特色小鎮(zhèn)IP的落地與發(fā)展

特色小鎮(zhèn)IP的落地與發(fā)展

撰文/李勇

作為當前中國新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略實踐的主戰(zhàn)場之一，特色小鎮(zhèn)承擔著促進城鄉(xiāng)一體化、加快經濟結構轉型的重任。這一股集聚了政府、企業(yè)等多方力量的建設熱潮，正席卷著中國。從長遠來看，特色小鎮(zhèn)所釋放出的社會紅利，必將有效拉動產業(yè)經濟、消費等各方面持續(xù)增長。那么，如何推動特色小鎮(zhèn)健康發(fā)展？我認為特色小鎮(zhèn)的IP定位以及運營模式，可成為撬動特色小鎮(zhèn)發(fā)展的重要杠桿。

從整體來看，特色小鎮(zhèn)IP屬性種類較多，如環(huán)境IP、故事IP、旅宿IP、科技IP、教育IP、醫(yī)療IP、健康IP、養(yǎng)老IP、餐飲IP、影視IP、動漫IP、農業(yè)IP、音樂IP、工藝IP等各種不同屬性的IP。特色小鎮(zhèn)只有通過深入挖掘自身的IP，找到經濟支撐點，才能從根本上撬動產業(yè)發(fā)展，打造好特色小鎮(zhèn)。比如，河北省館陶縣糧畫小鎮(zhèn)、黃瓜小鎮(zhèn)等，是分別以糧畫、黃瓜為基礎IP打造的特色小鎮(zhèn)。目前這些小鎮(zhèn)發(fā)展態(tài)勢良好。

當然，打造特色小鎮(zhèn)，還需圍繞IP開發(fā)更多的內容（即相關產業(yè)）來支撐其后續(xù)發(fā)展。因此，我們必須做好產業(yè)導入，進行全產業(yè)鏈開發(fā)。我們不僅要積極引進全國乃至全球性品牌入駐，打造品牌效應，同時更要結合本土化資源特色，吸引中小型商戶入駐，從而形成千帆競發(fā)、百舸爭流的全面發(fā)展局面。我們必須不斷擴展內容，為特色小鎮(zhèn)賦能。若該內容能持續(xù)成長，定將產生巨大的賦能價值。

從IP落地的角度出發(fā)，特色小鎮(zhèn)應先做好完整的內容定位，再進行局部的開發(fā)試驗，待試驗成功后再進行全面開發(fā)。比如，我們可以通過營造美麗環(huán)境、挖掘當地故事、開發(fā)IP衍生產品等方式，擴大內容范圍。并且，在主打IP的引導下，所有的內容呈現將在一定程度上趨于集中化、一致化。當然，在項目的中后期，也可以根據IP的變化來進行適當調整。

隨著社會各方不斷參與，特色小鎮(zhèn)IP的內容不斷被豐富，勢必將帶動項目更快發(fā)展。總之，只有不斷挖掘IP的內容及活力，以IP的發(fā)展帶動整個產業(yè)鏈的發(fā)展，才能有力推動特色小鎮(zhèn)可持續(xù)發(fā)展。

李勇

中國國土經濟學會房地產資源委員會執(zhí)行副會長，民盟北京市委石景山區(qū)工委科技支部副主委，長期致力于土地資源利用、城鎮(zhèn)規(guī)劃設計、房地產行業(yè)發(fā)展及旅游和養(yǎng)老地產項目規(guī)劃設計、物業(yè)管理等方面的研究工作。