測(cè)材料價(jià)格和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，但是其卻很難做到預(yù)測(cè)的誤差極小。只有做到將所有層面的因素都兼顧，才能夠?qū)崿F(xiàn)最低的概預(yù)算編制目標(biāo)，所以一般情況下很容易出現(xiàn)工程造價(jià)超預(yù)算情況。而且建筑企業(yè)未能充分認(rèn)識(shí)到預(yù)算管理工作的重要性，其對(duì)于預(yù)算管理工作人員要求較低，導(dǎo)致工作人員自身缺乏相關(guān)專業(yè)知識(shí)，同時(shí)不具備較強(qiáng)責(zé)任心，使得其所開(kāi)展的工程調(diào)查不夠詳實(shí)和深入，很容易出現(xiàn)造價(jià)預(yù)算失真的情況，建筑工程的施工費(fèi)用支出的情況很難得到整體化的反映和高精確度的預(yù)測(cè)，實(shí)際進(jìn)行建筑施工的時(shí)候，由于造價(jià)預(yù)算自身不夠合理科學(xué)，無(wú)法有效指導(dǎo)施工工作的開(kāi)展，導(dǎo)致超預(yù)算情況出現(xiàn)。

2.2預(yù)算人員的綜合素質(zhì)不高

任何工作的完成質(zhì)量都離不開(kāi)工作人員自身綜合素質(zhì)，在建筑工程造價(jià)預(yù)算方面也是這樣，現(xiàn)階段的很多員工，在預(yù)算管理上存在經(jīng)驗(yàn)不足、業(yè)務(wù)能力不強(qiáng)的問(wèn)題，這為預(yù)算方案的制定與執(zhí)行也帶來(lái)很大挑戰(zhàn)。在處理突發(fā)情況上，由于應(yīng)變能力不足，會(huì)出現(xiàn)束手無(wú)策的情況。更加不會(huì)有對(duì)工程造價(jià)有投資預(yù)控的能力，往往都是等到出現(xiàn)問(wèn)題再進(jìn)行后處理，對(duì)工程造價(jià)預(yù)算造成很大的影響。預(yù)算人員綜合素質(zhì)不高、專業(yè)能力不強(qiáng)，也很難從全局出發(fā)考慮問(wèn)題，在預(yù)算時(shí)太過(guò)于片面，這是造成超預(yù)算的重要原因之一。

2.3市場(chǎng)環(huán)境不穩(wěn)定

當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)不斷的向前發(fā)展，市場(chǎng)環(huán)境也是不斷變化。建筑行業(yè)通常都是大型工程，其整個(gè)過(guò)程耗費(fèi)的時(shí)間長(zhǎng)，材料多，這樣工程造價(jià)的預(yù)算工作就很難適應(yīng)不斷變化的市場(chǎng)環(huán)境，無(wú)法猜測(cè)未來(lái)市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì)。項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算的相關(guān)工作人員在預(yù)算過(guò)程中可能會(huì)考慮到市場(chǎng)環(huán)境因素，但是并不能精確的進(jìn)行預(yù)算，只要市場(chǎng)環(huán)境稍微發(fā)生變化，預(yù)算結(jié)果就會(huì)變化，就可能導(dǎo)致工程造價(jià)超預(yù)算。

2.4建筑工程的預(yù)算方法不科學(xué)

對(duì)建筑工程的預(yù)算要做到科學(xué)合理，很多情況，對(duì)建筑工程的預(yù)算并沒(méi)有實(shí)地的考察，對(duì)建筑的施工人員、對(duì)建筑材料和對(duì)建筑地點(diǎn)等進(jìn)行深入的考察，沒(méi)有掌握全面合理的信息，這樣做出的預(yù)算就和實(shí)際情況有所出入。不能起到指導(dǎo)建筑工程成本預(yù)算的作用，在建筑過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題，減緩施工進(jìn)度和降低施工的質(zhì)量，最后產(chǎn)生超預(yù)算的情況。建筑行業(yè)的建筑材料價(jià)格會(huì)隨市場(chǎng)變化，因?yàn)榻ㄖこ潭际且粋€(gè)長(zhǎng)期的工程，所以建筑材料價(jià)格的變化對(duì)建筑工程的影響是巨大的，在進(jìn)行建筑工程預(yù)算時(shí)需要把價(jià)格的變化考慮到，因?yàn)榻ㄖ牧显陂L(zhǎng)時(shí)間的建筑工程中出現(xiàn)浮動(dòng)，價(jià)格上漲給建筑工程帶來(lái)壓力，出現(xiàn)超預(yù)算的情況同時(shí)激烈的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)也會(huì)促進(jìn)建筑材料的增長(zhǎng)，在對(duì)建筑工程做預(yù)算時(shí)要充分考慮到建筑材料的價(jià)格變化。

3建筑工程造價(jià)超預(yù)算控制措施分析

3.1制定科學(xué)的工程造價(jià)預(yù)算編制

制定科學(xué)工程造價(jià)預(yù)算編制從以下幾方面入手：首先工作人員要十分熟悉和了解建筑施工圖紙，并仔細(xì)的做好核實(shí)工作，對(duì)圖紙的重要地方進(jìn)行標(biāo)注，預(yù)算內(nèi)容要與實(shí)際相結(jié)合，仔細(xì)分析圖紙，對(duì)查到的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行歸納總結(jié);其次要深入了解施工項(xiàng)目，去施工地進(jìn)行實(shí)地勘察，了解施工地的具體情況，其中包括施工地要使用的施工設(shè)備和原材料，確保造價(jià)的準(zhǔn)確度;最后，對(duì)建筑工程的工期和工作量進(jìn)行總結(jié)，因?yàn)榻ㄖこ桃话愣际谴笠?guī)模的工程，基本上都是由多個(gè)小工程組合而成，所以在造價(jià)時(shí)要具體到每一個(gè)小工程。

3.2控制工程施工過(guò)程中的造價(jià)

在建筑工程中，施工方案設(shè)計(jì)是指從工程的設(shè)計(jì)構(gòu)思到整個(gè)設(shè)計(jì)詳細(xì)制定的過(guò)程。在建筑工程中實(shí)施施工設(shè)計(jì)工作的過(guò)程中，要注重與設(shè)計(jì)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和尺度的問(wèn)題，結(jié)合相關(guān)工程指標(biāo)，控制建筑工程的造價(jià)。在施工階段，減少圖紙改變的頻率。由于設(shè)計(jì)圖紙的變更會(huì)對(duì)工程的預(yù)算造成一定的影響，變更越多，就造成建筑工造價(jià)成本的增加。因此，在施工前要確保施工圖紙的合理性、可實(shí)施性，做好分析工作。同時(shí)，建筑企業(yè)也應(yīng)當(dāng)建立和完善競(jìng)爭(zhēng)和淘汰制度，選出最佳方案。

3.3提高工作人員的素質(zhì)

為了能夠更好地控制工程造價(jià)實(shí)際支出與預(yù)算相符，專業(yè)人員綜合能力的提升是至關(guān)重要的。首先，企業(yè)可以在工程預(yù)算人員的薪資上做出一定的調(diào)整，社會(huì)和政府部門也應(yīng)該重視工程預(yù)算這個(gè)工作，進(jìn)行全方位的宣傳和落實(shí)貫徹，以此轉(zhuǎn)變?nèi)藗儗?duì)工程預(yù)算不看重的觀念，為吸引和留下高素質(zhì)人才奠定基礎(chǔ)。其次，企業(yè)可以定期為從業(yè)人員提供專業(yè)的培訓(xùn)，為專業(yè)人員提供自身能力提升的途徑，并將工程造價(jià)控制的重要性傳達(dá)到每個(gè)人員，設(shè)立明確的獎(jiǎng)懲措施，對(duì)一些敷衍工作的人員做出一定程度的懲罰，從而幫助工作人員樹(shù)立認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度和職業(yè)理念，防止貪污受賄以及私用企業(yè)資金等非法事件的發(fā)生。最后，企業(yè)可以定期開(kāi)展專業(yè)能力的考核，并根據(jù)考核來(lái)劃分等級(jí)，給予高專業(yè)水平人才更豐厚的薪資待遇，來(lái)激勵(lì)工作人員主動(dòng)去提升自身的專業(yè)素質(zhì)，從而達(dá)到全面提升整體工作人員專業(yè)水平的目的，進(jìn)而增加工程造價(jià)控制的準(zhǔn)確度。

3.4加強(qiáng)審核監(jiān)督

對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算加強(qiáng)審核預(yù)算可以保證預(yù)算數(shù)據(jù)的科學(xué)性、準(zhǔn)確性以及合理性，使其充分發(fā)揮應(yīng)有的作用。加強(qiáng)預(yù)算審核監(jiān)督需要做到以下三點(diǎn)：在建筑工程的預(yù)算工作進(jìn)行中，加強(qiáng)對(duì)相關(guān)工作人員的監(jiān)督和管理，明確其工作任務(wù)和相關(guān)責(zé)任，一旦出現(xiàn)任何問(wèn)題，就可以追究到相關(guān)單位和個(gè)人;審計(jì)部門要時(shí)刻關(guān)注在工作中有無(wú)作假行為和數(shù)據(jù)超出預(yù)算的現(xiàn)象的發(fā)生。例如：材料價(jià)差等問(wèn)題;建筑企業(yè)要完善工程預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)，保證其質(zhì)量，這樣才能實(shí)現(xiàn)工程利潤(rùn)的最大化。

3.5重視建筑工程預(yù)算，完善預(yù)算管理體系

加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算管理體系建立。建筑工程造價(jià)預(yù)算管理體系的建立，是保障造價(jià)預(yù)算管理工作實(shí)施的重要支持體系，通過(guò)全員參與的方式，對(duì)造價(jià)預(yù)算科學(xué)編制，并能采用編制的造價(jià)實(shí)施管理，在管理中多樣化的評(píng)價(jià)，使得造價(jià)預(yù)算管理工作能夠系統(tǒng)化的開(kāi)展，每個(gè)負(fù)責(zé)人員能發(fā)揮自身最大職能，這樣就能有助于造價(jià)預(yù)算管理工作的順利實(shí)施。

4結(jié)論

總之，建筑工程造價(jià)對(duì)于項(xiàng)目的成本管理有著非常重要的作用，項(xiàng)目管理者要重視建筑工程項(xiàng)目預(yù)算階段，在進(jìn)行預(yù)算編制時(shí)，結(jié)合市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境和實(shí)際施工情況，編制出有指導(dǎo)意義的工程預(yù)算。在實(shí)施階段，各管理人員也要加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目成本的控制，避免出現(xiàn)工程造價(jià)超過(guò)預(yù)算，影響項(xiàng)目成本控制與管理，影響工程經(jīng)濟(jì)效益。

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