住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)的有效應(yīng)用

摘 要：隨著社會(huì)不斷發(fā)展，城市人口數(shù)量不斷增多，面對(duì)日益嚴(yán)峻的資源問(wèn)題，構(gòu)建節(jié)約型社會(huì)是我國(guó)未來(lái)發(fā)展方向之一，因此住宅產(chǎn)業(yè)中精細(xì)化設(shè)計(jì)是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的途徑之一。建筑設(shè)計(jì)人員對(duì)于其認(rèn)識(shí)是不僅僅要滿足使用者平時(shí)的需求，符合高質(zhì)量、人性化、舒適度高、節(jié)能化的標(biāo)準(zhǔn)。這樣的標(biāo)準(zhǔn)同樣是住宅精裝修以及產(chǎn)品工業(yè)化的前提，才能在一定程度上對(duì)住宅產(chǎn)業(yè)進(jìn)行了整合。本文主要內(nèi)容就住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)的有效應(yīng)用做簡(jiǎn)要分析。

關(guān)鍵詞：住宅；精細(xì)化設(shè)計(jì)；有效應(yīng)用

當(dāng)前對(duì)于住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)主要理論觀點(diǎn)是，建筑住宅的設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)該以人們生活方式和行為特點(diǎn)為出發(fā)點(diǎn)，盡可能對(duì)人們活動(dòng)需求進(jìn)行思考。同時(shí)，在建筑專(zhuān)業(yè)各個(gè)方面進(jìn)行綜合考慮，主要包括了暖通工程、電氣工程、給排水工程、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、綜合建筑工程，促使每個(gè)空間都能合理布局，并且各個(gè)空間功能完善、尺度也非常合適，充分利用每個(gè)空間，各個(gè)管線的布置保證美觀，滿足人體工程學(xué)的要求，能夠達(dá)到深度精裝修標(biāo)準(zhǔn)。精細(xì)化設(shè)置的要點(diǎn)是整體上改善住宅性能，設(shè)計(jì)過(guò)程中體現(xiàn)出設(shè)計(jì)整體化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的理念。

一、 住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)現(xiàn)狀

當(dāng)前階段，我國(guó)住宅精細(xì)化還處于較為初級(jí)階段，建筑住宅項(xiàng)目的一部分還沒(méi)能達(dá)到完全的精細(xì)化設(shè)計(jì)水平，整體設(shè)計(jì)深度不足，各個(gè)功能空間缺乏靈活多變，精細(xì)化設(shè)計(jì)理念在建筑行業(yè)推廣程度也不夠深，具體表現(xiàn)為推廣實(shí)行范圍在逐漸擴(kuò)大范圍，研究成果趨于成熟。在理論支撐方面，清華大學(xué)中的建筑研究人員進(jìn)入該方面研究的比較早，并且出版了關(guān)于住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)的相關(guān)圖書(shū)，從很多角度詳細(xì)地介紹了住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)，并取得了一些成績(jī)。

而在國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家中，關(guān)于該方面的研究則更早一些，像日本和美國(guó)。這些國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)出售的住宅一般都是經(jīng)過(guò)了精細(xì)化設(shè)計(jì)。在經(jīng)過(guò)多年研究以及不斷探索，其已經(jīng)在住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)方面取得了不小成績(jī)。表現(xiàn)最為突出的就是“功能復(fù)合家務(wù)區(qū)”設(shè)計(jì)理念的應(yīng)用，能夠?qū)⒖蛷d和廚房完美結(jié)合在一起，還有對(duì)衛(wèi)生間的優(yōu)化設(shè)計(jì)，這些都是我國(guó)應(yīng)該學(xué)習(xí)的地方。

二、 住宅精細(xì)化設(shè)計(jì)基本原則

（一） 符合人們行為模式

居住建筑物的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)是詳盡分析人們居住的行為模式，因?yàn)樵撃Ｊ經(jīng)Q定著人們居住空間模式構(gòu)成。人們居住行為一般分成幾種，有交通、衛(wèi)生、家務(wù)、工作學(xué)習(xí)、起居、用餐、休息等等。住宅精細(xì)化的設(shè)計(jì)理念應(yīng)該就人們這些行為做詳細(xì)的分析后出，分析出人們居住行為的基本規(guī)律而構(gòu)成的，因此想要達(dá)到精細(xì)化設(shè)計(jì)，必須滿足人們居住行為規(guī)律。

（二） 滿足居住人們的需求

人們對(duì)于居住環(huán)境的需求主要有以下兩個(gè)方面，生活需求方面：針對(duì)住宅設(shè)計(jì)，需要依據(jù)不同居住人群的生活需求，對(duì)功能空間進(jìn)行合理劃分，保證可以有生活必須空間和足夠空間，同時(shí)還必須滿足功能空間合理和有序的分區(qū)。以此為基礎(chǔ)，才能更高水平地滿足人們?nèi)粘＞幼⌒袨橐蠛图彝バl(wèi)生要求；交往需求方面：住宅是家庭單位，各個(gè)家庭活動(dòng)都有著自己的特點(diǎn)，家庭活動(dòng)充分表現(xiàn)出家庭成員的親情表達(dá)和彼此交往的過(guò)程，另外還有以家庭單位同外界成員進(jìn)行交往過(guò)程。精細(xì)化設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)滿足這種交往的需求。

（三） 體現(xiàn)出戶型的特征

經(jīng)濟(jì)實(shí)用性；精細(xì)化設(shè)計(jì)核心點(diǎn)在于住宅的經(jīng)濟(jì)實(shí)用，這一點(diǎn)顯得非常重要。住宅建筑需要把各個(gè)功能區(qū)域布局的緊湊一些，但是基本前提是滿足生活需求基本需求，然后盡量減少一些不必要的空間；安全獨(dú)立性：不管是哪一種建筑，在設(shè)計(jì)初期都應(yīng)當(dāng)考慮安全獨(dú)立，住宅類(lèi)建筑更應(yīng)該考慮這個(gè)問(wèn)題。必須提供給居住者安全獨(dú)立的空間，設(shè)計(jì)人員保證設(shè)計(jì)出的戶型可以提供給居住者足夠安全空間，并對(duì)該空間進(jìn)行合理組織，構(gòu)成一定功能分區(qū)。不同功能分區(qū)才會(huì)給居住者一種安全感。

三、 住宅內(nèi)部空間精細(xì)化的設(shè)計(jì)

（一） 精細(xì)化設(shè)計(jì)臥室

住宅設(shè)計(jì)中一個(gè)非常重要空間設(shè)計(jì)就是臥室，其屬于私密空間。一般住宅建筑中臥室會(huì)分成主臥和次臥。并且臥室要有良好的采光和自然通風(fēng)，與衛(wèi)生間和廚房的平面位置應(yīng)該有一定距離，做到“潔污分區(qū)”。臥室必須設(shè)計(jì)在非公共區(qū)間部位，這樣就可以在經(jīng)過(guò)公共區(qū)域時(shí)，不會(huì)經(jīng)過(guò)臥室，保證臥室的私密性和舒適性。做到“動(dòng)靜分區(qū)”，住宅戶型格局比較大的時(shí)候，臥室應(yīng)該設(shè)計(jì)在整個(gè)居室最為內(nèi)部空間，并且不同其他單元相互連接，這樣能夠保證一定安全獨(dú)立性。臥室要滿足不同需求的家具擺放，且具有良好的照明和隔聲設(shè)計(jì)。

（二） 精細(xì)化設(shè)計(jì)起居室

起居室是居住者聚集進(jìn)行家庭活動(dòng)、招待親朋好友的空間，是整個(gè)住宅中最為活躍的一個(gè)部分。在人們?nèi)粘Ｋ追Q(chēng)中將其稱(chēng)之為“廳堂或者客廳”，在中國(guó)人傳統(tǒng)觀念中，這部分空間是一個(gè)住宅的臉面，因此部分設(shè)計(jì)受到了更多關(guān)注。所以，建筑設(shè)計(jì)師必須在這部分花費(fèi)更多心思。整合起居室空間應(yīng)該保證大開(kāi)間和短進(jìn)深的特點(diǎn)，同時(shí)需要開(kāi)闊通暢的視野和圍合向心的空間，起居室要有足夠的連續(xù)墻面放置家具，滿足人們?nèi)粘Ｉ钚枨蟆?/p>

（三） 精細(xì)化設(shè)計(jì)廚房

中國(guó)傳統(tǒng)意識(shí)非常看重廚房，該空間不但提供出一個(gè)展示居住者廚藝的空間，更加是保證居住者一家人膳食的重要場(chǎng)地。但是廚房中還會(huì)有一些污染，同時(shí)也有一定噪聲，所以一般應(yīng)該把廚房設(shè)計(jì)在遠(yuǎn)離臥室等安靜的位置。建筑設(shè)計(jì)師們通常會(huì)將其設(shè)計(jì)在靠近出口的位置。廚房應(yīng)有良好的天然采光和自然通風(fēng)。廚房的設(shè)計(jì)應(yīng)按洗、切、炒合理組織流線，要有足夠的空間和臺(tái)面進(jìn)行操作。另外廚計(jì)還應(yīng)考慮排煙、排氣，管線的布置應(yīng)順暢、安全。同時(shí)，廚房要有足夠適合各種物品的儲(chǔ)藏空間，同時(shí)方便拿取使用。

（四） 精細(xì)化設(shè)計(jì)餐廳

餐廳基本功能就是居住者進(jìn)餐和舉辦一些家庭聚會(huì)，如果戶型格局空間足夠可以單獨(dú)設(shè)置，但是一般情況下，都會(huì)與廚房合并設(shè)計(jì)在一起。真正想要分設(shè)餐廳，該住宅戶型整體面積需要足夠大，如果是基本戶型不做單獨(dú)設(shè)立的考慮。

（五） 精細(xì)化設(shè)計(jì)衛(wèi)生間

衛(wèi)生間空間功能體現(xiàn)在洗浴、盆洗、便溺等方面，功能也是比較多。衛(wèi)生間是住宅中最為私密的空間，一定要避免視線的干擾，具體位置可以靠近臥室，有條件可以保證有一定自然采光和通風(fēng)，如果達(dá)不到這樣條件，必須設(shè)置通風(fēng)管道。將管線設(shè)置在隱蔽的位置，豎向位置的管線一般需要敷設(shè)在墻角區(qū)域，形成管線集中區(qū)。同時(shí)，應(yīng)盡可能布置在承重墻上，解放非承重墻，以便后期改造。地面設(shè)計(jì)應(yīng)防滑易清洗，墻面易于擦拭。

（六） 精細(xì)化設(shè)計(jì)陽(yáng)臺(tái)

住宅建筑設(shè)計(jì)出陽(yáng)臺(tái)一般是為了給居住者提供室外活動(dòng)空間，同時(shí)還能晾曬衣物、休息、就餐等活動(dòng)，對(duì)于起居室來(lái)說(shuō)，是一部分延展性空間。

四、 結(jié)構(gòu)和設(shè)備等精細(xì)化的設(shè)計(jì)

（一） 住房結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)遵循原則

比如一些地震活躍地區(qū)，必須保證住宅結(jié)構(gòu)符合一定抗震標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)遵循安全、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)性原則，建筑的平面以及豎向在布置時(shí)一定要保持適宜。通常情況下會(huì)依照鋼筋混凝土剪力墻的結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)。另外，當(dāng)前住宅建筑已經(jīng)形成產(chǎn)業(yè)化，所以在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該考慮專(zhuān)配構(gòu)建，綜合分析住宅抗震安全性，經(jīng)濟(jì)適用性，施工合理性，從而設(shè)計(jì)出科學(xué)合理的整體結(jié)構(gòu)。滿足建筑基本條件背景下，可以嘗試用用大開(kāi)間的剪力墻，這樣可以讓空間靈活性大大提高，也有助于地下停車(chē)場(chǎng)的設(shè)計(jì)。

（二） 設(shè)備設(shè)施的精細(xì)化設(shè)計(jì)

隨著經(jīng)濟(jì)水平的提升，人們生活質(zhì)量不斷提高，該類(lèi)建筑應(yīng)該體現(xiàn)出節(jié)能化設(shè)計(jì)。具體有以下幾點(diǎn)：采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)保證基本需求，一般我集中供熱，設(shè)計(jì)出合理的供熱系統(tǒng)，同時(shí)設(shè)置出分室的調(diào)節(jié)裝置。另外，住宅中缺少不了各種設(shè)備的設(shè)置，像電表、水表、熱量計(jì)量表、燃?xì)獗淼鹊?，都?yīng)該分戶設(shè)置，這樣能極大程度上方便后期的管理。如果有條件的住宅設(shè)計(jì)，可以合理應(yīng)用雨水和中水等非傳統(tǒng)水源，應(yīng)用其沖廁，還可以進(jìn)行綠化。設(shè)備設(shè)施還需要考慮公共區(qū)域的照明，采用節(jié)能產(chǎn)品。

（三） 多專(zhuān)業(yè)的配合精細(xì)化設(shè)計(jì)

傳統(tǒng)住宅建筑設(shè)計(jì)中很好會(huì)考慮到后期裝修問(wèn)題，因此預(yù)留水與電專(zhuān)業(yè)施工圖中接口末端的定位不夠準(zhǔn)確，這樣就能看出設(shè)計(jì)復(fù)雜管線時(shí)缺少必要綜合考慮，在后期施工中或者裝修中會(huì)留下一些問(wèn)題。施工管線布置不夠整齊和美觀。而在裝修時(shí)則缺少與前期的配合，常常會(huì)出現(xiàn)水電位置改動(dòng)問(wèn)題，導(dǎo)致資源的浪費(fèi)。而實(shí)施精細(xì)化設(shè)計(jì)就需要避免這些問(wèn)題的出現(xiàn)，設(shè)計(jì)時(shí)就考慮到各個(gè)專(zhuān)業(yè)工程預(yù)留問(wèn)題，盡可能保證預(yù)留位置準(zhǔn)確，提前進(jìn)行位置確定。裝修專(zhuān)業(yè)可以介入其中，提出相應(yīng)的合理需求，這樣就能在設(shè)計(jì)初期保證插座位置、電專(zhuān)業(yè)管線、水專(zhuān)業(yè)管線的預(yù)留位置合理，避免施工問(wèn)題，也能節(jié)省一部分費(fèi)用。

五、 結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，精細(xì)化設(shè)計(jì)住宅建筑，應(yīng)當(dāng)保證每個(gè)空間都能合理布局，并且各個(gè)空間功能完善，尺度也非常合適，充分利用每個(gè)空間，各個(gè)管線的布置保證美觀，滿足人體工程學(xué)的要求，能夠達(dá)到深度精裝修標(biāo)準(zhǔn)。因此，設(shè)計(jì)人員對(duì)于其的設(shè)計(jì)應(yīng)該盡可能滿足使用者需求，符合高質(zhì)量、人性化、舒適化、節(jié)能化的標(biāo)準(zhǔn)。提高設(shè)計(jì)整體質(zhì)量，為人們提供出更多高質(zhì)量住宅，有利于提升人們生活水平和質(zhì)量，進(jìn)而促進(jìn)住宅建筑的發(fā)展。

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作者簡(jiǎn)介：

李鵬，北京市，北京東方華脈工程設(shè)計(jì)有限公司。