建筑造價預(yù)結(jié)算審核的方法與注意事項

1 工程造價預(yù)結(jié)算審核的概述

1.1 審核人員對工程預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

建筑工程造價預(yù)算審核工作由多個方面共同組成，其中包括定額的套用及費用計算標準的審核、建筑工程中具體工程范圍及內(nèi)容的審核、依照施工圖對現(xiàn)場施工標準的審核等，這些都必須根據(jù)招標文件、多方施工合同、材料設(shè)備的經(jīng)費報備、工程變動文件及簽證等所有有關(guān)工程的文件進行相關(guān)審核。

（1）工程套用單價的審核。首先要對具體套用的工程量進行定額審核，并依照施工設(shè)計圖對施工項目的內(nèi)容及范圍進行審核；然后對于某些需要補充的工程量進行定額審核，需要做到對機械設(shè)備及工作人員用量單價預(yù)算是否適宜及其應(yīng)用是否合理進行準確的審核；最后對于某些可直接套用的工程量單價，必須依照相關(guān)的標準對可換算的工程量進行詳細的審核。

（2）工程量的審核。工程量的審核包含以下幾個方面：已經(jīng)限定的工程范圍是否劃分準確，工程所需的計算數(shù)量的劃分范圍是否準確，工程進行施工時施工對象的大小比例是否對應(yīng)施工圖紙上設(shè)計的大小比例，施工的實際狀況是否與下發(fā)的工程變動等文件相符合。這些工程量的審核能有效的控制施工質(zhì)量，對施工過程中出現(xiàn)的問題能及時找出并解決，確保整個建筑工程施工的質(zhì)量。

（3）費用計算的審核。根據(jù)建設(shè)工程計價標準，嚴格依照各個專業(yè)標準的計價規(guī)格表進行計費。其中建筑工程施工的安全防護及文明施工處理費必須有效保證，確保工程施工的技術(shù)、生產(chǎn)、安全環(huán)境所需的資金調(diào)配。近年，許多電視媒體對拖欠農(nóng)民工工資的現(xiàn)象進行具體報道，這一現(xiàn)象被社會各界所重視，其問題根源便是在費用計算的審核中，其中清單計較標準包含人工勞務(wù)費、住房公積金、保險等費用準則，為了切實的確保農(nóng)民工的自身利益，在審核環(huán)節(jié)中就必須嚴加管理。

1.2 工程造價預(yù)結(jié)算的審核方法

建筑工程造價預(yù)算審核工作必須依照我國建設(shè)工程造價管理標準的要求來嚴格執(zhí)行，其審核方法也是多種多樣。

（1）全面審核。我國大多數(shù)建筑企業(yè)的建筑工程造價預(yù)算的審核方法是全面審核，這種審核方法對于工程造價預(yù)算最為全面、準確。全面審核法需要根據(jù)建筑工程設(shè)計圖紙的設(shè)計要求，對目前市場的工程施工量進行定額，其中就包括人工、施工過程所用的機器設(shè)備及材料的定額和各個工程項目的外包等，并就其數(shù)量及單個價格展開全面、詳盡的計算審核。這種方法由于計算審核的工作量大，適用于建筑工程較為簡單、涉及金額較少的項目，但全面審核能促使工程效益及審核質(zhì)量的提升。

（2）分組計劃審核法。分組計劃審核相比于全面審核，省去大量重復的工作，將建筑工程中各個相關(guān)的項目進行劃分，對于類型相近的項目統(tǒng)一進行審核，這種方法有效的針對其相似性，降低審核范圍，提高審核效率，也大大的減少相關(guān)工作人員的工作量，同時也能清楚明白各個工程項目之間存在哪些差異，適用于投資金額大、工程量復雜的建筑工程。

（3）重點審核法。相比于以上兩種方法，重點審核法更有針對性，主要對某些重要的建筑工程項目和隱蔽工程進行審核，涉及建筑工程中所有重要部位的重要工序。其中包含建筑工程中的基礎(chǔ)工程和鋼筋混凝土工程。如果是某些較高的建筑，其建筑內(nèi)外裝飾的工程也應(yīng)作為重點工程被進行審核。這種方法簡便，工作量也很小，但其效果卻是非常顯著。

（4）篩選法。篩選法作為審核法中實用頻率最高的方法之一，在對建筑工程全面進行審核后，制定相應(yīng)的工程價格、數(shù)量及用工的價格表。在建筑工程施工過程中，相關(guān)工作人員參照價格表進行對照，如果審核內(nèi)容與實際施工不相符，根據(jù)實際情況進行調(diào)整，這種方法簡單便捷。

2 工程造價預(yù)結(jié)算審核活動中應(yīng)注意的事項

建筑工程造價預(yù)算審核工作必須依照我國建設(shè)工程造價管理標準的要求來嚴格執(zhí)行，建筑工程在家預(yù)算審核工作在具體進行時，需要注意以下幾個方面。

2.1 對真實施工數(shù)據(jù)的掌握

在進行建筑工程造價預(yù)算審核前，必須了解目前市場工程施工的真實數(shù)據(jù)。工程造價預(yù)算審核是建立在真實的施工數(shù)據(jù)上，只有掌握真實可靠的施工數(shù)據(jù)在能對工程項目進行精準的核算及工程造價的計算。同時依照我國建設(shè)工程造價管理標準的要求來嚴格執(zhí)行，規(guī)避工程核算出現(xiàn)紕漏。

2.2 對施工材料的審核

近年，某些不發(fā)商人在利益的驅(qū)動下，利用審核漏洞，在建筑材料上偷工減料，建筑材料的質(zhì)量問題已成為人們所重視的問題，某些豆腐渣工程更是刺痛人們的神經(jīng)。因此，為杜絕此類現(xiàn)象，在進行房屋工程造價預(yù)結(jié)算審核時，相關(guān)負責人必須重點核查建筑材料的質(zhì)量問題，避免豆腐渣工程繼續(xù)發(fā)生，讓居民住戶放心入住。

2.3 對工程費用計取的審核

建筑工程包含多個方面，其中建筑安裝工程作為重要組成部分，在進行費用計取時，必須依照我國建設(shè)工程相關(guān)規(guī)定及簽署的合同來嚴格執(zhí)行。

2.4 對施工相關(guān)文件是否完整的審核

施工相關(guān)文件是建筑工程施工的重要參考標準，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核人員要對施工單位遞交的相關(guān)施工文件進行審閱，檢查其遞交文件是否符合規(guī)定、是否嚴格按照我國建筑工程施工標準、實際施工內(nèi)容項目與報批文件是否相符、施工材料的質(zhì)量與用量是否符合標準等等。尤其是某些工程變動文件的審核，這應(yīng)該被視為重點審核文件。

2.5 依據(jù)“三步走”原則進行審核

根據(jù)實際狀況，嚴格依照工程量審核、套價審核、取費審核“三步走”原則進行對建筑工程造價預(yù)結(jié)算進行審核，同時不論其建筑工程項目的大小，一律嚴格審核。建筑工程量是建筑工程造價審核的重要組成部分，有關(guān)部門應(yīng)該加強建筑工程量的審核，提高工程量審核的精密性。另外在進行建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作，必須對施工地進行實地考察，并利用科學規(guī)范的方法，依照施工圖紙進行審核，以降低審核誤差。

［1］王子盛.建筑造價預(yù)結(jié)算審核的方法與注意事項探討［J］.建材與裝飾，2016（48）：145-146.

［2］文娜先.建筑造價預(yù)結(jié)算審核的方法與注意事項探討［J］.科技創(chuàng)新導報，2014，11（36）：206.

［3］吳惠玲.建筑造價預(yù)結(jié)算審核的方法與注意事項探討［J］.城市建筑，2013（10）：184.