工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把控

林玲

因經(jīng)濟(jì)飛速增長(zhǎng)，使建筑業(yè)得到了長(zhǎng)足發(fā)展，但在目前建筑施工中，還存在一些亟待解決的問題，特別是工程造價(jià)預(yù)算控制問題。在對(duì)建筑項(xiàng)目施工時(shí)，造價(jià)預(yù)算至關(guān)重要，不僅影響工程效率，還與工程效益有直接關(guān)聯(lián)。而對(duì)建筑工程來講，工程造價(jià)預(yù)算控制是決定工程能否順利推進(jìn)的直接因素。例如，預(yù)算管理欠缺，會(huì)使工程返工等問題出現(xiàn)，這必定會(huì)使工程造價(jià)增加。所以，在此形勢(shì)下，需加大對(duì)工程造價(jià)預(yù)算控制力度，提高建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)算概述

建筑工程造價(jià)是指建筑工程施工所需的資金總額度，具體來講，其中包含準(zhǔn)備費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、工程施工費(fèi)用以及其余的安裝費(fèi)用等。而對(duì)建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算控制來講，需采用切實(shí)可行的管理方法與技術(shù)，當(dāng)造價(jià)管理目標(biāo)與控制目標(biāo)確定以后，需做好任務(wù)分配工作，對(duì)工程造價(jià)展開統(tǒng)一管理與控制。對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行控制的主要目的是為了提高工程施工效益，保障建筑工程施工質(zhì)量。建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算控制大多數(shù)都是基于貨幣的形式反映出的工程施工所需的總和，這屬于是貨幣體現(xiàn)。若是不能有效落實(shí)建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算工作的話，不但會(huì)使工程預(yù)算管理超出限定的金額，還會(huì)使建筑各個(gè)投資方的經(jīng)濟(jì)效益受損。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)

1.完善工程資料

若想從根本上將建筑項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算控制工作落實(shí)好，首要任務(wù)便是做好預(yù)算編制工作。在對(duì)工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行實(shí)際編制時(shí)，需要提前對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)測(cè)，務(wù)必要保證預(yù)測(cè)的科學(xué)性與規(guī)范性。若想實(shí)現(xiàn)此目標(biāo)，需要收集多方與此工程相關(guān)的資料，其中不但有地質(zhì)方面的資料，還需要有電力供應(yīng)以及建設(shè)材料等方面的資料，有關(guān)人員還需在相差不多的工程中展開資料收集工作。若是需要提高經(jīng)濟(jì)性評(píng)價(jià)的話，務(wù)必要對(duì)與工程項(xiàng)目配套相關(guān)的信息進(jìn)行收集。在對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算編制以前，有關(guān)工作人員需要對(duì)建筑施工場(chǎng)地有一個(gè)全面掌握，還需在根本上了解施工工藝，保障施工設(shè)備與施工材料的準(zhǔn)備工作做到位，這樣才會(huì)確保預(yù)算編制的有效性與可行性。

2.全面了解施工圖紙內(nèi)容

對(duì)于建筑工程施工而言，與施工圖紙是脫離不開的，施工圖紙是項(xiàng)目建設(shè)參照的主要資料。若想從根本上對(duì)工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行控制，務(wù)必要在編制預(yù)算控制以前，對(duì)施工圖紙進(jìn)行仔細(xì)研究，對(duì)施工圖紙中的內(nèi)容有一個(gè)全面掌握，明確圖紙?jiān)O(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)理念，若是發(fā)現(xiàn)其中存在問題，需及時(shí)提出并制定出與之對(duì)應(yīng)的解決措施，在根本上防范設(shè)計(jì)變更問題產(chǎn)生，減小超預(yù)算問題出現(xiàn)的幾率。

3.準(zhǔn)確計(jì)算建筑工程量

在對(duì)工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行控制時(shí)，對(duì)建筑工程量的準(zhǔn)確計(jì)算極為重要，這是完善工程造價(jià)預(yù)算控制效果的核心手段。在對(duì)造價(jià)預(yù)算進(jìn)行控制時(shí)，需要從根本上將工程量計(jì)算工作落實(shí)到位。對(duì)于工程量計(jì)算工作來講，其是比較繁雜且系統(tǒng)的。所以，在展開工程量計(jì)算工作時(shí)，一定要考慮好對(duì)應(yīng)的計(jì)算規(guī)格，需落實(shí)好下述幾項(xiàng)工作。

第一，在展開工程造價(jià)預(yù)算工作之前，務(wù)必要對(duì)工程量計(jì)算流程有一個(gè)大致了解，并且需要確保該順序的規(guī)范性與合理性。通常情況下，都是依據(jù)從內(nèi)到外。從地下到地上，從主到次的順序來對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算，在對(duì)分部工程量進(jìn)行計(jì)算時(shí)，需要先計(jì)算混凝土，之后再計(jì)算屋面與砌體的工程量，依據(jù)此順序展開計(jì)算工作。

第二，需事先確定好所要計(jì)算的項(xiàng)目，在有關(guān)部分需標(biāo)注好最初數(shù)據(jù)，務(wù)必要嚴(yán)格參照有關(guān)規(guī)定來確定計(jì)算項(xiàng)目，需確保所填名稱的真實(shí)性與完整性，另外，還應(yīng)確保所填定額名稱與名稱相同。在展開圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作時(shí)，一定要在每一個(gè)部位上標(biāo)注相應(yīng)的信息介紹與來源，從而為后期工程量計(jì)算提供有利條件。

4.合理確定預(yù)算定額

若想提升工程造價(jià)預(yù)算控制效果，務(wù)必要確定好預(yù)算定額。當(dāng)工程量計(jì)算與校對(duì)工作落實(shí)好以后，需要把分部工程相應(yīng)的工程量利用到相應(yīng)的評(píng)估表之中，還應(yīng)在定額基價(jià)明確的前提下展開計(jì)算工作，將其相加、相乘，分項(xiàng)工程亦是如此。之后把兩者工程量清單計(jì)價(jià)總結(jié)起來，從而得出對(duì)應(yīng)結(jié)果。但需注重應(yīng)用定額以前，需對(duì)定額與工程規(guī)定與說明有一個(gè)全面了解。當(dāng)定額編制的范圍確定以后需應(yīng)用，務(wù)必要擁有相應(yīng)的參照。

在此基礎(chǔ)上，務(wù)必要對(duì)計(jì)量單位與定額項(xiàng)目的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)有一個(gè)充分了解，還需對(duì)二者換算方法與范圍進(jìn)行全面掌握。若是工程內(nèi)容與定額內(nèi)容存在不同的話，能夠展開換算，就需要依據(jù)有關(guān)規(guī)定來進(jìn)行換算，并且需要在規(guī)定的范圍中換算，基于此來對(duì)分項(xiàng)工程與分部工程的價(jià)格展開計(jì)算，從而確定二者的綜合價(jià)格。若是定額內(nèi)容與工程內(nèi)容存在偏差，還務(wù)必要展開換算的話，就需要嚴(yán)格結(jié)合定額來展開換算，即無法對(duì)既定定額進(jìn)行調(diào)整，也不能對(duì)既定定額進(jìn)行更換?；诖丝梢钥闯觯挥写_定好預(yù)算定額，才會(huì)使工程造價(jià)預(yù)算管理與控制效率得以提高。

三、工程造價(jià)預(yù)算的把控

1.加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)變更和經(jīng)濟(jì)簽證的管理和控制

在對(duì)建筑工程建設(shè)過程中，會(huì)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)簽證與現(xiàn)場(chǎng)變更的問題，其在建筑工程中是比較常見的問題，屬于正常事件。但對(duì)工程造價(jià)管理與控制人員來講，需要提前制定好相應(yīng)的預(yù)防策略，在根本上防范有關(guān)問題產(chǎn)生。

對(duì)于工程管理與造價(jià)人員來講，務(wù)必要加大對(duì)施工圖紙的審核力度，以免施工圖紙上存在疏漏，而對(duì)于那些沒有辦法規(guī)避的設(shè)計(jì)變更來講，需要盡量將變更提前，從而減小變更損失。所以，展開變更控制工作一般會(huì)在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)。除此之外，對(duì)于那些較大的變更來講，一定要依據(jù)先算賬后變更流程來展開工作，將問題扼殺在源頭。

2.加大對(duì)施工圖的審核力度

在展開工程造價(jià)預(yù)算控制時(shí)，一定要嚴(yán)格依據(jù)施工圖的具體要求來展開控制，還需嚴(yán)格依據(jù)施工圖的實(shí)際需求來構(gòu)建建筑工程進(jìn)程方案，還需切實(shí)依據(jù)相似工程的建設(shè)信息，確定工程施工圖的具體預(yù)算。

對(duì)于建筑工程施工圖的預(yù)算而言，若是高于概算的話，務(wù)必要提高研究力度，探究導(dǎo)致概算超出的主要原因，提升與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人之間的交流頻率，從而調(diào)整與修正對(duì)應(yīng)的控制目標(biāo)，增強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)實(shí)時(shí)控制與管理。

3.提升造價(jià)預(yù)算控制人員的綜合素質(zhì)

對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)算控制來講，它具備一定政策性、知識(shí)性以及專業(yè)性，這便要求工程造價(jià)預(yù)算人員擁有高素質(zhì)、高技能，需要及時(shí)了解我國新出臺(tái)的法律法規(guī)以及預(yù)算的新知識(shí)；另外，還需要對(duì)投資行情與造價(jià)有全面掌握與了解，具有良好的職業(yè)道德。對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)算工作來講，在實(shí)際預(yù)算中需保持實(shí)事求是的原則，需擁有的愛崗敬業(yè)精神。在對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算時(shí)，需要對(duì)預(yù)算人員展開素質(zhì)、技能教育，并定期展開培訓(xùn)，從而提高預(yù)算管理者的業(yè)務(wù)水平。除此之外，還需要加大對(duì)預(yù)算管理人員個(gè)人問題重視程度，將預(yù)算管理者存在的問題以及工作中所遇到的難題切實(shí)有效地解決掉。通過提升預(yù)算人員的專業(yè)技能與綜合素養(yǎng)，構(gòu)建一支高水平、高素質(zhì)的工程造價(jià)預(yù)算控制團(tuán)隊(duì)。在對(duì)建筑工程進(jìn)行預(yù)算時(shí)，工程造價(jià)人員的綜合能力對(duì)預(yù)算控制的工作會(huì)帶來極大影響，所以需提高對(duì)其重視力度，基于此才能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)算控制的目的。

四、結(jié)語

總而言之，工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把控對(duì)建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益有直接影響，為了確保建筑業(yè)持續(xù)發(fā)展，明確工程預(yù)算控制的關(guān)鍵點(diǎn)，優(yōu)化控制要點(diǎn)的掌握方法極為重要。對(duì)于現(xiàn)代化建筑工程施工單位來講，務(wù)必要提高對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制力度。只有深入研究建筑工程造價(jià)管理與控制出現(xiàn)問題的原因，才能夠制定出行之有效的防范措施，確保建筑工程施工效率與水平。對(duì)于工程造價(jià)預(yù)算控制人員來講，需要從根本上清晰掌握預(yù)算控制要點(diǎn)，加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算控制，基于此來提高建筑工程施工單位的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益，為建筑業(yè)在未來更好發(fā)展奠定基礎(chǔ)。