論我國(guó)的善意取得制度

摘 要：善意取得源是指無權(quán)處分人不法將受托占有之物轉(zhuǎn)讓給第三人，如第三人為善意，則其取得物的所有權(quán)，原權(quán)利人喪失占有。結(jié)合我國(guó)《物權(quán)法》的立法規(guī)定，善意取得必須滿足四個(gè)構(gòu)成要件：無權(quán)處分行為、受讓人為善意、以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓、完成了法定公示方法。善意取得制度適用范圍很廣，但也有例外，比如贓物、遺失物等占有脫離物。

關(guān)鍵詞：善意制度；構(gòu)成要件

1 善意取得制度的涵義

善意取得制度，是近代民法，包括大陸法系和英美法系民法上一項(xiàng)十分重要的制度，①它是對(duì)財(cái)產(chǎn)動(dòng)的安全與靜的安全一種平衡的保護(hù)，是對(duì)所有權(quán)的保護(hù)和交易安全和便捷的一種利益衡量的選擇。

善意取得又稱為即時(shí)取得，無權(quán)處分人在不法將其受托占有的他人的物（動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給受讓人的，如受讓人取得該物時(shí)系處于善意，則受讓人取得該物的所有權(quán)，原權(quán)利人喪失所有權(quán)。②根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，善意取得制度不僅僅局限于動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，其他物權(quán)也就是權(quán)利質(zhì)權(quán)也都可以適用善意取得。

1、動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。傳統(tǒng)民法認(rèn)為善意取得僅僅適用于動(dòng)產(chǎn)，所以善意取得又稱為動(dòng)產(chǎn)的善意取得。除了法律法規(guī)明確禁止流通的動(dòng)產(chǎn)和法律有特別規(guī)定的動(dòng)產(chǎn)外，其他動(dòng)產(chǎn)都可以適用善意取得制度。值得注意的是，在善意取得的場(chǎng)合，動(dòng)產(chǎn)一般都區(qū)分為占有委托物和占有脫離物。占有委托物原則上適用善意取得，占有脫離物絕對(duì)不適用善意取得。

2、不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)。我國(guó)《物權(quán)法》中并沒有區(qū)分動(dòng)產(chǎn)的善意取得和不動(dòng)產(chǎn)的公信制度，而是把動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)統(tǒng)一規(guī)定都可以適用善意取得制度。什么時(shí)候會(huì)出現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)的善意取得，主要是指有些情況下不動(dòng)產(chǎn)會(huì)出現(xiàn)登記錯(cuò)誤，第三人因?yàn)樾湃握蜗碌墓帕σ簿褪堑怯浂?gòu)買了不動(dòng)產(chǎn)，從而取得不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。

3、權(quán)利質(zhì)權(quán)。我國(guó)《物權(quán)法》規(guī)定，其他物權(quán)也可以參照適用善意取得，其他物權(quán)其實(shí)主要指的就是權(quán)利質(zhì)權(quán)。

2 善意取得的構(gòu)成要件

（一）無權(quán)處分人處分他人財(cái)產(chǎn)

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行立法，無權(quán)處分行為是指，無權(quán)處分人處分他人的財(cái)產(chǎn)，以引起財(cái)產(chǎn)權(quán)利變動(dòng)為目的的行為。轉(zhuǎn)讓人如果具有處分權(quán)，則對(duì)于受讓人而言構(gòu)成繼受取得，不屬于善意取得。無權(quán)處分的情況下構(gòu)成善意取得，主要包括以下三種情況：一是沒有所有權(quán)而為處分行為，如實(shí)踐中的承租人和保管人對(duì)財(cái)產(chǎn)不具有所有權(quán)卻將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給了第三人；二是所有權(quán)受到限制而為處分行為，例如夫妻雙方共有一套房屋，丈夫在妻子不知情的情況下而將房屋出售；三是雖然有所有權(quán)但是卻沒有處分權(quán)，例如在附條件買賣中，當(dāng)事人在價(jià)金未完全清償之前，由原所有人保留所有權(quán)，在合同有效期間，原權(quán)利人不能將該物轉(zhuǎn)讓給另外一人。

（二）受讓人受讓財(cái)產(chǎn)時(shí)為善意

根據(jù)《物權(quán)法》106條的規(guī)定，要適用善意取得，受讓人受讓動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)是善意的。所謂善意，就是不知情，即在無權(quán)處分人和受讓人進(jìn)行民事行為時(shí)，該受讓人對(duì)出讓人無處分權(quán)并不知情。什么情況下受讓人可以認(rèn)為是善意，法官應(yīng)當(dāng)根據(jù)原權(quán)利人的舉證，以及各種客觀，外在的情況進(jìn)行綜合判斷。③

（三）以合理的價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓

根據(jù)《物權(quán)法》106條的規(guī)定，善意取得制度的一個(gè)構(gòu)成要件必須是以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓，即“以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓”，這就意味者善意取得僅僅適用有償?shù)慕灰仔袨?，而不適用贈(zèng)與等無償法律行為。

（四）完成了法定的公示方法

《物權(quán)法》106條規(guī)定完成公示是善意取得的要件之一，即動(dòng)產(chǎn)應(yīng)交付給

受讓人，轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)以及一些特殊動(dòng)產(chǎn)應(yīng)該完成登記，這就意味著善意取得的構(gòu)成必須以公示方法的完成為要件。

3 善意取得的法律效果

善意取得是一種原始取得，善意取得的標(biāo)的物上的所有權(quán)和其他物權(quán)因此消滅，所有人從而取得一個(gè)完全嶄新的物權(quán)。善意取得形成之后，所有權(quán)發(fā)生移轉(zhuǎn)，真正權(quán)利人喪失對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)，受讓人即善意第三人取得標(biāo)的物所有權(quán)。

善意取得制度偏向于對(duì)善意第三人信賴?yán)娴谋Ｗo(hù)，但是并不是說善意取得制度完全將原權(quán)利人的利益置之不理，而是在保護(hù)真正權(quán)利人和善意第三人信賴?yán)嬷g尋求一種平衡，所以原權(quán)利人的利益當(dāng)然還是會(huì)受到保護(hù)。在善意取得中，原權(quán)利人的利益自然受損最嚴(yán)重，但是善意取得又是明確規(guī)定原權(quán)利人不能向善意受讓人進(jìn)行追及，所以其遭受的損失最終只能向無權(quán)處分人尋求救濟(jì)，具體來說包括以下幾種情況：第一，合同責(zé)任，如果原權(quán)利人和無權(quán)處分人原本就存在租賃等合同關(guān)系，轉(zhuǎn)讓人擅自處分該財(cái)產(chǎn)，原權(quán)利人完全可以追究轉(zhuǎn)讓人的違約責(zé)任；第二，侵權(quán)責(zé)任，在善意取得中，轉(zhuǎn)讓人對(duì)財(cái)產(chǎn)是不具有處分權(quán)的，但是卻將不屬于自己的財(cái)產(chǎn)處分給他人，是對(duì)原所有人權(quán)利的一種侵害，原權(quán)利人可以基于其侵權(quán)行為要求承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，要求其賠償損失；第三，不當(dāng)?shù)美?zé)任，無權(quán)處分人將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓出去，一般來說會(huì)是有償?shù)暮贤P(guān)系，自然會(huì)有獲利，而此種獲利是一種不當(dāng)?shù)美?，真正?quán)利人當(dāng)然可以要求無權(quán)處分人將此不當(dāng)?shù)美颠€。

4 善意取得的例外情況

《物權(quán)法》第41條規(guī)定：“專屬于國(guó)家所有的不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)，任何單位和個(gè)人不能取得所有權(quán)。”由此可知，專屬于國(guó)家的財(cái)產(chǎn)是不適用善意取得的。《物權(quán)法》第107規(guī)定：“所有權(quán)人或者其他權(quán)利人可以追回遺失物。該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無權(quán)處分人請(qǐng)求損害賠償，或者在知道或者應(yīng)當(dāng)知道受讓人之日起兩年內(nèi)向受讓人請(qǐng)求返還原物，但受讓人通過拍賣或向具有經(jīng)營(yíng)資格的經(jīng)營(yíng)者購(gòu)得該遺失物的，權(quán)利人請(qǐng)求返還原物時(shí)應(yīng)當(dāng)支付受讓人所付的費(fèi)用，權(quán)利人向受讓人支付費(fèi)用后，有權(quán)向無權(quán)處分人追償?！庇煞l可以明確的知道，遺失物是不適用善意取得的，這就是說，某人在拾得他人的遺失物以后，將該物非法轉(zhuǎn)讓給第三人，受讓人即使在受讓該財(cái)產(chǎn)時(shí)是善意的、無過失的，也不能通過善意取得來取得該物的所有權(quán)，原權(quán)利人有權(quán)要求善意受讓人返還原物。

在不適用善意取得的各種情況中，贓物的問題是很值得關(guān)注的。贓物可以理解為犯罪分子通過盜竊、搶劫、詐騙、勒索等非法手段獲得的物質(zhì)和金錢，④《刑法》第64條規(guī)定：“犯罪分子違法所得的一切財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以追繳或責(zé)令退賠；對(duì)被害人的合法財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還；違禁品和供犯罪所用的個(gè)人財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以沒收。沒收的的財(cái)物和罰金，一律上繳國(guó)庫(kù)，不得挪用和自行處理。”近現(xiàn)代民法實(shí)際上借鑒了日耳曼法的經(jīng)驗(yàn)，確立了善意取得制度。在各國(guó)民法中，一般都區(qū)分占有委托物和占有脫離物。所謂占有委托物，是指基于權(quán)利人的意思表示而喪失占有的物，例如，第三人因?yàn)樽赓U、保管等合同占有了權(quán)利人的物，就是占有委托物。所謂占有脫離物，是指非基于權(quán)利人的真實(shí)意思表示而喪失占有，例如，權(quán)利人因?yàn)楸I竊，搶劫等非法行為喪失對(duì)物的占有。占有委托物肯定是適用善意取得的，至于占有脫離物，是否適用善意取得還沒有形成統(tǒng)一看法。善意取得不適用于遺失物得到公認(rèn)，但是是否適用贓物則爭(zhēng)議很大，在我國(guó)《物權(quán)法》中也沒有明確規(guī)定，但是在我國(guó)司法實(shí)踐中，對(duì)贓物采用的做法是“一追到底”，實(shí)際上就是采用了贓物不適用善意取得的觀點(diǎn)。

參考文獻(xiàn)

[1]肖中華、陳群、段志明《物權(quán)法中善意取得制度探析》，載2008年10月《江西藍(lán)天學(xué)院學(xué)報(bào)》

[2]參見魏振瀛：《民法》（第三版），北京：北京大學(xué)出版社，2007版，

[3]陶瓊《物權(quán)法中善意取得制度解析》，載《江東論壇》2009年第一期

[4]梁倩《小議贓物的善意取得》，載《經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊》2011年第36期

作者簡(jiǎn)介

諸曉慧，男，漢族，江蘇南京人，學(xué)歷：大學(xué)本科。endprint