建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握

朱豐收

摘要：就我國(guó)現(xiàn)在的建筑行業(yè)的發(fā)展來(lái)看，在整個(gè)建筑行業(yè)中仍然存在著很多的問(wèn)題需要解決，工程造價(jià)預(yù)算算是其中比較重要的一個(gè)方面，在我們進(jìn)行工程造價(jià)管理的時(shí)候，經(jīng)常因?yàn)楣こ淌┕さ臅r(shí)間長(zhǎng)，涉及的面廣泛等原因?qū)е陆ㄖこ痰膶?shí)際造價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于工程造價(jià)預(yù)算，這導(dǎo)致了整個(gè)工程的施工質(zhì)量大大降低和施工時(shí)長(zhǎng)延長(zhǎng)，同時(shí)也影響了企業(yè)的利益，所以我們必須要充分的掌握建筑工程造價(jià)預(yù)算的重點(diǎn)，仔細(xì)的分析影響造價(jià)預(yù)算和實(shí)際的造價(jià)形成偏差的原因，并進(jìn)行解決，同時(shí)，我們?cè)谶M(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算的時(shí)候，還要嚴(yán)格的遵守國(guó)家的相關(guān)的規(guī)章制度。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià)；預(yù)算控制；控制要點(diǎn)

1.建筑工程造價(jià)預(yù)算重、難點(diǎn)

首先，隨著經(jīng)濟(jì)和科技的不斷發(fā)展，技術(shù)、工藝、材料不斷更新，要求管理人員在預(yù)算編制時(shí)要進(jìn)行定額換算。但現(xiàn)在通用的定額單價(jià)是經(jīng)由之前人工統(tǒng)計(jì)的價(jià)格為基礎(chǔ)，并不斷增補(bǔ)形成的，缺乏代表性。其次，建筑工程的造價(jià)預(yù)算控制問(wèn)題，不僅受建筑工程自身?xiàng)l件的影響，而且其還和其它較多的內(nèi)容存在著關(guān)聯(lián)性。例如建筑工程中施工技術(shù)不當(dāng)?shù)葐?wèn)題，都會(huì)在一定程度上影響著建筑工程造價(jià)預(yù)算的準(zhǔn)確性。第三，很多建筑企業(yè)的管理人員并不一定都是建筑專業(yè)人才，因此對(duì)于建筑工程相關(guān)方面了解的不是很透徹，對(duì)于造價(jià)預(yù)算工作的重視程度不足，并且當(dāng)前很多管理人員為了追求進(jìn)度以及利益，通常就會(huì)對(duì)預(yù)算相關(guān)工作不加重視，造成工程出現(xiàn)延誤或者在施工過(guò)程中需要加大投資，以致于建筑企業(yè)很難獲得相應(yīng)的利潤(rùn)，所以，建筑工程整個(gè)過(guò)程需要將預(yù)算作為其基礎(chǔ)，以此來(lái)確保施工質(zhì)量以及進(jìn)度，并且在確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益的最大化。

2.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的把握

2.1科學(xué)地開(kāi)展資料收集工作

科學(xué)合理的預(yù)算編制在一定意義上對(duì)于工程造價(jià)預(yù)算控制工作的合理性有著直接的影響，所以，就需要加強(qiáng)對(duì)資料收集工作的重視，以此為工程造價(jià)預(yù)算工作的有效進(jìn)行提供相應(yīng)的依據(jù)。在實(shí)施的工程造價(jià)預(yù)算工作當(dāng)中，就需要加強(qiáng)對(duì)于建筑工程施工場(chǎng)所的地形以及地貌和施工當(dāng)中的相關(guān)機(jī)械設(shè)備、工程材料等進(jìn)行有效的了解，以此來(lái)有效的強(qiáng)化施工工作的有序進(jìn)行。在這當(dāng)中就需要不斷的強(qiáng)化施工進(jìn)程當(dāng)中相關(guān)資料收集工作的重視，同時(shí)實(shí)現(xiàn)資料內(nèi)容的真實(shí)性以及完整性，從而能夠?yàn)榻ㄖこ烫峁┝己玫臄?shù)據(jù)依據(jù)。

2.2熟知施工圖紙的相關(guān)規(guī)定

設(shè)計(jì)文件是工程造價(jià)的基礎(chǔ)。但是設(shè)計(jì)人員編制施工圖紙首先關(guān)注工程結(jié)構(gòu)，工程造價(jià)并不是其考慮的重點(diǎn)，所以造價(jià)人員要對(duì)施工圖紙進(jìn)行專業(yè)解讀，從造價(jià)角度對(duì)工程施工工藝、工程材料以及工程量進(jìn)行分析整合。所以，工程造價(jià)預(yù)算人員需要在預(yù)算編制之前就需要將相關(guān)的施工圖紙規(guī)定進(jìn)行熟悉和了解，這樣在預(yù)算編制之前就對(duì)工程有整體概念，不但能夠確保工程施工順利進(jìn)行，還能夠?qū)⒐こ淘靸r(jià)預(yù)算工作做好做全面，防止漏項(xiàng)。

3.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制現(xiàn)存問(wèn)題的分析

3.1施工單位的不重視。

工程造價(jià)有時(shí)候之所以不準(zhǔn)確，主要是因?yàn)槭┕て髽I(yè)沒(méi)有重視工程造價(jià)預(yù)算控制的相關(guān)工作，現(xiàn)在我國(guó)的建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)這么大，企業(yè)為了在市場(chǎng)上保證自己的利益和聲譽(yù)，就必須在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)完成工程的建設(shè)，所以有的企業(yè)為了達(dá)到目的會(huì)使用一些切實(shí)可行的方法來(lái)使工程施工進(jìn)度加快，導(dǎo)致有的企業(yè)投入的資金過(guò)大，導(dǎo)致支出和收入差距拉小，沒(méi)有到達(dá)理想的經(jīng)濟(jì)收益，使企業(yè)遭受極大的損失。

3.2工作人員專業(yè)素質(zhì)不足。

工作人員的專業(yè)能力不足也會(huì)導(dǎo)致建筑工程施工預(yù)算出現(xiàn)錯(cuò)誤，因此，我們?cè)谡惺疹A(yù)算工作人員的時(shí)候也要進(jìn)行嚴(yán)格的篩選，預(yù)算編制人員的能力直接決定了預(yù)算控制方案的可行與否，所以我們更加的需要注重預(yù)算編制人員的招募和培養(yǎng)。

3.3建筑工程造價(jià)預(yù)算編制不準(zhǔn)確

工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算控制的目的就是要保證建筑工程的預(yù)算編制合理和準(zhǔn)確，所以，我們也可以說(shuō)，建筑工程的造價(jià)預(yù)算編制中非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，預(yù)算編制的準(zhǔn)確與不準(zhǔn)確直接關(guān)系到建筑工程的造價(jià)，預(yù)算編制的不準(zhǔn)確會(huì)引發(fā)出很多問(wèn)題，但是造成預(yù)算不準(zhǔn)確大的原因有很多，但是大范圍的問(wèn)題可以歸為兩個(gè)方面，一個(gè)是客觀方面一個(gè)主觀方面，主觀方面影響預(yù)算編制的主要是有相關(guān)的工程造價(jià)預(yù)算編制的工作人員對(duì)造價(jià)預(yù)算的工作不重視，沒(méi)有盡心盡力的對(duì)待工作，最后就造成了工程造價(jià)預(yù)算在編制的時(shí)候出現(xiàn)很多問(wèn)題，以及影響到工程造價(jià)的準(zhǔn)確性，所以預(yù)算的編制人員的水平和素質(zhì)也是會(huì)直接影響到造價(jià)預(yù)算；另一客觀方面的影響預(yù)算編制的問(wèn)題也有很多，最主要的就是現(xiàn)在的建筑工程大部分都是比較復(fù)雜和繁瑣的，這樣客觀上面的問(wèn)題就會(huì)直接影響到建筑工程造價(jià)預(yù)算的編制出現(xiàn)問(wèn)題，最后就會(huì)造價(jià)預(yù)算不準(zhǔn)確。

3.4預(yù)算控制人員能力不足

因?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目的造價(jià)比較復(fù)雜和困難，我們想要更好的最好項(xiàng)目的造價(jià)控制工作預(yù)算的控制人員一定要有很強(qiáng)的管理控制能力，特別是對(duì)于預(yù)算的控制能力要強(qiáng)，這是對(duì)預(yù)算管理人員最基礎(chǔ)的要求，只是現(xiàn)在的工程造價(jià)預(yù)算管理中，還有部分企業(yè)的控制人員能力不夠好，影響到了造價(jià)預(yù)算的控制，最后產(chǎn)生問(wèn)題。

4.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的對(duì)策分析

4.1加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)變更及經(jīng)濟(jì)簽證控制。

在項(xiàng)目建設(shè)的過(guò)程中我們要盡可能的避免工程的變更與經(jīng)濟(jì)簽證，所以我們就要加大對(duì)施工圖紙的審核，要防止由于施工圖紙的錯(cuò)誤導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)的更改以及經(jīng)濟(jì)簽證的出現(xiàn)，對(duì)一些必須變更的設(shè)計(jì)我們要及時(shí)的發(fā)現(xiàn)，并盡早的進(jìn)行變更工作，只有這樣我哦們才能將損失降到最低。

4.2嚴(yán)格審核施工圖預(yù)算。

我們?cè)谶M(jìn)行建筑工程造價(jià)控制工作的時(shí)候，必須依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖來(lái)進(jìn)行工程的進(jìn)度，還要科學(xué)有效的進(jìn)行施工圖的預(yù)算。如果施工圖的預(yù)算比概算的大，必須仔細(xì)認(rèn)真的分析其中的原因，而且要和項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，只有這樣我們才能最早就發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)的處理問(wèn)題。

4.3專業(yè)性和復(fù)雜性，我們想要提高建筑工程造價(jià)控制工作水平就必須先提高相關(guān)工作人員的工作能力，加強(qiáng)培訓(xùn)相關(guān)工作者的專業(yè)能力，讓每個(gè)工作人員都能夠很好的掌握造價(jià)預(yù)算控制的各種知識(shí)。要把工程設(shè)計(jì)、施工工藝和原材料采購(gòu)等知識(shí)點(diǎn)包含進(jìn)培訓(xùn)的內(nèi)容之中。還要提出嚴(yán)格的獎(jiǎng)懲機(jī)制，鼓勵(lì)員工在造價(jià)控制工作中保持高度的熱情。

4.4對(duì)工程建設(shè)期間的建筑工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算進(jìn)行嚴(yán)格控制。

我們一定要保證施工組織設(shè)計(jì)計(jì)劃的科學(xué)性、合理性。還要根據(jù)施工工程實(shí)際的進(jìn)度需求和編制的預(yù)算方案來(lái)購(gòu)買原材料。并且整個(gè)施工期間都要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的管理，避免施工現(xiàn)場(chǎng)管理混亂、使用施工材料時(shí)出現(xiàn)偷工減料等情況，只有做到以上幾點(diǎn)我們才能做到合理有效的進(jìn)行建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行控制。

5.結(jié)語(yǔ)

總而言之，建筑工程造價(jià)預(yù)算工作很重要，其對(duì)于工程的順利進(jìn)行有效直接的關(guān)系，并且對(duì)于企業(yè)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益以及社會(huì)效益有著至關(guān)重要的作用，因此，企業(yè)造價(jià)預(yù)算管理人員就需要不斷加強(qiáng)自身技術(shù)水平的提升，從而能夠確保企業(yè)造價(jià)預(yù)算工作順利實(shí)施。

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