淺析建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握

王佳興

（西安科技大學(xué)高新學(xué)院）

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷的發(fā)展，我國(guó)建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也越來(lái)越激烈，基于此環(huán)境下，建筑工程造價(jià)預(yù)算在建筑工程項(xiàng)目中的地位也尤為的突出和重要。建筑工程造價(jià)預(yù)算是指使用貨幣方式考量建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)情況。由于建筑工程項(xiàng)目涉獵較廣，所以風(fēng)險(xiǎn)性較大，再加上預(yù)算和實(shí)際情況或多或少的偏差也會(huì)導(dǎo)致超出預(yù)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制中存在的不足

1.1 運(yùn)算方法不夠前衛(wèi)

社會(huì)在發(fā)展，拘泥于傳統(tǒng)的造價(jià)預(yù)算方法無(wú)法滿足建筑行業(yè)的發(fā)展需求，以以往的價(jià)格作為預(yù)算的參考容易出現(xiàn)加大的誤差，無(wú)法適應(yīng)新技術(shù)和新材料的變革。

1.2 預(yù)算設(shè)計(jì)缺乏全局性

在建筑工程造價(jià)預(yù)算過(guò)程中，常常忽視一些額外的支出，例如，工程項(xiàng)目實(shí)施的外界因素和人為因素，從而使造價(jià)預(yù)算由于缺乏全局的掌控而難以達(dá)到預(yù)期的效果。

1.3 預(yù)算造價(jià)設(shè)計(jì)缺乏合理性

許多建筑工程造價(jià)預(yù)算的設(shè)計(jì)都存在著缺陷且較為隨意。因此，在控制造價(jià)預(yù)算方面產(chǎn)生困難，再加上部分施工人員投機(jī)取巧，為了施工方便不按照造價(jià)預(yù)算的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，造成了不必要的額外之處。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制超支的原因

2.1 編制問(wèn)題

工程造價(jià)的預(yù)算編制是否科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)決定著預(yù)算控制工作的進(jìn)展程度，許多編制人員未能仔細(xì)探討和研究即將開(kāi)展的工程項(xiàng)目，導(dǎo)致預(yù)算編制出現(xiàn)疏漏，項(xiàng)目中所涉獵的支出也未能有效且真實(shí)的記錄，再加上定額換算有問(wèn)題的現(xiàn)象頻繁發(fā)生，這直接使預(yù)算于實(shí)際的之處不符。預(yù)算編制人員的工作態(tài)度和專(zhuān)業(yè)技術(shù)也影響這預(yù)算控制工作的時(shí)效性。

2.2 變更施工設(shè)計(jì)

建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)發(fā)生變更的現(xiàn)象是不可避免的，因?yàn)榻ㄖこ淌艿搅耸┕すに嚒⑾M(fèi)需求和外部環(huán)境的變化的影響，致使造價(jià)預(yù)算與實(shí)際支出產(chǎn)生了偏差。

2.3 施工階段的造價(jià)預(yù)算控制力度較弱

工程造價(jià)預(yù)算控制需要有規(guī)劃性和系統(tǒng)性，部分企業(yè)對(duì)于造價(jià)預(yù)算態(tài)度模糊不夠嚴(yán)謹(jǐn)，再加上缺乏有效的監(jiān)管和施工人員的素質(zhì)或施工現(xiàn)場(chǎng)的狀況變化，都會(huì)造成預(yù)算超出的浪費(fèi)現(xiàn)象。諸如此類(lèi)的變化，使得實(shí)際造價(jià)和預(yù)算存在較大的偏差。

2.4 建筑方對(duì)工程預(yù)算的管理欠妥

由于我國(guó)目前的建筑工程材料耗費(fèi)較大工程占地較廣且施工工序繁瑣等，要求生產(chǎn)過(guò)程中協(xié)調(diào)各個(gè)部門(mén)人員有組織的進(jìn)行生產(chǎn)和管理。施工現(xiàn)場(chǎng)的突發(fā)狀況未能夠被及時(shí)反饋和處理，也會(huì)耽誤施工的進(jìn)度，拉長(zhǎng)戰(zhàn)線會(huì)導(dǎo)致成本的增加，一旦施工管理人員再解決問(wèn)題方面的效率偏低，就會(huì)影響造價(jià)預(yù)算的控制。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及把握

3.1 加強(qiáng)對(duì)資料的收集和整理為工程造價(jià)預(yù)算編制提供保障

確保工程造價(jià)預(yù)算控制成效控制的核心是預(yù)算編制，因此，準(zhǔn)確預(yù)測(cè)工程項(xiàng)目需要收集和整理相關(guān)資料。

例如，在建筑工程中考核施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)環(huán)境、電力以及施工所需要的材料和設(shè)備的價(jià)格等，并參考其他工程的相關(guān)施工資料加強(qiáng)資料的完整程度，在編制建筑工程預(yù)算前期，考察施工現(xiàn)場(chǎng)的工作全面了解材料、工藝和設(shè)備能夠促進(jìn)預(yù)算編制的科學(xué)性和系統(tǒng)性，從而保障建筑工程造價(jià)預(yù)算的有效控制。

3.2 加強(qiáng)對(duì)工程圖紙的審查

施工圖紙是確保建筑施工進(jìn)展順利的前提條件，也能夠保障造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。預(yù)算控制人員在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算控制之前，對(duì)建筑圖紙的把握程度決定了施工設(shè)計(jì)的預(yù)算質(zhì)量。掌握設(shè)計(jì)人員的意圖有利于解決施工中存在的問(wèn)題，及時(shí)提出相應(yīng)的解決策略，也可以預(yù)防超出預(yù)算的情況。

3.3 精準(zhǔn)計(jì)算工程量

在建筑工程造價(jià)預(yù)算控制中，精準(zhǔn)計(jì)算工程量能夠確保工程預(yù)算控制的有效進(jìn)行。作為一項(xiàng)復(fù)雜的工作，計(jì)算工程量需要注意以下幾點(diǎn)：在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算前期，要確定工程量計(jì)算的合理性和安全性，從地下到地上、從內(nèi)到外以及從主體到裝飾的原則為工程量計(jì)算的前提。特殊的工程計(jì)算時(shí)要遵循先計(jì)算混凝土施工的工程量再計(jì)算屋面地面基于砌體。再者，確定計(jì)算項(xiàng)目的科學(xué)性對(duì)計(jì)算的項(xiàng)目按定額劃分時(shí)保證名稱(chēng)的完整性，標(biāo)注原始數(shù)據(jù)時(shí)要標(biāo)明數(shù)據(jù)的來(lái)源和名稱(chēng)為公工程量的校對(duì)和核定提供便利條件。

4 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，做好建筑造價(jià)預(yù)算的控制是至關(guān)重要的，工程造價(jià)預(yù)算與建筑工程的效益和資金流動(dòng)息息相關(guān)。工程造價(jià)預(yù)算的改善離不開(kāi)建筑單位著重把握預(yù)算控制的要點(diǎn)。也需要嚴(yán)格檢查和提高管理人員的專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平和職業(yè)操守。此外，研究探討市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)對(duì)施工材料和設(shè)備的價(jià)格影響、落實(shí)控制預(yù)算的科學(xué)準(zhǔn)確性，有利于改善我國(guó)建筑工程預(yù)算超支的現(xiàn)象，從而使企業(yè)的效益得以調(diào)高，也有助于建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。