中國(guó)新建了全球一半的商場(chǎng)

根據(jù)世邦魏理仕提供的《全球購(gòu)物中心發(fā)展》年度報(bào)告，2016年，全球購(gòu)物中心新增面積達(dá)1250萬(wàn)平方米，在建面積為3350萬(wàn)平方米，其中絕大多數(shù)位于亞洲。中國(guó)毫無(wú)疑問(wèn)以年度新增面積575萬(wàn)平方米再次拔得頭籌，而在2015年，這一數(shù)字甚至超過(guò)600萬(wàn)平方米。在全球前十位最活躍的購(gòu)物中心市場(chǎng)中，中國(guó)占據(jù)七席。

以各主要城市計(jì)算，在上海，2016年新增購(gòu)物中心面積高居第一，達(dá)111.8萬(wàn)平方米，占全國(guó)的近五分之一。第二位是北京，約80萬(wàn)平方米。重慶、成都、南京、深圳和天津也分居第四、五、六、七、九位。不過(guò)之前兩年，全國(guó)購(gòu)物中心新增供應(yīng)最高的是武漢，開(kāi)發(fā)商們破土動(dòng)工，使這座中部城市以79.93萬(wàn)平方米（2015）和99.3萬(wàn)平方米（2014）的新建面積位列全球第一，可謂遍地開(kāi)花。除此之外，近三年間，大連、青島、廣州、沈陽(yáng)、杭州等城市亦曾上榜。而在在建面積方面，深圳和上海分別以457.58萬(wàn)平方米和303.8萬(wàn)平方米的水平，共同占據(jù)了全國(guó)（1970萬(wàn)平方米）約40%的供應(yīng)量。

然而，在世邦魏理仕調(diào)查的中國(guó)13座一二級(jí)城市中，其中9座均被認(rèn)為承擔(dān)了中度或高度的過(guò)量供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。由于市場(chǎng)活躍度下降，購(gòu)物中心延期開(kāi)業(yè)等現(xiàn)象籠罩全國(guó)。事實(shí)上，由于預(yù)租階段租不出去，2016年全國(guó)50%的新增購(gòu)物中心均將完工日期延長(zhǎng)了至少六個(gè)月。endprint