建筑工程項目土建概預(yù)算審查技巧的分析

張春榮

摘要：隨著經(jīng)濟與科技的不斷發(fā)展，建筑工程已經(jīng)成為了我們國家目前非常重視的內(nèi)容之一。概預(yù)算審查工作是建筑工程項目的基礎(chǔ)，可以有效提升工程的基本質(zhì)量，減少資金的投入。為此，工程設(shè)計與施工單位人員必須掌握這一方面的技巧，確保工程概預(yù)算可以發(fā)揮其客觀性以及公正性的作用。本篇文章將闡述建筑工程造價預(yù)算的主要內(nèi)容，探討建筑工程項目中各個環(huán)節(jié)的審查技巧，并對于具體土建項目概預(yù)算的審查技巧提出一些合理的見解。

關(guān)鍵詞：建筑工程；概預(yù)算；土建；審查技巧

在實際施工的過程中，不論是前期的工程準備，還是后期客戶環(huán)境的改變，所有工作都需要團隊利用概預(yù)算的方式對資金成本進行管理。所以，施工團隊的工作人員必須要對概預(yù)算的審查技巧提高重視程度，全面提升概預(yù)算審查的質(zhì)量。

一、建筑工程項目各個環(huán)節(jié)的審查技巧

（一）工程數(shù)量方面的預(yù)算審核技巧

施工單位內(nèi)部預(yù)算審查人員必須提高對于工程數(shù)量方面的重視程度，所有工作內(nèi)容都需要按照具體數(shù)量展開審查工作，從而為其提供更具準確性的數(shù)據(jù)資料。這其中，造價控制便是最為重要的內(nèi)容。審查工作需要基于以往的錯誤率進行，并通過多種不同的方式全面展開，以此提升審核工作的質(zhì)量。除此之外，工作人員也需要基于當前工程量對實際審核范圍進行把握，以此增強造價的控制能力，不僅如此，審核人員還需要對內(nèi)容細節(jié)方面予以突出，防止有任何重復(fù)審查的情況出現(xiàn)，減少不必要的人力資源浪費。所有審核工作都需要按照具體規(guī)劃內(nèi)容執(zhí)行，并結(jié)合施工現(xiàn)場的實際情況對其進行相應(yīng)的調(diào)整。例如，為了施工的需要，現(xiàn)場經(jīng)常會用大型鋼材替換小型鋼材。為此，審查人員便需要嚴格控制鋼材數(shù)量，以此確定其使用情況，并根據(jù)工程具體需求展開預(yù)算審查。

（二）工程預(yù)算審查工作的定額審查

工程預(yù)算的定額審查必須基于工程的實際規(guī)模，以此提升定額審查的科學(xué)性和可靠性。之后再對其種類進行劃分，以此對不同定額的整體規(guī)格予以統(tǒng)計，確保其實際規(guī)格能夠與方案提出的要求保持一致。所有預(yù)算定額的審查都需要依靠實際定額編號進行分段審查，如果工作人員可以對項目內(nèi)容進行換算，必須將具體換算方法標記出來，并在預(yù)案之中予以詳細說明。如此便可以有效增強定額審查本身的理論基礎(chǔ)，如果定額審查主體的實際數(shù)量未能得到有效明確，工作人員則需要利用其他方式對其充分表達，其還需要根據(jù)基礎(chǔ)方案展開相應(yīng)的評估工作。在進行方案明確的時候，需要按照材料本身對于所有資金成本的分項審查，以此保證其滿足實際審查的基本需要。

（三）工程預(yù)算審查中材料價格審查

施工企業(yè)的工作人員需要提高對于材料系數(shù)方面審查工作的重視程度，從而可以根據(jù)每不同區(qū)域的規(guī)定要求開展不同的審查活動。工作范圍的確定方面，需要參考原材料本身的覆蓋范圍，并根據(jù)材料自身的使用方法對其進行相應(yīng)的區(qū)分，以此提升其整體覆蓋率。在進行材料價格審查工作的過程中，需要按照其價格對其進行分類，以此分別管理。如果在此期間，原材料的價格發(fā)生了一定的便會，工作人員便需要根據(jù)當前市場的實際價格對方案進行相應(yīng)的調(diào)整，并結(jié)合實際情況優(yōu)化具體流程。所以，工作人員必須時刻了解市場變化情況，對其未來趨勢提前預(yù)測，從而可以更好地明確審查方案。

二、建筑工程項目土建工作各項日預(yù)算審查技巧

（一）墻體預(yù)算的審查技巧

首先，預(yù)算審查工作正式開始之前，工作人員需要對墻體的預(yù)算按照具體類別對其予以區(qū)分，建筑物外圍的墻體以及內(nèi)部支撐結(jié)構(gòu)都需要應(yīng)用不同的審查技巧，尤其需要注意墻體底部與其主體部位之間的分界線。審查方案需要根據(jù)這條分界線的具體情況予以明確，如果墻體本身具有足夠的承重能力，可以有效承受整個建筑物全部的重量，同時結(jié)構(gòu)的主體處于目前框架的部位，此時便需要將柱體部位去除，最好可以選擇一些承重性較強的柱體。在實際預(yù)算審查的過程中，工作人員還需要將墻體中門窗所占據(jù)的實際面積全部去除，以此不僅可以擴大預(yù)算審查的范圍，而且還可以提升控制效果。而如果門窗與墻體保持連接，亦或者其形狀發(fā)生了一定的變化，便需要提高對于墻體厚度的重視程度，并以此為基礎(chǔ)提升審查工作的準確性和可靠性。

（二）屋面預(yù)算的審查技巧

目前而言，我們國家的城市建設(shè)正處于飛速發(fā)展的階段，工程項目本身的概預(yù)算審查也得到了人們廣泛的關(guān)注。為此，施工企業(yè)的工作人員需要提高審查工作的科學(xué)性，確保后期的概預(yù)算編制具有足夠的合理性特點。之后再根據(jù)目前工程屋面施工的實際情況確定具體審查方案，以便所有審查工作都可以合理展開，不會有任何違規(guī)的情況出現(xiàn)。如果在實際審查的過程中，發(fā)現(xiàn)工程項目的定額與目前施工情況有所差異，此時便需要立刻展開探討，以此對審查方案進行相應(yīng)的調(diào)整，并結(jié)合屋面的實際面積，調(diào)整審查工作的具體細節(jié)，以此提升審查工作的整體質(zhì)量。如此一來，所有審查工作都可以按照規(guī)定的要求展開。

三、結(jié)語

綜上所述，施工工程的預(yù)算管理工作對于施工整體的質(zhì)量和效率有著非常大的影響。為此，施工人員必須對此提高重視，針對現(xiàn)有的不足，采取最為合適的方案予以處理，從而推動我們國家建筑項目工程的持續(xù)發(fā)展與進步。