控制建筑工程造價的途徑分析

潘耀平

引言

對于每一個建筑工程來說，工程造價全都有非常重要的意義，只有有效地對工程造價進行控制，才能更好地控制工程質量，通過合理的對工程造價的控制，才可以保證在工程施工活動的過程中，有效地配置各種能源的使用，然后才能取得最大的社會效益以及經濟效益。當然取得最大的社會效益以及經濟效益的同時，一定要經由適合的途徑，然后采取非常科學的、合理的方法，進而進行完美的工程設計和有效的執(zhí)行能力才能很好的控制好建筑工程的造價。

1　如何有效控制建筑工程造價

1.1　有效控制建筑工程的造價的基本路線

想要通過有效方法來控制建筑工程的造價，那就需要從各個方面來進行入手?？刂平ㄖこ淘靸r的路線：①要通過設計圖紙以及方案為依據，對工程的每個階段的造價來進行監(jiān)管控制。②建筑工程的特殊性，決定了其實施過程中就會受到很多的因素影響，因為這些各方面因素的影響，建筑工程對于資源的浪費也就比較嚴重。所以，為了更好地進行控制建筑工程的造價，只有在過程中一步步細化對控制建筑工程造價，才能更好完善的加強對造價的控制。

1.2　控制建筑工程的造價有何意義

建筑工程造價控制對建筑行業(yè)的發(fā)展有很大影響，對于任何一個建筑項目來說，必不可少的便是工程造價。建筑施工方在施工過程之中會受到非常很多因素的影響，同時，也涉及到了很多的工作單位以及部門，這就要求必須合理地在這個過程中進行控制建筑工程的造價，這樣建筑工程的質量才能更好的進行保障，對工程造價進行控制是始終都貫穿于整個建筑項目的。除此以外，為了不減少投資以及對資源產生浪費，同時可以對現有的建筑資源進行更加合理化的利用。所以，對建筑工程的造價進行控制是十分重要且必要的，不論是促進建筑業(yè)的向前發(fā)展，還是保障建筑工程的質量都需要仔細推敲對建筑工程的造價的控制程度及意義。

2　對建筑工程造價進行控制的方法

2.1　項目的決策和設計階段工程造價的控制

為了讓建筑工程造價更加合理，那就需要在決策階段以及設計階段都需要更加合理的控制措施。同時更應要求工程人員在決策階段對所在地的市場資料進行全面的收集，以此來作為建筑工程造價控制的基礎。同時工程人員必須在進行造價控制中密切與設計單位人員進行配合，在質量不變的同時將工藝簡化，進行節(jié)約資金。對于建筑工程的造價，要從大方向上進行整體把握，然后有效的保證工程質量，這才是工程的決策階段合理的對造價進行控制。同時，以限額設計這一方式，使設計嚴格以任務書所確定的預算來進行工程的初步設計，進而有效的對造價進行控制。

2.2　在招標階段進行控制

首先要提起足夠的對招標的重視，才能有效的控制工程造價，很多企業(yè)都是以招標方式進行承攬建筑工程，由此可見招標階段的控制非常重要。建設方在招標過程中需要做好招標的策劃，在擬定招標文件中條款時需要充分考慮到承包方式的選擇、招標工程的范圍界定、標段的劃分、合同價方式的選擇、計價方式的選擇以及投標報價的約定等。建筑企業(yè)為了企業(yè)的發(fā)展，通過工程招標來獲得經濟效益。施工企業(yè)為了獲得承包權，經常會不斷降低工程報價，然而在建筑過程中，卻會通過其他各種方式，來向投資方要求增加投資，這非常不利于對造價的控制，嚴重的甚至會對工程質量產生非常嚴重的影響。故而，投資方要在投標過程中加強審核力度，盡可能的選擇合適的單位承接，進而對造價進行更好的控制。

2.3　施工階段的造價控制

施工階段要根據施工合同內的要求來做好施工進度款的費用控制，要做好變更、簽證前的造價預估，以及進行設計變更和簽證的核量，要分別的、獨立的進行估價/核價，同時要及時、準確的編制各種變更、簽證預結算書。要控制施工的材料規(guī)格、品牌等與合同書約定一致。建筑工程的施工組織設計對于工程造價的影響也非常重要，把控工程造價的一個重要環(huán)節(jié)是施工組織設計，所以一定嚴格按照圖紙來進行施工過程中對勞動力、材料以及機械設備等進行合理安排，以圖紙為依據，同時，制定多種方案，以供選擇最佳方案。

2.4　竣工結算階段的造價控制

做好竣工結算審核就是竣工結算階段的造價控制，要以合同為依據，對承包方已完成申報的工程進行審核。對施工費用的審核，各項計費標準都應按照合同簽訂內容使用配套的計費公式以及計費標準進行計費，確保合同的完成效率。

3　結語

綜合了上面的所有觀點與看法，工程的造價控制在建筑過程中是一個非常復雜同時又非常重要的工作，為了降低工程造價的成本，以及確保工程建造的質量和標準，進而使企業(yè)獲得最大效益，我們應根據實際情況來嚴格的按照控制來審核控制決策、設計、招標、施工等每個階段的造價是否準確。同時控制建筑工程的造價在決策、設計、招標、施工等過程中需要遵循社會發(fā)展規(guī)律以及維護多方面的利益關系，在控制工程造價的過程中我們要調動工作人員的積極性來提高企業(yè)在市場經濟中的競爭力。

[1]段 燕.控制建筑工程造價的途徑分析[J].房地產導刊，2013（9）.

[2]賈 東，李巧娥.控制建筑工程造價的途徑分析[J].科技致富導，2013（27）：83.