租賃房新政：冬日里最溫暖的一束陽光

張微微

安居才能樂業(yè)。當2018新年的鐘聲敲響，成都市對外公布了一系列關(guān)于公共租賃住房的新政，租房補貼范圍進一步擴大、公租房數(shù)量大幅度增加、租賃服務(wù)進一步完善……這些新政，開啟了人們新年里最美好的愿望，它猶如冬日里最溫暖的一束陽光，讓租住在這個城市的中低收入人群和外來務(wù)工人員獲得了溫暖。

特定人群優(yōu)先搖號

1月3日一大早，60歲的張大金大爺一手拿著文件袋，一手牽著老伴的手匆匆出了門。他們來到位于成都市西御河沿街36號天府博覽中心一樓的成都市住房保障大廳公租房窗口?！巴荆垘臀业且幌掠?。我要參加此次公共租賃住房的搖號?！睆埓鬆攺奈募镆来文贸隽俗C件和表格，其中一張《成都市公共租賃住房資格認定通知單》顯得格外醒目。

5年前，下崗職工張大金夫婦唯一的兒子被檢查出胃癌晚期，家里變賣了所有的資產(chǎn)、花盡了所有積蓄為他治病，最后家徒四壁也未能挽留住年輕的生命。兒子去世后，老伴也病倒了，失獨老人的生活幾乎瀕臨絕境。

“社區(qū)工作人員了解到我們的家庭情況后，對我們很關(guān)心，為我們爭取到了租房補助金，緩解了我們的大困難?！睆埓蠼饘τ浾哒f。2018年元旦前后，成都市6城區(qū)內(nèi)釋放出3659套公共租賃住房，交通位置好，周邊配套完善?！肮夥孔饨鸷艿?，如果能申請到，2018年我們的日子要輕松一些。”

據(jù)成都市房管局工作人員介紹，成都市中心城區(qū)2017年—2018年公共租賃住房于2018年1月2日開始進行承租意向登記，該批次公共租賃住房共計3659套。登記后的原廉租房保障對象和經(jīng)過歷年輪候的普通公共租賃住房保障對象均可參加該批次公共租賃住房搖號及選房。

此外，登記對象符合“申請家庭成員均為60歲及以上老年人、計生部門認定的獨生子女傷殘死亡家庭、共同申請的家庭成員中有殘疾人”等條件之一的都可在同等條件下優(yōu)先搖號配租。

“政策越來越好，雖然我們失去了孩子，但是政府成了我們老年人的依靠，我們不擔心了?！睆埓鬆斞劾锖鵁釡I對記者說道。

3659套公共租賃住房，僅僅只是個開始?！皬?018年起，成都市公共租賃住房配租將實施全市一盤棋戰(zhàn)略，按照統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一安排、分批實施公共租賃住房配租工作。還將在成都天府新區(qū)、龍泉驛區(qū)、青白江區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)推出可配租公共租賃住房5829套，在郊區(qū)新城推出可配租公共租賃住房2403套統(tǒng)一安排配租?！背啥际蟹抗芫窒嚓P(guān)負責(zé)人向記者介紹，成都市還編制發(fā)布了《成都市住房租賃市場發(fā)展五年規(guī)劃（2017-2021年）》，計劃到2021年，全市將新建成各類租賃住房39萬套，租賃住房保有量將達到151萬套，可以解決近400萬人的居住問題。

門檻降低 租房福利獲延伸

1月5日晚上，從內(nèi)江來蓉務(wù)工的趙小青夫婦在網(wǎng)上看到幾條消息后，非常興奮。原來，成都市出臺新政，將保障范圍在以往的基礎(chǔ)上再次擴大，降低住房租賃補貼門檻，準入標準調(diào)至家庭年收入10萬元以下，單身居民年收入5萬元以下。同時，符合條件的外來務(wù)工人員也可以申請租賃補貼。

趙小青把新政的準入條件仔細地看了三遍：“家庭年收入10萬以下、有穩(wěn)定工作、有勞動合同、繳納社保3年及以上、無購房、居住證積分100分及以上……這些準入條件我們都符合。我丈夫劉勇與成都一家房地產(chǎn)公司簽約做會計，在成都繳納社保已經(jīng)有3年。我們現(xiàn)在還沒買房，租住的房子在玉林南街?！壁w小青說，按照政策規(guī)定，他們大概能爭取到300元/月的租金補貼。

但這還不是讓他們最開心的事，作為外來務(wù)工人員，他們的福利還將獲得延伸：“非成都市戶籍來蓉人員在成都無自有產(chǎn)權(quán)住房的，以租賃住房所在地作為唯一居住地且住房租賃合同登記備案的，其隨遷子女按有關(guān)規(guī)定在居住證所在地接受義務(wù)教育?！薄皩⒆赓U備案納入積分制入戶管理，對簽訂正式住房租賃合同并辦理租賃登記備案的，連續(xù)居住滿一年給予1分入戶積分?！?/p>

趙小青對記者說，這樣一來，不僅在老家的女兒可以到成都上學(xué)，按照成都戶籍新政中的積分入戶規(guī)定，他們的積分一旦攢夠了，就有資格入戶了。

“除了以上優(yōu)惠，無論是對于城市中低收入人群還是外來務(wù)工人員，在保障范圍擴大的同時，租賃服務(wù)的方式和質(zhì)量也在不斷創(chuàng)新提升。我們積極推進租賃方式創(chuàng)新，開展租賃服務(wù)進銀行網(wǎng)點、進社區(qū)、進超市，為居民租房提供便利。”市房管局相關(guān)負責(zé)人進一步補充道。（責(zé)編：裴佩）endprint