意思表示在實踐中的認(rèn)定淺析

摘 要：在意思表示的理論和制度為多個大陸法系國家所研究，其本源與學(xué)說亦已龐雜巨冗。在學(xué)理角度本文將參考前人學(xué)說，以此為支撐，結(jié)合我國法律實踐中對其之認(rèn)定這一側(cè)面試做淺析。本文的研究來源是筆者曾代理的一宗房屋買賣合同糾紛，本文亦以該案例細(xì)節(jié)作為研究對象。

關(guān)鍵詞：民事法律;意思表示;淺析

民事法律行為必以行為主體的內(nèi)心意思之法定表達(dá)為要素之一，本文的著眼為：在一個含有多項法律行為的事件中，一個意思表示行為能夠?qū)е露鄠€民事行為的不同效力，在其相互交叉時，實踐中的認(rèn)定依據(jù)和原則。

一、案例背景與法律關(guān)系

A與B系夫妻，二人共有一房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。2016年9月，A單獨委托中介出售房屋，簽署了《房地產(chǎn)買賣及居間合同》和獨家代理協(xié)議。買受人C在中介公司居間服務(wù)下，簽訂了合同并向A交付了定金。后中介公司與B取得聯(lián)系，B告知中介公司其同意出售房屋。但B后來與A關(guān)系惡化，又不同意出售房屋。C將A和B訴至法院，要求其承擔(dān)連帶違約責(zé)任。

本案存在數(shù)個法律關(guān)系混合的情況，如房屋買賣、物權(quán)處分、委托代理和居間服務(wù)。本案關(guān)鍵主體B作出過兩次意思表達(dá)，但只有一次實現(xiàn)了法律效果。

二、意思表示的兩個基本概念

意思表示，是指向外部意欲發(fā)生一定私法上效果之意思的行為[1]。意思表示在學(xué)理上有幾種不同分類，根據(jù)我國法律規(guī)定，主要對以下兩類做簡單比較。

（1）到達(dá)主義。意思表示的到達(dá)，是指在有相對人的意思表示的情況下，根據(jù)一般的交易觀念，已經(jīng)進(jìn)入相對人可以了解的范圍，至于相對人是否了解則非所問[2]。

（2）了解主義。對意思表示的了解，要求意思表示不僅要為相對人所受領(lǐng)，而且要為相對人所實際了解[3]。

我國《民法總則》的內(nèi)容顯然是區(qū)分了上述兩種主義的適用，即在以對話方式和非對話方式不同情形下作出的意思表示的生效，采用不同的標(biāo)準(zhǔn)。在對話方式中，意思表示由相對人了解后才發(fā)生效力;在非對話方式中，意思表示達(dá)到相對人則發(fā)生效力。

三、“非對話方式”的意思表示

本文案例中，中介公司與A、C簽訂了《房地產(chǎn)買賣及居間合同》。此時，房屋買賣法律關(guān)系的主體為A和C;居間服務(wù)法律關(guān)系的主體為中介公司、A和C.此后，中介公司與B聯(lián)系，取得B出售房屋的表意，中介公司將B該意思表示傳遞給C.根據(jù)“到達(dá)主義”及我國法律規(guī)定的“非對話方式”意思表示的生效，中介公司向C傳遞了B的意思，B的意思表示通過中介公司到達(dá)了C，則A和B向C出售房屋的意思表示即作出且分別到達(dá)而生效。

B所作意思表示的對象是買受人C，盡管B未直接與C發(fā)生“對話”行為，但中介公司依約定負(fù)有居間服務(wù)的義務(wù)，B和C通過中介公司的傳遞行為，便發(fā)生了法定的意思表示生效效果。

四、物權(quán)共有中的意思表示

我國《物權(quán)法》對共有物的處分予以明確的份額表意限制。在法定情形下，如未能滿足全部共有人或三分之二以上份額持有人的一致意思表示，則物權(quán)處分的民事行為必不能發(fā)生法律效力。

本案例中，A作為不動產(chǎn)物權(quán)的共有人，簽署了房屋出售協(xié)議和委托中介公司進(jìn)行居間服務(wù)等的文件，在涉及共有物權(quán)處分的部分，其單獨作出的意思表示，因缺乏法定的民事法律行為生效要件，而不能發(fā)生生效的效果。在B通過中介公司向C作出表意前，A的房屋處分行為并未生效，C也不能據(jù)A的意思表示享有生效的合同權(quán)益。

五、身份關(guān)系對意思表示效果的影響

本文案例中，A與B系夫妻關(guān)系，A單獨簽署了《獨家代理協(xié)議》，欲證明其有權(quán)代理B處分房屋。有人可能援引《婚姻法》的規(guī)定來倒推該委托代理的合法性，那么婚姻關(guān)系在委托代理關(guān)系的成立中是否區(qū)別于其他身份關(guān)系主體的意思表示呢？

我國《婚姻法》司法解釋對夫妻的共同財產(chǎn)處理權(quán)進(jìn)行了規(guī)定，意即夫妻任何一方對外作出的共有財產(chǎn)處理之表意，只要符合《民法總則》的規(guī)定，其效果應(yīng)予確認(rèn)。但這是否意味著夫妻中的任一方能夠未經(jīng)對方許可代表其作出意思表示？或者否認(rèn)了《物權(quán)法》所要求的份額處分規(guī)定？針對后者問題，依照法律解釋和適用的原則，“新法優(yōu)于舊法”、“特別法優(yōu)于一般法”以及法律優(yōu)于司法解釋的原則可以確定。針對前者問題，就委托法律關(guān)系來看，A缺乏有權(quán)代B行事的要素，因其雙方完全不具備委托的“意思”或“表示”;就法律規(guī)定來看，A和B更無約定與合意，B沒有請A“處理委托人事務(wù)”這一內(nèi)容。

通過上述法律規(guī)定，《婚姻法》司法解釋并未突破《民法總則》關(guān)于意思表示以及《合同法》關(guān)于委托合同構(gòu)成要件的規(guī)定，而只是在限定的條件和背景下，對“另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人”作出規(guī)定。

本文案例中，A雖與B系夫妻關(guān)系，且A簽署了《獨家代理協(xié)議》，但是A仍不能產(chǎn)生有權(quán)代理B處分房屋的效力。

六、對效力待定的合同進(jìn)行追認(rèn)時的意思表示

效力待定的民事法律行為，是指法律行為成立之后，是否能發(fā)生效力尚不能確定有待于其他行為或事實使之確定的法律行為。我國《合同法》規(guī)定效力待定合同的情形之一，即包括無處分權(quán)。其后果之一為經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)，該無權(quán)處分民事行為生效。

對無權(quán)處分的民事行為的“追認(rèn)”行為即為追認(rèn)的意思表示。由于追認(rèn)在特定的法定情形下已成為民事法律行為生效的要素之一，那么何為追認(rèn)，何為追認(rèn)的意思表示，也應(yīng)予注意。

本文案例中，B已經(jīng)向中介公司作出表示，中介公司了解了該意思表示，并依約提供媒介服務(wù)將B的意思表示傳遞給C，B的意思表示到達(dá)C。盡管此前A單獨表意出售不動產(chǎn)構(gòu)成無權(quán)處分，《房地產(chǎn)買賣及居間合同》因此而效力待定，但當(dāng)C獲取了B出售房屋的意思后，B的追認(rèn)已生效，《房地產(chǎn)買賣及居間合同》便由效力待定的合同成為生效合同。A、B和C有關(guān)房屋買賣的約定成立并生效。

民事法律行為以意思表示為核心要素。實踐中，意思表示的作出時間、方式的不同會對民事行為產(chǎn)生不同影響。但是，一個意思表示行為也會在不同類型的民事法律關(guān)系中引發(fā)不同的效果意思，進(jìn)而導(dǎo)致不同的法律后果。因此，在一次意思表示中，同時有多個法律關(guān)系交叉的，其各自意思表示的構(gòu)成要件是確認(rèn)該民事法律行為效力的重要依據(jù)。在紛繁復(fù)雜的民事交往活動中，如何判定民事法律主體的意思表達(dá)是屬于足以發(fā)生法律效力的意思表示，還是無效的表示、可撤回的表示或者不生效的意思，是司法實踐活動中的重要內(nèi)容。而司法實踐的掌握標(biāo)桿，應(yīng)是我國法律的具體規(guī)定以及我國法定制度的理論淵源。

參考文獻(xiàn)：

[1]王利民.民法總則，2017年7月第一版，中國人民法學(xué)出版社，第298頁.

[2]四宮和夫.日本民法總則，唐暉等譯，1995年，五南圖書出版公司，第200頁.

[3]迪特爾.梅迪庫斯.德國民法總論，邵建東譯，2003年，法律出版社，第209頁.

作者簡介：

關(guān)正榮，法學(xué)學(xué)士，國浩律師（石家莊）事務(wù)所律師。