淺談辦公建筑設(shè)計

徐盼

（中海油石化工程有限公司 山東濟南 250101）

圖1 鳥瞰圖

引言

某化工企業(yè)項目快速發(fā)展的同時，當(dāng)?shù)氐貐^(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷壯大，員工人數(shù)也持續(xù)增長。因此，通過集中應(yīng)急指揮促進安全生產(chǎn)和指揮控制水平提升愈發(fā)重要，這不僅是對企業(yè)自身負責(zé)，更是對區(qū)域經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展負責(zé)。因此，建設(shè)單位擬建辦公樓，將滿足企業(yè)生產(chǎn)指揮、應(yīng)急管理及數(shù)據(jù)災(zāi)備的需要，保障生產(chǎn)安全，同時兼顧地區(qū)一體化辦公需求，有利于降低辦公人員溝通成本，便于工作開展，營造良好的工作環(huán)境，也是促進企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的具體體現(xiàn)。

作者以此辦公樓工程設(shè)計為例，討論辦公建筑設(shè)計中如何統(tǒng)籌規(guī)劃及單體設(shè)計，從而做到更好的發(fā)展與優(yōu)化。

1 項目概況

本工程以解決某化工企業(yè)生產(chǎn)指揮及應(yīng)急管理等需求為出發(fā)點，依據(jù)當(dāng)?shù)氐貐^(qū)化工產(chǎn)業(yè)布局和長遠規(guī)劃，兼顧考慮其他分公司使用需求，主要使用功能包括生產(chǎn)指揮、應(yīng)急管理、數(shù)據(jù)災(zāi)備、檔案管理、信息管理、經(jīng)營銷售、會議、辦公、食堂及配套設(shè)施等。

項目用地面積達54000m2，南北長約280m，東西長約200m，形狀較方正、近似直角梯形?，F(xiàn)擬一次性開發(fā)完畢，不進行分期建設(shè)。

項目擬建建筑一棟，分為主樓及東、西裙房三部分。項目建成后，基本能滿足安全生產(chǎn)需求及辦公、配套使用面積需求。

圖2 總平面圖

2 設(shè)計指導(dǎo)思想和設(shè)計特點

本項目位于當(dāng)?shù)睾诵膮^(qū)域，是企業(yè)在當(dāng)?shù)氐貐^(qū)的標志性建筑。建筑設(shè)計采用現(xiàn)代主義的建筑設(shè)計風(fēng)格，與周邊建筑相適應(yīng)。建筑造型體現(xiàn)簡潔現(xiàn)代的建筑美學(xué)，以挺拔有力、端莊大方的形象取得了氣宇非凡的效果，詮釋了堅韌不拔、積極向上的企業(yè)文化，也表現(xiàn)了建設(shè)單位的宏偉形象。

立面設(shè)計采用簡潔的設(shè)計手法強調(diào)豎向感，展現(xiàn)企業(yè)積極向上的進取面貌，主樓設(shè)計為一棟挺拔的高層建筑，最大化的展示企業(yè)形象，體現(xiàn)標識性。

設(shè)計遵循以下原則：

（1）端莊大氣——采用軸線對稱布局方式，將主體建筑設(shè)置在場地的視覺中軸線上，使之在場地中得到最強的昭示效果。

（2）綠色節(jié)能建筑——為符合綠色節(jié)能減排的建筑發(fā)展趨勢，本項目優(yōu)先采用被動節(jié)能技術(shù)，根據(jù)綠色建筑要求對室外風(fēng)環(huán)境、室內(nèi)自然通風(fēng)和自然采光等進行優(yōu)化。建筑設(shè)計將兩側(cè)裙房與主樓玻璃，輔以連廊連接，可有效減少體形系數(shù)，可對降低建筑能耗做出較大貢獻，并且優(yōu)化了室外環(huán)境。

（3）生態(tài)建筑——設(shè)計以人為本，關(guān)注使用者的身心健康，不僅運用高耗能的方式創(chuàng)造舒適的環(huán)境，更應(yīng)致力于用自然的手法令使用者身心舒暢。塔樓部分設(shè)有一個景觀中庭，使用者不僅在視覺上開敞明亮，而且豐富建筑空間。把陽光空氣引入建筑體內(nèi)，主要使用場所都能享受到自然的環(huán)境。同時，利用大層高的大空間種植氣體吸收率低但對大氣污染抵抗力強、耐陰性好的植物，有效吸附中、高空的有害氣體和塵埃。

（4）文化特色建筑——現(xiàn)代建筑不僅承載使用功能，還須關(guān)注其文化內(nèi)涵的體驗。設(shè)計不僅體現(xiàn)了中正大氣的企業(yè)特色，也蘊含了包容開放的企業(yè)文化，通過景觀中庭、室外園林景觀、廣場等空間，營造了諸多擁有內(nèi)聚效應(yīng)的空間。

秉承以上四項基本原則，本設(shè)計致力于形態(tài)的統(tǒng)一、空間的營造、環(huán)境的優(yōu)化和氛圍的表達。

3 總體規(guī)劃

3.1 總圖布置

總圖采用軸線對稱方式布局，規(guī)劃完整，形成明確的主次軸對位關(guān)系和空間序列。建筑主樓位于場地中部，裙樓在兩側(cè)，形成高層主樓加裙樓的舒展布局。根據(jù)使用要求及各功能部分特點，方案將塔樓設(shè)為辦公主樓，西裙樓為綜合樓，東裙樓為生活樓。

3.2 景觀設(shè)計

主樓置于基地中央，采用簡潔大氣的板式高層建筑體量，四周布置景觀，使之在場地中得到最強的昭示效果；同時也符合企業(yè)簡潔大氣的形象特征。在南側(cè)設(shè)置禮儀形象廣場，西側(cè)為人行入口。南北兩側(cè)的廣場及裙樓之間的內(nèi)院，三個節(jié)點串成有序的空間，優(yōu)化了辦公環(huán)境。禮儀形象廣場景觀質(zhì)樸大氣，入口門廳通過景觀臺階銜接，增加空間的層次感。

3.3 豎向設(shè)計

基地四周由城市道路圍合而成，基地內(nèi)現(xiàn)狀標高略低于周圍城市道路標高，場地較為平整。本著合理利用地形地貌，減少土方工程，保證良好場地排水的原則，場地豎向布置采用平坡式布置，場地地表排水方式采用有組織排水，地表雨水通過布置的雨水篦子收集到雨水暗管中，然后有組織地排入市政雨水管網(wǎng)中。

總平面圖中建筑布置位于場地中偏南部，建筑為地下二層，地上二十三層。場地地表雨水通過廣場道路有組織排向周邊。

3.4 交通流線

主入口選擇在基地南側(cè)主干道石化大道，南側(cè)入口形成足夠大的入口廣場，以便更好的展示建筑形象，在建筑的東側(cè)、西側(cè)及北側(cè)都設(shè)置相對較小的廣場作為人流疏散廣場。車行主要由北側(cè)道路進入場地及地下車庫；員工入口設(shè)置在在建筑西側(cè)，做到人車分流。

圖3 北立面效果圖

4 單體設(shè)計

4.1 建筑功能分區(qū)

根據(jù)建筑功能使用性質(zhì)，進行功能區(qū)域劃分。建筑劃分為3個相對獨立單體，根據(jù)主要功能分別定位為辦公樓、綜合樓、生活樓，通過連廊聯(lián)系在一起。

辦公樓：建筑主體，高層。主要功能為辦公、會議及企業(yè)展示；

綜合樓：西裙樓，位于主樓西北側(cè)，4層建筑。主要功能為生產(chǎn)調(diào)度、應(yīng)急指揮、信息中心及檔案中心；

生活樓：東裙樓，位于主體東北側(cè)，4層建筑。主要功能為餐飲、活動及物業(yè)辦公。

4.2 建筑平面布局

主樓的辦公空間摒棄了傳統(tǒng)的內(nèi)廊式辦公模式，采用H形布局，以中庭為景觀核心展開布置。中庭南北排列辦公空間，占據(jù)最好的朝向和景觀方向，創(chuàng)造一個良好的辦公空間。中庭東西兩側(cè)布置主樓豎向交通核心筒，將較差朝向布置電梯、樓梯、衛(wèi)生間及設(shè)備用房。中庭與辦公區(qū)及電梯侯梯廳均有良好的視線效果，庭內(nèi)設(shè)有5層至頂層的豎向通風(fēng)井，保證良好的通風(fēng)及優(yōu)美的景觀視野。商務(wù)配套、展廳及會議布置在主樓的低區(qū)1～4層，把相對安靜的高區(qū)用來做辦公區(qū)。

裙樓采用8.4m柱網(wǎng)，縱橫各5跨，平面方正，便于布置大空間使用功能。在平面的對角布置兩組豎向交通核，在裙樓南側(cè)通過連廊與主樓聯(lián)系，做到區(qū)域相對獨立，又與主樓核心筒有便捷的聯(lián)系。

兩層地下室的設(shè)計，主要完成地下停車和設(shè)備用房的空間需求。在地下二滿足人防設(shè)置要求。

4.3 豎向交通設(shè)計

樓內(nèi)由多座客用電梯與貨用電梯組成了高效的垂直交通系統(tǒng)。在人流的豎向交通組織上，客梯承擔(dān)了主要的功能。主樓1～23層共有12部客梯，其中6部為低層電梯（1～15層），6部為高層電梯（1～23層）。主樓另外布置兩部消防電梯解決防火要求。裙樓布置兩部客梯、一部貨梯，其中貨梯通向地下一層，解決廚房后勤運輸?shù)囊蟆?/p>

主樓客運電梯分布在兩個交通核旁邊，東西區(qū)各一組，每組六部，都可以直達地下車庫，方便客人使用。

4.4 外立面設(shè)計

本項目位于當(dāng)?shù)睾诵奈恢?，展現(xiàn)宏偉大氣的外觀效果顯得尤為重要。主樓立面設(shè)計嚴謹規(guī)整，挺拔的板式高層建筑，玻璃幕墻的不同的豎向劃分使建筑立面既活潑又統(tǒng)一，體現(xiàn)其標識性，彰顯企業(yè)辦公形象。裙樓立面造型采用完整簡潔體塊，與主樓風(fēng)格協(xié)調(diào)一致。

圖4 南立面效果圖

[1]《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ67-2006）.

[2]建筑設(shè)計資料集（四）.