裝配式建筑的機(jī)遇與挑戰(zhàn)問(wèn)題分析

張春林

摘 要：裝配式建筑是一種較為新式的施工方式，在國(guó)外的發(fā)展已經(jīng)有了一定規(guī)模，但在我國(guó)還是新鮮事物，其發(fā)展還處于起步階段。本文科學(xué)分析了我國(guó)裝配式建筑的發(fā)展問(wèn)題，以及所遇到的挑戰(zhàn)，結(jié)合實(shí)踐提出了解決的策略。

關(guān)鍵詞：裝配式建筑 ；發(fā)展現(xiàn)狀 ；建議

裝配式建筑是國(guó)外首先興起的一種建筑形式，它是在加工廠中先把相關(guān)的建筑構(gòu)件和原材料進(jìn)行加工，然后運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)組裝，最后通過(guò)澆筑混凝土的方法把構(gòu)件連接起來(lái)，建成建筑的施工方式。裝配式建筑與傳統(tǒng)的建筑形式相比，優(yōu)點(diǎn)很明顯，它可以有效地降低施工成本，縮短工期，減少施工現(xiàn)場(chǎng)的勞動(dòng)力，施工方法簡(jiǎn)單明了，技術(shù)難度低。在國(guó)外已經(jīng)有較為成熟的運(yùn)用。目前，這種施工方式在我國(guó)還剛剛起步，還需借鑒國(guó)外的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，建立規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)體系，提高企業(yè)的建設(shè)能力。

一、裝配式建筑在國(guó)內(nèi)發(fā)展的問(wèn)題與挑戰(zhàn)

1.1 建造成本相對(duì)較高

目前，裝配式建筑在我國(guó)剛剛起步，其建設(shè)成本主要包括生產(chǎn)成本、運(yùn)輸成本和安裝成本三塊構(gòu)成，成本還是比較高的。究其原因，主要是因?yàn)槠渲猩a(chǎn)和運(yùn)輸環(huán)節(jié)造成的。在生產(chǎn)環(huán)節(jié)中，加工構(gòu)件時(shí)開(kāi)模成本是造成成本高的原因之一。由于裝配式建筑在我國(guó)剛起步，相關(guān)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)缺乏，各種預(yù)制構(gòu)件種類繁多，造成模板無(wú)法得到重復(fù)利用，浪費(fèi)了材料，提高了成本。同時(shí)，預(yù)制工廠的位置選擇不夠合理。在選擇預(yù)制工廠時(shí)，要考慮多方面因素，既要與當(dāng)前施工現(xiàn)場(chǎng)距離近些，又要考慮到今后與施工現(xiàn)場(chǎng)的距離；建廠時(shí)既要考慮到場(chǎng)地的空間大小，也要考慮到預(yù)定廠址的周邊交通是否便利，一旦選址不當(dāng)，就會(huì)很大程度上因?yàn)榻煌ǖ葐?wèn)題增加成本，導(dǎo)致生產(chǎn)虧損。

1.2 技術(shù)準(zhǔn)備不夠

對(duì)于裝配式建筑，在國(guó)外經(jīng)過(guò)百多年的研究發(fā)展，已經(jīng)形成了較為成熟的技術(shù)體系和標(biāo)準(zhǔn)制度。但在我國(guó)卻是剛剛開(kāi)始發(fā)展，經(jīng)驗(yàn)缺乏，相應(yīng)的技術(shù)尚未熟練掌握，還沒(méi)有形成體系，標(biāo)準(zhǔn)也不完備，還沒(méi)有能力引導(dǎo)傳統(tǒng)建筑行業(yè)整體轉(zhuǎn)型。當(dāng)前，國(guó)內(nèi)對(duì)于裝配式建筑的研究，大部分放在了裝配式混凝土剪力墻領(lǐng)域，對(duì)于剪力墻的連接研究，主要是現(xiàn)澆邊緣構(gòu)件現(xiàn)澆的連接，采用漿錨搭接或豎向鋼筋套筒灌漿連接底部，對(duì)于其他技術(shù)則關(guān)注較少。另外，對(duì)于其他結(jié)構(gòu)類型，包括框架結(jié)構(gòu)的應(yīng)用研究的較少。

1.3 政策不完善

目前，政府雖然提出了發(fā)展裝配式建筑的意見(jiàn)，但是獎(jiǎng)勵(lì)政策落實(shí)不到位，鼓勵(lì)發(fā)展的政策尚不完善。目前，我國(guó)在發(fā)展裝配式建筑方面出臺(tái)了一些政策，以提高建筑的裝配率和預(yù)制率，但由于經(jīng)驗(yàn)不夠，在具體發(fā)展規(guī)劃和落實(shí)政策上做得好不夠，相關(guān)的組織工作、教育培訓(xùn)工作也不到位；國(guó)家雖然制定出了獎(jiǎng)勵(lì)政策，但是還沒(méi)有出臺(tái)實(shí)施細(xì)則，導(dǎo)致獎(jiǎng)勵(lì)問(wèn)題無(wú)法落實(shí)；企業(yè)方面，由于宣傳教育的缺乏，重視度不夠，導(dǎo)致不了解相關(guān)政策，因而對(duì)企業(yè)的激勵(lì)政策很難落實(shí)到位。另外，我國(guó)在裝配式建筑方面的標(biāo)準(zhǔn)化工作相對(duì)滯后，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范體系不完備，形不成獨(dú)立的標(biāo)準(zhǔn)，有的環(huán)節(jié)還借用混凝土方面的標(biāo)準(zhǔn)。在制定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范方面較為被動(dòng)跟不上裝配式建筑發(fā)展的要求。

1.4 市場(chǎng)環(huán)境不理想

我國(guó)目前房?jī)r(jià)各地區(qū)差異很大。研究證明，在當(dāng)前的技術(shù)水平下，裝配式建筑的建造成本比傳統(tǒng)建筑要高出約每平米500～700元。這多出的部分除了政策能夠消解一部分，另一部分就要由消費(fèi)者承擔(dān)，并由此造成裝配式建筑價(jià)格上升，這對(duì)于全國(guó)大部分城市的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，就是一筆巨大的開(kāi)銷，從而限制了裝配式建筑的全國(guó)推廣。由于裝配式建筑進(jìn)入我國(guó)較晚，社會(huì)對(duì)其還是不太了解，缺乏信任，認(rèn)為其安全性不夠。同時(shí)，在唐山大地震、汶川大地震中大量建筑預(yù)制構(gòu)件遭受破壞，釀成更大的損失，更加重了人們的懷疑，進(jìn)一步削弱了人們的購(gòu)買意向，也降低了企業(yè)參與裝配式建筑的積極性，不愿轉(zhuǎn)型。

二、發(fā)展裝配式建筑的辦法

2.1 加強(qiáng)技術(shù)研究

積極學(xué)習(xí)引進(jìn)國(guó)外成熟的技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)體系，結(jié)合我國(guó)的實(shí)際情況，盡快制訂出適合我國(guó)國(guó)情的裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)體系。增加投入，加強(qiáng)技術(shù)研究力度，盡快形成適合我國(guó)的技術(shù)工藝和操作流程，建立科學(xué)規(guī)范的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，和細(xì)化實(shí)用的控制指標(biāo)，優(yōu)化建筑結(jié)構(gòu)，提高建筑力學(xué)性能，改進(jìn)施工技術(shù)，解決構(gòu)建安裝和防水等技術(shù)難題。要加強(qiáng)研發(fā)新工藝、新技術(shù)、新材料，鼓勵(lì)企業(yè)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和企業(yè)自身的技術(shù)水平，研制適用的精度控制機(jī)具和定量控制機(jī)具。要嚴(yán)格執(zhí)行產(chǎn)品的質(zhì)量檢測(cè)監(jiān)督工作，深化設(shè)計(jì)構(gòu)件，提高預(yù)制構(gòu)件的質(zhì)量。當(dāng)前，我國(guó)在裝配式建筑的技術(shù)水平方面與國(guó)外還有很大差距，要做好技術(shù)的研究與發(fā)展是提高裝配式建筑水平的主要工作。

2.2 加強(qiáng)全方位管理

要與建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際相結(jié)合，建立有現(xiàn)實(shí)操作性的管理體系，制定完善的獎(jiǎng)懲監(jiān)管機(jī)制，保證各項(xiàng)政策和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范落實(shí)到位。要加緊強(qiáng)化從設(shè)計(jì)到施工的管理，以形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，并對(duì)各環(huán)節(jié)程序進(jìn)行優(yōu)化和規(guī)范。加強(qiáng)施工和設(shè)計(jì)、加工等各單位之間的協(xié)調(diào)交流工作，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化經(jīng)營(yíng)。加強(qiáng)原材料質(zhì)量的管理檢測(cè)，提高預(yù)制件和裝配件的質(zhì)量和施工效率。同時(shí)，政府的支持是裝配式建筑的發(fā)展必備條件，要建立健全市場(chǎng)監(jiān)管，和法律法規(guī)體系建設(shè)，加強(qiáng)對(duì)行業(yè)的監(jiān)督約束，對(duì)裝配式建筑予以政策扶持，保證其穩(wěn)定發(fā)展。

2.3 加強(qiáng)人才培養(yǎng)

要采取切實(shí)有力的措施，培養(yǎng)裝配式建筑的人才，為裝配式建筑發(fā)展提供人才保障。支持企業(yè)學(xué)習(xí)建立先進(jìn)的人才培養(yǎng)機(jī)制，引進(jìn)專業(yè)化人才，并對(duì)企業(yè)其他人員特別是管理人員和技術(shù)人員展開(kāi)經(jīng)常性的培訓(xùn)工作，提高其業(yè)務(wù)水平和技術(shù)能力，大力培養(yǎng)各種技術(shù)工人。還可以與高校開(kāi)展聯(lián)合培訓(xùn)工作，利用高校的人才和技術(shù)優(yōu)勢(shì)開(kāi)設(shè)專業(yè)課程，培養(yǎng)企業(yè)需要的人才。

2.4 控制建筑成本

目前，很多地方政府不考慮實(shí)際情況，不按照科學(xué)的方式施工，不考慮建筑結(jié)構(gòu)等問(wèn)題，采取一刀切和下行政命令的辦法強(qiáng)令規(guī)定裝配率施工，結(jié)果造成了浪費(fèi)，增加了成本。因此，要想降低成本，首先就要降低預(yù)制構(gòu)件的費(fèi)用；其次，根據(jù)項(xiàng)目情況設(shè)定裝配率，裝配部件要根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)來(lái)安排，盡可能的使用可重復(fù)使用和可裝配的部件。

三、結(jié)語(yǔ)

綜上所述，隨著我國(guó)公眾認(rèn)識(shí)度的提高，建筑業(yè)的持續(xù)發(fā)展，裝配式建筑成為建筑業(yè)主流是大勢(shì)所趨。因此，作為市場(chǎng)的組成要素，各建筑企業(yè)應(yīng)未雨綢繆，深入了解建筑行業(yè)的發(fā)展趨向，了解裝配式建筑的特點(diǎn)，積極進(jìn)行改革與創(chuàng)新，抓住機(jī)會(huì)，促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展與轉(zhuǎn)型，結(jié)合自身情況，提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。

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