論住房與國家經(jīng)濟

周瑜

摘要：住房的高價造成了大多數(shù)人的心理浮燥，原因是大多數(shù)人都成了房奴，整天想的都是掙錢還貸，結(jié)果是無心做好本職工作，產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定及提高得不到的保障，因高品質(zhì)的人才能生產(chǎn)出高質(zhì)量的產(chǎn)品。漸高的房價滋生出投機炒房客，造成了多數(shù)人的投機心理，抑制了青年的創(chuàng)造力，創(chuàng)造和創(chuàng)新的潛力得不到發(fā)揮。這些都造成了個人、家庭、國家等財富的巨大損失和浪費。最終形成對國家經(jīng)濟發(fā)展的阻礙。

關(guān)鍵詞：住房；經(jīng)濟壓力；國家經(jīng)濟

中圖分類號：F293 文獻識別碼：A 文章編號：1001-828X（2018）021-0017-01

首先，為了培養(yǎng)一個學(xué)生（職高生、高中生、大學(xué)生、研究生），家庭與社會都付出了高昂的費用，50萬至200萬，甚至更多。但畢業(yè)后進入社會工作，本應(yīng)將精力和創(chuàng)新思想貢獻社會和孝敬長輩，然大多數(shù)人卻成了房奴，創(chuàng)造力和創(chuàng)新力的潛力卻得不到挖掘和發(fā)揮，只是被動的為錢而工作，無暇學(xué)習(xí)和提升自我的真實社會價值，既是個體家庭的財富浪費，也是國家經(jīng)濟發(fā)展所需的浪費。高房價造成了心里浮澡，滋生出投機心理，投機是生產(chǎn)不了真實的社會財富，只會是社會財富的浪費，自然資源消費的浪費，阻礙國家經(jīng)濟有序的發(fā)展。投機至富是對國家、社會、誠實人的嚴(yán)重踐踏。

其次，設(shè)若無居住之憂，消除為此而產(chǎn)生對未來的透支，讓一般人在無家庭經(jīng)濟壓力下維持正常開支，家庭和睦，既能安心創(chuàng)造性地做好本職工作，為社會經(jīng)濟發(fā)展作出應(yīng)有的貢獻，也能效好地把時間和精力用于培養(yǎng)下一代，這下一代中就隱藏著某個天才，未來項目的領(lǐng)軍人，他們所創(chuàng)造的社會財富不可估量，也是國家未來之棟梁；比較而言，至少有百分之三十的人能為社會創(chuàng)造數(shù)倍于己的財富；百分之十的人能為社會創(chuàng)造數(shù)倍至數(shù)十倍于己的財富，百分之三的人能為社會創(chuàng)造數(shù)十至數(shù)百倍于己的財富；千分之一或萬分之一抑或十萬分之一的人能為社會帶來巨大財富；極少人能為國家創(chuàng)造無限財富；這些都是從國家發(fā)展所需綜合要素而言。

再次，若因居住問題，限制了大多數(shù)人無精力在知識的繼續(xù)學(xué)習(xí)和更新，工作能力得不到穩(wěn)定的提升，僅僅是上班工作和兼職掙錢還貸及養(yǎng)家糊口，創(chuàng)造的社會財富或許連自己的養(yǎng)老費都不夠，還需社會反哺，或許只夠養(yǎng)老和極低的國家經(jīng)濟凈利潤。由此造成極大的國民經(jīng)濟浪費。當(dāng)然，作為一個社會，必然需要各層勞動者，若各層都能整體提升，國家經(jīng)濟就能得到更好更快的發(fā)展。

最后，解決此問題，簡單的方法就是由國家主導(dǎo)、出資發(fā)展區(qū)域低價出租房，提倡租房，表面看是國家經(jīng)濟受損，但從國家大局看，綜合地從長遠(yuǎn)看是國家高速發(fā)展的基礎(chǔ)。因為，首先解決了民有所居，至少方便了夫妻一邊的上班問題和小孩上學(xué)問題，在一定程度上減輕了人們經(jīng)濟負(fù)擔(dān)，降低因上班而帶來時間和精力的浪費，使家庭的經(jīng)濟變得穩(wěn)定性和可持續(xù)，同時也緩輕了交通壓力。第二，限制了超建住房的極大浪費，也降低了進口所耗的國家財富，超建無人居住的住房，實質(zhì)是社會財富的浪費，因為單純建筑實體而言是隨年限折舊的，屆時只剩建筑建渣和鋼筋等余值，同時還占用了寶貴的土地。就土地而言，不增值才是好事，因如此才無土地投機，才無炒房投機，才無土地帶來的財政投機，土地增值部分其實是虛假的財富，土地財政并非好事，通過技術(shù)創(chuàng)新、適用實體生產(chǎn)創(chuàng)造的財富，才是提高國家財政的正道。這樣才能消除投機至富，投機至富是極其嚴(yán)重的剝削，是將歸人民的社會的財富占為己有，是將國家財富占為己有，它嚴(yán)重阻礙了國家經(jīng)濟有序有力的高速發(fā)展。第三，在低價住房、物價穩(wěn)定、收入穩(wěn)定增長、貨幣儲蓄不貶值，能真實提高購買力的情況下，人們的精神壓力減輕，浮燥降低，回歸真實的自我，心平氣和，人們得病的機率降低，既提高了人民的生活水平及幸福指數(shù)，也減輕了人民的經(jīng)濟和精神負(fù)擔(dān)，也減輕了國家醫(yī)療財政支出，這必然激發(fā)出人民的創(chuàng)造和創(chuàng)新能力，科學(xué)技術(shù)自然得到快速發(fā)展，社會道德穩(wěn)定，人品得以提升，產(chǎn)品質(zhì)量得以提高。這樣，國家經(jīng)濟真實穩(wěn)定地提高和高速發(fā)展才有了堅實的基礎(chǔ)，如此國力才是真實的提高。

綜上所述，打擊投機，回歸實體。創(chuàng)造性地解決好人們的居住問題，為個人及家庭經(jīng)濟生活提供有力穩(wěn)定的保障，讓人們輕松愉快地工作，幸福地生活。這必然提高工作的積極性和創(chuàng)造力，必然提高科學(xué)技術(shù)的創(chuàng)新力和發(fā)展力。解決好適用性的民有所居，將社會財富浪費降至最低，也將逐漸消除房地產(chǎn)泡沫對國家經(jīng)融的影響，同時減少人們的投機心理，這必然成為國家經(jīng)濟有序有力地快速發(fā)展的保障之一。解決好住房居住問題，是國家經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的根本問題。