應(yīng)建寧
(江蘇和源興建設(shè)股份有限公司 江蘇南京 211106)
各個(gè)項(xiàng)目建設(shè)單位近些年來(lái)更加重視造價(jià)管理工作,其中預(yù)結(jié)算審核已經(jīng)被認(rèn)為是明確項(xiàng)目造價(jià)的重要程序與手段。因此這項(xiàng)工作開(kāi)展整體研究具有一定的實(shí)際意義。同時(shí)在利益影響下,很多建設(shè)單位通過(guò)各種不法手段增加造價(jià),不僅嚴(yán)重浪費(fèi)了資金,還容易發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,迫切需要深入研究造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作,本文圍繞這方面內(nèi)容開(kāi)展以下分析。
具體根據(jù)合同與招投標(biāo)文件,審核施工實(shí)際范圍的合理性??偘头职椒ㄊ欠窈侠韯澐值膶徍耍M(jìn)一步防止建設(shè)單位出現(xiàn)重復(fù)或盲目上報(bào)的問(wèn)題。
主要按照項(xiàng)目實(shí)際施工量開(kāi)展審核,對(duì)預(yù)結(jié)算結(jié)果造成嚴(yán)重影響。但是,通常會(huì)產(chǎn)生較大的工程量,審核工作繁重,并且過(guò)程十分復(fù)雜,計(jì)算準(zhǔn)確性對(duì)審核結(jié)果造成直接影響。因此,在開(kāi)展這項(xiàng)工作時(shí),應(yīng)盡量提升準(zhǔn)確性,允許存在一定的操作誤差,但必須與設(shè)計(jì)要求與計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)相符,只有密切聯(lián)系結(jié)果和建設(shè)要求,才可以對(duì)工程量有效明確[1]。
主要審核其應(yīng)用項(xiàng)目的名稱(chēng)與內(nèi)容是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),在對(duì)定額換算有效審核,檢查內(nèi)容與方法正確與否。
根據(jù)項(xiàng)目所在地區(qū)造價(jià)機(jī)構(gòu)相關(guān)文件與合同對(duì)收取費(fèi)用有效明確,但審核過(guò)程中應(yīng)考慮是否正確計(jì)算費(fèi)率,尤其是上下浮動(dòng)的工程費(fèi)率,必須在結(jié)算審核過(guò)程中檢查變更上下浮動(dòng)事項(xiàng)。
要想有序開(kāi)展預(yù)結(jié)算審核工作需要對(duì)其范圍有效明確,從而達(dá)到更加合理控制造價(jià)的目標(biāo)。相關(guān)部門(mén)按照施工合同、設(shè)計(jì)要求,分析預(yù)結(jié)算范圍,聯(lián)系現(xiàn)存資料分類(lèi)操作。審核單位還必須對(duì)圖紙整體分析,進(jìn)一步了解項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量,為審核工作提供大量有價(jià)值的數(shù)據(jù)。另外,在審核工作人員還必須進(jìn)入到工地,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)情況整體把握,搜集大量資料,保證工作效率[2]。
在審查操作中,工作人員對(duì)計(jì)算清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和要求有效明確,并全面了解設(shè)計(jì)圖紙。另外,工作人員還需要整體把握工地建設(shè)情況。在工程量計(jì)算的過(guò)程中還必須引起高度關(guān)注,保障計(jì)算與招標(biāo)文件要求相符。同時(shí),工作人員在審核招標(biāo)控制價(jià)時(shí),應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)發(fā)展實(shí)際情況,如此,才可以保證市場(chǎng)健康發(fā)展,并且提升建設(shè)質(zhì)量。為了努力達(dá)到這一目標(biāo),有關(guān)人員需要確定套用定額及費(fèi)率的方法不斷明確,在這一前提下,調(diào)查有關(guān)的市場(chǎng)信息,從而全面掌握重要材料與部件的價(jià)格,在對(duì)市場(chǎng)價(jià)格有效綜合的情況下開(kāi)展審核工作。
在預(yù)結(jié)算中,應(yīng)按照合同規(guī)定開(kāi)展審核工作,但在實(shí)際操作中,結(jié)合合同審核工程的操縱難度較大,主要是材料體現(xiàn)出不固定特點(diǎn),造成實(shí)際造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生一定變數(shù)。因此,在實(shí)際操作中,工作人員應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目真實(shí)情況調(diào)整預(yù)算,并結(jié)合合同要求的范圍,保證有效降低預(yù)結(jié)算成本。另外,長(zhǎng)時(shí)間停工也會(huì)影響造價(jià)預(yù)算。若遭遇這一問(wèn)題,計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)是平均價(jià)格,便于在這一前提下確保獲得準(zhǔn)確的預(yù)結(jié)算結(jié)果[3]。
工作人員積極管理簽訂合同,特別是在付款全過(guò)程審核中高度重視簽訂合同,為預(yù)結(jié)算工程提供更加全面的根據(jù)。在這項(xiàng)審核工作中,有關(guān)人員需要注意以下幾點(diǎn):對(duì)合同付款方式、節(jié)點(diǎn)與比例等整體了解,檢查批復(fù)項(xiàng)目資金情況。審核中將合同作為根據(jù),全面檢查中期付款。重點(diǎn)審核現(xiàn)場(chǎng)簽證與變更,保證有理有據(jù)地開(kāi)展審核,防止發(fā)生經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。
在預(yù)結(jié)算審核工作中,牽涉到大量的關(guān)聯(lián)信息,由于復(fù)雜的項(xiàng)目,需要較長(zhǎng)的時(shí)間,難免會(huì)發(fā)生錯(cuò)誤,因此必須采取合理措施,保證工作的準(zhǔn)確性。
在實(shí)際管理中,審計(jì)單位應(yīng)嚴(yán)格按照實(shí)事求是的原則,改變落后思想,高度重視這項(xiàng)審核工作,并從整體角度出發(fā)對(duì)工作的重要作用深刻認(rèn)識(shí),端正工作態(tài)度、拋棄錯(cuò)誤思想,提升認(rèn)知水平,科學(xué)引入管理方法,努力轉(zhuǎn)變工作方式,保證操作準(zhǔn)確性,逐步建立凸顯區(qū)域特點(diǎn)的審核系統(tǒng)。同時(shí),工作人員對(duì)認(rèn)知有效強(qiáng)化,為順利開(kāi)展以后的工作奠定基礎(chǔ)[4]。
在具體工作中,審計(jì)單位采取以人為本的工作準(zhǔn)則,不斷創(chuàng)新工作思想,密切關(guān)注建設(shè)高級(jí)人才隊(duì)伍的工作,重點(diǎn)優(yōu)化工作環(huán)境,為所有人員創(chuàng)造訓(xùn)練機(jī)會(huì),發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗的精神,整體提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì),從而強(qiáng)化工作效率,并且緊密?chē)@審計(jì)工作任務(wù),與工作人員開(kāi)即時(shí)實(shí)溝通,推動(dòng)工作的健康發(fā)展。同時(shí),注意培訓(xùn)業(yè)務(wù)能力,開(kāi)展學(xué)習(xí)教育活動(dòng),高度融合針對(duì)性、計(jì)劃性。
在預(yù)結(jié)算工作中存在著大量不確定因素,這部分因素相應(yīng)也會(huì)提高工作風(fēng)險(xiǎn),影響工作效率和質(zhì)量,所以,工作人員必須降低工作中存在的大量風(fēng)險(xiǎn)。主要是在企業(yè)內(nèi)部構(gòu)建審核、復(fù)核制度,從而達(dá)到對(duì)風(fēng)險(xiǎn)有效控制的目標(biāo)。首先,工作人員認(rèn)真開(kāi)展審核工作,通過(guò)以后,開(kāi)展相應(yīng)的復(fù)核工作,對(duì)審核結(jié)果有效檢驗(yàn),若審核發(fā)生問(wèn)題,應(yīng)立即改進(jìn),最后,技術(shù)人員負(fù)責(zé)開(kāi)展三次審核,通過(guò)這一方法,提高操作水平,培養(yǎng)員工的工作責(zé)任心。
綜合分析,我國(guó)建筑行業(yè)飛快發(fā)展,相應(yīng)也更加重視造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作。基于此,有關(guān)人員必須做好這項(xiàng)工作,把握工作要點(diǎn),綜合考慮各方面情況,采取理想的審核方法。同時(shí)也需要認(rèn)真控制工程量清單的審核工作,不斷提高工作效率。另外,積極提升綜合業(yè)務(wù)水平,這也是保證審核質(zhì)量的重要措施。